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质量通病防治


前所街道中心小学扩建工程

质量通病防治措施





第一章、工程概况 ........................................................................................ - 2 第二章、建筑和结构概况 .......

..................................................................... - 2 第三章、建筑工程质量通病防治的技术措施 ............................................ - 6 第一节、墙体裂缝防治的技术措施 .............................................. - 6 第二节、钢筋混凝土现浇板裂缝防治的技术措施 ...................... - 8 第三节楼地面渗漏防治的技术措施。 ........................................ - 11 第四节、外墙渗漏防治的技术措施 ............................................ - 12 第五节、门窗渗漏防治的技术措施 ............................................ - 13 第六节、屋面渗漏防治的技术措施 ............................................ - 15 第七节、给水排水工程渗漏防治的技术措施 ............................ - 17 第八节、建筑电气工程通病防治的技术措施 ............................ - 18 -

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第一章、工程概况
本工程为前所街道中心小学扩建工程, 由台州市椒江区前所街道 中心小学出资,台州民用建筑设计有限公司设计,绍兴市工程建设监 理有限公司监理,并由台州方圆建筑安装有限公司施工。本工程位于 台州市椒江区前所街道中心小学校园内,本项目由综合行政楼、教学 楼、食堂构成,建筑结构类型为框架结构,结构安全等级为二级,安 全使用年限为50年,建筑耐火等级为二级;屋面防水等级为一级;抗 震设防烈度小于6度。 建设规模:综合行政楼五层,建筑高度20.5米,教学楼四层,建筑 高度16.2米,食堂二层,建筑高度10.8米。总建筑面积6852.7㎡,其 中行政楼3418.2㎡,教学楼1943.2,食堂1491.3㎡。总占地面积为 2036.6㎡,其中行政楼733.1㎡,教学楼529.5㎡,食堂774㎡。 建设单位:台州市椒江区前所街道中心小学 设计单位:台州民用建筑设计有限公司 监理单位:绍兴市工程建设监理有限公司 施工单位:台州市方圆建筑安装有限公司 监督单位:椒江区建筑工程质量安全监督站

第二章、建筑和结构概况
(1)桩基工程为钻孔混凝土灌注桩,地基基础设计等级为丙级, 建筑桩基设计等级丙级。设计桩径 600、700,桩平均有效长度 20 米 左右,混凝土强度等级为 C25. (2)基础垫层:150 厚 C15 素混凝土垫层 构件 混凝土构件强度 C25 等级 C20 梁、柱、板、基础及楼梯等 构造柱、圈梁

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1、标高、尺寸及坐标 本工程图所注标高均为相对标高,建筑图中剖面、楼地面标高均 指建筑控制标高 (即粉刷完成面 ), 屋面所注标高均指结构控制标高 (图中特注除外); 本工程室内地面标高±0.000 为黄海高程 5.35 米。 3、 本工程图中所注尺寸单位除总平面尺寸及标高以米计外,其 余均以毫米计。 2、墙体工程 1、钢筋混凝土墙体及墙体的基础部分详见结构图. 2、本工程±0.000 以下外墙及内墙用 240 厚 MU15 页岩砖,M10 水泥砂浆砌筑,±0.000 以上外墙及内墙用 240 厚 MU10 页岩烧结多 孔砖,M5 混合砂浆砌筑,电梯井道墙体用砼实心砖,所有构造柱位 置及尺寸详见施工图。墙体每层设置水平防火隔离带,防火材料为无 机轻集料保温砂浆 B 型。 3、室内地坪下 60 处做 20 厚 1:2 水泥砂浆内加 3-5%防水剂,当 室内地坪变化处防潮层应重叠, 并在高低差埋土一侧墙身做 20 厚 1:2 水泥砂浆防潮层,如埋土侧为室外,还应刷 1.5 厚聚氨酯防水涂料。 4、隔墙砌到顶板底或梁底,两种不同材料的墙体交接处,应根据 饰面材质在做饰面前加钉 500mm 宽钢丝网 5、卫生间等有水房间均设 200 高素砼墙基与墙同宽并与楼板一 次性浇筑; 6、内墙、柱等阳角均设高度不小于 1800,50 宽,15 厚 1:2 水
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泥砂浆护角; 7、预留洞的封堵:混凝土墙留洞的封堵见结施,其余砌筑墙留 洞待管道设备安装完毕后,用 C15 细石混凝土填实;防火墙上留洞用 防火堵料封堵。 8、建筑物内管道井、电缆井每层在楼面标高处预留钢筋,待管 道安装后用 C20 混凝土(内配ф10@200 双向)封隔,其井壁应用耐 火极限不低于 1 小时的不燃烧体,井壁上检查门应为丙级防火门;除 特殊注明外,管道检修门洞底做 150 高 C20 细石混凝土,翻边宽度同 墙厚。 3、屋面工程 1、屋面工程设计与施工以《屋面工程质量验收规范》 (GB50207-2002)为依据; 2、本工程的屋面防水等级为一级,屋面防水层合理使用年限为 15 年,设防做法详各屋面材料做法; 3、屋面与砖砌墙体交接处,做 C20 素混凝土翻边,由防水层上 翻不小于 250; 4、若无特殊标注,出屋面楼梯间四周做 C20 素混凝土翻边 250; 5、屋面建筑找坡,排水坡度不小于 2%; 6、屋面排水组织详见各部分屋面平面图,内排水雨水管型号及 位置详见水施图;排水雨水斗、雨水管采用 UPVC 落水管,除图中另 有注明外,雨水管的公称直径均为 DN110。 7、屋顶与外墙交界处,屋顶开口部位四周的保温层,应采用宽
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度不小于 500mm 的 A 级无机轻集料保温砂浆 B 级设置水平防火隔离 带。 4、门窗工程 1、 门窗玻璃的选用应遵照 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2009 和《建筑安全玻璃管理规定》及地方主管部门的有关规定 2、本设计中有关门窗工程的强度设计、构造设计、防火设计、 抗风压性能(3 级) 、水密性能(3 级) 、气密性能(6 级) 3、标准窗和非标准窗,幕墙由具有专项资质的门窗设计公司设 计,非标大窗,幕墙须按台州市基本风压进行抗风验算,加大框梃断 面, 并加强锚固措施。 门窗立面分格见建筑立面及门窗大样, 定货时, 承包商需提供技术图纸 (包括五金配套),经设计单位认可后方可施 工,及装修面由承包商予以调整; 5、外装工程 1、外装修设计和做法索引见"立面图"及工程做法表; 2、外装修选用的干挂石材、涂料、真石漆、勒脚做法等各项材 料其材质、规格、颜色等,均由施工单位提供样板, 经建设和设计单 位确认后进行封样,并据此验收. 3、檐沟,装饰板,雨篷底粉刷同顶棚,四周做 20 宽滴水线。 6、内装工程 1、内装修工程执行《建筑内部装修设计防火规范》GB50222,楼 地面部分执行《工程做法》05J909. 2、内装修材料及做法应经建设单位,设计单位共同认可后方可
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施工。. 3、 凡设有有地漏的房间应做防水层,图中未注明整个房间做坡度 者,均在地漏周围 1m 范围内做 0.5~1%坡度坡向地漏.

第三章、建筑工程质量通病防治的技术措施
要治理质量通病,必须分析产生质量通病的原因,一般来说,和 设计、材料、施工、使用、维护等有关,有些通病是上述五个原因之 一引起的,也有的是几个因素综合影响的结果。以下根据《台州市路 桥区住宅工程质量通病防治导则》台建规〔2011〕202 号规定及结合 目前开展的台州市住宅工程质量通病防治攻坚活动, 特针对本工程裂 缝、渗水等质量通病的问题特编制以下十点防治方案和施工措施:

第一节、墙体裂缝防治的技术措施
一、图纸设计: 本工程±0.000 以下外墙及内墙用 240 厚 MU15 页岩砖,M10 水 泥砂浆砌筑,±0.000 以上外墙及内墙用 240 厚 MU10 页岩烧结多孔 砖,M5 混合砂浆砌筑,电梯井道墙体用砼实心砖,所有构造柱位置 及尺寸详见施工图。墙体每层设置水平防火隔离带,防火材料为无机 轻集料保温砂浆 B 型。 二、施工技术措施 1.砌筑砂浆应采用中粗砂。 2.砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接搓规范、拉结筋敷设 符合要求。

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3.砌体灰缝应厚度一致,砂浆饱满不得出现瞎缝、透亮缝。 4.砌筑时,页岩砖的产品龄期不得少于 28d,材料进场时,应检 查其质量证明文件,做好材料进场签证和台帐,不够产品龄期的砌体 材料进场后应留置一段时问, 严禁不够产品龄期的砌体材料用于墙体 施工。 5.砌体材料施工前,应按有关规定提前淋水湿润。 6.砌筑砂浆应采用中、粗砂,严禁使用细砂和混合粉。砌筑砂浆 应随拌随用,严禁在砌筑现场加水二次拌制。一般情况下砂浆应在 3-4h 内用完,气温超过 30℃时,必须在 2-3h 内用完。 7.非承重砌体应分次砌筑, 每次砌筑高度不应超过 1.5m,待前次 砌筑砂浆终凝后,再继续砌筑。非承重砌体砌至梁、板底时,应预留 一定空隙,间隔至少 7d 后,用柔性材料填嵌密实,或用斜砖补砌挤 紧,其倾斜度宜为 60° 。 8.构造柱的施工,应符合下列要求: (1)构造柱钢筋埋置位置正确、混凝土浇捣密实。 (2)构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋不小于 4B10 的钢 筋,接驳长度不小于 500mm (3)构造往钢筋绑扎完成后,应先砌墙,在留出马牙槎后,再浇 捣混凝土。每个马牙槎的高度不超过 300mm(或相近的砌体整皮数距 离)。 9.严禁在墙体上交叉埋设线管或开凿水平槽,竖向槽须在砂浆 强度达到设计要求后,用机械开凿。实心墙槽沟须填塞密实,保证墙
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槽砂浆与墙体的有效粘结, 空心墙槽沟填塞时应分别向槽沟的两边填 压,然后刮平,保证砂浆填满空心砖。 10.砌体结构砌筑完成后不得少于 20d 后才能进行抹灰施工。 11.框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求,不得折弯压入砖 缝。

第二节、钢筋混凝土现浇板裂缝防治的技术措施
一、 图纸设计: 构件 混凝土构件强度 C25 等级 本工程砼均采用商品混凝土浇筑。 二、施工措施 1.水泥宜优先采用早期强度较高的硅酸盐水泥,进场时应对商品 混凝土公司的水泥品种、级别、包装或批次、出厂日欺和进场的数量 等进行检查。 2.现浇板混凝土应采用中、粗砂,严禁使用海砂。 3.泵送混凝土应掺用泵送剂或减水剂,并宜掺用粉煤灰或其它活 性矿物掺合料,其质量应符合国家现行有关标准的规定。 4.预拌混凝土应检查入模坍落度,取样频率同混凝土试块取样频 率,但对坍落度有怀疑时应随时检查,并作好检查记录。混凝土坍落 度不宜大于 150mm,。严禁现场加水,改变水灰比,提高混凝土的坍
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梁、柱、板、基础及楼梯等

构造柱、圈梁

C20

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落度。 5.模板和支撑的选用应有专项施工方案,施工方案应经监理单位 审查通过后实施。拆模时,混凝土强度应满足规范要求。跨度大于 8m 的梁、板构件及悬臂构件底模拆模时,其混凝土强度应满足其设 计强度的要求。 6.严格控制楼板的厚度和钢筋的保护层厚度,要求如下: (1)垫卡及垫块:禁止使用碎石做梁、板、柱、墙、基础等钢筋保 护层的垫块。梁、板、柱、墙、基础的钢筋保护层宜优先选用塑料垫 卡;当采用砂浆垫块时,强度应不低于 M15 ,面积不小于 40mm × 40mm。 梁柱垫块应垫于主筋下箍筋处, 厚度为纵筋保护层厚度减去 箍筋直径;基础垫块厚度同基础保护层。 (2)板负筋的支撑,无论采用支架或马凳,应能确保楼板的厚度 和楼板钢筋的有效高度。 (3)严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。阳台、 雨蓬等悬挑现浇板的负弯矩钢筋下面,应设置间距不大于 300mm 的 钢筋保护层垫块,在浇筑混凝土时保证钢筋不位移。 (4)暗敷管线施工应采用增高型的灯头盒和过线盒,保证接线孔 下缘至盒的开口面的距离, 不小于板底筋直径与规范规定的板筋保护 层厚度两者之和。 7.现浇板板底钢筋绑扎完后方可进行管线预,结束后方可进行上 层钢筋绑扎。现浇板中的线管必须放在上下钢筋之问,线管的直径应 小于 1 /3 楼板厚度若埋管处上面无钢筋,要沿管长方向增设,8@100、
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宽度不小于 600mm 钢筋网带。 8.给水管道严禁直接敷设在建筑物结构层内。 9.楼板、屋面板混凝土浇筑前,必须搭设可靠的施工平台、走道, 施工中应派专人检修钢筋,确保钢筋位置符合要求。 10.当室外气温较高、昼夜温差较大时,要调整好混凝土浇捣时 问, 尽可能做到混凝土终凝后气温上升, 进免混凝土终凝后气温下降。 11.现浇板浇筑时,在混凝土初凝前应进行二次振捣,在混凝土 终凝前应进行表面二次抹压,以消除板表面早期干缩的细微龟裂。 12.当设计未作要求时,楼面、屋面施工缝应留设在结构受剪力 较小且便于施工的部位。有主次梁的楼板应留在次梁跨度的中问 1/3 范围内。 13.现浇板浇筑后,应在 12h 内进行覆盖和浇水养护,养护时间 不得少于 7d;对掺用缓凝型外加剂的混凝土,不得少于 14d 现浇板 养护期间,当混凝土强度小于 1.2MPa 时,不应进行后续施工。当混 凝土强度小于 10MPa 时,不应在现浇板土吊运、堆放重物。施工过 程中应严格控制施工堆载。 14.支撑模板的选用必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有 足够的刚度和稳定性。根据工期要求,配备足够数量的模板,保证按 规范要求拆模。

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第三节楼地面渗漏防治的技术措施。
一、图纸设计

厨房、卫生间设置聚氨酯防水涂层 1.5 厚二道周边上翻 300 隔离层, 28 厚 1:3 水泥砂浆找平层。 二、施工措施 1.上、下管道预留洞口坐标位置应正确,洞口形状为上大下小。 2.管道穿越楼板处,应设置金属或塑料套管。穿越楼板的套管 与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。 3.现浇楼板预留洞口填塞前,应将洞口清洗干净,毛化处理, 涂刷加胶水泥浆作粘结层洞口填塞分二次浇筑, 先用掺入抗裂防渗剂 的微膨胀细石混凝土浇筑至板厚 2/3 处,待混凝土凝固后进行 4h 蓄 水试验, 无渗漏后, 用掺入抗裂防渗剂约水泥砂浆填塞。 管道安装后, 应在管周进行 24h 蓄水试验,无渗漏后再做防水层。应在洞口处做一 圈台,高度为 40~50mm。 4.防水层施工前,应先将楼板四周清理干净,阴角处刷成小圆 弧,防水层的泛水高度不得小于 300mm。 5.地面找平层朝地漏方向排水坡度为 1~1.5%,地漏口比相邻地 面低 5mm。 6.有防水要求的地面施工完毕后,应进行 24h 蓄水试验,蓄水 高度为 20~30mm,无渗漏为合格。 7.卫生间墙面应用防水砂浆分二次刮糙。
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8.卫生间等有防水要求混凝土翻边必须与楼板一同浇筑。

第四节、外墙渗漏防治的技术措施
一、图纸设计 1、内墙采用混合砂浆分层赶平及水泥砂浆分层抹平。 2、外墙为土黄色真石漆及线脚土黄色涂料(保温砂浆为无机保 温砂浆) 。 二、施工措施 1.外墙粉刷应使用含泥量低于 2%、细度模量不小于 2.5 的中粗 砂。 2.外墙洞眼应按规范留置,在清理浮渣(浮灰)后采用半砖、细石 混凝土堵砌,表面采用 1 :3 防水砂浆粉实,小圆孔宜采用微膨胀水泥 砂浆二次填塞密实。孔洞填塞应由专人负责,并及时办理专项隐蔽验 收手续。 3. 外墙粉刷前混凝土基层应采用人工凿毛或界面剂抹砂浆进行 毛化处理,并应进行喷水养护。基层平整度偏差超标时,应进行局部 凿除〔凿除时不得露出钢筋),再采用聚合物水泥砂浆进行修补。 4.粉刷前应清除墙面污物,并提前 1d 浇水湿润。 5.外墙内保温工程外抹灰必须分层进行,严禁一遍成活。施工时 每层抹灰厚度宜控制在 10mm 以内。外墙粉刷各层接缝位置应错开, 并设置在混凝土梁、柱中部。 6. 应明确窗台、各种装饰线脚与保温层间的收头处理和防渗处
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理,凡外凸线脚均应设滴水线。 7.每一遍抹灰前, 应对前一遍抹灰的质量检查处理。 空鼓应重粉, 只裂不空应用水泥素浆封闭。两层间的施工间距时间不应小于 2d。 8.严禁采用塑料条作粉刷分格缝嵌条。 9.窗台、窗眉、阳台、雨蓬、腰线和挑檐等处粉刷的排水坡度不 应小于 3%,上口与外墙交接处应做小圆角。滴水线粉刷应密实、顺 直,不得出现排水不畅的现象。 10.单位工程竣工前外墙面应选择不少于四处具有代表性部位做 淋水试验,淋水时间应大于 24h,或者下雨后观察,合格后才能组织 竣工验收。

第五节、门窗渗漏防治的技术措施
一、图纸设计 本工程门窗采用断热铝合金型材。 二、施工措施 1.门窗安装前应进行三性试验(抗风压、气密性和水密性)检测。 2.门窗框制作尺寸应按洞口的尺寸制作,确保安装后窗框和面层 间的空隙尺寸为 8~ 15mm。 门窗框安装固定前应对预留墙洞尺寸进行 复核,用防水砂浆刮糙处理,然后实施外框固定。固定后的外框与墙 体应根据饰面材料确定间隙。 3.铝合金门窗框安装前,应撕去水泥砂浆接触处的包装纸并涂刷 聚氨脂清漆等保护剂。 门窗框与墙体安装缝隙宜用防水砂桨或聚合物
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水泥砂浆嵌填饱满,必要时也可采用汪浆工艺,不得使用混合砂浆嵌 缝。 4.窗两侧及上方当采用发泡剂填充时,洞口应清理干净并干燥后 施打发泡剂,发泡剂应连续施打、一次成型、充填饱满,溢出门窗框 外的发泡剂应在结膜前塞入缝隙内,防止发泡剂外膜破损 5. 门窗安装应采用镀锌铁片连接固定,镀锌铁片厚度不小于 1 .5mm。每条窗边框与墙体的连接固定点不得少于 2 处,间距不得大 于 500mm,边框端部的第一固定点距端部不得大于 200mm 固定方法 如下: (1 )混凝土墙洞口采用射钉或塑料膨胀螺钉固定。 (2)非承重空心砖墙体洞口应采用钻洞填入 C20 混凝土或预埋混 凝土实心砌块的方式,用胀锚螺钉固定,不允许直接固定在空心砖薄 壁上。 (3)混凝土(重质、轻质)空心砌块墙体洞口,应采用预埋实心砌块 或连接铁件的方式安装。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。 6.铝合金窗外周边应留宽 5mm 深 8mm 槽,用硅酮密封胶嵌缝、 7.外门窗完成后做淋水试验,淋水时问应大于 24h,或者下雨后 观察,合格后才能组织竣工验收。 8.安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝,钉口应做好防渗处 理。 9. 安装窗框时应严格控制下框与窗台板的间隙。一般不小于 50mm,可先用水泥砂浆嵌实,并按外窗台尺寸找坡,使外窗台泛水
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坡形成外低内高的顺水坡,以利于排水用硅酮密封胶嵌缝时,切忌使 密封胶遮盖泄水口,以免槽口积水无法排出。 10.外窗台必须低于室内窗台板,室外窗台必须设置顺水坡,防 止室外窗台积水或者倒泛水,泄水要通杨。门窗洞口外饰面的上窗套 应滴水线或滴水槽。

第六节、屋面渗漏防治的技术措施
一、图纸设计 屋面防水层共设置二道,分别为高分子涂膜及高分子卷材防水 层,面层为细石混凝土保护层。

二、施工措施 1.屋面工程施工前,施工单位应制定专项施工方案,经监理单位 审查确认后实施 2.屋面施工前,结构层必须进行淋水试验。 3.卷材防水层 (1)基层处理剂涂刷均匀,对屋面节点、周边、转角等用毛刷先 行涂刷基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相 溶。 (2)防水层施工前,应将卷材表面清刷干净;热铺卷材时,玛蹄脂 应涂刷均匀、压实、挤密,确保卷材防水层与基层的粘贴能力、 (3)不应在雨天、大雾、大风天气和环境平均温度低于 5 0C 时施
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工,并应防止基层受潮 (4) 应根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材 和铺贴方法,上道工序施工完,应检查合格,方可进行下道工序。 (5)卷材大面积铺贴前,应先做好节点密封处理、附加层和屋面 排水较集中部位(如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面 转角处)的细部构造处理和分格缝的空铺条处理等,应从屋面最低标 高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时,宜顺天沟檐沟铺贴,从水落 口处向分水线方向贴尽量减少搭接。 (6)上下层卷材铺贴方向应正确,不应互相垂直捕贴。 (7)相邻两幅卷材的接头位置应互相错开 300mm 以上。 (8)叠层铺贴时,上下卷材间的搭接应错开;叠层铺设的各层卷 材,在开沟与屋面的连接处应采取可靠方法搭接,搭接缝应错开;接 缝宜留在屋面或天沟侧面,不宜留在沟底,搭接无滑移、无挠边。 (9)高分子防水卷材的搭接缝,应用材料性能相溶的密封材料封 严。 (10)在屋面各道防水层或隔气层施工时,伸出屋面管道、井(烟) 道及高出屋面的结构处,均应用密封材料封闭严实,再用柔性防水材 料做泛水,其高度不小于防水面层以上 250mm,管道泛水不应小于 300mm,最后一道泛水材料应采用卷材,并用管箍或压条将卷材上口 压紧,再用密封材料封口。

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第七节、给水排水工程渗漏防治的技术措施
一、图纸设计 本工程管道共分为排水(PVC) 、给水(PPR) 、废水(PVC) 、 污水(PVC)等管道工程。 二、施工措施 1.应根据设计要求合理选材,管件应与管材配套。 2. 暗埋管道在找平层或管槽内的管材,中途不得有直通连接配 件。暗敷管道位置应有临时标识。 3. 必 须 按 《 建 筑 给 水 排 水 及 采 暖 工 程 施 工 质 量 验 收 规 范 》 (GB50242)的要求在各管道系统隐蔽的前后分别进行水压试验,并做 好记录。 4.主体施工时,按图纸要求密切配合土建施工预埋套管 (或预留 洞)。各类管道预留洞口及预留套管必须根据图纸要求的规格、位置 正确预埋各种套管应根据设计要求及相应标准图集加工制作, 定位安 装。套管埋设应满足以下要求: (1)地下室、卫生问和厨房等有防水要求的套管应在土建主体施 工时进行配合预埋。 套管应固定牢固, 在浇筑混凝土时要有专人看护; 安装管道时,对于刚性防水套管,套管与管道的环形问隙中间部位填 嵌油麻,两端用水泥填塞捻打密实; (2)安装在墙内的套管,应在墙体砌筑时或浇筑混凝土前进行预 埋;过墙套管宜垂直培面水平设置(套管与管道之问的填料应采用阻

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燃密实材料; (3)除卫生间和地下室外,后置的穿楼板的套管应在地面粉刷或 铺设饰面之雨埋设穿楼板套管的固定可在套管两端处焊两根圆钢, 搁 置在地面上,然后用砂浆封堵洞隙。若洞隙较大,板底应加托板,托 板用铁丝吊在套管两侧的圆钢上, 然后浇筑细石混凝土封堵封堵前须 用水冲洗,楼板堵洞宜采用二次灌堵,且抹面平整,完成后浇水养护 并用水试验,确保套管与楼板之间封堵密实,不渗不漏。套管与管道 之问应采用阻燃密实材料和防水油膏填实。 5.塑料排水管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求 时,伸缩节问距不得大于 4m。

第八节、建筑电气工程通病防治的技术措施
一、施工措施 1.开关、插座安装及接线应满足以下要求: (1 )同回路插座间连接的接地(PE)线,严禁串联连接,应采用接 线帽或焊锡等可靠的水久连接方式; (2)导线分支接头优先采用压接帽连接;若采用缠绕搪锡方法, 包扎绝缘层应不低于原来导线的绝缘强度, 接线处的连接导线绝缘层 受损处,要求重新包扎好; 2.禁止吊顶内的线管敷设不到位,线管末端未敷设到箱、盒内, 有导线裸露的现象; 3. 禁止用聚氯乙烯玻纤管作电线导管暗埋在楼板和墙体内或用
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于电线导管间和电线导管与箱、盒的连接。 4.防雷、接地系统应满足以下要求: (1)幕墙金属框架及金属门窗、所有突出屋面的金属构架及设备 均应按设计要求就近与防雷接地线可靠电气连接, 且连接处的不同金 属间应有防电腐蚀措施。 (2)设备金属外壳及设备基础、设备支架等可接近裸露导体应就 近与接地干线可靠电气连接。 (3)非镀锌电缆桥架、线槽间连接板和螺纹连接的金属导管接头 的两端跨接接地线应采用截面不小于 4mm2 的铜芯导线,其中导管、 线槽应采用的跨接地线应为铜芯软导线。 (4)接地〔含跨接)连接点防松装置应齐全、可靠;连接面的涂层 应先局部清除,确保接触良好。 (5)金属导管、线槽(母线槽)、桥架全长应不少于 2 处与接地干 线可靠电气连接; 其中母线槽和桥架的支架也应不少于 2 处与接地干 线可靠电气连接。 (6)总等电位联结线端子箱安装在进线总配电箱近旁,将接地干 线和引入建筑物的各类金属管道(如上下水、热力、煤气等管道)以及 自建筑物外可能引入约危险故障电压的其他可导电体和周围其他外 露可导电体与总等电位联结端子板连接, 等电位联结干线或局部等电 位箱间的连接线形成环形网路,支线间不应串联连接; (7)局部等电位联结线端子箱应符合国家技术标准或设计要求, 预留足够的端子连接点,螺帽、防松零件应齐全。
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(8)套接紧定金属套管所选配的导管及接头、紧定螺钉、爪型螺 母等连接件应符合《套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程》 (CECS120)的要求;导管与接头连接时,管端应插到止位环处,紧定螺 钉应紧固并拧断钉头;导管与箱(盒)连接时, 爪型螺母约爪应压紧并刺 入箱(盒)壁。 (9)避雷针(带)、均压环、接地干(支)线焊连接时,圆钢与圆钢、 圆钢与扁钢应双面施焊,搭接长度为圆钢直径的 6 倍;扁钢与扁钢应 不少于三面施焊,搭接长度为扁钢宽度的 2 倍。 (10)接头焊缝应连续饱满,焊渣应清除干净;除埋设在混凝土中 的以外,接头应防腐良好。 (11)镀锌管道的防雷连接应采用抱箍式连接卡与系统连接。不得 直接在镀锌管上焊接。 5.严禁在火灾备用照明和疏散照明(包括各种指示标志灯)输出回 路中连接插座。 6. 建筑物内的电缆井应在每层楼板处采用不低于楼板耐火极限 的不燃烧体或防火封堵材料封堵, 预留孔洞和管线穿楼板孔洞应采用 防火封堵材料封堵。

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质量通病防治措施

前所街道中心小学扩建工程(一期)

质 量 通 病 防 治 细 则
绍兴市工程建设监理有限公司 前所街道中心小学扩建工程(一期)项目监理部 二 ○ 一 四 年 四 月

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