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西安秦华天然气总公司招标文件2011


安防系统工程

招 标 文 件

二0一0年 月 日

XX 小区安防系统工程 招标(竞争性谈判) 招标(竞争性谈判)文件
一、 工程名称:安防系统工程。 二、 建设单位: 三、 建设地点: 四、 组织招标: 五、 招标方式:竞争性谈判 六、 参与招标(竞争性谈判)施工单位的资料要求 1、 要求参加竞标的单位

必须在省财政厅政府管理处注册,并具有省

公安厅技防工程施工许可证书。 参加投标时施工单位必须提供下列资格 证明原件,同时在每份投标相应文件后附一套复印件。 (1) (2) 营业执照和税务登记证 法定代表人委托代理授权书 (有效期自谈判文件开启之日算起

九十个日历天数)及代理人身份证(若法定代表人参加需提供法定代表 人委托书及身份证) 。 (3) (4) 资质等级证明。 组织机构代码证。

其中(1) (2) (3)项为必备资质,缺一不可,非必备资质缺少,将影 响成交机会,投标前资格审查不能提供原件的谈判及相应文件,将按作 废处理。 2、技术资格要求 (1) 投标人必须是具备法人资格的在中华人民共和国境内注册的企业,

注册资金要求不少于

万人民币;

(2)投标人应具有建设部颁发的智能化系统《专项工程设计证书》 “建 筑智能化系统集成”甲级资质; (3)投标人应具有市级及以上政府建设行政主管部门颁发的二级及以 上建筑智能化专项承包资质; (4)投标人应具有省级公安厅安全技术防范管理办公室颁发的安全技 术防范工程一级及以上设计、施工、维修资质; (5)投标人须提供近三年应至少具有二个已竣工的单项合同金额不小 于 200 万元的智能化系统总包工程业绩,要求提供合同复印件(首、末 页) 、竣工验收报告复印件,原件备查。 (6)投标人应具有省建设厅颁发安全生产许可证。 (7)投标人应具有 ISO9001 质量体系认证证书。 (8)投标人推荐的本工程项目经理必须必须有二级项目经理证。 (9)投标人须遵守中国法律和政府建设主管部门制定的管理条例、办 法和规定。质量保证。 (10)投标人所提供产品的质量、安装施工工艺、测试手段及方法都应 符合国内最新颁布的标准和规范要求。 (11)投标人所提供的产品必须是全新的、无破损的,并为原厂包装, 并符合合同规定的规格、质量,如不符时,投标人应负全责,并免费更 换全部不合格产品, 所有因产品规格不符、 质量不符及因产品损坏而造 成的工程延误和由此产生的相关费用由投标人负责, 招标人保留终止合 同和向投标人索赔的权利。

3、投标响应文件有效期为自谈判文件开启之日算起九十个日历天数。 4、项目概括及建设准备情况: 本项目为 XX 公司家属院安防系统工程,本项目的资金已经落实,现场 的水电和各方面的准备工作已经到位,能满足该工程的施工要求。 七、投标相应文件内容及要求: (一) 1) 技术方案,应包括以下内容:

详细说明各子系统的技术性能,包括:系统构成、软硬件设备配

置、通信接口、系统整体技术性能、主要设备技术参数与功能; 2) 符合本工程招标文件要求, 系统设备的选型与配置在经济性、 先

进性、合理性、适用性等方面的技术方案与措施。 3) 4) 5) 6) 投标产品(设备、线缆与配件)的产地及技术规格及技术参数; 系统施工时与其它工程承包商的配合要求及条件; 系统使用环境要求; 图纸: 在符合本工程招标文件技术性能要求的前提下, 如投标人

所选用的产品在网络拓朴结构、设备配置等方面,应针对性地绘制 相应的施工图,并给出简要说明。 (二)施工组织方案 1)施工组织管理与安全计划。 2)质量管理计划与保证措施。 3)施工进度计划及保证措施。 4)系统测试和验收方案。

八、 报价依据: 1、 以发包工程范围为准,施工费用,设备价格,综合取费根据市场

情况自主报价。 2、 本工程在施工准备支付---%工程预付款,具体情况待与中标单位

签订施工合同时详细列出。 3、 施工单位在投标报价时(包括最终报价)认为应该取的费用已经

全部包含在报价中,报价时不论是否取费,建设单位均按照已经计取对 待。 4、 文明施工时企业管理的重要内容,施工中企业必须做好文明施

工,故在谈判报价时不记取“文明施工补贴费用” 。 5、 参加竞标的施工单位,因对本文件阅读不够仔细或研究不够造成

误解,以及对市场行情缺乏详尽的了解而产生的一切后果自负。 6、 7、 XX 公司可根据自己的实际情况调整工程项目内容(工程量) 。 不按照招标文件要求编制投标报价的,按作废标处理。

九、 承包方式及结算办法: 1、 本工程采取全包方式。即从施工准备、材料供应、垃圾外运、工

程施工、设备安装、调试、达到正常使用的全过程全部阶段皆由乙方负 责,在投标谈判的过程中需考虑以上的工作,谈判后的最终报价为合同 价款,原则上一次包死。 2、 以投标谈判承诺的成交条件为签订施工合同的付款依据,在今后

的施工过程中按照承诺条件进行结算。合同签订后,支付---%工程预付 款,待工程完工验收合格后,建设单位预留 5%的质量保证金,剩余的

款项一次性付清。 十一、工程施工和材料供应 本工程施工和所用的材料、 设备质量必须符合设计要求及国家施工 规范等有关规定,工程所需的材料要有生产厂家出厂合格证,投标报价 中必须明确所报材料的规格、型号、数量、价格、产地,并经过建设单 位认可后,方可采购,安装使用。 十二、工程质量要求 本工程要求工艺成熟、配置合理、系统运行可靠、监控范围内无 盲区,待满足用户使用要求,各项技术指标符合国家有关行业标准,竣 工资料齐全。 十三、工期要求: 本工程工期, 由参加谈判的施工单位根据工程发包范围计算工程量、 自行编报,但工期过长、过短者将影响中标机会。 十四、合同主要条款 1、 中标单位未经建设单位同意,不得擅自变更本工程在谈判承诺中

认定的工程范围,施工组织方案和项目负责人。 2、 施工单位必须自行施工,不得转包、分包,否则将会同施工单位

终止合同,同时还应由其赔偿给建设单位带来的经济损失。 3、 为了确保工程质量,施工单位组织一支强有力的技术骨干队伍,

建立严格的质量管理体系,规范操作。建设单位将聘请专业施工监理单 位对工程质量实施监理。 4、 施工单位在谈判文件和谈判中的承诺及补充意见等内容将作为

成交条件列入合同。 5、 施工时确因(不可抗力)工程实际发生变化或其它因素造成对原

施工方案进行修改、 完善、 补充时, 施工单位应会同建设单位进行商定, 由此发生的费用由甲方承担。 十五、投标文件的样式和签署: 1、 施工单位应按照规定的样式准备投标文件“正本” “副本” ,若正

副本不符,以正本为准。 2、 投标文件均需打印或用不褪色(黑)蓝墨水书写,并由参加投标

的施工单位法定代表人或经正式授权的有约束力的谈判施工单位代理 人签订。 3、 投标文件首页要附投标唱价报告。

十六、投标文件的密封 1、 参加投标的施工单位把投标文件的正本和副本,用单独的信封

分别密封,且在信封上标明“正本” “副本”的字样。 (1)加封条密封, 在封线处加盖公章,法定代表人章或授权代表人章,并注明在规定的开 标时间前不得启封的字样, 标明参加谈判的项目、 (2) 施工单位全称 (公 章)等内容。 2、 对未按照要求密封、加写标记以及误报、过早启封的投标响应

文件概不负责。 十七、谈判、评选、确定中标单位: 1、 按照本文件的规定时间、地点、对所有投标截止日期前收到的谈

判文件密封情况进行检查,对密封合格的文件当众启封、清点内容,并

现场进行登记,只对投标预报价、工期、承诺等内容以唱价形式进行公 布。 2、 为了确保竞争性谈判的客观、公正,把真正设计方案可行、报价

合理、售后服务措施可行,工程质量有保证的单位选上来,本工程成立 投标小组,投标小组由---公司及有关专家等---人组合,具体组合情况 由我建设单位自行确定。 3、 本次投标采取背对背的形式,分别与参加谈判的施工单位就技术

和商务内容进行澄清、谈判,结束后,在规定时间内各投标施工单位提 出的最终报价应密封送投标小组,投标小组应当众将其公开。 4、 投标内容: (1)项目内容报价的完整性和合理性(2)整体施工

方案组织设计的完整性(3)工程量计算主要设备材料数量和质量的正 确和可靠(4)施工现场周围工作环境的保护措施,成品维护和保修承 诺的可行性(5)工期的科学性。 5、 投标评审办法:投标小组在谈判和最终报价基础上综合谈判内容

并采取综合比较、合理低价的原则进行评审。报价、工期、技术方案、 施工组织设计、原材料质量、数量、同类工程业绩及服务承诺等均作为 谈判评审的主要项目指标。 6、 按照----采购规定,投标评审小组根据谈判办法,提出两个中标

候选施工单位,并写出谈判评审报告。 7、 建设方有关部门对送交的报告进行审核后,由其确定中标单位,

并向中标单位发出中标通知书,同时将评审报告送------------处备 案。

8、

为确保工期,中标单位在接到建设单位口头通知后,即可准备进

入施工现场进行施工,合同草案由----公司主管部门审核后,方可签订 正式合同。 十八、投标工作日程安排: 1、发放投标文件时间、地点:2010 年 发售投标文件并勘察施工现场。 2、2010 年 月 日在 进行答疑。 月 日前, 月 日开始 月 日 时,由电力公司在

3、递交投标文件的截止时间:2010 年

审查资质证件,随后开启投标响应文件并公布报价等内容,具体评标时 间根据实际情况由甲方确定,随时通知地点在-----------,请参加投 标工作的施工单位注意按时参加。

XX 公司 2010 年 月 日

文景观园安防系统工程具体施工要求及说明 文景观园安防系统工程具体施工要求及说明 安防系统工程具体施工
各施工单位: XX 公司安防系统工程现场条件已经具备,资金到位,施工请按照 以下要求文明施工。 一、 施工地点:-----------二、 工程设备及材料选用 安防系统中设备及线材不限定厂家, 但必须保证产品质量和使用的 规格满足系统的要求。 三、 施工注意事项: 1、 本工程施工时应注意安全防护,中午和夜间避免高嗓音的施工,

晚上施工不得超过 22:00。 2、 度。 3、 材料堆放必须按照甲方指定地点进行整齐堆放,并保证现场道路 施工人员不可在院内高声喧哗、走窜,并遵守单位的各项规章制

的通畅和整洁。 4、 施工用水、电免费,但施工单位必须严格用水用电制度,不随意

浪费建设方的一滴水、一度电,一经发现施工单位有随意浪费现象,建 设方有权对施工单位进行处罚,情节严重者,建设单位有权解除与施工 单位的施工合同并进行相应的罚款。 四、 工程量及施工现场可实地勘察。 XX 公司 2010 年 月

招标技术文件要求
一、 工程概况: 1、 2、 3、 建设单位: 工程地点: 工程内容:

二、 招标范围: XX 安防系统的安装工程。 三、 技术要求: 1、 工程设备及材料选用要求:

本工程主要设备及线材采用国产合格品牌, 并要满足系统性能需要及质 量要求。 2、 工程质量要求

本工程要求工艺成熟,配合合理、系统运行可靠、监控范围无盲区,以 满足用户的使用要求,各项技术指标符合国家有关行业规定和标准,竣 工材料齐全。 3、设备选型标准 1) 成熟性: 本工程主要系统设备应选用行业主流品牌, 并已得到成 熟应用的产品。 2) 先进性: 同一品牌设备选用新系列产品, 不得选用已淘汰或即将 淘汰的系列产品。 3) 可靠性: 所有系统设备应具有较高的可靠性和容错性, 具备长期 稳定工作的能力,同时还应考虑高可靠性和低运行成本两方面

的因素。 4) 开放性: 所有系统设备应选用标准化产品, 设备选型应与技术发 展的趋势相适应。遵循开放性原则,软件、硬件、通信接口、 网络操作系统和数据库管理系统等应符合国际标准,使系统具 备良好的兼容性和扩展性。 5) 方便性: 应选用较易学习掌握、 操作简便和维护容易的系统设备。 4、系统配置标准 1) 适用性: 系统配置应根据建筑使用功能的实际需求, 遵循适用性 的原则。 2) 易集成: 系统配置应满足实现高度集成性的要求, 尽可能减少系 统集成的中间环节和集成的技术难度,使集成系统具有整体的 先进性能。 3) 高性价比:在实现系统先进性,可靠性的前提下,系统的配置应 具有高性价比。 5、安防子系统要求 (1)周界防越报警系统 功能要求: 建立封闭式小区,加强出入口管理,防范区外闲杂人员进入,同时 防范非法翻越围墙栅栏。建立周界防越报警系统,在小区周界(主要是 小区东西两侧)安装主动式红外探测器。当发生非法翻越时,探测器可 立即将警情由总线传输到小区保安管理中心。 管理中心的报警主机上显 示出翻越区域,以利于保安人员及时准确处理。

功能要求应满足: · 周界设防无防范死角和盲区; · 选用设备抗干扰能力及适应天气能力强; · 报警中心具备语音、警笛、警灯提示; · 防区划分适于报警时准确定位; · 电子地图显示及屏幕显示; · 与闭路电视监控联动,监控中心监视器显示警情区域图像; · 管理中心能控制前端设备状态的恢复,并对报警状态、时间记 录。 (2)闭路电视监控系统 (2)闭路电视监控系统 功能要求: 闭路电视监控系统是在小区出入口、周界、单元门厅、电梯轿厢、 主干道、园区内、停车场等处设置摄像机,将图像信息送至管理中心。 管理中心对小区进行实时监控和记录, 使中心管理人员充分了解小区动 态。功能要求如下: · 对小区主要出入口、干道、单元门厅、电梯轿厢、景观区、围 墙等区域用摄像机进行监视; · 多媒体视像显示技术,由计算机控制、管理及进行图像记录; · 报警信号与摄像机联动控制,录像机与摄像机联动; · 与周界报警联动进行图像跟踪及记录; · 录像要求保存 7 天以上。

(3)保安巡更系统 (3)保安巡更系统 本小区采用离线式电子巡更系统, 以加强安全防范并实现技防和人 防的结合。功能要求如下: 实现巡更路线的设定、更改; 实现巡更时间的设定、更改; 在小区重要部位及巡更路线上安装巡更站点; 中心可查阅、打印各巡更人员的到位时间和工作情况; 巡更违规记录提示。 (4)停车场及出入口管理系统 (4)停车场及出入口管理系统 小区地下车库入口和小区出入口设置停车场控制设备(不设收费及 图像对比,只是读卡开启道闸)供固定用户使用。如果临时车辆用户需 要进入小区由保安发磁卡记录进出时间。 在地下车库人行主出入口设电动三辊闸,对人员进出进行控制。 通过对车库出入口和小区出入口的控制, 完成对车辆进出的有效管 理。在车库主出入口分别设置进出控制器和道闸机,要求性能稳定、使 用可靠,具有保安遥控/手动,车主遥控功能。系统不考虑图像对比及 自动发卡功能,结合人工辅助,应满足: 与门禁一卡通; 车辆进出及存放时间的记录、查询; 区内车辆存放的管理; 外来车辆存放的管理;

防止车辆跟车进出场。 (5)背景音乐及紧急广播系统 (5)背景音乐及紧急广播系统 平时播放音乐节目,可插入业务广播、会议广播、通知等; 具有分区广播功能; 当火灾及其紧急事件发生时,可切换至紧急广播; 室外音箱应与景观绿化相协调。 在小区广场、中心绿地、公共场所、道路交汇处设置室外音箱。 (6)系统集成管理平台 (6)系统集成管理平台 小区智能化系统集成管理系统通过硬件集成、软件集成两种方式进 行实现, 各系统尽可能的在硬件层上进行集成, 后端通过智能化管理系 统平台对小区所有智能化系统进行软件集成。 并与物业管理系统软件有 机集成。 各智能化子系统采用中心控制室集中供电方式,以避免各种电源带 来的干扰。 同时, 配置 UPS 后备电源, 保证市电断电时系统的正常工作。 除中心控制设备外,闭路监控前端摄像机也需中心 UPS 提供后备电源。 四、 招标方式:采用公开招标的方式选择施工单位。 五、 1、 投标须知: 投标单位必须是具有相应施工资质的单位,取得省技防工程施工

许可的施工单位,经建设单位主管部门认可的施工单位。 2、 投标单位必须统一认可招标文件中所规定的各项条款,并对招标

文件中所规定的内容进行实质性倡议,不得对招标文件做实质性的修 改。 3、 严格按照招标说明书的规定和要求以及规定的条件进行投标,一

旦中标,即成为双方签订施工合同的依据,不得以任何理由进行更改或 另提附加条件。 4、 对无正规图纸出现的疑点和不清楚的地方,可向招标单位提出,

统一解答。 六、 1、 2、 3、 投标说明书内容: 施工技术方案设计(图示加文字说明) 设备材料明细清单报价及总价 投标报价单,包括报价、质量、工期、承诺、建议。

七、投标截止日期、标书送达地点: 1、投标截止日期:200 年 2、投标送达地点: 八、投标报价依据及承包办法: 1、 2、 3、 4、 投标预算依据 图纸、文件说明。 设备型号、防范等级、生产厂家、市场价格。 承包方式,施工总价一次包死。投标单位在进行投标报价时应全 月 日

面考虑工期内政策文件、物价波动及各种风险因素,一旦中标,中标价 格一次包死,除设计变更增加部分按预算价格增补外,其余部分不作调 整。

九、工程价款结算方式: 1、本工程无工程预付款,工程完工验收合格后一次性支付至合同款项 的 95%, 剩余 5%作为工程质量保证金待一年质保期满后一次性无息支 付。 十、中标条件: 1、 2、 3、 工程报价合理。 施工组织合理,能确保工程质量及施工进度计划。 投入本工程的施工机械,技术人员能满足本工程施工进度和工程

质量要求。 4、 5、 具有国家相应质检部门的产品质检报告。 资信好,服务质量好,售后服务承诺条件优惠,一贯信守合同。

十一、定标: 1、 2、 根据本工程评标小组综合评议,择优确定中标的施工单位。 选定后由甲方通知中标单位,并发出中标通知书。

Xx 公司 2010 年 月 日


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