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城市内部空间结构


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一、城市地域形态
城市一经形成,就占据着一定的地表空间,并 在各种自然、人为的因素影响下,形成一定的用地 轮廓形态,即城市空间形态。

一个国家具有它的外部轮廓

一个城市也具有它的外部轮廓
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那么,城市内部的土地 根据其利用方式的不同, 可以

将城市用地分为哪 些类型?

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商业用地

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住宅用地

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工业用地

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政府用地

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文教用地

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二、城市土地利用和功能分区
1、城市土地利用的分类: (1)商业用地 (2)工业用地 (3)农业用地 (4)住宅用地 (5)政府机关用地 (6)交通用地 (7)休憩及绿化用地
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2、城市功能分区的形成
同一种土地利用方式对用 地空间和位置需求相同 导致同一类活动在 城市空间上的聚集

城市功能分区

通过集聚效应

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住宅用地
商业用地 工业用地 土地利用方式 文化用地
………

集聚效应

住宅区
商业区

工业区
文化区
………

功能区

行政用地

行政区

不同类型的土地利用在城市里的集中, 就形成了不同的功能区。
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3、功能区的概念
城市中各项活动之间发生空间竞争,导致同 类活动在空间上高度聚集,就形成了功能区。 如住宅区、商业区、工业区等。

功能区的特点: (1)区域内呈现连片分布 (2)各功能区间无明确界线 (3)每种功能区以某种功能为主,兼有其 他功能
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文化和高科技区

商 业 区

工 业 区
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住 宅 区

请 你 判 断 北 京 城 市 四 个 功 能 区 的 名 称 :

主要功能区 住宅区:一般 占40%-60%, 地价较低,污 染较小

肇庆东堤湾
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中高级住宅区

低级住宅区

收入阶层 建筑质量 中高 级住 宅区 低级 住宅 区 高收入 阶层 低收入 阶层 面积大, 有些有独 立庭院

位置
多在城市外 缘,多与高 坡、文化区 相联系 多在内城,

公共设施 环境质量 完善,生 优美 活方便 较差

面积小, 多与低地、 缺乏,生 拥挤密集 工业区相联 活不方便

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主要功能区

商业区:占地 较小,呈点状 或带状分布, 位于市中心 城市交通干 线两侧,或街 角路口.

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“首批中国著名商业街”
北京王府井 上海南京路

南京新街口
大连天津街 天津和平路 长沙黄兴南路

苏州观前街
乌鲁木齐中山路 沈阳中街 芜湖中山路

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纽约市曼哈顿的建筑高大密集,这是城市CBD的共同 特点。这样的建筑对于提高城市土地利用率有什么作用呢?
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知识拓展:
中心商务区(CBD):指集中了大量金融、商业、贸 易、信息及中介服务结构,拥有大量商务办公、 酒店、公寓等配套设施,具备完善的市政交通与 通讯条件,便于现代商务活动的场所。

CBD的标志就是摩天大楼。建筑高度代表 了技术,同时也象征着财富,加上中心区寸 土寸金的地价,导致楼越盖越密,形成所谓 的“水泥森林”。建筑高大密集可以节约用 地,提高土地利用率,也提高了CBD的商业和 服务功能。
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纽约曼哈顿的帝国大厦

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东京新宿区

80层高的中信大楼,高391米, 是目前广州的标志性建筑。

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中心商务区的主要特征:
①经济活动最为繁忙; ②建筑物高大稠密; ③人口数量的昼夜差别很大; ④内部分区明显;

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主要功能区

工业区:占地 居中,集聚性 强,不断向城 市外缘移动, 向交通干线 集聚.

上海罗伊尔工业园
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沿主要交通干线两侧 不断向市区外缘移动

运输量大
降低成本、保护环境

1)分布: 不断向市区外缘移动,趋向 于沿主要交通干线分布

2)专业化程度高,集聚性强

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读图2.5,常州市的工业 分布有特点?

常州工业主要沿公路、铁路、河流分布; 原因:工业生产过程中有大量的运输需求,接近河流、 铁路、公路等交通比较便捷的地带,可以较少运费, 降低生产成本。
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图中两城市的功区能分布与组合有何不同?
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二、城市内部空间结构的形成和变化

1、城市内部空间结构(城市地域结构)是如何定 义的?请用通俗的语言进一步解释。

含义:城市内部各类功能区的空间分布与组合, 也叫做城市地域结构。

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居住区、文化区
商业、行政、 居住

成 都

工业区 同心圆状 特点:a.城市形态集中紧凑 b.城市的功能区围绕市 中心呈同心圆状
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工 业 区

商业住宅

工业 区

沈 阳

扇状分布
特点:城市各功能区呈 扇状向外扩展
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上海

特点:城市拥有多个核心区,一个中心商务 区和多个次级商务区

城市中心区因地价高、租金高、工资高、交通、居 住拥挤,在郊区出现了新的核心点,并以同样的强 度发展起来,形成多核心模式。
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三、城市地域功能分区的结构和原因
1、

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各类土地利用付租能力随距市中心远近的 变化有何差异?

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1.距市中心越近,地租越高,由市中心 向外,地租随着距离的增加而递减。 2.商业、住宅和工业的付租能力随 空间的变化呈现出不同的趋势。 3. OA可能成为商业区, AB可能成为住宅区, BC可能成为工业区。

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(1)地租最高峰位于

(2)地租次高峰位于

市中心 道路交汇处
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2、其它因素:历史因素(早期土地利用、历史背景) 社会因素(收入、知名度、宗教与民族)

行政因素(政策、城市规划)

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天安门广场 交通便捷, 却没有高楼 大厦,为什 么?

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北京是中国的古都,天安门广场、故宫都是具有 悠久历史的古老建筑。如果在广场周围建筑起高 楼大厦,必然会破坏这一古老建筑的风格。

——保护历史遗留痕迹

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陆家嘴金融贸易区

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上海市在开发 浦东新区时, 为什么要把金 融贸易区规划 在陆家嘴?

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上海市在决定建设陆家嘴金融贸易区时,同时 也对上海传统的商务中心—浦西外滩进行改造, 将浦西外滩和浦东陆家嘴联结起来,使它们共 同成为上海现代化的商务中心。

——在继承历史的基础上创新

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工业的区位特点 不断向市区外缘移动 趋向于沿交通干线分布 为什么工业会不断的向外缘移动? 用地紧张,环境污染,工业不适合布局在城市内部。

——改变历史遗留的不合理现象

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2、历史因素对城市功能分区的影响: 1.城市的原有基础在很大程度上决定了现在的 功能区分布状况; 2.城市的功能分区是一个动态的过程,并不是 一成不变的,原有的功能分区也可能完全改变 的。

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3、社会因素对城市功能分区的影响: 社会因素对地域功能分区的影响主要表现 在住宅区的分化上。

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知名度对于住宅区的选择有很大的影响

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种族因素对住宅区分化的影响也很大

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4、行政因素对城市功能分区的影响:

作为政府行为的政策和城市规划对城市功能分区 的形成起到了越来越重要的引导作用,而且它从 整体上影响着城市功能分区的结构。

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城市内部空间结构的变化
城市发展初期
城市地域范 围 各功能用地 的关系 工业发展方 向 原因分析 狭小

城市发展中后期
扩大 分异明显

混杂布置,无明 显功能分区
在市中心形成工 业的自然团聚 以市场、交通等 优势吸引引起
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纷纷外迁
为降低成本、 保护环境

四、居住区和工业区的合理布局 1. 居住区和工业区之间要有便捷的交通联系 2. 排放废气和废水的工厂应布置在居住区的下 风向和河流的下游地带的远郊地区

3. 居住区和工业区之间要有适当的卫生防护带
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下图为我国北方某城市工业区和居住区布局的两种方案, 试评价哪种方案较为合理,为什么?如果你有更好的修改 意见,请标注在图上。

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方案一:

方案二:

1、居住密度较大,居住环境不易改善,条 件差。
2、职工上下班时交通拥挤。

1、分散了居住用地,降低居住密度,居住 条件好。
2、分散居住可以缓解交通压力。

共同缺点: 我国北方冬季盛行 西北风,夏季盛行东南风, 工业产生的污染物会影响 居住地。

修改意见: 外围的居住用地可 以在与工业区之间建立卫 生防护带;将工业区布局 在与盛行风垂直的郊外流 经城区河流下游

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上 工厂布局在当地最小风频的 风向

风向玫瑰图
N

W
钢铁厂

E

最小风频

S
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1.直接影响城市地租高低的因素有( ) ①距离市中心的远近 ②交通运输的通达性 ③种 族、民族与宗教团体 ④收人与知名度 A.①② B.③④ C.①③ D.②④ 2.关于城市地租高低的叙述,正确的是( A.城市工业用地的地租最高 B.距市中心越远的地方地租一定越低 C.道路交会处地租最高 D.在道路交会处形成地租次高峰
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A

D

)

思考:
1、城市中最广泛的一种土地利用方式是( A、商业区功能用地 B、住宅区功能用地 C、工业区功能用地 D、文化区功能用地

B



2、以下城市中,城市形态属于团块状的是( A、兰州 B、西宁 C、华盛顿 D、重庆





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思考:
3、主要为点状或条状分布,多位于市中心、交通干线 两侧或街角路口的城市功能是( A ) A、商业区 B、住宅区 C、工业区 D、行政区 4、一般来说,外部形态比较破碎的城市分布在( B ) A、平原地区 B、山区或丘陵地区 C、内陆地区 D、湿润地区

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环境因素—功能区的合理布置
(一)合理安排工业区的位置,减少对住宅区的污染 1、布置在城内或居民区内(如小型食品、轻纺、服装、 印刷、精密仪表等 ) 2、布置在城市近、远郊(如钢铁联合企业、石化企 业、煤气、木材加工和砖瓦石灰等 ) 3、污染严重的工厂布局要考虑: 对水污染的工业:布置在河流的下游
盛行单一风向——下风向 对大气污 染的工业 季风——与季风方向互相垂直的郊外 多种风向——最小风频的上风向 对土地污染的工业:远离居民区和农田 (二)居住区和工业区之间应布置适当的卫生防护带
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化工厂 水泥厂 酿造厂 废气

炼油厂

印染厂 造纸厂
废水 电镀厂 皮革厂 污水排放远 离水源地和 河流上游

发电厂
钢铁厂 固体废弃 物

下风地带或与 当地风向垂直 的郊外或最小 风频的上风地 带

远离居民区和农田
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1、下图是我国华北某城市各功能区设置示意图, 从环保角度考虑,其中合理的是

冬 季 夏 季

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概念 城市形态 城市形态的形成与地理环境的关系 几种常见的城市形态

城 市 内 部 空 间 结 构

城市土地利用 和功能分区

城市土地利用的类型

住宅区

主要功能分区
城市地域结构模式

商业区
工业区

城市内部空间结 构的形成和变化

城市地域结构的影响因素 城市内部空间结构的发展变化

居住区和工业区的合理布局
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