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深圳市住房公积金还贷委托提取协议


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深圳市住房公积金还贷委托提取协议
甲方(委托方) : 乙方(受托方) :深圳市住房公积金管理中心 根据《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》的规定,经协商,就甲方委托乙 方按月提取住房公积金偿还住房贷款(下称还贷委托提取)达成如下协议: 一、甲方授权乙方查询本人房产信息、征信报告信息、个人住房贷款信息以及 个人住房贷款合同的履行情况。 甲方以

配偶的个人住房贷款申请提取住房公积金的,由甲方征得配偶同意授权 乙方查询其配偶的房产信息、征信报告信息、个人住房贷款信息以及个人住房贷款 合同的履行情况。甲方向乙方提出此项申请,即视为甲方已经获得配偶的同意,有 权对乙方作出上述授权。 乙方承诺对甲方或其配偶授权查询的信息、数据保密,并保证仅用于与本协议 有关的用途。 二、甲方每月可提取住房公积金额度由乙方根据《深圳市住房公积金提取管理 暂行规定》的规定审核确定。 本协议采用等额本息法,每月应还款额依据下述公式得出:

(1 ? L) N X ? A? L (1 ? L) N ? 1
X-每月应还款额; A-(贷款金额或剩余贷款金额) :职工申请时乙方通过贷款合同获得的贷款金额 或通过中国人民银行个人征信报告获得的剩余贷款金额; N-(贷款期数或剩余贷款期数) :职工申请时乙方通过贷款合同获得的贷款期数 或通过中国人民银行个人征信报告获得的剩余贷款期数; L-(贷款月利率) :每年 1 月 1 日执行的中国人民银行公布的贷款月基准利率, 乙方可根据贷款合同约定的利率浮动进行确定。 三、每年 1 月 1 日根据现行的贷款月基准利率重新计算每月应还款额。 四、甲方委托乙方于每月月底前在其个人住房公积金账户中提取一次住房公积 金。如甲方与配偶同时委托乙方提取住房公积金的,甲方应当向乙方确定甲方及其 配偶的按月还贷委托提取顺序,如甲方与配偶非同时委托乙方提取住房公积金的,

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提取顺序以甲方及其配偶签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》的先后顺序 为准。甲方或其配偶如需要变更提取顺序,可由任一方在公积金业务网点办理提取 业务信息变更的相关手续。 甲方申请提取须符合住房公积金提取条件,首次提取月以中国人民银行征信系 统提供的符合提取条件的还贷月份为准,并不早于本协议签订之月。 五、甲方在 20 日前(含 20 日)签订本协议的,乙方自当月起每月将核定的可 提取额转入职工住房公积金联名卡账户;甲方在 20 日后签订本协议的,乙方自次月 起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户。 甲方签订本协议当月发生过其他形式提取(大病、低保、社保存量提取除外) , 乙方自次月起每月将核定的可提取额转入职工住房公积金联名卡账户。 六、还贷委托提取期间,甲方个人住房公积金账户须保留《深圳市住房公积金 提取管理暂行规定》要求的最低留存额。 每月发生提取时甲方的个人住房公积金账户余额须充足。若甲方在每月 20 日后 (含 20 日)出现过个人住房公积金账户余额不足的,则当月可能导致不发生还贷委 托提取或提取额不足。 七、甲方、配偶及其未成年子女合计仅有一套住房,每月可提取额不超过上月 实际还贷额;甲方、配偶及其未成年子女合计有两套及以上住房,每月可提取额不 超过职工申请提取当月应缴存住房公积金的 60%, 且职工每月提取额不得超过上月实 际还贷额。甲方、配偶及其未成年子女于 2010 年 9 月 30 日之后购买第三套及以上 住房的,则不能提取住房公积金用于第三套及以上住房还贷。 八、还贷委托提取的房产仅限本市范围内具有所有权的住房。 九、还贷委托提取期间,甲方如需办理其他类型的提取业务(大病、低保、社 保存量提取除外) ,须先办理终止本协议的手续。 十、还贷委托提取期间,个人住房贷款如发生提前还贷,可在提前还贷当月或 次月申请办理住房公积金提前还贷提取业务,一旦本人、配偶或其他人发生前述提 取业务,本协议自动终止。如有需要,甲乙双方可重新签订还贷委托提取协议。 十一、甲方如同时存在偿还多套住房贷款情形的,甲方只能选择其中一套住房 提取住房公积金。 十二、甲方提交的资料和所填写的信息均完整、真实、合法有效,不存在任何与 事实不符的情况。因提供虚假资料和错误信息或未及时办理变更手续而造成的后果, 由甲方负责,乙方可因此解除本协议。 十三、还贷委托提取期间,住房公积金政策发生变化的,本协议将按公布的新 政策执行。

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十四、还贷委托提取期间,发生任一下列情况后,甲方或其共同委托人应及时 到住房公积金业务网点办理变更或终止本协议手续: 1.甲方婚姻状况发生变化,共同委托人发生变更的; 2.个人公积金账号发生变化的; 3.家庭房产套数发生变化的; 4.乙方规定的其他情形。 因甲方或其共同委托人未按前款及时办理变更或终止本协议手续所造成的损 失,由甲方及共同委托人承担。 十五、还贷委托提取期间,甲方需要终止还贷委托提取的,应当凭住房公积金 联名卡、身份证等证明材料到住房公积金业务网点办理终止手续。甲方或其共同委 托人均可申请终止任一方的协议,或申请同时终止双方协议。终止申请后当月生效, 申请前已发出委托提取支付指令的,在支付指令执行后生效。协议终止后,符合提 取条件的,可与乙方重新签订《深圳市住房公积金还贷委托提取协议》。 乙方通过中国人民银行征信系统核实住房贷款本息全部还清的,或贷款合同约 定的贷款期数已到期的,还贷委托提取自动终止。 十六、还贷委托提取期间,甲方住房公积金账户被注销的,乙方即终止为其提 取住房公积金,由此造成的损失由甲方承担。 十七、还贷委托提取期间,因甲方住房公积金联名卡储蓄账户问题导致提取资 金无法入账的,甲方应及时恢复住房公积金联名卡储蓄账户为正常状态,并及时到 住房公积金中心管理部办理重新支付手续。如甲方在次月 20 日前(含 20 日)仍不 能恢复住房公积金联名卡储蓄账户为正常状态的,乙方可视情况选择终止本协议。 十八、甲方提交的《深圳市住房公积金住房消费提取申请表》作为本协议的组 成部分,与本协议具有同等效力。 十九、本协议有效期两年,期满如双方未提出终止,本协议自动延期。 二十、本协议一式两份,甲、乙双方各持一份。 二十一、本协议自甲、乙双方签字(章),并经乙方受理甲方还贷委托提取申 请后生效。

甲方(签字) 年 月 日

乙方(盖章) 年 月 日

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