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建筑工程划分标准


一、建筑工程 (一)建筑工程类别划分标准 工程类别 I >18 >10000 >18 >6000 >30 >6000 30<檐高<50 6000<面积<10000 >30 >8000 8<层数<12 8000<面积<12000 >8 >8000 >60 >40 >40 >60 >20 >1500 >1500 >10000 >12 II ≤18 ≤10000 ≤18 ≤6000 ≤

30 ≤6000 ≤30 ≤6000 ≤30 ≤8000 ≤8 ≤8000 ≤8 ≤8000 ≤60 ≤40 ≤40 ≤60 ≤20 ≤1500 ≤1500 5000<体积≤10000 ≤12 III

工程名称 跨度 钢结构 建筑面积

单位 m >30 m
2

>16000

工 业 单层 建 筑 其他结 工 构 程 双层
砖混 结构 公用建 筑 其它 结构 砖混 结构 居住建 其它 结构 烟囱

跨度 建筑面积 檐高 建筑面积 檐高 建筑面积 檐高 建筑面积 层数 建筑面积 层数 建筑面积 混凝土结构高度 砖结构高度

m >24 m
2

>10000

m >50 m
2

>10000 — —

m m
2

m >60 m
2

民 用 建 筑 工 程


>12000 — —

层 m
2

层 >18 m
2

>12000

m >100 m >60 m >60 m3 >100 m >35 m3 >2500 m3 >3000 m3 >15000 m >30

构 筑 水塔 物 工 程 筒仓
贮池 桩基础

高度 容积 高度 容积(单体) 容积(单体)

单独土石方工程 单独挖、填土石方 桩长 工程

(二)装饰工程类别划分标准 工程类别 I II 三星级宾馆 III 二星级宾馆以下

工程名称

工业与民用建筑 四星级宾馆以上

幕墙高度 30m 以下 单独外墙装饰 幕墙高度 50m 以上 幕墙高度 30m 以上 (含 30m) (三)工程类别划分说明 建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础 工程、装饰工程分列并分若干类别。 1、类别划分 (1)工业建筑工程:指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般包括:生产(加 工、储运)车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。 (2)民用建筑工程:指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建筑物。一般包括: 住宅及各类公用建筑工程。 科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。 (3)构筑物工程:指与工业或民用建筑配套、或独立于工业与民用建筑工程的工程。一般包括: 烟囱、水塔、仓库、池类等。 (4)单独土石方工程:指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的,且单独编制概预算 的土石方工程。包括土石方的挖、填、运等。 (5)桩基础工程:指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求,而采用的一种 深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。 (6)装饰工程:指建筑物主体结构完成后,在主体结构表面及相关部位进行抹灰、镶贴和铺挂 面层等,以达到建筑设计效果的装饰装修工程。 2、建筑工程有关说明 (1)工程类别的确定,以单位工程为划分对象。 (2)与建筑物配套使用的零星项目,如化粪池、检查井等,按其相应建筑物的类别确定工程类 别。其他附属项目,如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架,按建筑工程 III 类标准确定类 别。

(3)建筑物、构筑物高度,自设计室外地坪算起,至屋面檐口高度。高出屋面的电梯间、水箱 间、塔楼不计算高度。建筑物的面积,按建筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度,按设计图 示尺寸标注的轴线跨度计算。 (4)非工业建筑的钢结构工程,参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。 (5)居住建筑的附墙轻型框架结构,按砖混结构的工程类别套用;但设计层数大于 18 层,或 2 建筑面积大于 12000m 时,按居住建筑其他结构的 I 类工程套用。 (6)工业建筑的设备基础,单位混凝土体积大于 1000m ,按构筑物 I 类工程计算:单位混凝土 3 3 3 体积大于 600m ,按构筑物 II 类工程计算;单位混凝土体积小于等于 600m 且大于 50m ,按构筑物 3 III 类工程计算;小于等于 50m 的设备基础,按相应建筑物或构筑物的工程类别确定。 (7)同一建筑物结构形式不同时,按建筑面积大的结构形式确定工程类别。 (8)强夯工程,均按单独土石方工程 II 类执行。 3、装饰工程有关说明: (1)民用建筑中的特殊建筑,包括影剧院、体育馆、展览馆、高级会堂等建筑的装饰工程类别, 均按 I 类工程确定。 (2)民用建筑中的公用建筑,包括综合楼、办公楼、教学楼、图书馆等建筑的装饰工程类别, 均按 II 类工程确定。 (3)一般居住类建筑的装饰均按 III 类工程确定。 (4)单独招牌、灯箱、美术字等工程,均按 III 类工程确定。 (5)单独外墙装饰,包括幕墙工程、各种外墙干挂。 二、安装工程 (一)工程类别划分标准 1、设备安装工程 工程类别 工 程 类 别 标 准
3

1、台重≥35t 各类机械设备;精密数控(程控)机床;自动、半自动生产工艺装置;配套功率≥1500kW 的压缩机(组 风机、泵类设备;国外引进成套生产装置的安装工程。 Ⅰ 类

2、主钩起重量桥式≥50t、门式≥20t 起重设备及相应轨道;运行速度≥1.5m/s 自动快速、高速电梯;宽度≥1000mm 或输 长度≥100m 或斜度≥10°的胶带输送机安装。 3、容量≥1000kV·A 变配电装置;电压≥6kV 架空线路及电缆敷设工程;全面积防爆电气工程。

4、中压锅炉和汽轮发电机组、各型散装锅炉设备及其配套工程的安装工程。

5、各类压力容器、塔器等制作、组对、安装;台重≥40t 各类静置设备安装;电解槽、电除雾、电除尘及污水处理设备安 6、金属重量≥50t 工业炉;炉膛内径Φ ≥2000mm 煤气发生炉及附属设备;乙炔发生设备及制氧设备安装。 7、容量≥5000m 金属贮罐、容量≥1000m 气柜制作安装;球罐组装;总重>50t 或高度>60m 火炬塔架制作安装。 8、制冷量≥4.2MW 制冷站、供热量≥7MW 换热站安装工程。 9、工业生产微机控制自动化装置及仪表安装、调试。
3 3

10、 中、 高压或有毒、 易燃、 易爆工作介质或有探伤要求的工艺管网 (线) ; 管径Φ ≥500mm 的厂区给水、 燃气、 采暖管网 (线 管径Φ ≥800mm 的厂区排水管网(线)。 11、附属于上述工程各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。 12、净化、超净、恒温、恒湿通风空调系统;作用建筑面积≥10000m 民用工程集中空调(含防排烟)系统安装。 13、作用建筑面积≥5000m 的自动灭火消防系统(含火灾自动报警系统);智能化建筑物中的弱电安装工程。 14、专业用灯光、音响系统。 1、台重<35t 各类机械设备;配套功率<1500kW 的压缩机(组)、风机、泵类设备;引进主要设备的安装工程。
2 2

2、主钩起重量≥5t 桥式、门式、梁式、壁行及旋臂起重机及其轨道安装;运行速度<1.5m/s 自动、半自动电梯;自动扶 自动步行道;Ⅰ类以外其他输送设备安装。 3、容量<1000kV·A 变配电装置;电压<6kV 架空线路及电缆敷设;工业厂房及厂区照明工程。 4、蒸发量≥4t/h 各型快装(含整装燃油、气)、组装锅炉及其配套工程。 5、各类常压容器及工艺金属结构制作、安装;台重<40t 各类静置设备安装。 Ⅱ 6、Ⅰ类工程以外的工业炉设备安装。 类 7、Ⅰ类工程以外金属贮罐、气柜、火炬塔架等制作安装。 8、Ⅰ类工程以外制冷站、换热站安装工程。

9、未有探伤要求的工艺管网(线);管径Φ <500mm 厂区给水、 燃气、采暖管网 (线); 管径Φ <800mm 的厂区排水管网(线 厂区消防管网。 10、附属于上述工程的各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。
2

11、工业厂房除尘、排毒、排烟、通风和分散式(局部)空调系统;作用建筑面积<10000m 民用工程集中空调(含防排烟

系统安装。 12、作用建筑面积<5000m 的自动灭火消防系统(含火灾自动报警系统)。 13、Ⅰ类、Ⅱ类民用建筑工程中及其室外配套的安装工程。
2

1、台重≤5t 的各类机械设备;配套功率<300kW 的压缩机(组)、风机、泵类设备;Ⅰ、Ⅱ类工程以外的梁式、壁 旋臂式起重机及轨道;各型电动葫芦、单轨小车及轨道安装;小型杂物电梯安装。 2、蒸发量<4t/h 各型快装(含整装燃油、气)锅炉、常压锅炉及其配套工程。 Ⅲ 类 3、台重≤5t 的静置设备安装。 4、附属于上述工程的各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程。 5、厂房内给排水、采暖、消火栓系统安装工程。 6、Ⅲ类民用建筑工程中及其室外配套的安装工程。 7、Ⅰ、Ⅱ类工程以外的其他安装工程。 2、炉窑砌筑工程

工程类别

工 程 类 别 标 准 1、专业炉窑设备的砌筑。

Ⅰ类 2、中压锅炉、各型散装锅炉的炉体砌筑。 Ⅱ类 Ⅲ类 (二)工程类别划分说明 1、工程类别等级,均以单位工程划分,一个单位工程一般只定一个类别等级。一个单位工程中 有多个不同的工程类别等级时,则依据主体设备,或主要部分的标准确定。 2、对于民用工程中列有单独标准的专业工程,可单独确定工程类别。 3、民用建筑小区中的建筑工程有多个工程类别时,其室外配套的安装工程按Ⅱ类工程确定。 4、智能化建筑是以建筑为平台,将楼宇设备自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统与 建筑和结构有机地集成为一体,为人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。 三、市政工程 一般炉窑设备的砌筑。 Ⅰ、Ⅱ类工程以外的炉体砌筑。

(一)工程类别划分标准 工程名称 主 沥青混凝土路面 水泥混凝土路面 Ⅰ类 干 道 广场、机场路面 道路 工程 Ⅱ类 次 沥青混凝土路面 水泥混凝土路面 干 道 广场、机场路面 支 沥青混凝土路面 Ⅲ类 水泥混凝土路面 路 广场、机场路面 桥涵 工程 Ⅰ类 面积<3000m
2

工程类别标准 面层厚≥10cm 面层厚≥22cm

面积≥8000m

2

6cm≤面层厚<10cm 18cm≤面层厚<22cm

3000m ≤面积<8000m 面层厚<6cm 面层厚<18cm

2

2

单跨跨径≥30m,或多孔跨径总长≥100m

10m≤单跨跨径<30m,或 50m≤多孔跨径总长< Ⅱ类 100m Ⅲ类 单跨跨径<10m,或多孔跨径总长<50m 1.顶管工程 2.管径≥1200mm 3.沉井内径≥15m Ⅰ类 4.排水设备安装

排水 工程

5.排水沟渠净断面≥4m 6.给排水构筑物

2

1. 600mm≤管径<1200mm Ⅱ类 2.沉井内径<15m 3. 2m ≤排水沟渠净断面<4m 1.管径<600mm Ⅲ类 2.排水沟渠净断面<2m 工程名称 隧道 Ⅰ类 截面净宽≥9m
2 2 2

工程类别标准

工程

Ⅱ类 Ⅲ类

7m≤截面净宽<9m 截面净宽<7m 1.管道试验压力≥1Mpa

给水 工程

Ⅰ类 2.DN≥1000mm Ⅱ类 Ⅲ类 Ⅰ类 0.7Mpa≤管道试验压力<1Mpa Ⅰ类、Ⅱ类以外 1.焊缝有探伤要求的管道且管径≥300mm

燃气 工程 Ⅱ类

2.调压站(区域) 1.无探伤要求且管径≥300mm 2.有探伤要求且管径<300mm Ⅲ类 Ⅰ类、Ⅱ类以外 1.中压以上

供热 工程

Ⅰ类 2.有探伤要求且管径≥400mm Ⅱ类 Ⅲ类 有探伤要求且管径≥200mm Ⅰ类、Ⅱ类以外 1.高杆灯≥15m Ⅰ类 2.桥栏杆灯 3.高架路灯 1.高杆灯<15m

路灯 2.包箍灯臂长≥0.7m 工程 Ⅱ类 3.桥栏装饰灯 4.地灯 5.地缆 Ⅲ类 (二)工程类别划分说明 1、单独施工的人行道,按道路工程Ⅲ类取费。 2、 排水工程中同时存在管道、 顶管、 排水沟渠等工程, 且同时存在多种管道管径时, 管径≥Φ 1200mm 的管道占主管道总长度 50%以上的可确定为Ⅰ类工程,Φ 600mm<管径<Φ 1200mm 的管道占主管道总 长度 50%以上的可确定为Ⅱ类工程, 管径≤Φ 600 的管道占主管道总长度 50%以上的可确定为Ⅲ类 工程。其中,主管道长度不包括顶管所占长度。 顶管工程、沉井、排水设备安装、排水沟渠单独确定工程类别。 Ⅰ类、Ⅱ类以外

3、各类地下管沟工程,参照排水工程类别划分标准确定。 四、园林绿化工程 (一)工程类别划分标准 工程类别 工程类别标准

工程内容包括:绿化种植工程、假山工程、园路工程、园桥 Ⅰ类 工程、园林小品工程 工程内容包括:绿化种植工程、假山工程、园路工程、园桥 Ⅱ类 工程、园林小品工程其中四项 Ⅲ类 Ⅰ、Ⅱ类工程以外的园林绿化工程

(二)工程类别划分说明 1、工程类别的确定,以单位工程为划分对象。单位工程的确定,以批准的园林绿化规划设计为 准。 2、绿化养护工程按Ⅲ类工程标准执行。 五、房屋修缮工程 (一)工程类别划分标准 1、土建工程 工程类别 I 类工程 II 类工程 III 类工程 2、二次装修工程 工程类别 I 类工程 II 类工程 每平方米定额省价人工费(元) >180 >70 修缮面积(m ) >36000 >12000 ≤12000
2

III 类工程 3、安装工程

≤70

工程类别 I 类工程 II 类工程 III 类工程 (二)工程类别划分说明

定额省价直接工程费(万元) 整体修缮工程 >400 >150 ≤150 - >60 ≤60 局部修缮工程

房屋修缮工程的工程类别,按土建工程、二次装修工程、安装工程分列。 1、土建工程说明 (1)“修缮面积”是指下列修缮工程内容的面积之和。包括: A.更换屋面保温或防水层面积; B.更换门窗面积; C.室内外墙面改造或修补面积; D.室内地面改造或修补面积; E.室内顶棚改造或修补面积; F.其他面积。 (2)修缮面积的确定,以成活后的面积为准。若在同一修缮面积中按施工顺序有不同做法,其 修缮面积不得重复计算。 (3)修缮工程如遇结构变动的情况,按下列指标确定工程类别: I 类工程:结构变动体积大于 1500m ; II 类工程:结构变动体积大于 600m ; III 类工程:结构变动体积小于等于 600m 。 结构变动体积以原建筑物被拆建、改造的基础、墙体、柱、梁、板的体积之和计算。
3 3 3

(4)随同房屋修缮工程施工的添建工程(300m 以内),其工程类别按 III 类工程确定。 2、二次装修工程说明 “每平方米定额省价人工费”指二次装修工程发生的项目工程直接费中省价人工费除以所施工 范围的建筑面积。 3、安装工程说明 (1)“定额省价直接工程费”指修缮安装工程完成工程量的省价直接工程费之和。 (2)“整体修缮工程”指对建筑物内安装系统(包括水、卫、采暖、通风、电气)进行整体维 修、更换的工程。 (3)“局部修缮工程”指对建筑物内水、卫、采暖、通风、电气等进行局部维修及更换的工程。

2


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