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[造价入门]园林绿化工程预算学习资料(43页)


园林绿化工程预算学习资料 一、园林绿化工程说明
一.园林绿化工程 1.土围堰高度在 1m 以上 2m 以内时,定额人工乘以系数 1.8,高度在 2m 以上时,按实 计算。 2.整理绿化地的挖填土厚度超过 30cm 时,应按挖运土方计算。 3.园林绿化定额中包括种植前的准备和种植过程中的工料、机械费用,以及花枝栽培后 十天以内的养护工作。 4.园林绿化工程基价中未包括苗木

、花卉和使用营养液培植的价格,应根据当时当地的 苗亻和营养液的价格,另行计算。 5. 园林绿化工程定额不包括种植前清除垃圾及其它障碍物, 但包括种植后绿化地周围 2m 以内的清理工作。 6.起挖或栽植树木以一、二类土为准,如为三类土时,人工乘以系数 1.34,四类土人工 乘以系数 1.76。 7.园林绿化工程以原土回填为准,若需换土时,另按“换土”定额计算。 8.栽植树木需支撑时,另按“树木支撑”定额计算。 9. 绿化工程均包括施工地点 50m 汇围以内的搬运, 若超过运距时, 另行计算超运距费用。 10.本定额未包括起挖或栽植特大或名贵树木,发生时应按实计算。 11.定额称“胸径”是指距地面 1.2m 处的树干直径。 12.若苗木不需要支撑时,应扣除定额中的支撑材料。 13.本定额“挖草皮”子目,指挖人工培植的草皮,如零星自找草皮另行计算。 二.堆砌假山,塑假石山工程 1.砖骨架的塑假石山,如设计要求做部分钢筋混凝土骨架时,应进行换算。钢骨架塑假 石山未包括基础,脚手架,主骨架的工料费。

2.堆砌假山、塑假石山,定额内未包括基础,应按现行土建定额另行计算,定额中的铁 件如与实际用量不同时,可按实调整。 三.园路、园桥、地坪 1.本章定额仅编制了传统作法的园路、园桥和地坪。其它做法的园路园桥和地坪可按现 行土建定额计算。 2.园路、坪坪定额已包括结合层,但不包括垫层,垫层可按现行土建定额计算。 3.定额块料面层的规格与设计规格不同时,可以换算,但定额中所列的砂浆结合层或铺 筑用砂数量不做调整。 4.路沿,路牙材料与路面材料相同时,其工料,机械已包括在定额内,不另计算,若路 沿,路牙用其它材料铺筑时,应另行计算其工料。 5.预制砼方块和预制异形块砼路面定额是按砂铺筑编制的,若使用砂浆铺筑时,扣除砂 的用量,第 100m2 增加砂浆 0.8m3,定额人工乘以系数 1.3,其它不变。 6.砖地面,卵石地面和瓷片地面定额已包括砍砖、筛选、清洗石子、瓷片等的工料,不 另计算。 7.“人字纹”、“席纹”铺砖地面按“拐子锦”定额计算,“龟背锦”按“八方锦”定额计算。 8.满铺卵石拼花地坪,第指在满铺卵石地坪中用卵石拼花。若在满铺卵石地坪中用砖或 瓦片拼花时,拼花部分按相应地坪定额计算,人工乘以系数 1.5。 9.满铺卵石地坪,如城内发色拼花时,定额人工乘以系数 1.2。 10.园桥挖土方、垫层、勾缝及有关配件的制作,安装,按现行土建定额相应项目计算, 石桥面砂浆嵌缝已包括在定额内,不另计算。 四.园林小品工程 1.园林小品是指园林建设中的工艺点缀品,艺术性较强,它包括堆塑装饰和小型预制钢 筋混凝土、金属构件等小型设施。 2.园林小摆设系指各种仿匾额,花瓶,花盆,石鼓,坐凳及小型水盆,花坛,池,花架 等预制件。 3.树皮,麦草,山草及丝(思)毛草的亭屋面定额内,包括檀子、桷子,不另计算。

二、施工项目成本核算的方法
加强施工项目成本核算工作,可以按以下几个步骤进行: (1)根据成本计划确立成本核算指标 项目经理组织成本核算工作的第一步是确立成本核算指标。 为了便于进行成本控制, 成本 核算指标的设置应尽可能与成本计划相对应。 将核算结果与成本计划对照比较, 使其及时反 映成本计划的执行情况。 例如: 以核算的某类机械实际台班费用支出与该分部工程计划机械 费支出的比值,作为该类施工机械使用费核算指标,可以综合反映施工机械的利用率、完好 率和实际使用状况。 利用成本核算指标反映项目成本实施情况, 可以避免以往成本核算中过 多的核算报表,简化核算过程,提高核算的可操作性。 (2)成本核算主要因素分析 对于任何一个工程项目, 都存在众多的成本核算科目, 无法也没有必要对每一科目进行核 算,否则会造成信息成本较高,得不偿失。在涉及成本的因素中,包括该项目实际作业中资 源消耗数量、价格及资源价格变动的概率。例如:进行钢筋加工作业,工人工作效率、钢材 加工损耗及钢材价格的市场变动情况都可能成为成本核算因素。 项目成本核算的对象应该是 可控成本。若钢材由企业统一采购,钢材市场价格对项是不可控成本,不作为成本核算的因 素。 否则, 应根据钢材成本占整个工程成本的比重及钢材市场价格发生变动的概率进行分析, 决定是否将钢材价格列为成本核算的因素。对于主要因素的分析方法,可以采用排列图法、 ABC 分析法、因果分析图法等。 (3)成本核算指标的敏感性分析 对主要成本核算因素进行敏感性分析, 是设置成本控制界限的方法之一。 通过敏感性分析, 用以判断对某项成本因素应予以核算和控制的强度。例如:某项目计划成本为 1000 万元, 目标成本降低额为 50 万元。钢材成本为该项目主要的成本控制因素,其成本占总成本的 30%,计划钢材加工损耗率为 1.5%。下面以钢材加工损耗率为成本控制因素进行敏感性 分析: 钢材加工损耗率(控制指标)0.5% 1.0% 1.5% 2.0% 2.5% 钢材加工损耗金额(万元) 1.5 3 4.5 6 7.5

损耗控制指标对目标成本降低额的影响 -6% -3% 0 3 6% 在表中: 损耗控制指标对目标成本降低额的影响=(实际钢材加工损耗额?计划钢材加工损耗额)/ 目标成本降低额

可见,钢材加工损耗率对完成项目目标成本降低额的影响并不很大。为此,项目经理可以 将实际钢材加工损耗率控制在 1.0%到 2.0%之间。对钢材损耗的成本核算工作进行一般 性管理即可。 (4)成本核算成果 建立信息化成本核算体系, 将项目成本核算成果系统储存, 是成本核算工作得以高效实施 的保障,也是企业成本战略实施的关键环节。在施工项目管理机构中,应要求每位项目管理 人员都具备一专多能的素质, 既是工程质量检查、 进度监督人员, 又是成本控制和核算人员。 管理人员每天结束工作前应保证 1 个小时的内部作业时间, 其中成本核算工作就是重要的内 业之一。 通过项目管理软件的开发和项目局域网络的建立, 每位管理人员的核算结果将按既 定核算体系由计算机汇总后,将加工信息提交项目经理,作为其制定成本控制措施的依据。 项目经理及管理人员在进行成本核算、数据汇总、整理、加工过程中,也将使自己的管理水 平得到大幅度提高。 当前, 施工项目成本管理工作没有得到很好地开展, 其症结在于对成本核算工作的模糊认 识和缺乏重视。而加强项目成本核算,将是建筑企业进入成本竞争时代的竞争利器,也是企 业推进成本发展战略的基础。在我国加入 Wr0,建筑业面临国际竞争的背景下,加强建筑企 业成本核算更显其重要。为此,展开项目成本核算的实用性研究工作,将为建筑企业近十年 的发展提供有益的帮助。

三、土方工程量计算规则
1、平整场地: (1)园路、花架分别按路面、花架柱外皮间的面积乘 1.4 系数以平方米计算; (2)水池、假山、步桥,按其底面积乘 2 以平方米计算。 2、人工挖、填土方按立方米计算,其挖、填土方的起点,应以设计地坪的标高为准,如 设计地坪与自然地坪的标高高差在± 30cm 以上时,则按自然地坪标高计算。 3、人工挖土方、基坑、槽沟按图示垫层外皮的宽、长,乘以挖土深度以立方米计算。并 乘以放坡系数。 4、路基挖土按垫层外皮尺寸以立方米计算。 5、回填土应扣除设计地坪以下埋入的基础垫层及基础所占体积,以立方米计算。 6、余土或亏土是施工现场全部土方平衡后的余土或亏土,以立方米计算。 7、堆筑土山丘,按其图示底面积乘设计造型高度(连座按平均高度)乘以 0.7 系数,以 立方米计算。

8、围堰筑堤,根据设计图示不同提高,分别按堤顶中心线长度,以延长米计算。 9、木桩钎(梅花桩) ,按设计图示尺寸以组计算,每组五根余数不足五根或按一组计算。 10、围堰排水工程量,按堰内河道、池塘水面面积及平均深度以立方米计算。 11、河道、池塘挖淤泥及其超运距运输均按淤泥挖掘体积以立方米计算。

四、园林绿化工程造价
(一)绿化工程造价计算有何规定 随着我国改革开放的不断深入,为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物 城市,各级政府对改善生态环境,提高生活质量的问题日益重视,对园林绿化建设的投资逐 年增加。如何节约资金,合理计算绿化工程造价;成了大家十分关注的问题,为此,我们特 设了这个专栏, 目的是通过对绿化工程造价计算知识的宣传、 介绍, 使大家有个扼要的了解。 绿化工程造价计算,属于建设工程范畴,主管部门是上海市建设委员会。从政府的管理目标 上看,是规范工程造价计价方法,通过改革的手段,逐步培育和推动建设市场有序地向市场 经济转换的任务。从目前管理力度上看,对绿化建设工程中,一般的单位、家庭摆花、鲜插 花以及盆栽艺术花卉等绿化市场,对国家投资影响不大,目前已采取了根据季节变化,供需 双方随行就市的方法,由买卖双方自由定价。各花卉市场定期发布的花卉行情价,供买卖双 方成交时参考。 而对政府或企业投资的绿化种植工程, 目前仍采取政府有关部门陆续发布一 系列指导性的规定,标准,积极而又稳妥地逐步向市场经济方向发展。绿化种植工程,从其 苗木品种上看成百上千,从其外观上看千姿百态,从工程角度上看,施工地点、种植方法、 施工季节……又各不相同。绿化工程造价计算到底有没有规律?目前,有哪些标准、规定? 有哪些计算方法?其实这些问题都是可以解决的。 1989 年, 建设部根据绿化种植工程的特点、 规律,颁布了《仿古建筑及园林工程预算定额》,它对园林建筑和绿化种植工程造价的计价 方法,作了详细而又明确的规定。1993 年,上海根据建设部的规定,编制了适用于上海地 区的《园林建设工程预算定额》,目前仍在执行之中,随着时间的推移,又发布了一系列文 件、规定,这些文件和定额,是目前上海地区绿化种植工程从投资框算、设计概算、合同预 算、竣工结算重要的必不可少的依据。这些定额和文件如何执行,这就是这个专栏以后陆续 分主题介绍的重要内容。 (二)绿化工程造价的组成内容 依据上海市建设委员会下属的造价管理部门-市建设工程定额管理总站的规定,绿化种植 工程造价有两大内容组成:一是工程直接费用;二是工程间接费用。工程直接费用,顾名思 义是指完成绿化种植工程的直接成本部分,主要包括三个方面。 1.人工费用:包括苗木采购到工地以后的,苗木场内驳运,挖坑,换土,种植,覆土, 保墒,浇水,围护……直至竣工后,养护一个月的时间内所耗用的全部人工费用。

2.材料费用:包括各种不同品种、规格苗木本身的费用,以及种植时必需的辅助材料费 用。辅助材料包括苗木灌溉的水,树干防护的草绳、铅丝,以及各类竹桩、木桩、水泥桩等 材料费用。 3.机械费用:包括大规格苗木,当人工不能扛抬时,必须使用机械搬运到设计方位,然 后吊起、复位、扶正等发生机械耗损的费用。人工、材料、机械三项费用,在定额中均有详 尽的规定,一般情况下,是不允许随意改动的。但是,定额是按照正常的施工方法,确定人 工、材料、机械费用的。由于施工工程的条件、气候千变万化,定额还规定,允许定额规定 以外的不确定因素,由甲、乙双方根据施工现场的实际情况,另行增加工程费用,但必须经 过甲、乙双方协商同意,并在施工合同中增加补充条款明确,方可增加工程费用。工程间接 费用,是指完成绿化种植工程后,施工企业必须收取的其他费用,它是绿化工程造价必不可 少的组成部分。其中包括:施工企业技术管理人员和企业管理费用的支出,企业的合法利润 以及上缴国家(或上级管理部门)的税金等内容组成。工程间接费用收取多少,是根据绿化种 植工程的规模大小,由市建设工程定额管理总站统一明确规定的,是不能随意增减的。

(三)绿化种植工程造价计算依据 首先,要有完整的绿化种植工程施工设计图。施工设计图的设计,应由甲方(业主)请有绿 化设计资质的单位设计,他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额 度,设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能,又保证资金合理使用的施工图,配置不同 品种、规格的苗木种植数量,达到投资方预期的效果。其次,要有和工程施工期相配套的苗 木市场价格信息资料。工程施工时间的不同,其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的, 所以在施工前必须根据当前市场苗木供应价格情况, 计算该工程预期造价, 即完成一个绿化 种植工程大概需要多少资金的框算计划。 上海苗木市场价格信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价格资料, 一般有以下两种 途径。 1、每季度第一个月发布的《上海工程造价信息》。 2、按照去年的苗价行情综合取定编制的《工程苗木材料预算调整价格》。目前上海使用 的定额为 1993 年版的《上海市园林建设工程定额》,相配套的规定文件一般指 1993 年以后 陆续发布的和绿化种植工程有关的文件。例如,土方费用文件、不同年度的《工程苗木材料 预算调整价格》、绿化养护补充定额等。最后,还必须准备相配套的计算工具。目前预算的 编制方法有两种: 一种是手工计算方法, 该方法必须备有合适的预算表格和计算器等操作工 具。 另一种是采用电脑软件计算方法, 该方法必须具备电脑和相应的绿化种植工程造价计算 机软件。利用计算机软件计算绿化工程造价是一种既规范、省时,而计算数据又较正确的方 法,是以后工程造价计算发展的主要方向。 (四)绿化种植工程预算造价的计算方法 绿化种植工程预算造价的计算,一般程序如下:

一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗 木单价, 将数量和单价相乘计算出复价。 再将所有复价累加, 计算出该工程所需苗木总费用。 二、 依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、 土质等实际情况, 确定施工方案, 计算进、出土方数量,满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求,再根据文件规定 的土方单价,分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。 三、依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定,计算在苗木种植前,必须发生的绿 地土方平整、松土、整理等所需的人工费用。依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规 格、数量以及《上海市园林建设工程预算定额(1993 年)》中相对应的子目基价,计算该工程 所有苗木种植时所需的人工、材料、机械等费用累加所得,即为该工程全部种植费用。四、 把以上三项费用相加, 就组成了该绿化种植工程全部的直接费用。 在此数据基础上再根据 《上 海市园林工程预算定额(1993 年)》规定的费率标准和计算程式,计算出该绿化种植工程全部 的间接费用。综上所述,一项绿化种植工程,其完整的造价应分别计算以下各项费用。绿化 种植工程总造价:直接费用:1 苗木费用;2 土方费用;3 种植费用(含绿地整理费用)间接费 用:(含管理费、企业利润、税金等费用)。 (五)如何确定工程苗木单价 绿化种植工程中,工程苗木费用是当家材料,在整个预算造价中占有相当大的比重。苗木 的名称、品种、规格、数量是依据施工设计图确定的,与其名称、品种、规格相对应的苗木 单价取定顺序如下: 一、指导价中有其相应单价的,依据《上海工程造价信息》资料单价取定其苗木单价。 二、指导价中没有的,依据上一年度的《工程苗木材料预算调整价格》资料单价取定其苗 木单价。 三、指导价和《工程苗木材料预算调整价格》中均没有相应苗木单价时,一般有两种可能 发生的情况。第一种可能发生的情况:随着园林建设事业的发展,园艺水平的提高和普及, 国内外园林植物的引进, 以及当地杂交新品种的产生, 造成了绿化种植过程中新品种的不断 增加,这是一件好事。但是,作为工程苗木市场价格资料收集单位而言,尚不能及时发布, 主要基于以下原因:

(1)新园林植物品种,是否适宜上海地区的气候、环境特点,正在考查、观察之中。 (2)新园林植物品种的市场价格信息资料,尚在收集之中,数据不够齐全,发布条件尚未 成熟。第二种可能发生的情况:园林植物一般都有一个最佳苗龄移植期。工程苗木规格偏小 --无法达到预期的绿化设计效果;工程苗木规格偏大--俗话说"人移活,,树移死"。所以一 般对大规格的工程苗木移植应慎重对待。如确实需要,应采取相应的技术保护措施(包括: 提前切根、泥球包装,大吨位汽车吊运等),其耗用的费用相对来讲比较大。对于以上两种

情况,如无法找到相应的苗木价格信息,一般可采取甲、乙双方预先协商单价,合同明确, 按实结算(发票、市场行情等可信资料)的方法解决。

五、园林绿化工程计算规则
一、围堰工程 围堰工程分土围堰、草袋围堰:土围堰工程量按围堰的长度以延长米计算;草借袋围堰工 程量以立方米计算。 二、园林绿化工程 1.不论树木大小均按株计算。 2.种植花卉、挖铺草皮以平方米计算。 3.绿篱种植不论单排,双排均以延长米计算。 三、堆砌假山及塑假石山工程 1.假山的工程量按实际使用石料数量以吨计算。计算公式:堆砌假山工程量(吨)=进 料验收的数量-进料剩余数量。 2.塑假石山工程量按其外围面积以平方米计算。 四、山路、园桥、地面 1.各种园路垫层按设计图示尺寸,两边各放宽 5cm 乘厚度以立方米计算。 2.各种园路面层按设计图示尺寸,按平方米计算。 3.园桥:毛石基础、桥台、桥墩、护坡按设计图示尺寸以立方米计算。石桥面按平方米 计算。4.室内地面以主墙间面积计算,不扣除磉磴(西半球顶石) 、落地柱、垛、间壁墙所 占面积,应扣除 0.5m2 以上的佛像基座、香炉基座及其它室内装饰件底座所占面积,室外地 坪和散水不扣除天花乱坠子所占面积,应扣除 0.5m2 以上的树池、花坛、沟盖板、须弥座、 照壁等所占面积。 5.墁石子地面不扣除砖、瓦条拼花所占面积,若砌砖心时应扣除砖心所占面积。 6.用卵石拼花、拼字,均按花或字的外接矩形或贺形面积计算其工程量。 7.贴陶瓷片按实铺面积计算,瓷片拼花或拼字时,按花或字的外接矩形或贺形面积计算,

其工程量乘以系数 0.8。 五、园林小品工程 1.堆塑装饰工程分别按展开面积以平方米计算,塑树根或仿树形柱、枋竹形柱分不同直 径按米计算。 2.小型设施工程量: (1)预制花檐、角花、博古架分不同规格按延长米计算。 (2)现浇彩色水磨石飞来椅按扶手长度计算。 (3)木纹板工程量以平方米计算。 (4)砖砌园林小摆设工程量以立方米计算,砖砌园林小摆事实设抹灰面工程量以平方米 计算。 3.树皮、麦草、山草、丝(思)毛草亭屋面以斜面积平方米计算。

六、园林工程定额解释(一)
第一章:人工整理绿化用地 (一)、本章包括:人工整理绿化用地、挖土方,挖拆各种路面、垫层、伐树、挖树根,机 械运渣土,屋顶花园基底处理等 5 节共 49 个子目. 释义: 整理绿化用地: 园林绿化所用的土地,都要通过征用、征购或内部调剂来解决,特别是大型综合性公园, 往往占地面积很大, 征地工作就是园林工程开始之前最重要的事情。 不论采取何种方式获得 土地,都要做到征地后的拆迁安置、退耕还绿和工程建设宣传工作。土地一经征用后,就应 尽快设置围墙、篱栅或临时性的围护设施,把施工现场保护起来。 根据园林规划或园林种植设计的安排, 已经确定的绿化用地范围, 施工中最好不要临时挪 作他用,特别是不要作为建筑施工的备料,配料场地使用,以免破坏土质。若作为临时性的 堆放场地,也要求堆放物对土质无不利影响,在进行绿化施工之前,绿化用地上所有建筑垃 圾和其他杂物,都要清除干净。若土质已遭碱化或其他污染,要清除恶化,置换肥沃客土, 别无选择。

在施工现场范围内,为了能够保证开工后施工用水,用电和车辆运输,以及保证各施工点 有方便的施工场地,要引入水源、电源,敷设水管、电线,并修筑材料运输便道,平整施工 点的场地,做到“三通一平”。运输便道可按照规划的主园路路线,需要一段就修一段,只修 筑路基和路面基层,不做路面面层铺装。 挖拆垫层: 承受并传递建筑物上部荷载的基土构造层称为垫层。垫层按构成材料划分,有灰土垫层、 三合土垫层、砂垫层、砂石垫层、毛石垫层,碎砖垫层、砾(碎)石垫层和混凝土垫层等,挖 拆垫层就是对垫层进行处理达到合理利用的要求。 (二)人工整理绿化用地,是绿化工程施工前的地坪整理,每个绿化工程均应计算一次。 解释:绿化工程:狭义指树木、草坪及其他地被植物、花卉、水生植物、攀缘植物的种植 以及与之相关的整地,改良土壤,敷设排灌设施,安装保护设施等。广义的绿化工程则与造 园同义,包括绿内道路、桥梁、园椅、园灯等设施的建造。绿化工程因不同绿地或不同地段 在防护、改善气候卫生状况、休憩活动和造景等方面的目的不同,以及在质量水平方面的要 求不同而采取不同的布局形式、材料结构、工程标准和技术措施。工程效益的实现在于形式 与内容统一的设计和符合设计要求的施工,同时还赖于符合要求的长期养护管理。 土地运输:包括余土外运和取土,余土外运系指单位工程总挖方量大于总填方量时,将多 余土方运至土场;取土系指单位工程总填方量大于总挖方量时,将不足土方从堆土场取回运 至填土地点。其运输方法有人工运土方和单轮、双轮车运土方。人工运土方是人工用铁锹、 耙、锄等工具装土,用手推车送土。单轮双轮车运土方是指用手推车进行水平运输,也能在 脚手架、施工栈道上使用,还可与塔式起重机、井架等配合使用,解决垂直运输的问题。 (三)、凡绿化工程用地自然地坪与设计地坪相差在正负 30cm 以内,执行人工整理绿化用 地相应定额子目;在正负 30cm 以外,则分别执行挖土土方或回填土相应定额子目。 设计地坪:标高不一定等于自然地坪标高,设计地坪标高是根据施工图的设计要求,在工 程竣工后形成的地坪。 自然地坪:指工程开挖前施工场地的原有地坪。 回填土:在建筑过程中,回填土可分为人工回填土和机械回填土碾压两种。机械回填土碾 压按施工图纸的图示尺寸,以立方米为单位计算,其土方体积应乘以 1.1 系数。人工回填土 可分为松填和夯填两种。 基础工程完成后或为了达到垫层以下的设计标高, 必须进行土方回 填。回填土一般在距离 5m 内取用,故常称就地取回填土. (四)砍挖灌木林每 1000m2,220 棵以下为稀,220 棵以上为密。 灌木:矮小而丛生的木本植物,如荆、玫瑰、茉莉等,灌木在园林绿化中的用途非常广泛, 其应用范围和作用仅次于乔木类, 灌木类大多具有美丽芳香的花朵或彩艳丽的果实, 再加上 其体量较小,便于管理和修剪,更适于在城市范围应用。

(五)屋顶花园基底处理,定额中不包括垂直运输费用,发生时另行计算。

七、绿化工程项目基价(一)
一、本章包括绿地整理,栽植花木,绿地障碍物拆除,挖土方,排盐,假植,人工换种植 土,树木支撑,防寒,新工绿化养护,汽车浇水,砌井等 12 节,共 15 个工程量清单项目, 241 条基价子目。 二、关于项目的界定: 1.本章基价不包括栽植前绿化用地清理垃圾,但包括栽植后绿化用地周围 2m 内的清理 工作。 2.本章基价所列的计量规格:胸径是指从地表面向上 1.2m 高处树干的直径。苗高是指从 地表面至梢顶的高度。冠径是指枝展幅度的水平直径。年生是指从繁殖起至刨苗时的时间。 3.新工栽植与大树移植规格的划分:落叶乔木胸径在 15cm 以内者为新工栽植,胸径在 15cm 以外者为大树移植;常绿乔木苗高在 450cm 以内者为新工栽植,苗高在 450cm 以外者 为大树移植。 4.平整绿化用地系指垂直方向处理厚度在 30cm 以内的就地挖填找平,当处理厚度超过 30cm 时,应按挖土或填土基价子目计算。 5.平整绿化用地是对不需换土所采用的基价子目;如需换土的绿化用地,不得采用此项 基价子目。 6.本章基价中的挖土方分一般土和砂砾坚土两类,其土壤分类及鉴别方法,按 E.31 说明 中的土壤分类及鉴别方法规定执行。 7.本章大树移植基价分不换土和换种植土两类,又分裸根、带土球、装木箱三种。其装 木箱所用木材、钢丝绳等主要材料是按 1/3 摊销。 8. 本章新工绿化养护基价子目所包含的定额时间单位为年, 即连续累计十二个月为一年; 若分月承包则按以下系数执行: 三、本章各项目基价子目包括以下工作内容: 1.伐树、挖树根,砍挖灌木丛,清除草皮项目包括:砍、伐、挖、清除、整理、堆放。 2.平整绿化用地项目包括:标高在± 30cm 以内的就地挖填找平。就地的范围指人力能抛 掷的距离。

3.栽植裸根落叶乔木,带土球常绿乔木,散生竹,丛生竹,裸根灌木,带土球灌木,独 株球型植物项目包括:修坑施肥,修剪整形,栽植(扶正、回土、捣实、筑水围),浇水, 复土保墒,清理竣工现场。 4.栽植单排绿篱,双排绿篱,片植绿篱,色带项目包括:修沟施肥,修剪整形,栽植(排 苗、回土、筑水围),浇水,复土保墒,清理竣工现场。 5.栽植攀缘植物项目包括:修坑施肥,栽植回土,捣实浇水,复土保墒,清理竣工现场。 6.栽植水生植物项目包括:清淤泥土,搬运栽植,放水养护,清理竣工现场。 7.铺种草皮项目包括:翻土整地,清除杂物,施肥,搬运草皮,铺草皮(草籽播种), 浇水,清理竣工现场。 8.栽植露地花卉,花坛花卉,植物造型项目包括:翻土整地,清除杂物,施肥放样,栽 植浇水,清理竣工现场。 9.起挖裸根大树项目包括:起挖修剪,打浆,枝干整理,吊装运输,回土填坑等。 10.起挖带土球大树项目包括:起挖修剪,土球包扎,枝干整理,吊装运输,回土填坑等。 11.栽植裸根大树项目包括:挖坑施肥,吊卸落坑,扶正回土,支撑固定,筑围浇水,复 土保墒,清理竣工现场。 12.栽植带土球大树项目包括:挖坑施肥,吊卸落坑,包扎拆除,扶正回土,支撑固定, 筑围浇水,复土保墒,清理竣工现场。 13.移植装木箱大树项目包括:起挖修剪,木箱制安,枝干整理,吊装运输,回土填坑, 挖坑施肥,吊卸落坑,木箱拆卸,扶正回土,支撑固定,筑围浇水,复土保墒,清理竣工现 场。 14.绿地障碍物拆除项目包括:拆除,整理,堆放。 15.人工挖树坑,绿篱沟,绿带沟,管沟项目包括:挖土抛于坑、沟边以外或装车,修整 底边。 16.人工挖片植绿篱,色带,露地花卉,草皮地土方项目包括:挖土,装车,修整底边。 17.挖土机挖土自卸汽车运土项目包括:挖土机挖土,清理机下余土,装车,修整底边, 自卸汽车运土,养护汽车行驶路线。 18.铲运机铲运土项目包括:铲、运土,卸土及平整,修理边坡。

19.推土机推土项目包括:推、运、平土,修理边坡。 20.铺设塑料淋水管项目包括:切管,调直,对口,粘接,管道及管件安装。 21.铺设混凝土淋水管项目包括:找泛水,清理,铺管,调制砂浆,接口,养护。 22.铺淋水层项目包括:分层均匀铺平。 23.裸根乔木,裸根灌木项目包括:挖沟排苗,回土浇水,复土保墒,遮荫管理。 24.人工换树坑种植土项目包括:装土,运土,卸土到坑边(包括 100m 运距)。 25. 人工换绿篱沟, 绿带沟种植土项目包括: 装土, 运土, 卸土到沟边 (包括 100m 运距) 。 26.人工换片植绿篱,色带,露地花卉,草皮地种植土项目包括:装土,运土,卸土到需 土地点,铺平(包括 100m 运距)。 27.花池、花坛人工填种植土项目包括:装土,运土,填土到花池、花坛内,铺平(包括 100m 运距)。 28.树木支撑项目包括:木、铁支撑制作,安装,绑扎牢固。 29.落叶乔木,散生竹新工养护项目包括:中耕除草,整地施肥,修剪剥芽,防病除害, 加土扶正,支撑加固,清除枯枝,环境清理,灌溉排水,设施维护等。 30.常绿乔木新工养护项目包括:中耕除草,整地施肥,修剪整形,防病除害,加土扶正, 支撑加固,清除枯枝,环境清理,灌溉排水,设施维护等。 31.丛生竹,灌木,球型植物新工养护项目包括:中耕除草,整地施肥,修剪整形,防病 除害,加土扶正,清除枯枝,环境清理,灌溉排水,设施维护等。 32.单排绿篱,双排绿篱,片植绿篱,色带新工养护项目包括:中耕除草,整地施肥,修 剪整形,防病除害,加土扶正,支撑加固,清除枯枝,环境清理,灌溉排水,设施维护等。 33.攀缘植物新工养护项目包括:中耕除草,整地施肥,修剪牵攀,防病除害,加土扶正, 清除枯枝,环境清理,灌溉排水,设施维护等。 34.露地花卉,花坛花卉,植物造型新工养护项目包括:中耕除草,整地施肥,修剪整形, 防病除害,清除枯枝,缺苗补植,环境清理,灌溉排水,设施维护等。 35.水生植物新工养护项目包括:分枝移植,翻盆(缸)施肥,,换水清塘,防病除害, 缺苗补植,清除枯枝,环境清理,设施维护等。 36.草皮新工养护项目包括:割草修边,清除草屑,挑除杂草,空秃补植,防病除害,环

境清理,灌溉排水,设施维护等。 37.落叶乔木防寒项目包括:搬运,绕干,余料清理。 38.常绿乔木,球型植物,绿篱,色带防寒项目包括:搭拆防寒墙架,拆除后材料场内堆 放和场外运输等。 39.灌木,木本花卉,宿根类花卉防寒项目包括:加土,拍实。 40.砌井项目包括:调制砂浆,砌砖井,断管,浇筑井口,抹内井壁,搓缝,清理现场, 100m 以内材料运输。 四、编制工程量清单时,各清单项目应包括以下工程内容: 1.伐树、挖树根项目包括:伐树、挖树根,废弃物运输,场地清理。 2.砍挖灌木丛项目包括:灌木砍挖,废弃物运输,场地清理。 3.清除草皮项目包括:除草,废弃物运输,场地清理。 4.整理绿化用地项目包括:排地表水,土方挖、运,耙细,过筛,回填,找平,找坡, 拍实。 5.栽植乔木,竹类,灌木,绿篱,攀缘植物,色带,花卉,水生植物项目包括:起挖, 运输,栽植,养护。 6.铺种草皮项目包括:起挖,运输,栽植,养护。 7.大树移植项目包括:起挖,运输,栽植,养护。 五、编制工程量清单时对以下项目特征应加以说明: 1.伐树、挖树根项目应注明树干胸径。 2.砍挖灌木丛项目应注明丛高。 3.整理绿化用地项目应注明土壤类别,土质要求,取土运距,回填厚度,弃渣运距。 4.栽植乔木项目应注明乔木种类,乔木胸径(苗高),养护期。 5.栽植竹类项目应注明竹种类,竹胸径(根盘丛径),养护期。 6.栽植灌木项目应注明灌木种类,冠丛高(冠径或苗高),养护期。

7.栽植绿篱项目应注明绿篱种类,篱高,行数,养护期。 8.栽植攀缘植物项目应注明植物种类,养护期。 9.栽植色带项目应注明苗木种类,苗木株高,养护期。 10.栽植水生植物项目应注明植物种类,养护期。 11.铺种草皮项目应注明草皮种类,铺种方式,养护期。 12.栽植片植绿篱项目应注明苗木种类,苗木株高,养护期。 13.栽植花卉项目应注明花卉种类,养护期。 14.大树移植项目应注明大树种类,大树胸径(苗高),起挖方式,运输方式,养护期。 六、工程计价时应注意的问题: 1.在计算人工挖土方(除人工挖绿带沟,管沟以外)及人工换种植土工程量时,设计有 要求,应按设计要求进行计算;设计无要求,可按附表“绿化工程相应规格对照表”的规格进 行计算。 2.绿化用地需做排盐做淋水管、淋水层,应按“铺设淋水管、铺淋水层”的相应基价 子目计算。 3.本章基价中的灌木,移植带土球大树计量规格是以分数形式表示的,其灌木的分子表 示冠径,分母表示苗高;移植带土球大树的分子表示胸径,分母表示苗高。 4.本章栽植基价中未包括苗木价值,计价时应按设计要求的苗木品种,规格的市场价格 计价。 5.本章栽植基价中所用肥料是按有机肥(土堆肥)考虑的,如使用其他肥料允许换算, 但其他费用不变。 6.本章栽植基价中的回填土是以原土回填为准。需换种植土时,按“人工换种植土”的相 应基价子目计算; 在“人工换种植土”基价中应扣除栽植带土球苗木的土球直径超过 40cm (不 含 40cm)所占换土量;换土量内已包括了土的损耗和筑水围的用土量。 7.本章栽植基价中的浇水是按自来水人工胶管浇水考虑的,以三遍浇水为准;如用其他 水源,需化验合格后方可使用,但仍执行本基价。在绿化工程施工现场如需采用汽车浇水, 应按汽车浇水基价子目进行计算,其计算方法:按栽植基价子目中的用水量,增汽车浇水机 械费,减人工胶管浇水人工费。 8.在栽植工程中遇有组合式球型植物时,可按绿篱的相应规格基价子目计算。

9.本章大树移植基价子目所列机械费是按树木不同规格、不同移植方法综合考虑的,不 论使用何种机械或不使用机械,其基价均不得调整;如遇超过规定规格的大树移植,按实际 发生另行计算。基价子目中的运输费均以外环线以内为准,超出部分按实际发生另行计算。 10.树木需做支撑,应按“树木支撑”的相应基价子目计算。 11.树木需做防寒,应按“防寒”的相应基价子目计算。 12.各种植物材料在运输、栽植过程中,其合理损耗率:落叶乔木、常绿乔木、灌木为 1.5%,绿篱、色带、攀缘植物为 2%,露地花卉、草皮为 4%,草花类为 10%。 13. 机械土方在施工过程中当遇见影响机械正常效率发挥时, 项目基价可按下表增加系数: 七、其他需说明的问题: 机械挖土不分挖土深度。 基价内只包括挖土区清理机下余土所需的推土机台班, 不包括卸 土区所需的推土机台班,亦不包括平整道路及清除其他障碍物所需的推土机台班。

工程量计算规则 一、工程量清单项目的工程量计算规则: 1.伐树、挖树根,砍挖灌木丛按估算数量计算。 2.清除草皮按估算面积计算。 3.整理绿化用地按设计图示尺寸以面积计算。 4.栽植乔木,竹类,灌木,攀缘植物,水生植物按设计图示数量计算。 5.栽植绿篱按设计图示以长度计算。 6.栽植色带,片植绿篱,花卉按设计图示尺寸以面积计算。 7.铺种草皮按设计图示尺寸以面积计算。 8.大树移植按设计图示数量计算。 二、工程量清单相关项目的工程量计算规则: 1.拆除绿地障碍物(除混凝土块料面层、装饰块料面层以外),均按实际拆除体积以 m3 计算。

2.拆除混凝土块料面层、装饰块料面层,均按实际拆除面积以 m2 计算。 3.挖土、运土及人工换种植土,均按天然密实体积以 m3 计算。 4.铺设淋水管均按设计图示长度以 m 计算。塑料淋水管不扣除管件所占的长度,混凝土 淋水管不扣除检查井和连接井所占长度,其坡度的影响不予考虑。 5.塑料管件安装的工程量,按设计图示数量计算。 6.铺淋水层均按设计图示尺寸以 m3 计算。 7.假植裸根乔木,裸根灌木均按实际假植数量以株计算。 8.树木支撑均按绿化工程施工及验收规范规定以株计算。 9.落叶乔木,常绿乔木,灌木防寒按实际做防寒数量以株计算。 10.绿篱、色带防寒按实际做防寒长度以 m 计算。 11.木本、宿根类花卉防寒按实际做防寒面积以 m2 计算。 12.落叶乔木,常绿乔木,散生竹,灌木,球型植物,攀缘植物新工养护均按设计图示数 量以株计算。 13.丛生竹,水生植物新工养护均按设计图示数量以丛计算。 14.单排绿篱,双排绿篱均按设计图示长度以 m 计算。 15.片植绿篱,色带,露地花卉,花坛花卉,植物造型,草皮均按设计图示面积以 m2 计 算。 16.砌井均按设计图示数量以座计算。

八、绿化工程项目基价(二)
章 2 说明 一、本章包括园路桥工程,堆塑假山,驳岸,园路路床、垫层,石旋脸雕刻,打桩,木梁、 木栏杆,塑假山钢骨架等 7 节,共 26 个工程量清单项目,149 条基价子目。 二、关于项目的界定: 园路路床整理是指垂直方向处理厚度在 30cm 以内的就地挖填找平, 当处理厚度超过 30cm

时,应按挖土或填土基价子目计算。 三、本章各项目基价子目包括以下工作内容: 1.园路卵石面层项目包括:清理基层,放线,调制、运、抹砂浆,选、运、铺镶卵石, 清理净面,养护。 2.园路混凝土整体面层项目包括:清理基层,放线,混凝土浇筑、振捣、养护,调制、 运砂浆,抹平压光。 3.园路混凝土块料面层项目包括:清理基层,放线,配料铺筑,铺砌面层,嵌缝,清扫 (包括 100m 运距) 。 4.园路大理石、花岗岩、彩釉砖、广场砖块料面层项目包括:清理基层,放线,调制、 运砂浆,刷素水泥浆及成品保护,锯板磨边,铺贴面层,擦缝,清理净面。 5.路牙、树池围牙项目包括:放线,人工刨槽,清土,垫层平整,安装顺直,还土夯实, 勾缝,洒水养护(包括 100m 运距) 。 5.树池盖板项目包括:清理基层,铺设,边口固定(包括 100m 运距) 。 6.嵌草砖铺装项目包括:清理基层,铺设,压实,漏空部分填土(包括 100m 运距) 。 7.园桥石基础,石桥台,石桥墩,金刚墙,石桥面项目包括:选、运石料,调制、运砂 浆,砌石,安装石桥面。 8.园桥拱旋石,石旋脸,仰天石,地伏石,石望柱,石栏杆,石抱鼓,山坡石台阶制作 项目包括:准备工具,搭拆烘炉,运料,做样板,制作,剁斧成活(或砸花锤、打道) ;带 雕饰的石活还包括画样子,雕凿花饰及扁光。安装项目包括:调制砂浆,运料,截一个头, 搭拆烘炉,打拼缝头,稳安垫塞,灌浆,净面剁斧,搭拆小型起重架,挂倒链等。 10.木桥面项目包括:选料,锯料,刨光,制作及安装。 11.堆筑土山丘项目包括:取土,运土,堆砌,夯实,修整。 12.堆砌石假山项目包括:放样,选、运石,调制、运砂浆(混凝土) ,堆砌,搭拆简单 脚手架,塞垫嵌缝,清理,养护。 13.砖骨架塑假山项目包括:放样划线,挖土方,浇捣混凝土垫层,砌砖骨架,堆筑成型, 制纹理。 14.钢骨架钢网塑假山项目包括:放样划线,挂钢网,堆塑成型,制纹理。 15.山石护角,石砌驳岸项目包括:选、运石,调制、运砂浆,砌石,清理。

16.原木桩驳岸,打木桩项目包括:木桩制作,安卸桩箍,移动桩架,吊桩,定位,校正, 打桩,锯桩头。 17.散铺砂卵石护岸项目包括:修整边坡,铺砂,铺卵石,点布大卵石。 18.园路路床整理项目包括:标高在± 30cm 以内的就地挖填找平,夯实,整修,弃土 1m 以外。 19.基础垫层项目包括:筛土,浇水,拌合,铺设,找平,夯实;混凝土浇筑、振捣,养 护。 20.打钢筋混凝土桩项目包括:准备打桩工具,移动打桩机及打桩机轨道,吊桩定位,安 卸桩帽,校正打桩,凿桩头。 21.木梁,木栏杆制作项目包括:放样,选料,截料,刨光,画线,制作及剔凿成型;安 装项目包括:安装,吊线,校正,固定。木栏杆项目还包括雕饰,望柱脚铁件安装及刷防腐 油。 22.塑假山钢骨架制作安装项目包括:放样,划线,拼装,校正,刷防锈漆等。 四、编制工程量清单时,各清单项目应包括以下工程内容: 1.园路项目包括:园路路基、路床整理,垫层铺筑,路面铺筑,路面养护。 2.路牙铺设项目包括:基层清理,垫层铺设,路牙铺设。 3.树池围牙、盖板项目包括:清理基层,围牙、盖板运输,围牙、盖板铺设。 4.嵌草砖铺装项目包括:原土夯实,垫层铺设,铺砖,填土。 5.石桥基础项目包括:垫层铺筑,基础砌筑、浇筑,砌石。 6.石桥墩,石桥台,拱旋石,石旋脸制作、安装项目包括:石料加工,起重架搭拆,墩、 台,旋石、旋脸砌筑,勾缝。 7.金刚墙砌筑项目包括:石料加工,起重架搭拆,砌石,填土夯实。 8.石桥面铺筑项目包括:石材加工,抹找平层,起重架搭拆,桥面、桥面踏步铺设,勾 缝。 9.仰天石、地伏石项目包括:石材加工,仰天石、地伏石铺设,铁锔、银锭安装,勾缝。 10.石望柱项目包括:石料加工,柱身、柱头雕刻,望柱安装,勾缝。

11.栏板、抱鼓项目包括:石料加工,栏板、抱鼓雕刻,栏板、抱鼓安装,勾缝。 12.木制步桥项目包括:木桩加工,打木桩基础,木梁、木桥板、木桥栏杆、木扶手制作、 安装,刷防护材料。 13.汀步铺装项目包括:原土夯实,垫层铺设,铺汀步。 14.堆筑土山丘项目包括:取土,运土,堆砌,夯实,修整。 15.堆砌石假山项目包括:选料,起重架搭拆,堆砌,修整。 16.塑假山项目包括:骨架制作,假山胎膜制作,塑假山,山皮料安装,刷防护材料。 17.石笋项目包括:选石料,石笋安装。 18.点风景石项目包括:选石料,起重机架搭拆,点石。 19.池石、盆景山项目包括:底盘制作、安装,池石、盆景山石安装,砌筑。 20.山石护角项目包括:石料加工,砌石。 21.山坡石台阶项目包括:选石料,台阶砌筑。 22.石砌驳岸项目包括:石料加工,砌石,勾缝。 23.原木桩驳岸项目包括:木桩加工,打木桩,刷防护材料。 24.散铺砂卵石护岸(自然护岸)项目包括:修边坡,铺卵石,点布大卵石。 五、编制工程量清单时对以下项目特征应加以说明: 1.园路项目应注明垫层厚度,宽度,材料种类,路面厚度,宽度,材料种类,混凝土强 度等级,砂浆强度等级。 2.路牙铺设项目应注明垫层厚度,材料种类,路牙材料种类、规格,混凝土强度等级, 砂浆强度等级。 3.树池围牙、盖板项目应注明围牙材料种类、规格,铺设方式,盖板材料种类、规格。 4.嵌草砖铺装项目应注明垫层厚度,铺设方式,嵌草砖品种、规格、颜色,漏空部分填 土要求。 5.石桥基础项目应注明基础类型,石料种类、规格,混凝土强度等级,砂浆强度等级。

6.石桥墩、石桥台项目应注明石料种类、规格,勾缝要求,砂浆强度等级,配合比。 7.拱旋石、石旋脸制作、安装,金刚墙砌筑项目应注明石料种类、规格,旋脸雕刻要求, 勾缝要求,砂浆强度等级,配合比。 8.石桥面铺筑项目应注明石料种类、规格,找平层厚度,材料种类,勾缝要求,混凝土 强度等级,砂浆强度等级。 9.仰天石、地伏石项目应注明石料种类、规格,勾缝要求,砂浆强度等级,配合比。 10.石望柱项目应注明石料种类、规格,柱高,截面,柱身雕刻要求,柱头雕饰要求,勾 缝要求,砂浆配合比。 11.栏板、抱鼓项目应注明石料种类、规格,栏板、抱鼓雕刻要求,勾缝要求,砂浆配合 比。 12.木制步桥项目应注明桥宽度,桥长度,木材种类,各部件截面长度,防护材料种类。 13.汀步铺筑项目应注明垫层厚度,铺设方式,材料种类、规格。 14.堆筑土山丘项目应注明土丘高度,土丘坡度要求,土丘底外接矩形面积。 15.堆砌石假山项目应注明堆砌高度,石料种类,单块重量,混凝土强度等级,砂浆强度 等级,配合比。 16.塑假山项目应注明假山高度,骨架材料种类、规格,山皮料种类,混凝土强度等级, 砂浆强度等级,配合比,防护材料种类。 17.石笋项目应注明石笋高度,石笋材料种类,砂浆强度等级,配合比。 18.点风景石项目应注明石料种类,石料规格、重量,砂浆配合比。 19.池石、盆景山项目应注明底盘种类,山石高度,山石种类,混凝土强度等级,砂浆强 度等级,配合比。 20.山石护角项目应注明石料种类、规格,砂浆配合比。 21.山坡石台阶项目应注明石料种类、规格,台阶坡度,砂浆强度等级。 22.石砌驳岸项目应注明石料种类、规格,驳岸截面、长度,勾缝要求,砂浆强度等级, 配合比。 23.原木桩驳岸项目应注明木材种类,桩直径,桩单根长度,防护材料种类。

24.散铺砂卵石护岸(自然护岸)项目应注明护岸平均宽度,粗细砂比例,卵石粒径,大 卵石粒径、数量。 六、工程计价时应注意的问题: 1.园路卵石面层基价子目中的卵石粒径是按 4~6cm 考虑的,如规格不同时允许换算,但 其他费用不变。 2.在铺砌园路块料面层时,如采用块料面层同样材料做路牙,其路牙的工程量并入块料 面层工程量内计算,不另套路牙基价子目。 3.园桥中的拱旋石,石旋脸,仰天石,地伏石,石望柱,栏板,抱鼓石活制作是以使用 汉白玉、青白玉等普坚石为准。基价中的石料耗用量已包括了长、宽、高均在 5cm 以内的 加荒量和 5%的损耗率。使用花岗岩者人工费乘 1.5 系数。 4.本章所列不带雕刻的石活制作基价已综合了剁斧、砸花锤、打道等作法,无论设计要 求用上述何种作法及剁几遍斧基价均不得调整,但设计要求磨光时另按相应基价子目计算。 5.本章所列石活安装是以一般安装方法为准,如使用铁锔子、铁银锭另按相应基价子目 计算。 6.石望柱、栏板、抱鼓制作以常见规格为准,其中包括了必要雕刻。如为斜形或异形者 基价子目乘 1.25 系数。 7.安装拱旋石、石旋脸不包括支搭旋胎。 8.石桥面砂浆嵌缝已包括在石桥面铺筑基价子目内。 9.在园桥人工打木桩基价子目的零星材料费中已包括了简易脚手架费用。 10.园桥中的木梁、木桥面板、木栏杆均以刨光为准,刨光损耗已包括在基价子目内。基 价子目中的锯材是以自然干燥为准,如设计要求需烘干时,其烘干费另行计算。 11.园桥中的木栏杆已综合考虑了楼梯式栏杆的情况。 12.堆塑假山基价均按人工操作,土法吊装考虑的;不论使用何种机械或不使用机械,基 价不得调整。堆砌石假山已包括搭拆脚手架费用,塑假山未包括脚手架在内,应按相应的脚 手架基价子目计算。 13.砖骨架塑假山,如设计要求做部分钢筋混凝土骨架时,应进行换算。 14.钢骨架钢网塑假山基价子目未包括钢骨架的制作、安装;需做钢骨架时,应按塑假山 钢骨架制作、安装基价子目计算。

15.堆砌石假山基价中的各种单体独峰石及散驳石,应按具体石料外形取单体长、宽、高 的平均值乘积,乘以各种石料不同比重计算。 16.园路、园桥、堆塑假山(堆筑土山丘除外) 、驳岸工程等的挖土方,垫层,基础,回 填土等项目,应按相应基价子目计算。 工程量计算规则 一、工程量清单项目的工程量计算规则: 1.园路按设计图示尺寸以面积计算,不包括路牙。 2.路牙铺设,树池围牙,盖板按设计图示尺寸以长度计算。 3.嵌草砖铺装按设计图示尺寸以面积计算。 4.石桥基础,石桥墩,石桥台,拱旋石制作、安装,金刚墙砌筑,按设计图示尺寸以体 积计算。 5.石旋脸制作、安装,石桥面铺筑按设计图示尺寸以面积计算。 6.仰天石,地伏石按设计图示尺寸以长度计算。 7.石望柱,栏板,抱鼓按设计图示数量计算。 8.木制步桥按设计图示尺寸以桥面板长乘桥面宽以面积计算。 9.汀步铺装按设计图示尺寸以体积计算。 10.堆筑土山丘按设计图示山丘水平投影外接矩形面积乘以高度的 1/3 以体积计算。 11.堆砌石假山按设计图示尺寸以估算质量计算。 12.塑假山按设计图示尺寸以估算面积计算。 13.石笋,点风景石,池石,盆景山按设计图示数量计算。 14.山石护角按设计图示尺寸以体积计算。 15.山坡石台阶按设计图示尺寸以水平投影面积计算。 16.石砌驳岸按设计图示尺寸以体积计算。

17.原木桩驳岸按设计图示以桩长(包括桩尖)计算。 18.散铺砂卵石护岸(自然护岸)按设计图示平均护岸宽度乘以护岸长度以面积计算。 二、工程量清单相关项目的工程量计算规则: 1.园路路床整理按设计图示尺寸,两边各放宽 5cm,以 m2 计算。 2.园路垫层按设计图示尺寸,两边各放宽 5cm 乘厚度,以 m3 计算。 3.石旋脸雕刻按石旋脸面的中心线长度乘以宽度,以 m2 计算。 4.打木桩按木桩全长(包括桩尖)乘以截面面积,以 m3 计算。 5.木梁按设计图示尺寸,以 m3 计算。 6.木栏杆以地面上皮至扶手上皮间高度乘以长度(不扣望柱)以 m2 计算。 7.塑假山钢骨架制作、安装按设计图示尺寸以质量计算。 三、根据清单报价时需重新计算工程量的计算规则: 1.树池盖板按设计图示尺寸,以 m2 计算。 2.石旋脸按设计图示外弧长乘宽、厚,以 m3 计算。 3.仰天石、地伏石按设计图示尺寸,以 m3 计算。 4.点风景石,池石,盆景山按设计图示数量,以 t 计算。 5.原木桩驳岸按设计图示桩长(包括桩尖)乘以截面面积,以 m3 计算。 6.散铺砂、卵石护岸按设计图示尺寸,以 m3 计算。 7.大卵石护岸按设计图示数量,以 t 计算。

九、绿化工程项目基价(三)
说明 一、本章包括亭廊屋面,花架,园林桌椅,杂项,预制混凝土构件安装等 5 节,共 24 个 工程量清单项目,157 条基价子目。 二、关于项目的界定:

1.石料的加工人工均系累计数量,做糙包括打荒,剁斧包括打荒与做糙。 2.石浮雕应按下表分类: 浮雕种类加工内容 阴线刻首先磨光磨平石料表面,然后以刻凹线(深度在 2~3mm)勾画出人物、动植物或 山水 平浮雕首先扁光石料表面,然后凿出堂子(凿深在 60mm 以内) ,凸出欲雕图案。图案凸 出的平面应达到“扁光”,堂子达到“钉细麻” 浅浮雕首先凿出石料初形,凿出堂子(凿深在 60~200mm 以内) ,凸出欲雕图形,再加工 雕饰图形,使其表面有起有伏,有立体感。图形表面应达到“二遍剁斧”堂子达到“钉细麻” 高浮雕首先凿出石料初形,然后凿掉欲雕图形多余部分(凿深在 200mm 以上) ,凸出欲 雕图形,再细雕图形,使之有较强的立体感(有时高浮雕的个别部位与堂子之间漏空) 。图 形表面达到“四遍剁斧”,堂子达到“钉细麻”或“扁光” 三、本章各项目基价子目包括以下工作内容: 1.现浇混凝土项目包括:混凝土浇筑,振捣,养护。 2.预制混凝土项目包括:混凝土浇筑,振捣,养护及构件的成品堆放。 3.预制混凝土构件安装项目包括:构件翻身,就位,加固,吊装,校正,垫实节点,焊 接或紧固螺栓,灌缝找平。 4.木构件制作项目包括:放样,选料,截料,刨光,画线,制作及剔凿成型。 5.木构件安装项目包括:安装,吊线,校正,临时支撑。 6.金属构件制作项目包括:放样,钢材校正,划线下料(机切或氧切) ,平直,钻孔,刨 边,倒棱,煨弯,装配,焊接成品,校正,运输及堆放。 7.金属构件安装项目包括:构件加固,吊装校正,拧紧螺栓,电焊固定,构件翻身,就 位,场内运输。 8.金属构件项目包括:除锈,清扫,打磨,刷油。 9.石凳项目包括:选料,放样,翻动,开料,加工成型,调运,铺砂浆,就位安装,校 正,固定。

10.塑树根桌凳面层,梁、柱面塑树皮,柱面塑松皮,梁、柱面塑竹节竹片项目包括:清 理基层,调制砂浆,底、面抹灰等。 11.塑松棍,塑黄竹,塑金丝竹项目包括:钢筋制作,绑扎,调制砂浆,底面抹灰及现场 安装。 12.石浮雕项目包括:翻样,放样,雕琢,洗练,修补,造型,安装,保护。 13.石镌字项目包括:放样,开料,刨面,打缝,起线,刻字,安装,保护。 14.砖砌小摆设项目包括:调制、运砂浆,运、砌砖。 15.室外排水项目包括:挖沟,找泛水,清理,铺管,调制砂浆,接口,养护,试水,回 填土。 四、编制工程量清单时,各清单项目应包括以下工程内容: 1.现浇混凝土斜屋面板,攒尖亭屋面板项目包括:混凝土制作,运输,浇筑,振捣,养 护。 2.预制混凝土攒尖亭屋面板项目包括:混凝土制作,运输,浇筑,振捣,养护,构件制 作、运输,构件安装,砂浆制作、运输,接头灌缝,养护。 3.木屋面板项目包括:木板制作、安装,刷防护材料,油漆。 4.现浇混凝土花架柱、梁项目包括:土(石)方挖运,混凝土制作、运输、浇筑、振捣、 养护。 5.预制混凝土花架柱、梁项目包括:土(石)方挖运,混凝土制作、运输、浇筑、振捣、 养护,构件制作、运输、安装,砂浆制作、运输,接头灌缝、养护。 6.木花架柱、梁,金属花架柱、梁项目包括:土(石)方挖运,混凝土制作、运输、浇 筑、振捣、养护,构件制作、安装,刷防护材料、油漆。 7.现浇混凝土桌凳项目包括:土方挖运,混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护,桌凳 制作,砂浆制作、运输,桌凳安装、砌筑。 8.预制混凝土桌凳项目包括:混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护,预制件制作、运 输、安装,砂浆制作、运输,接头灌缝、养护。 9.石桌、石凳项目包括:土方挖运,混凝土制作、运输、浇筑、振捣、养护,桌凳制作, 砂浆制作、运输,桌凳安砌。 10.塑树根桌凳项目包括:土(石)方挖运,砂浆制作、运输,砖石砌筑,塑树皮,绘制

木纹。 11.木坐凳面项目包括:木坐凳面制作、安装,刷防护材料、油漆。 12.塑树皮梁、柱,塑竹梁、柱项目包括:灰塑,刷涂颜料。 13.石浮雕,石镌字项目包括:放样,雕琢,刷防护材料。 14.砖石砌小摆设项目包括:砂浆制作、运输,砌砖、石,抹面,养护,勾缝,石表面加 工。 15.现浇混凝土水池,喷泉池,花池,花坛壁项目包括:土(石)方挖运,混凝土制作、 运输、浇筑、振捣、养护。 16.金属栏杆,动物金属笼舍项目包括:制作,运输,安装,探伤,刷油漆。 17.金属旗杆项目包括:土石挖填,基础混凝土浇筑,旗杆制作、安装,旗杆台座制作、 饰面。 18.室外排水管道项目包括:土方开挖,垫层铺筑,管道铺设,管道接口、试水,回填土。 五、编制工程量清单时对以下项目特征应加以说明: 1.现浇混凝土斜屋面板,攒尖亭屋面板项目应注明檐口高度,屋面坡度,板厚,椽子截 面,老角梁,仔角梁截面,脊截面,混凝土强度等级。 2.预制混凝土攒尖亭屋面板项目应注明亭屋面坡度,板厚,椽子截面,老角梁、仔角梁 截面,混凝土强度等级,砂浆强度等级。 3.木屋面板项目应注明木材种类,板厚,防护材料种类。 4.现浇混凝土花架柱、梁项目应注明柱截面,高度,根数,盖梁截面,高度,根数,连 系梁截面,高度,根数,混凝土强度等级。 5.预制混凝土花架柱、梁项目应注明柱截面,高度,根数,盖梁截面,高度,根数,连 系梁截面,高度,根数,混凝土强度等级,砂浆配合比。 6.木花架柱、梁项目应注明木材种类柱、梁截面,连接方式,防护材料种类。 7.金属花架柱、梁项目应注明钢材品种、规格,柱、梁截面,油漆品种,刷漆遍数。 8.现浇混凝土桌凳项目应注明桌凳形状,基础尺寸,埋设深度,桌面尺寸,支墩高度, 凳面尺寸,支墩高度,混凝土强度等级,砂浆配合比。

9.预制混凝土桌凳项目应注明桌凳形状,基础形状、尺寸,埋设深度,桌面形状、尺寸, 支墩高度,凳面尺寸,支墩高度,混凝土强度等级,砂浆配合比。 10.石桌石凳项目应注明石材种类,基础形状、尺寸,埋设深度,桌面形状、尺寸,支墩 高度,凳面形状、尺寸,支墩高度,混凝土强度等级,砂浆配合比。 11.塑树根桌凳项目应注明桌凳直径,桌凳高度,砖石种类,砂浆强度等级、配合比。 12.木坐凳面项目应注明木材种类,板厚,连接方式,防护材料种类。 13.塑树皮梁、柱,塑竹梁、柱项目应注明塑树种类,塑竹种类,砂浆配合比,颜料品种、 颜色。 14.石浮雕项目应注明石料种类,浮雕种类,防护材料种类。 15.石镌字项目应注明石料种类,镌字种类,镌字规格,防护材料种类。 16.砖石砌小摆设项目应注明砖种类、规格,石种类、规格,砂浆强度等级,配合比,石 表面加工要求,勾缝要求。 17.现浇混凝土水池,喷泉池项目应注明池类型,池规格,混凝土强度等级,混凝土拌和 料要求。 18.现浇混凝土花池、花坛壁项目应注明池壁类型,池壁厚度,混凝土强度等级,混凝土 拌和料要求。 19.金属栏杆,动物金属笼舍项目应注明钢材品种、规格,油漆品种,刷漆遍数。 20.金属旗杆项目应注明旗杆材料、种类、规格,旗杆高度,基础材料种类,基座面层材 料种类、规格。 21.室外排水管道项目应注明土壤类别,挖沟宽度,管材品种、规格,埋设深度,接口形 式,垫层厚度,材料品种,强度,回填要求。 六、工程计价时应注意的问题: 1.各项混凝土项目基价中均未包括混凝土制作过程中的人工、材料、机械及费用。各项 混凝土项目均未包括混凝土本身价值,报价时应根据设计要求和施工组织设计中的要求列 入。采用现场搅拌者按“现场搅拌混凝土基价”中所列相应混凝土品种基价计入。采用商品混 凝土者按商品混凝土实际价格列入,采用混凝土送泵者在措施项目中考虑。 2.混凝土的养护是按一般养护方法考虑的,如采用蒸气养护或其他特殊养护方法者,应 在措施项目中另行计算,本章包括的内容可不扣除。

3.施工单位自行制作的混凝土构件,按本基价相应子目执行;如购入商品混凝土构件, 另加采购保管费列入基价。 构件采购保管费=商品混凝土构件基价× 2.1% 4.现浇混凝土柱、梁、板、檀条的基价子目是按檐高 3.6m 以内编制的。超过 3.6m 时, 按相应增价子目计算。 5.预制混凝土构件安装基价子目中已综合了预制构件的灌缝找平,实际与基价不同时, 均不得换算。 6.木构件基价中除注明者外,均以刨光为准,刨光损耗已包括在基价子目内。基价子目 中的木材数量均为毛料。 7.木构件基价中的原木、锯材是以自然干燥为准,如设计要求需烘干时,其费用另行计 算。 8.石构件的制作是按花岗岩石料为准,如使用其他石料,其材料用量不变。 9.金属构件制作是按焊接为主考虑的,对构件局部采用螺栓连接时,已考虑在基价内不 再换算,但如遇有铆接为主的构件时,应另行补充基价子目。 9.金属构件基价中的“钢材”栏中数字为钢材消耗量;基价中未包括钢材价值,计价时按 设计要求的主要钢材品种规格的市场价格计价。 11.金属构件基价中的油漆,一般均综合考虑了防锈漆一道,调和漆两道,如设计要求不 同时,可按刷油漆项目的有关规定计算刷油漆。 12.金属构件基价中的油漆以包括高处作业的人工费及高度在 3.6m 以内的脚手架费用, 如刷油漆高度超过 3.6m 时,另按施工方案计算脚手架计入措施费。 13.金属构件各项均以包括场外运费,场外运费的范围是指外环线以内的工程,外环线以 外工程按金属构件运输基价子目换算运费差价。 14.梁、柱面塑树皮,塑竹节竹片,塑树根桌凳等基价子目,仅考虑面层或表层的装饰抹 灰和抹灰底层,基层材料均未考虑在内。 15.塑松棍、柱面塑松皮是按一般造型考虑的,若艺术造型(如树枝,老松皮,寄生等) 另行计算。 16.小摆设系指各种仿匾额、花瓶、花盆、石鼓座凳及小型水盆等。 E.3-4

工程量计算规则 一、工程量清单项目的工程量计算规则: 1.现浇混凝土斜屋面板、攒尖亭屋面板、预制混凝土攒尖亭屋面板按设计图示尺寸以体 积计算。混凝土屋脊并入屋面体积内。 2.木屋面板按设计图示尺寸以面积计算。 3.现浇混凝土花架柱、梁,预制混凝土花架柱、梁按设计图示尺寸以体积计算。 4.木花架柱、梁按设计图示截面乘长度(包括榫长)以体积计算。 5.金属花架柱、梁按设计图示以质量计算。 6.现浇混凝土桌凳,预制混凝土桌凳,石桌石凳,塑树根桌凳,按设计图示数量计算。 7.板式木坐面按设计图示尺寸以面积计算。 8.条式木坐面按设计图示尺寸以体积计算。 9.塑树皮梁、柱,塑竹梁、柱按设计图示尺寸以梁、柱外表面积计算或以构件长度计算。 10.石浮雕按设计图示尺寸以雕刻部分外接矩形面积计算。 11.石镌字按设计图示数量计算。 12.砖石砌小摆设按设计图示尺寸以体积计算或以数量计算。 13.现浇混凝土水池、喷泉池、花池、花坛壁按设计图示尺寸以体积计算。 14.金属栏杆、动物金属笼舍按设计图示尺寸以质量计算。不扣除孔眼|、切边、切肢的 质量,焊条、铆钉、螺栓等不另增加质量,不规则或多边形钢板以其外接矩形面积乘以厚度 乘以单位理论质量计算。 15.金属旗杆按设计图示数量计算。 16.室外排水管道按设计图示中心线长度以延长米计算,不扣除井所占的长度。 二、工程量清单相关项目的工程量计算规则: 预制混凝土构件安装按设计图示尺寸以体积计算。 三、根据清单报价时需重新计算工程量的计算规则:

1.现浇混凝土桌凳、预制混凝土桌凳、石凳按设计图示尺寸以 m3 计算。 2.钢筋网片,铅丝网片按设计图示尺寸以 m2 计算。

十、绿化工程项目基价(四)
说明 一、本章包括土方工程,石方工程,土方回填,人工运土、泥、石,槽底钎探,原土打夯、 支挡土板等 5 节,共 5 个工程量清单项目,44 条基价子目。 二、关于项目的界定: 1. 垂直方向处理厚度在± 30cm 以内的就地挖填找平属于平整场地, 当处理厚度超过 30cm 时,应属于挖土方或填土方工程。 2.挖土工程:槽底宽度在 3m 以下,且长度是宽度三倍以上者为地槽;槽底面积在 20m2 以下者为地坑;槽底宽度在 3m 以上,且槽底面积在 20m2 以上者为挖土方。 3.湿土与淤泥(或流砂)的区分:地下静止水位以下的土层为湿土,具有流动状态的土 (或砂)称为淤泥(或流砂) 。 4.土壤分类及鉴别方法如下: 类别土壤名称及特征鉴别方法 一般土 1.潮湿的粘性土或黄土 2.软的盐土或碱土 3.含有建筑材料碎料或碎石、卵石的堆土和种植土 4.中等密实的粘性土地和黄土 5.含有碎石、卵石或建筑材料碎料的潮湿的粘性土或黄土用尖锹并同时用镐开挖 砂砾坚土 1.坚硬的密实粘性土或黄土 2.含有碎石、卵石(体积占 10%~30%,重量在 25kg 以下的石块)中等密实的粘性土或 黄土 3.硬化的重壤土全部用镐挖掘少许用撬棍挖掘

5.岩石分类方法如下: 类别岩石特征 软石胶结不实的砾石,各种不坚实的页岩,中等坚实的泥灰岩,软质有空隙的节理较多的 石灰岩 次坚石风化的花岗岩,坚硬的石灰岩、砂岩、水成岩,砂质胶结的砾岩,坚硬的砂质岩, 花岗岩与石英胶结的砂岩 坚石高强度的石灰岩,中粒的粗粒的花岗岩,最坚硬的石英岩 三、本章各项目基价子目包括以下工作内容: 1.平整场地项目包括:标高在± 30cm 以内的就地挖填找平。就地的范围指人力能抛掷的 距离。 2.人工挖地槽、地坑、土方项目包括:挖土抛于槽边 1m 以外或装、运土,修整底边。 3.挖淤泥、流砂项目包括:挖、装淤泥,流砂,修整底边。 4.人工凿岩石项目包括:凿石,清理,修边,检底,抛石渣于 2m 以外,修理工具。 4.回填土项目包括:5m 以内取土及分层夯实。 6.场地填土分松填和夯填两项,松填土包括填土、找平,夯填土除填土外还包括分层夯 实。 7.素土夯实分用于基础以下和用于房心垫层以下两项,包括:150m 运土,找平并分层夯 实。 8.人工运土、泥、石项目包括:装、运、卸及堆放。 9.槽底钎探项目包括:探槽,打钎,拔钎。 10.原土打夯项目包括:碎土,平土,找平及夯实两遍。 四、编制工程量清单时,各清单项目应包括以下工程内容: 1.平整场地项目包括:垂直方向在 30cm 以内的土方挖填,场地找平,土的运输。 2.挖基础土方项目包括:排地表水,土方开挖,挡土板支拆,截桩头,基底钎探,土的 运输。

3.挖淤泥、流砂项目包括:挖淤泥、流砂,弃淤泥、流砂。 4.人工凿岩石项目包括;岩石开凿,清理,运输。 5.土方回填项目包括:挖土方,装卸,运输,回填,分层碾压,夯实。 五、编制工程量清单时对以下项目特征应加以说明: 1.平整场地项目应注明土壤类别,弃土运距,,取土运距。 2.挖基础土方项目应注明土壤类别,基础类型,垫层底宽,底面积,挖土深度,弃土运 距。 3.挖淤泥、流砂项目应注明挖掘深度,弃淤泥、流砂距离。 4.人工凿岩石项目应注明岩石类别,开凿深度,弃渣运距。 5.土方回填项目应注明土质要求,密实度要求,夯填(碾压) ,松填,运输距离。 六、工程计价时应注意的问题: 1.人工挖地槽、挖地坑、挖土方基价子目,均已按我市正常水位综合考虑了湿土因素, 实际情况不同时,不得调整。 2.人工挖地槽、挖地坑、挖土方如遇到冻土时,应按相应基价子目乘以系数× 。 × 3.支挡土板基价子目综合考虑了连续支和断续支两种工艺,编制标底时不作调整。 七、其他需说明的问题: 挖地槽、挖地坑或挖土方的回填,不分室内外,也不分是利用原土还是外购黄土,凡标高 在设计室外地平以下, 垫层下皮标高以上者均执行回填土基价子目; 在室内设计室外地平以 上,室内地面以下的还土执行素土夯实(用于地面以下)基价子目;位于承重构件基础以下 的填土应执行素土夯实(用于基础以下)基价子目。 工程量计算规则 一、工程量清单项目的工程量计算规则: 1.平整场地按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2.挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度的天然密实体积计算。

3.挖淤泥、流砂按设计图示位置、界限以体积计算。 4.人工凿岩石按设计图示尺寸以体积计算。 5.土方回填按设计图示尺寸以体积计算。 ⑴场地回填:回填面积乘以平均回填厚度。 ⑵室内回填:主墙间净面积乘以回填厚度。 ⑶基础回填: 挖方体积减去设计室外地平以下埋设的基础体积 (包括基础垫层及其他构筑 物) 。 二、工程量清单相关项目的工程量计算规则: 1.人工运土、石均按天然密实体积以 m3 计算。 2.人工运淤泥、流砂按设计图示位置、界限以体积计算。 3.槽底钎探均按槽底面积以 m2 计算。 4.支挡土板均按槽的垂直面积以 m2 计算;支挡土板后,不得再计算放坡。 三、根据清单报价时需重新计算工程量的计算规则: 1.平整场地按建(构)筑物外形每边各加宽 2m 计算面积;围墙的平整场地每边各加 1m 计 算。 2.人工挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算;槽底面积应以槽底的长乘以槽底 的宽,槽底长和宽是指混凝土垫层外边线加工作面,如有排水沟者应算至排水沟外边线。排 水沟的体积应纳入总土方量内。当需要放坡时,应将放坡的土方量合并于总土方量中。 3.人工挖地槽的体积应是外墙地槽和内墙地槽总体积。槽长的计算:外墙地槽长度按外 墙槽底中心线计算, 内墙地槽长度按内墙槽底净长计算; 槽宽按设计图示尺寸加工作面的宽 度计算; 槽深按自然地平至槽底计算。 当需要放坡时, 应将放坡的土方量合并于总土方量中。 4.挖地槽、挖地坑、挖土方的放坡坡度及起始深度按下表规定执行。 放坡系数表 土壤类别起始深度人工挖土机械挖土 在坑内作业在坑外作业

一般土 1.401:0.431:0.301:0.72 砂砾坚土 2.001:2.51:0.101:0.33 5.挖地槽、挖地坑、挖土方时应留出下步施工工序必需的工作面,工作面的宽度应按施 工组织设计所确定的宽度计算,如无施工组织设计时可参照下表数据计算。 基础工程施工项目每边增加工作面(cm) 毛石砌筑 15 混凝土基础或者基础垫层需要支模板时 30 使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层 80 带挡土板的挖土 10 6.挖地槽原土回填的工程量,可按地槽挖土工程量乘以系数 0.6 计算。 7.各类土方的虚实体积折算可按下表系数计算: 虚土天然密实土夯实土松填土 1.000.770.670.83 1.301.000.831.08 1.501.151.001.25 1.200.920.801.00

十一、园林绿化工程造价计算知识简单介绍
随着我国改革开放的不断深入,为了将上海建设成为世界一流的金融、旅游、文化、购物城市, 各级政府对改善生态环境,提高生活质量的问题日益重视,对园林绿化建设的投资逐年增加。如 何节约资金,合理计算绿化工程造价;成了大家十分关注的问题,为此,我们特设了这个专栏, 目的是通过对绿化工程造价计算知识的宣传、介绍,使大家有个扼要的了解。 绿化工程造价计算,属于建设工程范畴,主管部门是上海市建设委员会。从政府的管理目标上 看,是规范工程造价计价方法,通过改革的手段,逐步培育和推动建设市场有序地向市场经济转 换的任务。从目前管理力度上看,对绿化建设工程中,一般的单位、家庭摆花、鲜插花以及盆栽 艺术花卉等绿化市场,对国家投资影响不大,目前已采取了根据季节变化,供需双方随行就市的 方法,由买卖双方自由定价。各花卉市场定期发布的花卉行情价,供买卖双方成交时参考。而对

政府或企业投资的绿化种植工程, 目前仍采取政府有关部门陆续发布一系列指导性的规定, 标准, 积极而又稳妥地逐步向市场经济方向发展。 绿化种植工程,从其苗木品种上看成百上千,从其外观上看千姿百态,从工程角度上看,施工 地点、种植方法、施工季节……又各不相同。绿化工程造价计算到底有没有规律?目前,有哪些 标准、规定?有哪些计算方法?其实这些问题都是可以解决的。 1989 年,建设部根据绿化种植工程的特点、规律,颁布了《仿古建筑及园林工程预算定额》 , 它对园林建筑和绿化种植工程造价的计价方法,作了详细而又明确的规定。1993 年,上海根据 建设部的规定,编制了适用于上海地区的《园林建设工程预算定额》 ,目前仍在执行之中,随着 时间的推移,又发布了一系列文件、规定,这些文件和定额,是目前上海地区绿化种植工程从投 资框算、设计概算、合同预算、竣工结算重要的必不可少的依据。这些定额和文件如何执行,这 就是这个专栏以后陆续分主题介绍的重要内容。 首先,要有完整的绿化种植工程施工设计图。 施工设计图的设计,应由甲方(业主)请有绿化设计资质的单位设计,他们根据投资方特定的环 境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度,设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能,又保 证资金合理使用的施工图,配置不同品种、规格的苗木种植数量,达到投资方预期的效果。 其次,要有和工程施工期相配套的苗木市场价格信息资料。 工程施工时间的不同,其苗木价格是根据市场价格的起伏而变化的,所以在施工前必须根据当 前市场苗木供应价格情况, 计算该工程预期造价, 即完成一个绿化种植工程大概需要多少资金的 框算计划。 上海苗木市场价格信息是根据市建设工程定额管理总站发布的价格资料,一般有以下两种途 径。 1、每季度第一个月发布的《上海工程造价信息》 。 2、按照去年的苗价行情综合取定编制的《工程苗木材料预算调整价格》 。 目前上海使用的定额为 1993 年版的《上海市园林建设工程定额》 ,相配套的规定文件一般指 1993 年以后陆续发布的和绿化种植工程有关的文件。例如,土方费用文件、不同年度的《工程 苗木材料预算调整价格》 、绿化养护补充定额等。 最后,还必须准备相配套的计算工具。 目前预算的编制方法有两种:一种是手工计算方法,该方法必须备有合适的预算表格和计算器 等操作工具。 另一种是采用电脑软件计算方法,该方法必须具备电脑和相应的绿化种植工程造价计算机软 件。利用计算机软件计算绿化工程造价是一种既规范、省时,而计算数据又较正确的方法,是以 后工程造价计算发展的主要方向。

绿化种植工程预算造价的计算,一般程序如下: 一、依据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量和市场苗价信息中相对应的苗木单 价,将数量和单价相乘计算出复价。再将所有复价累加,计算出该工程所需苗木总费用。 二、依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况,确定施工方案,计 算进、出土方数量,满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求,再根据文件规定的土方 单价,分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。 三、依据施工设计图上的施工面积和定额的有关规定,计算在苗木种植前,必须发生的绿地土 方平整、松土、整理等所需的人工费用。 据施工设计图上的工程苗木名称、品种、规格、数量以及《上海市园林建设工程预算定额(1993 年)》中相对应的子目基价,计算该工程所有苗木种植时所需的人工、材料、机械等费用累加所 得,即为该工程全部种植费用。 四、把以上三项费用相加,就组成了该绿化种植工程全部的直接费用。在此数据基础上再根据 《上海市园林工程预算定额(1993 年)》规定的费率标准和计算程式,计算出该绿化种植工程全 部的间接费用。 综上所述,一项绿化种植工程,其完整的造价应分别计算以下各项费用。 绿化种植工程总造价:直接费用 1 苗木费用;2 土方费用;3 种植费用(含绿地整理费用)间接 费用(含管理费、企业利润、税金等费用)。 绿化种植工程中,工程苗木费用是当家材料,在整个预算造价中占有相当大的比重。苗木的名 称、品种、规格、数量是依据施工设计图确定的,与其名称、品种、规格相对应的苗木单价取定 顺序如下: (一)指导价中有其相应单价的,依据《上海工程造价信息》资料单价取定其苗木单价。 (二)指导价中没有的,依据上一年度的《工程苗木材料预算调整价格》资料单价取定其苗木单 价。 (三)指导价和《工程苗木材料预算调整价格》中均没有相应苗木单价时,一般有两种可能发生 的情况。 第一种可能发生的情况:随着园林建设事业的发展,园艺水平的提高和普及,国内外园林植物 的引进, 以及当地杂交新品种的产生, 造成了绿化种植过程中新品种的不断增加, 这是一件好事。 但是,作为工程苗木市场价格资料收集单位而言,尚不能及时发布, 主要基于以下原因: (1)新园林植物品种,是否适宜上海地区的气候、环境特点,正在考查、观察之中。

(2)新园林植物品种的市场价格信息资料, 尚在收集之中, 数据不够齐全, 发布条件尚未成熟. 第 二种可能发生的情况:园林植物一般都有一个最佳苗龄移植期。工程苗木规格偏小--无法达到预 期的绿化设计效果;工程苗木规格偏大--俗话说"人移活, ,树移死"。所以一般对大规格的工程 苗木移植应慎重对待。如确实需要,应采取相应的技术保护措施(包括:提前切根、泥球包装, 大吨位汽车吊运等),其耗用的费用相对来讲比较大。 对于以上两种情况,如无法找到相应的苗木价格信息,一般可采取甲、乙双方预先协商单价, 合同明确,按实结算(发票、市场行情等可信资料)的方法解决。 为了保证园林植物正常生长,根据市标《园林栽植土质量标准》(DBJ08-231-98)规定:绿化 种植工程土方应水、肥、气、热的能力和各种理化指标要求。故和一般的建筑工程土方概念是有 明显区别的,不能一概而论。 在编制绿化种植工程预算造价时,必须事先察看现场的土壤条件,是否能满足设计要求,再根 据实际情况合理计算该工程的土方量。 土方费用的大小, 对工程投资费用和苗木后期费用均有很 大的影响。对绿化种植工程而言,通常土方会发生以下几种情况; 1.原地形标高、土壤质量,均符合设计和园林植物生长要求,不需另外增加土方费用。 2.原地形标高符合设计要求,不需进土或出土,但土壤质量太差,需就地深埋垃圾土,作深 翻土处理。 3.原地形标高太低,需场外进种植土方。 4.原地形标高太高(或基本和设计标高一致,但不符合种植土要求),需垃圾土外运,再进种 植土方。 5.原地形土方量不需进土或出土,但依据设计标高、地形要求需重新堆置地形。 施工单位应根据以上情况分析,结合施工现场实际情况,确定种植土方施工方案。土方施工方案 的确定,事先应征求设计方、投资方主管人员的意见,并办理相应的文字记录,作为绿化种植工 程土方费用计算的依据。 根据市标《园林植物栽植技术规程》(DBJ08-18-91)规定:含有建筑垃圾的土壤、盐碱土、 重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,应根据设计要求全部地或部分地用种植土加以更换。 《上海市园林建设工程预算定额(九三)》一般要求:草坪种植土壤厚度应不小于 30 厘米,乔木 种植土壤厚度应不小于 1.0 米。灌木种植土壤应不小于 0.8 米。 土方量的计算, 应根据垃圾土就地深埋, 垃圾土汽车外运汽车进种植土, 种植土场内人工驳运, 人工堆地形,绿地整理等各种施工方法,逐项土方费用的计算,应根据不同的施工方法逐项分列 计算土方量, 再匹配相对应的土方单价进行计算, 累计之和称之为该绿化种植工程的土方总费用。 一般计算方法如下: 1.当原地形标高、土壤质量符合绿化设计和植物生长要求,不需另行增加土方时,可计算一

次绿地整理工程内容。绿地整理是园林植物种植前一项必不可少的施工工艺,按平方米计算,可 套用"九三"园林定额相应子目土方基价。 2.当原地形标高符合设计要求,但少量土方质量不符合植物生长要求时,一般可采用好土深 翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法处理,其土方量的多少,可按实际挖土量(长 x 宽 x 深) 计算,其单价的选定,可参照"九三"园林定额第二章土石方工程中有关子目基价计算其费用。 3.当原地形标高太低,明显缺土时,一般采用种植土(汽车)内运的方式解决。其单价依据沪 园定(95)第 006 号文件规定内环线内以 45 元/立方米,内环线外(包括浦东地区)以 30 元/ 立方米为单价,按实际进土方量计算。 4. 当原地形标高太高, 有多余土外运(或者不采用垃圾土深埋处理方式)时, 可套用沪园定(95) 第 006 号文件规定的种植土方单价,按实际外运土方量及相应单价,计算其外运土方费用。 5.当遇到施工现场因设计要求,堆置高低起伏地形时,可参照"九三"园林定额第一章第 5 节" 人工换土、土方造型"子目基价,根据不同的堆置高度,分别计算堆土量,并根据相应的子目基 价,计算其土方堆地形费用。 实际施工中,由于情况错综复杂,不单单发生一种情况,则应区别不同情况,按以上介绍的不 同的土方费用计算方法,逐项进行土方费用的计算。 苗木种植是绿化工程中一项必不可少的施工工序。 苗木种植费用的计算是根据施工设计图上苗 木的数量乘以相对应的定额种植费用基价, 计算出该品种苗木的复价, 复价累计之和即为该工程 的定额种植费用。 定额种植费用的基价,是根据苗木的各种内在质量规格指标确定的。所谓苗木内在质量规格指 标,不是通常所指的苗木高度、蓬径等外形尺寸,而是指苗木根部所带泥球大小、胸径大小、地 径大小等尺寸指标,两者是有根本区别的。 根据"九三"园林定额规定,按照苗木分类不同,其苗木的内在质量规格指标也是不同的。通常 在计算时,常绿乔木、灌木是以泥球大小;落叶乔木、竹类是以胸径大小;灌木、绿篱是以苗木 高度;草坪是以铺种的不同方式;攀缘植物是以地径大小……等等不同标准,取定额种植费用的 多少。 所以我们在计算苗木的质量规格标准是否齐全(一般有绿化设计资质的单位,均有能力也应该 完成以上设计要求) 。只有数量正确,质量规格指标齐全、才能正确套用定额规定的种植子目基 价,保证其种植费用计算的正确性。 根据"九三"园林定额规定,计算出的工程苗木种植费用,除古树木的种植、移植、保护费用可 由双方协商确定外,一般种植费用中,均应包括苗木种植、竣工移交后一个月的养护工作(单纯 花坛种植为 10 天) 。工程苗木成活率为 100%,竣工移交后,若有死亡苗木,应由施工单位补 种齐全后,方可正式移交给甲方(业主) ,由甲方(业主)进行后期的绿化养护日常管理工作。 绿化工程间接费用是构成绿化工程成本费用以外的, 必须收取的企业合法利润和上交国家税收等 费用。一般包括两部分内容,一部分内容是定额规定,固定不变的;另一部分是随着市场价格的 变动,由定额管理总站发布信息,可以浮动计取的费用组成。

固定不变的费用包括:施工过程中发生的管理费用、企业利润、国家税金和上缴给上级单位的 管理费用等费用组成。 他们的计算以苗木费用和定额种植费用之和中的人工费用为基础, 用百分 比率的方式确定,百分比率的大小,是有定额管理总站规定的。 各项费用百分比率的确定,对绿化种植工程而言,是根据工程规模的大小加以区别的。如果总 承包一个绿化工程,以合同确定的工程量,其施工面积超过 6500 平方米的,作为二类工程, 则规定的百分比率大一些;施工面积小于 6500 平方米的,则规定的百分比率相应小一些;如 果单独承包绿化工程中的土方量,超过 2000 立方米的,作为三类工程,规定的百分比率小一 些;土方量小于 2000 立方米的,作为四类工程,规定的百分比率则相应更小。 可以浮动计取的费用包括:人工、材料、机械的补差费用,以及因各个工程施工条件施工条件 的复杂性,定额没有作具体规定,由甲、乙双方根据施工现场条件的实际的不同,双方可以酌情 协商的费用,我们称之谓"开办费用"。 人工、材料、机械补差费用的计算,一般由定额管理总站定期发布市场价格信息单价,各个工 程可以根据这些单价,结合每个工程发生的实际数量,计算其费用;开办费用的计算考虑到各个 工程外部环境。 近几年来,为了贯彻市政府将上海建设称为国际一流大都市的要求,各级政府、企业、事业单 位为园林事业的发展,投入了大量的建设资金,随着园林绿化面积的快速增长,如何计算养护费 用的矛盾日趋突出。绿化养护工作是绿化种植工程内容的延续,为了适应当前市场经济的要求, 使绿化养护费用的计算更加规范、科学、合理,由市建设工程定额管理总站依据"九三"园林定额 的模式,编制了《上海市园林建设工程绿化养护补充定额(试行)(以下简称"养护定额") 》 ,并 于一九九九年十二月一日起执行。 园林植物的养护,通常可以分为三个阶段。第一阶段称之为栽植期养护,该养护期费用已包括 在"九三"园林定额子目基价中,不能再重复计算期养护费用。 第二阶段称之为成活率期养护,根据市标《园林植物栽植技术规定》 ,养护时间从第一阶段结束 之日起计算。其中当年六月份前种植的苗木到当年九月分为止;当年六月份后种植的苗木,必须 到第二年九月份为止。其养护费用的计算,根据苗木品种、数量,乘以相应养护等级的定额子目 单价,累加后,再乘以定额规定的各种系数的方法进行计算。 第三阶段称之为日常物业管理养护,养护时间从第二阶段的结束之日起计算,根据养护定额规 定其养护费用的计算, 应按相应养护登记的定额子目基价计算的, 同样需要再乘以定额规定的各 种系数。养护期为一年的,可不采用系数的方法计算其养护费用。 所谓的养护等级, 是指养护定额编制时,根据本市各类园林的养护标准, 划分为三个等级, 即: 公园、游览区类;社区、单位类,并界定了相应的适用作参考范围。但是在实际操作时,可根据 业主的经费多少,作相应调整。例如:有些重点公园可接一类标准,计算其养护费用,有些非重 要公园亦可接二类、三类标准计算其养护费用,反之,也可以。这样既能适应市场供求双方各种 不同的需要,又能体现费用和义务之间对等关系的经济原则。 一个绿化工程造价的编制完成,仅仅代表单方意愿,必须经过甲、乙双方协商,作相应的增、

减价调整,并以合同形式确定之后,方可作为双方认可的工程造价。 根据建设部标准定额(1999)第 1 号《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》文件精 神,结合上海地区绿化工程造价管理的特点,双方在确认工程造价或发生造价纠纷时,应注意以 下几个方面的规定: 一、工程造价的管理机构上海市建设工程定额管理总站是本市工程造价管理的主管部门,负责 本市范围内的工程造价管理工作;社会上的各种工程造价咨询机构,负责工程价格咨询的计价, 审价工作;上海市建设工程定额管理总站对工程造价咨询机构负有监督、检查、管理职能。 二、工程造价的表达方式 1、固定造价。指该工程在实施期间,不因市场价格的变化而作调整的工程造价。在确定固定 造价时,应事先考虑价格风险因素,并在合同中明确固定造价包括的范围。 2、可调造价。指该工程在实施期间,可随价格变化而作调整的工程造价。其调整的范围和计算 方法,应在合同条款中事先约定。 3、工程成本加酬金造价。指该工程无法直接套用现行预算定额,计算工程造价时,可参考现 行的工程计价依据和方法,计算工程成本,酬金以工程成本为基础,通过双方协商(或竞标)的 方法确定。 三、工程造价的确认途径根据本市招投标管理部门规定,对于绿化种植工程而言,应通过以下 途径确认工程造价: 1、100 万元以上的绿化工程,业主应到本市招投标管理部门办理登记手续,通过招投标方式 确定工程造价和承包单位。 2、50~100 万元的绿化工程,业主应到市建设工程交易中心园林绿化分中心办理登记手续, 确定工程造价和承包单位。 3、50 万元以下的绿化工程,可由业主方和承包双方协商,确工程造价和承包单位。 一个绿化工程造价的编制完成,仅仅代表单方意愿,必须经过甲、乙双方协商,作相应的增、 减价调整,并以合同形式确定之后,方可作为双方认可的工程造价。 根据建设部标准定额(1999)第 1 号《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》文件精 神,结合上海地区绿化工程造价管理的特点,双方在确认工程造价或发生造价纠纷时,应注意以 下几个方面的规定: 一、工程造价的管理机构上海市建设工程定额管理总站是本市工程造价管理的主管部门,负责 本市范围内的工程造价管理工作;社会上的各种工程造价咨询机构,负责工程价格咨询的计价, 审价工作;上海市建设工程定额管理总站对工程造价咨询机构负有监督、检查、管理职能。 二、工程造价的表达方式

1、固定造价。指该工程在实施期间,不因市场价格的变化而作调整的工程造价。在确定固定 造价时,应事先考虑价格风险因素,并在合同中明确固定造价包括的范围。 2、可调造价。指该工程在实施期间,可随价格变化而作调整的工程造价。其调整的范围和计 算方法,应在合同条款中事先约定。 3、工程成本加酬金造价。指该工程无法直接套用现行预算定额,计算工程造价时,可参考现 行的工程计价依据和方法,计算工程成本,酬金以工程成本为基础,通过双方协商(或竞标)的 方法确定。 三、工程造价的确认途径根据本市招投标管理部门规定,对于绿化种植工程而言,应通过以下 途径确认工程造价: 1、100 万元以上的绿化工程,业主应到本市招投标管理部门办理登记手续,通过招投标方式 确定工程造价和承包单位。 2、50~100 万元的绿化工程,业主应到市建设工程交易中心园林绿化分中心办理登记手续, 确定工程造价和承包单位。 3、50 万元以下的绿化工程,可由业主方和承包双方协商,确工程造价和承包单位。 工程造价的最终确定,是工程费用清算和工程尾款拨付的主要依据。工程最终造价的确定,一 般可通过以下两个途径: 一、投资方(业主)有内审能力(权力)的,可通过内部审定的方式,对该绿化工程最终造价予以 确认。 二、投资方(业主)没有内审能力(权力)的,可委托社会上工程造价咨询机构,对该绿化工程最终 造价予以确定。 工程最终造价的审查、确认工作是一项严肃的政策性较强的经济工作,审查人员必须具备较高 的政治素养和业务能力,本着公平、合法、合理的原则,才能实事求是地搞好这项工作。 对绿化种植工程造价审定而言,审价人员必须依据工程竣工图、工程变更签定单、质量验收等 资料,并经现场调查、核实,了解工程中各种变动因素后,方可进行正式的审查工作。审查工作 一般可以分为:工程量核查、价格取定核查和费用计算核查三个阶段: 工程量核查阶段,主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运 等)计算数据是否合理、正确,土方施工工程量作为隐蔽工程,签证手续是否齐全;苗木种植品 种、数量统计是否正确;苗木规格是否和竣工图上要求的一致;施工质量是否达到设计要求等情 况。 价格取定核查阶段,主要了解各种单价的取定是否合理、是否符合规定。其中包括土方单价的 取定,是否符合文件规定;土方量计算中,是否有低价土方混进高价土方中计算的情况;核查苗 木单价的发布期和工程施工期是否相符; 如果实际种植苗木规格小于设计要求时, 应选用相应较

低的苗木单价;确定苗木种植数量不足或死亡的补救办法后(或由施工方补植,或由业主另行补 植),计算相应的苗木费用;同时还需核查苗木种植费用计算时,是否有高套定额单价和多套苗 木数量等情况。 费用计算核查阶段,主要了解该工程类别、定位是否正确,费率百分比选用是否合理,计算结 果是否正确;人工、材料、机械补差是否符合文件的规定,人工数量汇总是否正确等情况。 经过以上三个审查阶段仔细复核,和审价人员后期认真计算后,才能保证该绿化工程最终造价 的正确性。


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