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建筑节能工程监理实施细则


编号:

住宅工程 住宅工程 建 筑 节 能 工 程 监 理 实 施 细 则
编制人: 总监理工程师: 编制时间:

监理项目部





1. 专业工程概况与特点 2. 监理工作依据和工程质量验收规定 3. 监理工作流程 4. 监理工作方法和措施 5. 检查列表(巡视、旁站、见证)

附件:墙体保温聚苯板抹灰系统外墙外保温工程监理细则

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建筑节能工程监理实施细则
工程概况与专业特点 本工程高层动迁房工程位于苏州工业园区娄葑镇北区葑亭大道南、北两侧,跨阳公路 西侧,包括 15 栋高层和 2 个地下车库。 该工程由苏州工业园区房地产有限公司投资建设,苏州苏园建筑设计有限公司设计,1 区工程由建筑工程集团有限公司施工,2 区工程建设工程有限公司施工。监理单位为建设监 理咨询有限公司。 建安工程总投资:2 亿元,建筑总面积:153569 平方米。 其中: 2 临芳苑 1 区工程位于苏州工业园区大道南侧、路东侧。工程建筑面积 96204.18m ,包括 9 栋高层和地下车库。其中 1#房 15+1 层、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#房均为 18+1 层、9# 房 23+1 层, 2 临芳苑 2 区工程位于苏州工业园区路南侧、路东侧。工程建筑面积 57364.71m ,包括 6 栋高层和地下车库。其中 1#—4#房 18+1 层、5#房 15+1 层、6#房 23+1 层。 建筑结构形式为剪力墙结构,半地下室。建筑类别 1 类,耐火等级 1 级,抗震设防烈度 6 度,建筑耐久等级为一级(50 年) 。地下室防水等级为二级。 本工程高层动迁房建筑节能工程:坡屋面、平屋面中间填充 40 厚 XPS 挤塑保温板,建筑 外墙采用 30 厚 XPS 挤塑保温板,外门窗采用普通铝型材+6+6 A+6 中空玻璃,玻璃传热系数 及遮阳系数详各单体节能计算书,外墙柱梁冷桥部分,架空楼板及飘窗板采用 30 厚 XPS 挤 塑保温板,本工程的地下车库及自行车库人员活动较少,应甲方要求未做节能设计。 2、监理工作依据和质量验收的一般规定 2.1、执行标准、 2.1、执行标准、法规 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007 民用建筑热工设计规范 GB 50176-93 公共建筑节能设计标准 GB 50189-2005 采暖通风和空气调节设计规范 GBJ 19-2003 民用建筑节能设计标准—采暖居住建筑部分 JGJ 26-95 苏州市民用建筑节能管理办法 外墙外保温工程技术规程 JGJ 144-2004 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统 JG 149-2003 建筑外窗保温性能分级及检测方法 GB/T 8484-2002 外墙内保温板 JG/T 159-2004 胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统 JG 158-2004 民用建筑节能条例 江苏省民用建筑热环境与节能设计标准 DB32/478-2001 2.2 建筑施工图节能部分 2.3 质量验收的一般规定 1. 建筑节能分部工程的子分部、分项工程和检验批划分,应与《建筑工程施工质量验收 统一标准》GB50300 和各专业工程施工质量验收规范规定一致。上述规范未明确时可 根据实际情况,按节能验收规范确定划分。建筑节能工程为“单位建筑工程”的一个 1

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2.

3.

分部工程,见表 2.1《建筑节能分部、子分部、分项工程表》 。其子分部、分项工程和 检验批可按下列表 2.1 规定划分和验收。 当建筑节能验收内容包含在相关分部工程时,应按已划分的子分部、分项工程和检验 批进行验收,验收时应按本规范对有关节能的项目独立验收,做出节能项目验收记录 并单独组卷。 当建筑节能验收内容未包含在相关分部工程时,应按照本规范进行验收。

建筑节能分部、子分部、 表 2.1 建筑节能分部、子分部、分项工程表 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 子分部工程 墙体 幕墙 门窗 屋面 地面 采暖 通风与空气调节 空调与采暖系统的冷 热源和附属设备及其 管网 配电与照明 监测与控制 分 项 工 程 主体结构基层;保温材料;饰面层。 主体结构基层;隔热材料;保温材料;幕墙玻璃;单元式幕 墙板块;遮阳设施。 门;窗;玻璃;遮阳设施。 基层;保温隔热层;保护层;防水层;面层。 基层;保温隔热层;隔离层;保护层;防水层;面层。 散热器;设备、阀门与仪表;保温材料;热力入口装置;调 试。 风机、空气调节设备;空调末端设备;阀门与仪表;绝热材 料;调试。 冷、热源设备;辅助设备;管网;阀门与仪表;绝热、保温 材料;调试。 低压配电电源;照明光源、灯具;附属装置;控制功能;调 试。 冷、热源、空调水的监测控制系统;通风与空调系统的监测 控制系统;监测与计量装置;供配电的监测控制系统;照明 自动控制系统;综合控制系统。

考虑到建筑节能工程的重要性,建筑节能工程分部、子分部工程质量验收,除了应在 各相关分项工程验收合格的基础上,进行质量控制资料检查及观感质量验收外,增加 了对主要材料、设备的有关节能的技术性能,以及有代表性的房间或部位以及系统功 能的节能性能进行见证抽样现场检验。在分部工程验收时进行的这种检查,可以更真 实地反映该工程的节能性能。具体检查内容有 4 项: (1) 主要材料和设备有关节能的技术性能见证抽样检测结果应符合国家有关标准规定和 符合设计技术要求; (2) 外窗气密性检查。对严寒、寒冷地区的建筑外窗,由具备资格的检测单位按照规范规 定的方法和数量现场抽查其气密性,并出具检测报告。 (3) 房屋外墙传热系数检查或房屋综合节能效果检验。对于完工的建筑节能工程,由具备 资格的检测单位抽取有代表性的房间或部位,对建筑节能性能中围护结构节能性能进 行见证抽样现场检验,并出具检验报告或评价报告。 (4) 建筑设备工程完工后,由于竣工时间和季节条件的限制有些设备不能严格按要求进行 调试和运行,因此,应抽取有代表性的系统或部位,对建筑节能性能中系统功能进行 4.

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见证抽样现场检验,并出具检验报告或评价报告。

3、节能工程质量控制监理工作流程 、

核查

节能设计施工图纸及节能审查报告

检查 检查 备案 旁站、记录 检测 记录 验收 4、 监理工作的方法和措施 、 4.1 监理质量控制工作方法 (1) 旁站监督

承担节能工程施工企业相关资质

节能采用新技术、新设备、新材料、新工艺

过程及隐蔽工程检查

效果检(复)测

节能验收评估

在关键部位或关键工序施工过程中,由监理人员在现场进行旁站监督。 (2) (3) 见证 由监理人员现场监督某工序全过程完成情况的活动。 平行检验 项目监理部利用一定的检查或检验手段,在施工单位自检的基础上, 对重要的分项工程 或对质量有怀疑的材料、构造受业主委托,按照一定的比例独立进行检查或检验的活动。 (4) 巡视 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动。 (5) (6) 指令文件 监理工程师运用监理合同赋于的指令控制权对施工方提出书面的指示和要求。 支付控制手段 质量监理以计量支付控制权为保障手段。 (7) 监理通知 监理工程师利用口头或书面通知,对任何事项发出指示,并督促施工单位严格遵守和 执行监理工程师的指示。 ① 口头通知:对一般工程质量问题或工程注意事项,口头通知施工单位整改或执行,必要 时用监理工程师通知单形式予以确认。 ② 监理工作联系单:有经验的监理工程师提醒施工单位注意的事项,用监理工作联系单 形式。
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监理工程师通知单:监理工程师在巡视旁站等各种检查时发现的必须整改的问题,用 监理工程师通知单书面通知施工单位,并要求施工单位整改后再报监理工程师复查。 ④ 工程暂停令:对施工单位违规施工,监理工程师预见到会发生重大隐患,应及时下达 全部或局部工程暂停令(一般情况下宜事先与业主沟通) 。 4.2 监理质量控制措施 根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分,施工阶段的质量控制按事前控 制、事中控制、事后控制三个阶段实施: 4.2.1 事前控制 (1) 审查施工单位资质及施工人员素质 承担建筑节能工程的施工企业应具有相应的资质,经监理工程师审查合格后允许其进 场。 注:执行中,在国家尚未专门制定专门的节能工程资质,则应按国家现有规定执行。 (2) 审查施工组织设计或施工方案 施工单位的施工组织设计应包括建筑节能施工内容,鉴于建筑节能的重要性,监理工 程师着重审查:方案中应列明有关本工程与节能施工有关的内容,技术方案是否有针对性, 方案中是否有组织技术交底和必要的操作培训内容, 节能施工组织设计或施工方案经监理审 查批准后,方可施工。 (3) 对节能工程所需原材料、半成品、构配件和永久性设备质量控制 ① 建筑节能工程采用的“四新”即新技术、新设备、新材料、新工艺应按照有关规定进 行鉴定或备案,审查施工方对新的或首次采用的施工工艺是否进行评价,并审查所制 定的专门施工技术方案,监理工程师对节能“四新”和有关订货厂家等资料进行审核, 对产品质量标准应进行双控,即设计、标准及国家有关产品质量标准,严禁使用国家 明令禁止和淘汰的产品,在确认符合节能质量控制要求后通报业主,在征得业主同意 后方可由总监理工程师签署《工程材料/构配件/设备报审表》 。材料、设备到货后,及 时复核出厂合格证、有关设备技术参数、资料,并对材料、对相应数量见证取样复试。 ② 建筑节能工程使用的材料,尤其应重点检查材料的燃烧性能等级和阻燃处理,必须符 合设计要求和国家现行标准《高层民用建筑设计防火规范》GB50045, 《建筑内部装饰 设计防火规范》GB50222, 《建筑设计防火规范》GB50016。 ③ 建筑节能工程使用的材料有害物质限量标准应按照《民用建筑室内环境污染控制规 范》GB50325 要求监控审查。 ④ 建筑节能工程进场材料的复验应有一定见证取样送检,有关送样数量应满足国标及地 方标准。 4.2.2 事中控制 (1) 一般规定 ① 监理应要求施工单位严格按照经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案 的要求施工。 ② 建筑节能工程施工前,对于重复采用建筑节能设计的房间和构造做法,应在现场采用 相同材料和工艺制作样板间构件,经有关方确认,方可进行施工。 ③ 建筑节能工程的施工作业环境条件,应满足相关标准和施工工艺的要求。 ④ 在施工过程中,当施工单位对原有节能施工组织方案进行调整、补充或变更时,应重 新进行报审,当变更可能影响节能效果时,设计变更应获得原审查机构的审查同意, 并应获得监理或建设单位的确认。 ⑤ 节能工程隐蔽验收做到随施工进程及时验收,并应有详细的文字和图片、照片资料。 4.2.3 事后控制:



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对节能工程检查、测试、外观检查,节能验收资料列入建筑工程验收资料中,建筑节能 工程验收应由总监理工程师 (建设单位项目负责人) 主持, 会同参与工程建设各方共同进行。 建筑节能工程分部、 子分部、 分项工程和检验批的质量验收记录格式见附录 B: 01、 02、 03。 5、 检查列表(巡视、旁站、见证) 、 检查列表(巡视、旁站、见证) 说明: 所列节能名称、检查内容、各种材料注意了解检查的要点、检查数量及验收部位等。 墙体: 检查列表 巡视 旁站 见证 见证 称 (指监督工 (指取样检验方法及内容含: 检查数量 序) 抽样/全数/平行(必要时) 是 品种、规格,质量证明文件(性能检测报告或 型式检验报告) -复验报告,内容主要有: (1) 保温板材的导热系数、材料密度、压缩 强度、阻燃性。 (2) 保温浆料的导热系数、压缩强度、软化 系数和凝结时间。 (3) 粘结材料的粘结强度。 (4) 增强网的力学性能、抗腐蚀性能。 (5) 其他保温材料的热工性能。 (6) 必要时, 可增加其他复验项目或在合同 中约定复验项目。 是 检查保温浆料层内的实际含水率 进场批次 每批不少 于一件



墙体节能工程 材料构件



墙体节能工程 保温材料、粘 结材料、增强 网等

同一厂家, 同种类产 品抽查不 少于一组

夏热冬冷地区 墙体保温节能 材料,采用浆 料保温时 墙体节能工程 对基层面 墙体节能工程 各层构造做法



每类不少 于一次 每批不少 于2处 属于隐蔽 工程 5%, 不少于 5 处 按检验批 抽样不少 于三处





是 对照施工方案,观察检查





对照设计、施工方案,办检查隐蔽工程验收记 录

是 墙体节能工程 施工过程中





主要检查以下 5 方面内容: 每个检验 (1)保温厚度(2)保温板与基层及各构造层 批 5%,并 连结(3)如有浆料保温层时,粘结质量(4) 不少于 5 件 如采用预埋后置锚固时,数量、深度、拉拔力 (处) (5)如有热桥部位,采取隔热施工措施 对照设计,观察检查,对粘结牢固采用抗拔试 验检查 同条件试件,检查其导热系数,干密度,压缩 每批抽 5%, 并不少 于5件 (处) 同上

外墙采用预置 保温板,现浇 墙体 外墙采用保温









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浆料 采用保温砌块 的墙体 采用预制保温 墙板现场安装 墙体 墙体内设置隔 气层时 不采用采暖空 间墙体门窗, 四周墙面,凸 四周,隔热冷 桥 抗震缝,伸缩 缝,沉降缝, 保温构造 采用玻纤网格 布作防止开裂 外墙附墙或 部件,梁、女 儿墙、墙内箱 盒等,隔热冷 桥部分 保温墙体板材 接缝 墙体采用保温 浆料 有机类保温材 料 是 是 是 是 是

强度,软化系数和固化时间,检测报告 外观检查,砌体水平缝饱满度 90%,竖体灰缝 饱满度 80% 检查出厂报告,进场验收记录,隐蔽验收记录 是 是 是 是 是 是 对照设计,抽样检查 同上 不同上

同上

质量文件,观察检查,隐蔽验收

同上



是 对照设计检查

每个批 5% 不少于 5 件 (处) 每个批 5% 不少于 5 件 (处)



是 外观检查



是 对照设计观察 抽检批不 少于 3 处

是 是

是 是

观察,尺量检查 每批不少 于 5%不少 于5件 (处) 全数

观察 是 是

检查有机类保温材料

建筑幕墙: 一般规定: 附着于主体结构上的隔汽层、保温层应在主体结构工程质量验收合格后施工。 当幕墙节能工程采用隔热型材时, 隔热型材生产企业应提供型材隔热材料的力学性能和耐老 化性能试验报告。 幕墙节能工程使用的材料、构件进场时,应对其下列性能进行复验: 1. 保温材料:导热系数、密度、阻燃性。 2. 幕墙玻璃:可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点。 3. 隔热型材:拉伸、抗剪强度。 幕墙节能工程施工应对以下部位进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料: 1. 保温材料的固定。 2. 幕墙周边与墙体缝隙保温的填充。
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3. 构造缝、沉降缝。 4. 隔汽层。 5. 热桥部位、断热节点。 6. 单元式幕墙板块间的接缝构造。 7. 凝结水收集和排放构造。 8. 幕墙的通风换气装置。 9. 建筑幕墙: 巡视 旁站 见证 (指监督工 序) 是 是

检查列表 见证 (指取样检验方法及内容含: 抽样/全数/平行(必要时)

检验方法

检查数量

幕墙材料、构 件

幕墙材料、构件应符合下列规定: 1. 保温材料: (1) 导热系数应不大于设计值。 (2) 密度偏差不超过 10%。 (3) 阻燃性应达到阻燃级以上(阻燃、难燃、不 燃) 。 2. 幕墙玻璃: (1) 品种应符合设计要求。 (2) 传热系数、遮阳系数应不大于设计值。 (3) 可见光透射比不小于设计值。 (4) 中空玻璃露点应满足产品标准要求。 3. 隔热条、隔热附件: (1) 导热系数应不大于设计值。 (2) 隔热型材的力学性能及耐老化性能应符合设 计要求和相关产品标准的规定。 4. 遮阳构件的尺寸、材料及构造应符合设计要 求。 幕墙的气密性能指标应符合设计规定的等级要求。 当幕墙面积大于建筑外墙面积 50%或 3000m2 时, 应 按本规范第 15 章的规定进行气密性能检测, 检测结 果应符合设计规定的等级要求。 密封条应镶嵌牢固、位置正确、对接严密。单元 幕墙板块之间的密封应符合设计要求。开启扇应 关闭严密。

检查材料 的质量证 明文件、进 场复验报 告

同一生 厂家的 种类产 抽查不 于一组

产 同 品 少





幕墙的气密 性能指标

检查气密 性能检测 报告;查单 元式幕墙 安装隐蔽 验收记录; 观察及启 闭检查 对保温板 或保温层 采取针插 法或剖开 法,尺量厚 度;手扳检 查 观察;尺量

现场检查 按检验批 划分的检 查数量抽 查 5%并不 少于 5 件 (处)





保温材料

保温材料应可靠固定,保温材料的厚度应不小于 设计值。

按检验批 划分的检 查数量抽 查

遮阳设施







遮阳设施的安装位置应满足设计要求。遮阳设施 的安装应牢固

全数检查

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幕墙工程热 桥部位的隔 断热桥措施



是 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应有效可靠, 断热节点的连接应牢固。

对照幕墙 热工性能 设计文件, 观察检查

按检验批 划分的检 查数量抽 查 按检验批划 分的检查数 量抽查 5% 并不少于 10 处

是 幕墙隔汽层

是 幕墙隔汽层应完整、严密、位置正确,穿透隔汽 层处的节点构造应采取密封措施。 观察检查

是 冷凝水的收 集和排水

是 冷凝水的收集和排水应通畅,并不得渗漏。

按检验批 划分的检 通水试验、 查数量抽 观察检查 查 5%并不 少于 10 处 按检验批 划分的检 查数量抽 查 5%并不 少于 10 件 (处)

是 镀(贴)膜玻 璃,中空玻璃

是 镀(贴)膜玻璃的安装方向、位置应正确。中空 玻璃应采用双道密封。中空玻璃的均压管应密封 处理。 观察,检查 施工记录

是 单元式幕墙 板块组装





单元式幕墙板块组装应符合下列要求: 1. 密封条:规格正确,长度无负偏差。 2. 保温材料:固定牢固,厚度无负偏差。 3. 隔汽层:密封完整、严密。 4. 冷凝水排水通畅,无渗漏。 幕墙与周边墙体间的缝隙应采用弹性闭孔材料 填充饱满,并应采用耐候胶密封胶密封。

按检验批 观察检查; 划分的检 手扳检查; 查数量抽 通水试验 查 按检验批 划分的检 查数量抽 查 按检验批 抽样检查 按检验批 划分的检 查数量抽 查

幕墙与周边 墙体间的缝 隙





是 观察检查

建筑伸缩缝、 是 沉降缝、抗震 缝的保温或 密封 活动遮阳设 施的调节机 构 是



是 建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝的保温或密封做法 应符合设计要求。 对照设计 观察检查



是 活动遮阳设施的调节机构应灵活、调节到位。 试验,观察 检查

门窗: 一般规定: 建筑外窗进入施工现场时,应按下列要求进行复验: 夏热冬冷地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。 外门窗工程施工中, 应对门窗框与超亲遗传本缝隙的保温填充进行隐蔽工程验收, 并应有详

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细的文字和图片资料。 外门窗工程的检验批应按下列规定划分: 同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、塑料门窗、木质门窗、各种复合门窗、特种门窗 及门窗玻璃每 100 樘应划分为一个检验批,不足 100 樘也应划分为一个检验批。 同一品种、 类型和规格的特种门每 50 樘应划分为一个检验批, 不足 50 樘也应划分为一个检 验批。3 对于异型或有特殊要求的门窗,检验批的划分应根据其特点和数量,由监理(建设) 单位和施工单位协商确定。 检查数量应符合下列规定: 建筑门窗每个检验批应至少抽查 5%,并不少于 3 樘,不足 3 樘时应全数检查;高层建筑的 外窗,每个检验批应至少抽查 10%,并不得少于 6 樘,不足 6 樘时应全数检查。 特种门每个检验批应至少抽查 50%,并不得少于 10 樘,不足 10 樘时应全数检查。 门窗: 巡视 旁站 名 称 是 检查列表 见证 (指取样检验方法及内容含: 抽样/全数/平行(必要时)

见证 (指监督 工序) 是

检验方法

检查数量 1. 建筑门窗每个检 验批应至少抽查 5%,并不少于 3 樘, 不足 3 樘时应全数 检查; 高层建筑的外 窗, 每个检验批应至 少抽查 10%, 并不得 少于 6 樘, 不足 6 樘 时应全数检查。 2. 特 种 门 每 个 检 验批应至少抽查 50%,并不得少于 10 樘, 不足 10 樘时 应全数检查。

建筑外 窗

建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻 璃透过率和可见光透射比应符合设计要求 和相关标准中对建筑物所在地区的要求。

检查产品技 术性能检测 报告,进场复 验报告和实 体抽样检测 报告

是 建筑门 窗玻璃 是 是



建筑门窗玻璃应符合下列要求: 建筑门窗采用的玻璃品种、传热系数、可 见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。 镀(贴)膜玻璃的安装方向应正确。 外门窗框与副框之间应使用密封胶密封; 门窗框或副框与洞口之间的间隙应采用符 合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满,并 使用密封胶密封。 严寒、寒冷地区的外门安装,应按照设计 要求采取保温、密封等节能措施。

观察,检查施 工记录,检查 技术性报告 检查隐蔽工 程验收记录, 观察及启闭 检查

同上

外门窗 框与副 框 严寒、 寒冷地 区的外 门安装 外窗的 遮阳设



同上

是 观察检查 全数检查



外窗的遮阳设施,其功能应符合设计要求 和产品标准;遮阳设施安装的位置、可调

检查产品合 格证、技术性

全数检查

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施 凸窗周 边与室 外空气 接触的 围护结 构 特种门 的节能 措施 是 是 是

节性能应满足使用功能要求,安装牢固。

能报告,观察

凸窗周边与室外空气接触的围护结构,应 采取节能保温措施。

检查保温材 料厚度

全数检查



是 特种门的节能措施,应符合设计要求。

对照设计文 件观察检查

全数检查 1. 建筑门窗 每个检验批应至少 抽查 5%,并不少于 3 樘,不足 3 樘时应 全数检查; 高层建筑 的外窗, 每个检验批 应至少抽查 10%, 并 不得少于 6 樘, 不足 6 樘时应全数检查。 2. 特种门每个 检验批应至少抽查 50%,并不得少于 10 樘, 不足 10 樘时应全 数检查。 同上





门窗扇 和玻璃 的密封 条

门窗扇和玻璃的密封条,其物理性能应符 合相关标准中对建筑物所在地区的规定。 密封条安装位置正确,镶嵌牢固,接头处 不得开、裂;关闭门窗时密封条应确保密 封作用,不得脱槽。

检查产品合 格证、技术性 能报告,观察 及启闭检查

外窗遮 阳设施





外窗遮阳设施的角度、位置调节应灵活, 调节到位。

观察;尺量

屋面: 一般规定: 屋面保温隔热工程的施工,应在基层质量验收合格后进。 屋面保温隔热工程采用的保温材料,进场时应对其下列性能进行复验: 1. 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性。 2. 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。 屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料: 1. 基层。 2. 保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量。 3. 屋面热桥部位。 4. 隔气层。 屋面保温隔热层施工完成后,应及时进行找平层和防水层的施工,避免保温层受潮、浸泡或 受损。 建筑屋面节能工程的检验批划分参照《屋面工程质量验收规范》GB50207 执行。 建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行: 1. 按屋面积每 100m2 抽查一处,每处 10m2,且不得少于 3 处。 2. 热桥部位的保温做法全数检查。
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3. 保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个 检验批,每个检验批随机抽取一组。

屋面: 巡视 旁站 名 称 是

检查列表 见证 (指监督 工序) 是 见证 (指取样检验方法及内容含: 抽样/全数/平行(必要时) 检验方法 检查数量 1. 按 屋 面 积 每 100m2 抽查一处, 每 处 10m2,且不得少 于 3 处。 2. 热桥部位的保温 做法全数检查。 3. 保 温 隔 热 材 料 进场复检按同一单 体建筑、同一生产 厂家、同一规格、 同一批材料为一个 检验批,每个检验 批随机抽取一组。

用于屋 面的保 温隔热 材料

用于屋面的保温隔热材料,其干密度或密 度、导热系数、压缩(10%)强度、阻燃 性必须符合设计要求和有关标准的规定。

检查材料的 合格证、技术 性能报告、进 场验收记录 和复验报告

是 屋面保 温隔热 层

是 屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙 填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做 法,必须符合设计要求和标准的规定。

观察检查、保 温板或保温 层采取针插 法或剖开法 用尺量其厚 度

同上

屋面的 通风隔 热架空 层 天 窗 (包括 采光屋 面) 是



屋面的通风隔热架空层,其架空层高度、 安装方式、通风口位置及尺寸应符合设计 及有关标准要求。架空层内不得有杂物。 架空面层应完整,不得不断裂和露筋等缺 陷。 是 天窗(包括采光屋面)的传热系数、遮阳 系数、可见光透射比、气密性应符合设计 要求。构造节点的安装应符合设计要求和 技术标准要求。

观察检查

同上



检查产品的 合格证、技术 性能报告、进 场验收记录 和复验报告

同上

是 屋面保 温隔热 层敷设 施工





屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要 求: 1. 松散材料应分层敷设、压实适当、 表面平整、坡向正确。 观察检查,检 2. 现场喷、浇、抹等施工的保温层 查施工记录 配合比应计量准确、搅拌均匀、 分层连续施工,表面平整,坡向 正确。

1. 按 屋 面 积 每 100m2 抽查一处, 每 2 处 10m ,且不得少 于 3 处。 2. 热桥部位的保温 做法全数检查。 3. 保 温 隔 热 材 料 进场复检按同一单
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3. 板材应粘贴牢固、缝隙严密、平 整。

体建筑、同一生产 厂家、同一规格、 同一批材料为一个 检验批,每个检验 批随机抽取一组。 观察检查,检 查施工记录

屋面金 属板保 温夹芯 板材 天 窗 (包括 采光屋 面) 坡 屋 面、内 架空屋 面



是 屋面金属板保温夹芯板材应铺装牢固、接 口严密、表面洁净、坡向正确。 同上



是 天窗(包括采光屋面)坡向和坡度应正确, 观察检查,检 封闭严密,嵌缝不得渗漏。 查施工记录 同上





坡屋面、 内架空屋面当采用敷设于屋面内侧的保 温板材做保温隔热层时, 保温隔热层应有防潮措 观察检查,检 施, 其表面应有保护层, 保护层的做法应符合设 查施工记录 计要求。

同上

地面: 一般规定: 地面节能工程采用的保温材料,进场时应对其下列性能进行复验: 1. 板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩(10%)强度、阻燃性。 2. 松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性。 地面节能工程应对下列部位进行隐蔽工程验收,并应有详细的文字和图片资料: 1. 基层。 2. 保温材料粘结。 3. 隔断热桥部位。 4. 地面辐射采暖工程的隐蔽验收应符合《地面辐射供暖技术规程》JGJ142 的规定。 地面节能工程检验批划分应符合《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209 的规定: 1. 每一楼层或按照每层的施段工或变形缝可划分为一个检验批,高层建筑的标准层每三层作为一 个检验批。 2. 不同隔热保温节能做法的地面节能工程应单独划分检验批。 地面节能工程的检查数量: 1. 有防水或防潮要求的抽查间数不应少于 5%,且不应少于 4 间,不足 4 间时应全数检查。 2. 保温隔热材料进场复验按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个 检验批,每个检验批随机抽取一组。

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地面: 巡视 旁站 名 称 是

检查列表 见证 (指监 督工序) 是 见证 (指取样检验方法及内容含: 抽样/全数/平行(必要时) 检验方法 检查数量

用于地 面节能 工程的 保温、 隔热材 料

用于地面节能工程的保温、隔热材料,其 厚度、密度、压缩(10%)强度、导热系 数和阻燃性必须符合设计要求和有关标准 的规定。各种保温板或保温层的厚度不得 有负偏差。

1. 每 检 验批 抽检 有代 表 性 的房 间不 得少 于 5%,并不应少于 3 间, 不足 3 间时应全 数检验, (过道) 走廊 检 查 材 料 的 应按 10 延米为一个 产品合格证、 自然间计算。 技 术 性 能 报 2. 有 告、 进场验收 防 水或 防潮 要求 的 记 录 和 复 验 抽 查间 数不 应少 于 报告。 现场对 5%,且不应少于 4 不足 4 间时应全 保 温 层 可 采 间, 取 针 插 法 或 数检查。 剖开法、 尺量 3. 保 温 隔热 材料 进场 复 检按同一单体建筑、 同一生产厂家、 同一 规格、 同一批材料为 一个检验批, 每个检 验批随机抽取一组。 对照设计和 施工方案检 查 同上

地面节 能工程 建筑地 面 保 温、隔 热以及 隔 离 层、保 温层等 各层的 设置和 构造做 法 地面节 能工程 的施工 质量





地面节能工程施工前应按照设计和施工方 案的要求对基层进行处理。基层应平整, 并符合保温层施工工艺的要求。





建筑地面保温、隔热以及隔离层、保温层 等各层的设置和构造做法应符合设计要 求。并应按照经过审批的施工方案进行施 工。

对照设计观 察检查

同上







地面节能工程的施工质量,应符合下列要 求: 1. 保温板与基体及各层之间的粘结应牢 固,缝隙应严密。 2. 楼板下的保温浆料层应分层施工。

对照设计观 察检查;抽 样、 剖开法实 测检查

同上

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3. 穿越地面直接接触室外空气的各种金 属管道应按设计要求,采取隔断热桥 的保温绝热措施。 是 是 用 500mm 水 平尺检查; 当 防水层设置 在地面保温 层下侧时, 应 蓄水 24h 后剖 开检查无明 水, 必要时测 试保温材料 的含水率, 不 超过设计要 求 的 20% 为 合格。 对照设计要 求和标准规 定检查

有防水 要求的 地面

有防水要求的地面,其节能保温做法不得 影响地面排水坡度。其防水层宜设置在地 面保温层上侧,当防水层设置在地面保温 层下侧时,其面层不得渗漏。

同上

保温和 隔热层 的表面 保护层



是 保温和隔热层的表面保护层应符合设计要 求。

同上

通风与空调: 一般规定: 通风与空调系统节能工程的施工与验收, 除应执行本规范的规定外, 尚应符合被批准的设计 图纸和《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243 等国家现行相关技术标准的要求和 规定。 通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品的规格、型号 及技术参数必须符合施工图设计要求,产品质量及性能检测报告应符合国家相关的标准。 通风与空调系统节能工程的绝热材料和设备进场时,应按下列要求进行核查或复验: 1. 对风机盘管机组、组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回 收装置等设备的风量、风压及热工技术性能进行核查。 2. 对风机的风量、风压、效率等技术性能进行核查。 3. 对绝热材料的导热系统、材料密度、吸水率进行复验。 4. 对合同中约定的复验项目进行复验。 通风与空调系统, 应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位或内容进行验收, 并应有详细的文 字和图片资料。 通风与空调系统节能工程验收的检验批划分应按本规范 3.3.4 条的规定执行。当需要重新划 分检验批时,可按照系统、楼层、建筑分区划分为若干个检验批。

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通风与空调: 巡视 旁站 名 称 是

见证 (指监督 工序) 是

检查列表 见证 (指取样检验方法及内容含: 抽样/全数/平行(必要时) 风管的制作与安装应符合下列规定: 1. 风管材料的品种、规格、厚度与性能 等,应符合施工图设计和现行国家产 品标准的要求。 2. 风管的严密性及风管系统的严密性检 验和漏风量,应符合设计要求和现行 国家标准《通风与空调工程施工质量 验收规范》GB50243 的有关规定。 3. 风管与部件、风管与土建风道及风管 间的连接应严密、牢固。 4. 需 要 绝 热 的 风管 与 金 属支 架 的 接 触 处、复合风管及需要绝热的非金属风 管的连接和加固等处,应有防冷桥的 措施。 组合式空调机组、柜式空调机组、新风机 组、单元式空调机组的安装应符合下列规 定: 1. 各种空调机组的型号、规格、台数及 技 术 性 能 参 数应 符 合 施工 图 设 计 要 求。 2. 安装位置和方向应正确,且与风管、 送风静压箱、回风箱的连接应严密可 靠。 3. 现场组装的组合式空调机组各功能段 之间连接应严密,并应做漏风量的检 测。 其漏风率必须符合现行国家标准《组合式 空调机组》GB/T14294 的规定 4. 机组内的空气热交换器翅片和空气过 滤器应清洁、完好。当设计未注明过 滤器的阻力时,应满足粗效过滤器的 初阻力≤50Pa(粒径≥5.0um,效率; 80%>E≥20%) 中效过滤器的初阻力 ; ≤80Pa(粒径≥1.0um,效率;70%>E ≥20%)的要求。

检验方法

检查数量

风管的 制作与 安装

按设计施工 图核对、尺 量、观察检 查,查阅产品 进场验收记 录、检查风管 及风管系统 严密性检验 记录

按数量抽查 10%, 且不得少于 1 个系 统





组合式 空调机 组、柜 式空调 机组、 新风机 组、单 元式空 调机组 的安装

按设计施工 图核对、观察 检查,检查测 试记录并查 阅产品进场 验收记录

按 总 数 量 抽 查 20%,且不得少于 1 台

是 风机盘 管机组



按设计图纸 风机盘管机组的型号、规格、方向、台数 核对、观察检 及技术性能参数应符合施工图设计要求, 查,并查阅产 其安装的位置、高度及方向应正确,且与 品进场验收 风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠。 记录

按总数抽查 10%, 且不得少于 5 台

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空调与 通风系 统中的 风机 带热回 收功能 的双向 换气装 置和集 中排风 系统中 的排风 热回收 装置







空调与通风系统中风机的型号、规格、台 数、 技术性能参数应符合施工图设计要求, 其单位风量耗功率应满足国家现行有关标 准的规定。风机的安装位置及出口方向应 正确。

按设计图纸 核对、观察检 查,并查阅产 品进场验收 记录

全数检查



是 带热回收功能的双向换气装置和集中排风 系统中的排风热回收装置,其型号、规格、 台数及技术性能参数应符合施工图设计要 求,额定热回收效率(全热和显热)不应 低于 60%,安装和进、排风口位置及接管 应正确。

按设计图纸 核对、观察检 查,并查阅产 品进场验收 记录

按总数抽检 20%, 且不得少于 1 台

空调机 是 组回水 管上的 电动两 通调节 阀、风 机盘管 机组回 水管上 的电动 两 通 ( 调 节) 阀、 空调冷 热水系 统中的 水力平 衡 装 置、冷 (热) 量计量 装置等 自控阀 门与仪 表 风管和 空调水 系统管 道的绝 是



空调机组回水管上的电动两通调节阀、风 机盘管机组回水管上的电动两通(调节) 阀、空调冷热水系统中的水力平衡装置、 冷(热)量计量装置等自控阀门与仪表, 其型号、规格、数量及技术性能参数等应 符合施工图设计要求,安装方向应正确, 位置应便于操作和观察。

按设计图纸 核对、观察检 查,并查阅产 品进场验收 记录

按类别数量抽查 10%, 且均不得少于 1个



风管和空调水系统管道的绝热应采用不燃 或难燃材料,其材质、密度、导热系数、 规格与厚度等应符合施工图设计要求。

观察、尺量检 查,并查验产 品质量证明 文件及产品

按批随机抽查 1 件

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热 空调水 系统的 冷热水 管道与 支、吊 架之间 是 是

复验报告 空调水系统的冷热水管道与支、吊架之间 应设置绝热衬垫,其厚度不应小于绝热层 尺量、观察检 厚度,宽度应大于支、吊架支承面的宽度。 查 衬垫的表面应平整,衬垫与绝热材料间应 填实无空隙。

按数量抽检 10%, 且不得少于 5 处



是 通风与空调系统安装完毕后,必须进行设 备的单机试运转和调试及通风空调系统无 生产负荷下的联合试运转和调试。调试结 果应满足施工图设计要求,并应经有检测 资质的第三方检测,出具报告,合格后方 可通过验收。

通风与 空调系 统安装 完毕后

设备的单机试运转 和调试按设备数量 观察、旁站、 抽查 10%,且不得 检查各系统 小于 1 台;系统无 试运转和调 生产负荷下的联合 试记录及第 试运转和调试按风 三方检测报 管系统数量抽查 告 10%,且不得小于 1 个系统 观察检查 按设计图纸 核对、观察检 查,查阅产品 进场验收记 录 按 总 数 量 抽 查 10%,且不得少于 1 台 按 总 数 量 抽 查 10%,且不得少于 5 台

空气风 幕机 是 变风量 末端装 置 是



空气风幕机的型号、规格和技术性能参数 应符合施工图设计要求,安装位置和方向 应正确。 变风量末端装置的型号、规格和技术性能 参数应符合施工图设计要求,与风管连接 前宜做动作试验。





风管系 统及部 件绝热 层和防 潮层

风管系统及部件绝热层和防潮层的施工, 应符合下列规定: 1. 绝 热 层 的 厚 度应 符 合 施工 图 设 计 要 求。 2. 绝热层应密实,无裂缝、空隙等缺陷。 3. 绝热层表面应平整,当采用卷材或板 观察检查、用 材时,其厚度允许偏差为 5mm;采用 钢 针 刺 入 绝 涂抹或其他方式时,其厚度允许偏差 热层、尺量 为 10mm。 4. 防潮层(包括绝热层的端部)应完整, 且封闭良好,其搭接缝应顺水。 5. 风管系统部件的绝热,不得影响其操 作功能。 空调水系统管道及配件绝热层和防潮层的 施工,应符合下列规定: 1. 绝 热 层 的 厚 度应 符 合 施工 图 设 计 要 观察检查、用 求。 钢针刺入绝 2. 绝热管壳的粘贴应牢固、铺设应平整; 热层、尺量 绑扎应紧密,无滑动、松驰与断裂现 象。

管道按轴长度抽查 10%; 阀门等配件抽 查 10%,且不得小 于2个

空调水 系统管 道及配 件绝热 层和防 潮层





按数量抽查 10%, 且绝热层不得小于 10 段、防潮层不得 小于 10m、阀门等 配件不得小于 5 个

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3. 硬质或半硬质绝热管壳的拼接缝隙, 保温时不应大于 5mm、保温冷时不应 大于 2mm,并用粘结材料勾缝填满; 纵缝应错开,外层的水平接缝应设在 侧下方。 4. 硬质或半硬质绝热管应用金属丝或难 腐织带捆扎,其间距为 300~350mm, 且每节至少捆扎 2 道。 5. 松散或软质保温材料应按规定的密度 压缩其体积,疏密应均匀。毡类材料 在管道上包扎时,搭接处不应有空隙。 6. 防潮层与绝热层应结合紧密,封闭良 好,不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝 等缺陷,防潮层的敷设应有防止水、 汽侵入的措施。 7. 卷材防潮层采用螺旋形缠绕的方式施 工时, 卷材的搭接宽度宜为 30~50mm。 8. 管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热 结构应能单独拆卸,且不得影响其操 作功能。

配电与照明: 一般规定: 本章适用于建筑配电与照明节能工程的施工质量验收。 建筑配电与照明节能工程的施工质量验收, 除应符合本规范和 《建筑电气工程施工质量验收 规范》GB50303 的有关规定外,还应按照批准的设计图纸,合同约定的内容和相关技术规 定进行。 必须采用设计要求的高效节能照明光源和灯具及其附属装置, 其光参数应在现场进行见证取 样检测,每种照明光源不少于 3 套,灯具至少 1 套。 配电与照明 巡视 旁站 名 称 是 是 检查列表 见证 (指取样检验方法及内容含: 抽样/全数/平行(必要时)

见证 (指监督 工序) 是

检验方法

检查数量

低压配 电电源

在工程竣工验收前,应对低压配电电源质 量进行检测,主要检测供电电压、电流、 频率、功率因数、谐波含量,其中供电电 源偏差、电压允许波动和闪变、公共电网 谐波、三相电压允许不平衡度,应符合相 应的国家标准。

在大功率用 电设备安装 完成并经过 试运行后,以 及 所 有 安 装 全部检测 的变频设备、 照明设备、计 算机等均可 投入的情况

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下,使用三相 功率计测量 电压、电流、 频率、功率因 数、谐波含量 是 照明光 源、灯 具及其 附属装 置 是 照明光源、灯具及其附属装置的选择必须 符合设计要求,当设计无要求时,应符合 《建筑照明设计标准》GB50034 的相关规 定。除满足上述规定外,安装前还应符合 下列要求: 1. 镇流器自身功耗不大于光源标称功率 的 15%,谐波含量不大于 20%。 2. 气体放电灯的整体功率因数不得低于 0.9。 建筑照明的控制方式应按国家相关标准的 规定执行,且应实现下列控制功能: 1. 大型公共建筑的公用照明区应采用集 中控制并应按照建筑使用条件和天然 采光状况采取分区、分组控制措施, 并按需要采取调光或降低照度的控制 措施。 2. 旅馆的每间(套)客房应设置节能控 制型总开关。 3. 居住建筑有天然采光的楼梯间、走道 的一般照明,应采用节能自熄开关。 4. 房间或场所设有两列或多列灯具时, 应按下列方式控制: 1) 所控灯列与侧窗平行。 2) 电教室、会议室、多功能厅、报告厅 等场所,按靠近或远离讲台分组。

现场使用数 字功率计检 测

同批次同规格数量 超过 100 套时抽查 1%,不足 100 套时 检查数量不小于 1 套







建筑照 明的控 制方式

现场操作检 查控制方式

全部检查

在通电 试运行 中,测 试记录 照明系 统的照 度和功 率密度 值 低压配 电系统 选择的 电缆、 电线



是 在通电试运行中,测试记录照明系统的照 度和功率密度值: 1. 照度值不得小于设计值的 90%。 2. 功率密度值不得大于 GB50034-2004 中 的规定。 在无外界光 源的情况下, 检 测 被 检 区 每种功能区至少检 域内平均照 查1处 度和功率密 度



是 低压配电系统选择的电缆、电线截面不得 低于设计值,其线电阻应符合国家相关规 定。 使用电桥检 测

当用电计算负荷≥ 50KW 的配电线路, 现 场 实 物 抽 查 20%, 其余供电回路 按 5%抽测
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母线、 电缆压 接头制 作 三相照 明配电 干线的 各相负 荷





母线、电缆压接头制作应符合《电气装置 安装工程母线装置施工及验收规范》 GBJ149 标准中有关规定。

使用力矩扳 手对压接螺 栓进行力矩 检测

母线按检验批抽查 10%, 电缆按检验批 抽查 1%





是 三相照明配电干线的各相负荷宜分配平 衡,其最大相负荷不宜超过三相负荷平均 值的 115%, 最小相负荷不宜小于三相负荷 平均值的 85%。

在通电试运 行时开启全 部照明负荷, 使 用 三 相 功 全部检查 率计检测各 相负载电流、 电压和功率

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建筑节能工程质量验收记录表 附录 B 建筑节能工程质量验收记录表 表 B.0.1 工程名称 子分部工程名称 子分部工程施工单 位 序 号 1 2 3 4 5 6 分项工程名称 检验批数量 建筑节能工程 子分部工程质量验收表 项目技术负责 人 项目质检员 专业工长 施工单位检查结果 监理(建设)单位验收 结论

质量管理 使用功能 观感质量

专业施工单位 日 验 收 结 论 监理 (建设) 单位 设计单位 总包单位

项目专业负责人





项目负责人 项目负责人

年 年

月 月

日 日

监理工程师: (建设单位项目专业负责人) 年 月 日

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表 B.0.2 工程名称 子分部工程名称 分项工程名称 子分部工程施工单 位 序 号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 检验批部位

分项工程质量验收表 项目技术负责 人 项目质检员 专业工长 检验批数量 施工单位检查评定结果 监理(建设)单位验收结论

检 查 结 论 项目专业(技术)负责人 年 月 日

验 收 结 论 监理工程师: (建设单位项目专业技术负责人) 年 月 日

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表 B.0.3 工程名称 施工单位 施工执行 标准名称 及编号 分包单位

检验批质量验收表 分项工程名称 专业工长 验收部位 项目经 理

分包项目经理

施工班组 长 监理 (建 设) 单位 验收记 录

验收规范规定

施工单位检查评定记录

1 2 3 主 控 项 目 4 5 6 7 8 一 般 项 目 1 2

第 条 第 条 第 条 第 条 第 条 第 条 第 条 第 条 第 条 第 条

施工单位检查评 定结果

项目专业质量检查员: 日





监理(建设)单 位验收结论

(建设单位项目专业技术负责人) : 日





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附件: 附件: 墙体保温:聚苯板抹灰系统外墙外保温工程监理细则 说明:以下这部分仅作为监理技术控制的内容,可插入外墙外保温细则内,仅供参考。

总体说明 a. 围护结构节能工程可分为二部分:第一部分为外墙自保温的新型墙体材料,如蒸压加 气砼制品(砌块和墙板) ,该制品达到一定厚度;第二部分为外墙外(内)保温适用 于本市常用的四类材料(普通砼小砌块、砼多孔砖、钢筋砼和粘土多孔砖)为基层的 外(内)复合墙体保温墙,依据设计而定。 b. 本市常用的四类材料(普通砼小砌块、砼多孔砖、钢筋砼和粘土多孔砖)墙体工程监 理细则已有,略。 c. 外墙外保温已形成很多应用体系和系统常见膨胀聚苯板抹灰系统(原名发泡聚苯板玻 纤网布增强聚合物砂浆抹灰系统) ;挤塑聚苯板(XPS 板)系统;胶粉聚苯颗粒保温 浆料抹灰系统;砂加气块和聚氨酯外墙保温板系统;矿(岩)棉板保温材料的保温系 统;还有无网和有网(钢丝网架)膨胀聚苯板的浇合系统等。 d. 外墙内保温有保温砂浆抹灰、硬质建筑保温制品内贴以及保温层挂装,是外墙内保温 的三种主要做法。

1. ①

材料要求控制 聚苯乙烯泡沫塑料板:其性能指标应符合现行标准 GB/T 10801.1 及 JG 149 的要求。 标准板的尺寸宜为 1200mm×600mm 及 900mm×600mm。

② ③ ④ ⑤

聚合物水泥砂浆胶粘剂。 聚合物抹面砂浆:标准做法 3mm~5mm;加强做法 5mm~7mm。 耐碱型玻璃纤维网格布其性能指标应符合要求。 硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥:应符合现行标准《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》的 要求。



机械锚固件:制作螺钉的材料应是不锈钢或经表面防锈处理的金属;塑料套管和圆盘 应用聚酰胺(PA6 或 PA6.6) 、聚乙烯(PE)或聚丙烯(PP)等材料制成,不得使用回 收的再生材料。锚固件技术性能指标应符合相应的要求。

⑦ 1)

饰面材料: 建筑涂料: 应符合 《建筑外墙弹性涂料应用技术规程》 、 《合成树脂乳液外墙涂料》 、 《复 层建筑涂料》《建筑涂料》《合成树脂乳液砂壁状建筑涂料》的要求,还应与外保温 、 、 系统相容。

2) ⑧

饰面砖:选用与本系统相匹配的饰面砖,该饰面砖应符合相应的技术标准。 其他材料:

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1) 2) 2.

发泡聚乙烯圆棒状或条状,其直径按缝宽的 1.3 倍选用。 建筑密封膏 作业条件控制 墙体基面的允许尺寸偏差

工程做法 墙面垂直度 砌体工程



目 每层 全高 ≤10m >10m ≤10 ≤20 ≤5 ≤5m >5m 全高 2m 长度

允许偏差 mm ≤5(2m 托线板检查) (经纬仪或吊线检查) (2m 直尺和楔形塞尺检 查) 8 10 H/1000 且≤30 8

表面平整度 层高

混凝土工程

垂直度 表面平整

(1)

对轻质材料墙体以及原有建筑的墙体保温改造,应对胶粘剂与墙体基面的粘结强度或 机械锚固件的拔出力进行实测,以便具体设计外保温系统同墙体基面的连接方案。对 高层建筑,标高在 20m 以上的部位,宜增设机械锚固件,以提高连接安全度。锚固件 数量:标高在 50m 以下的不宜少于 4 个/m2;标高在 50m 以上的不宜少于 6 个/m2。

(2)

基层准备,对新建工程,经过工程验收达到质量标准的结构承重墙面或非承重墙面方 可进行外墙外保温施工。 对既有建筑墙体进行保温改造时,需对外墙外表面进行检查,通过检测确认其与所用

胶粘剂有良好的附着力。即 F=B·S/100≥0.20N/mm2 其中 F——基层墙体的附着力(N/mm2) 。 B——实测基层墙体与所用胶粘剂的拉伸粘结强度(N/mm2) 。 S——粘结面积率(%) 。 如果基层墙体的附着力不能满足要求,应对基层墙体外表面做彻底清理,或增加粘结 面积率,或考虑加设机械锚固件。 对于未达到以上标准的墙面应按照以下方法进行处理: 对新建工程墙面的混凝土残渣和脱模剂必须清理干净,墙面平整度超差部分应剔凿或 修补。 对既有建筑进行外保温施工时,基底的检查及预处理对于固定的效果有很大影响,应 彻底清理不能保证粘结强度的原外墙面层(爆皮、粉化、松动的原外装饰面层,出现裂缝空 鼓的抹灰面层) ,修补缺陷,加固找平。 伸出墙面的(设备、管道)连接件已安装完毕,并留出外保温施工的余地。 (3) (4) (5) 弹控制线。根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平、垂直 控制线及伸缩线、装饰缝线等。 挂基准线。在建筑外墙大角(阳角、阴角)及其他必要处挂垂直基准线,每个楼层适 当位置拉水平线,以控制聚苯板的垂直度和平整度。 配制聚合物砂浆胶粘剂。根据生产厂使用说明书提供的配合比配制,专人负责,严格 计量,机械搅拌,确保搅拌均匀。拌好的胶粘剂在静停 10min 后还需经两次搅拌才能

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使用。配好的料注意防晒避风,以免水分蒸发过快。一次配制量应在可操作时间内用 完。 (6) (7) 粘贴翻包网格布。凡在粘贴的聚苯板侧边外露处(如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等 缝线两侧、门窗口处)都应做网格布翻包处理。 粘贴聚苯板。外保温用聚苯板标准尺寸为 600mm×900mm、600mm×1200mm 两种, 非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切,但必须注意切口与板面垂直。整块墙面的边 角处应用最小尺寸超过 300mm 的聚苯板,聚苯板的拼缝不能留在门窗口的四角处。 当采用粘结方式固定聚苯板时,粘贴方式有点粘法和条粘法。点粘法适用于平整度较 差的墙面,应保证粘结面积不小于 30%,加强处参见个体工程设计;条粘法适用于平整度 较好的墙面,不得在聚苯板侧面涂抹胶粘剂。 (8) 锚固件固定。设计要求采用机械锚固件固定聚苯板时,锚固件安装应至少在胶粘剂使 用 24h 后进行,用电锤(冲击钻)在聚苯板表面向内打孔,孔径视锚固件直径而定, 进墙深度不得小于设计要求。拧入或敲入锚固钉,钉头和圆盘不得超出板面。立面上 锚固数量以设计为准。 (9) 配制抹面砂浆。按照生产厂提供配合比配制抹面砂浆,做到计量准确,机械两次搅拌 均匀。配好的料注意防晒避风,一次配制量应控制在可操作时间内用完,超过可操作 时间不准再度加水(胶)使用。 (10) 抹底层砂浆。聚苯板安装完毕检查验收后进行聚合物砂浆抹灰。抹灰分底层和面层两 次。在聚苯板面抹底层抹面砂浆,厚度 2mm~3mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。 门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随即压入砂浆中。 (11) 贴压网格布。将网格布绷紧后贴于底层抹面浆上,用抹子由中间向四周把网格布压入 砂浆的表层,要平整压实,严禁网格布褶皱。网格布不得压入过深,表面必须暴露在 底层砂浆之外。 单张网格布长度不宜大于 6m。铺贴遇有搭接时,必须满足横向 100mm、纵向 80mm 的搭接长度要求。 (12) 抹面层抹面砂浆。在底层抹面砂浆凝结前再抹一道抹面砂浆罩面,厚度 1mm~2mm, 仅以覆盖网格布、微见网格布轮廓为宜。面层砂浆切忌不停揉搓,以免形成空鼓。 砂浆抹灰施工间歇应在自然断开处,方便后续施工的搭接,如伸缩缝、阴阳角、挑台 等部位。需与网格面、底层砂浆呈台阶形坡槎,留槎间距不小于 150mm,以免网格布搭接 处平整度超出偏差。 (13) “缝”的处理外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处也应做相 应处理。 留设伸缩缝时,分格条应在进行抹灰工序时就放入,待浆初凝后起出,修整缝边。缝 内填塞发泡聚乙烯圆棒(条)作背衬,直径或宽度为缝宽的 1.3 倍,再分两次勾填建筑密封 膏,深度为缝宽的 50%~70%。沉降缝与温度缝根据缝宽和位置设置金属盖板,以射钉或螺 丝紧固。 (14) 加强层做法。考虑首层与其他需加强部位的抗冲击要求,在标准外保温做法基础上加 铺一层网格布,并再抹一道抹面砂浆罩面,以提高抗冲击强度。在这种双层网格布做 法中,底层网格布可以是标准网格布,也可以是质量更大、强度更高的增强网格布, 以满足设计要求的抗冲击强度为原则。加强部位抹面砂浆总厚度宜为 5mm~7mm。 在同一块墙面上,加强层做法与标准层做法间应留设伸缩缝。 (15) 装饰线条做法。装饰缝应根据建筑设计立面效果处理成凸型或凹型。凸型称为装饰线 以聚苯板来体现为宜,此处网格布与抹面砂浆不断开。粘贴聚苯板时,先弹线标明装 饰线条位置,将加工成的聚苯板线条粘于相应位置。线条空出墙面超过 100mm 时,
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需加设机械固定件。线条表面按普通外保温抹灰做法处理。 凹型称为装饰缝,用专用工具在聚苯板上刨出凹槽再抹防护层浆。 (16) 外饰面涂料做法。待抹灰基面达到涂料施工要求时可进行涂料施工,施工方法与普通 墙面涂料工艺相同。一般宜使用配套的专用涂料或其他与外保温系统相容的涂料。 (17) 饰面砖做法。当设计要求局部饰面为面砖时,选用密度 25kg/m3 、导热系数不大于 0.041W/m·k 的聚苯板,粘结面积不小于 50%。贴砖高度不宜超过 6m。 每 1~2 个楼层间留设伸缩缝,缝中安装防锈金属或塑料制成的托架。 饰面砖与外保温复合墙体的拉伸粘结强度(现场拉拔)不得小于设计规定值。

保温墙面层允许偏差及检验方法 项次 1 2 3 4 5 3. ① 项目 表面平整 立面垂直 阴阳角垂直 阳角方正 伸缩缝(装饰线)平直 应注意的问题 外墙外保温工程所用全部材料,最好由一个系统供应商提供,并符合国家和当地有关 标准的要求。系统供应商对外保温系统及其所有组成材料的质量负责,生产厂应提供 ② 盖有 CAL 和 CMA 章的法定检测部门出具的检测报告及出厂合格证。 以粘结为主的每块聚苯板与墙面的粘结面积不得小于 40%。聚苯板必须与墙面粘结牢 固,无松动和虚粘现象,需安装锚固件的墙面,锚固件数量和锚固深度不得低于设计 要求。 聚苯板安装应上下错缝。各聚苯板间应挤紧拼严,不得有“碰头灰” ,超出 2mm 的缝 隙应用相应宽度的聚苯薄片填塞,不得用砂浆填塞。 网格布应横向铺设,压贴密实,不得有空鼓、皱褶、翘曲、外露等现象。搭接宽度左 右不得小于 100mm,上下不得小于 80mm。 抹面砂浆总厚度宜为 3~5mm,首层加强时宜为 5~7mm。 外墙外保温系统材料现场抽检复验项目 附表 外墙外保温系统材料现场抽检复验项目 现场抽样数量 物理性能指标 每 5000m 为一批,不足 5000m 按一 批抽样,抽取 1%做外观质量检查。在 外观质量合格的板材中,任取一块做 物理性能检验 每 5000m2 为一批,不足 5000m2 按一 批抽样,抽取 1%做外观质量检查。在 外观质量合格的板材中,任取一块做
2 2

允许偏差(mm) 4 4 4 4 3

检验方法 用 2m 靠尺、楔形塞尺检查 用 2m 托线板检查 用 2m 托线板检查 用 200mm 方尺检查 拉 5m 线和直尺检查

③ ④ ⑤

材料名称 膨胀聚苯板 (EPS)

取样数量

表观密度、抗拉强度、 尺寸稳定性、燃烧性能 级别 表观密度、抗拉强度、 尺寸稳定性、燃烧性能 级别

2m2

挤塑聚苯板 (XPS)

2m2

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物理性能检验 胶粉聚苯颗 粒保温浆料 硬泡体 聚氨酯 每 10t 为一批,不足 10t 按一批抽样 每 5000m2 为一批,不足 5000m2 按一 批抽样,每个检验批每 100m2 应至少 抽查一处,每处不应小于 10m2 每 5000m2 为一批,不足 5000m2 按一 批抽样,抽取 10%做外观质量检查。 在外观质量合格的板材中,任取一块 做物理性能检验 按同品种、同规格、同等级的保温块 10000 块为一批, 不足 10000 块按一批 抽样,随机抽取 50 块进行尺寸偏差、 外观检查。 在外观质量合格的保温块中,任取 3 块做物理性能检验 表观密度、导热系数、 抗拉强度、线性收缩率 表观密度、抗拉强度、 抗压强度、吸水率 2m2

2m2

泡沫玻璃板

表观密度、导热系数、 抗压强度

2m2

砂加气 保温块

密度等级、抗压强度

三大块 (9 小块)

耐碱玻纤 网格布 胶粘剂

每 7000m 为一批,不足 7000m 按一批 断裂强力、断裂应变、 抽样,从中抽取 5 卷作外观质量检查, 耐碱断裂强力、耐碱断 随机抽取 1 卷做物理性能检验 裂强力保留率 同一厂家生产的同一品种、同一批的 产品至少抽样一次 原强度和浸水拉伸粘接 强度 原强度和浸水拉伸粘接 强度、压折比 原强度和浸水压剪粘接 强度 拉拔强度

5m2

2kg

抹面砂 (胶) 浆、抗裂砂 同一厂家生产的同一品种、同一批的 浆、增强抗 产品至少抽样一次 裂腻子 界面剂 锚固件 同一厂家生产的同一品种、同一批的 产品至少抽样一次 每种基层做一组,每组为 3 只

5kg

2kg 3只

摘自:上海市工程建设规范《住宅建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ08-113-2005 说明:其它各分部分项节能(幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、 说明:其它各分部分项节能(幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、采暖与空调 系统的冷热源和附属设备及其管网、配电与照明、监测与控制等)详细的技术细则, 系统的冷热源和附属设备及其管网、配电与照明、监测与控制等)详细的技术细则,根据 实际情况编制并归入建筑节能工程监理实施细则中。 实际情况编制并归入建筑节能工程监理实施细则中。

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