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温室大棚建设项目规划及预算书


关于野麻湾村新建 100 亩冬暖式日光温室 蔬菜基地项目可行性研究报告
第一章:总说明 1.1 可行性研究工作的依据及范围 本项目是经村委会多次考察,计划在野麻湾村村委会南侧石 滩新建一个种植反季节蔬菜为主要内容的冬暖式日光温室 为主要内容。大棚 50 栋。项目的主要内容是:建设 50 栋冬 暖式日光温室并承包给野麻湾村 50 户农民,该项目年可生 产蔬菜 5000 吨

。 1.2 项目的提出背景与必要性 为提高野麻湾村村民收入水平,在调整优化农业结构为必要 抓手,我村紧紧抓住了国家对种植业扶持的政策,大力发展 绿色、生态、效益农业,这样就对我们建设蔬菜基地提供了 良好的发展机遇。独特的气候条件和自然环境给该项目奠定 了良好的发展基础。嘉峪关地区,冬季寒冷漫长,夏季凉爽 降雨稀少,年降雨量不足 350 毫米,春秋风大而干燥。但是, 恶劣的自然条件可以变为比较优势,这里天高云淡,日照时 间长,土质肥沃,透气性好,昼夜温差大,具有发展日光温 室、种植有机蔬菜得天独厚的地理和资源优势。 项目的宗旨是:通过本项目积极引导和鼓励农业由粗放型向

节约型转变,由传统型向现代型转变,由市场无序向市场准 入转变。引导扶持 50-100 户农民改变落后的现状,逐步走 向规模化、集约化和工业化专业生产。通过引进良种、专业 化种植、新技术应用等先进方法,逐步改造农户家庭副业式 规模小、效益低、质量差的落后生产方式,使广大菜农尽快 扩大生产规模,提高科技含量和商品化蔬菜的生产率。 第二章:供需预测和生产规模的确定 2.1 市场调查和供需预测 随着改革开放,我国不仅综合实力不断提高,而且人民收入 增加、生活水平提高。膳食结构逐步改善,无公害、绿色有 机食品已经成为中高档消费市场的首选产品。由于人民生活 的水平提高和膳食结构的改善,我国的优质蔬菜供不应求, 每年还需要部分进口。本项目距嘉峪关市区很近,销售市场 很大。并且随着近期农产品价格逐步走高,利润得以保障。 因此,引进先进的蔬菜种植良种、种植技术、生产条件,带 动广大农户进行产业化生产,市场前景广阔。 蔬菜在人们的膳食结构中已经被消费者所接受,蕴藏着巨大 的市场潜力与商机。根据我国耕地占有量与种植结构来计 算,优质蔬菜的人均消费水平远远达不到发达国家的标准。 将来的蔬菜的发展前景是:生产厂家将从市场的竞争转向优 质原料的竞争和更新技术的竞争,而且具有竞争优势的是身 居种植原料产地的产家。我公司是我国重要的冷凉蔬菜生产

基地,地质水利条件和种植方式纯天然无污染。我市三镇仅 能够提供嘉峪关市 30-40%的蔬菜,其他全部靠外运。本项目 建成后,有当地源源不断的有机肥原料和土地资源为基地, 有廉价的劳动力为基础,有先进的种植技术为依托,具有强 大的市场竞争实力。 2.2 项目规模的确定 根据项目设计要求, 2011 年重点是 50 栋冬暖日光室的建设。 目前经过调查摸底农民种植上述蔬菜积极性空前高涨,已有 许多农户愿意进行建设,也有相当一部分农民由于资金不 足,达不到规模经营水平,急需银行或政府提供资金补助。 本项目方案经过反复论证与筛选,确定选择 50 户,够条件 的农民新建年种植 1 万吨优质蔬菜基地,通过本项目的示范 带动,为我村蔬菜种植产业化探索一条成功之路,将蔬菜种 植业真正培植为富民强区的主导产业。 第三章 物质供应和外协条件的保证

3.1 物质供应 本项目是专业从事蔬菜种植的项目。所需 50 栋蔬菜大棚及 配套设施由村委会寻找合适公司承建,保证公司实力雄厚, 能按时、保质完成施工期,为蔬菜按时种植提供应有保证。 野麻湾村地下水资源丰富,而且水之源合标,基地内有 2 口 机井,可满足种植的用水需要。 第四章 基地厂址的选择

项目经过初步考察计划将厂址选择在村委会南侧,距离居民 点较近,可有效的进行管理,该基地水电供应条件良好,交 通运输便捷,紧挨嘉新公路,距离市区 20 公里,产品外运 有保障。 第五章 工艺技术方案

5.1 本项目的工艺技术 本项目的工艺技术分为大棚建设和种植两个部分。 一、50 栋冬暖式日光温室的建设工艺技术路线: 土地施工队→冬暖式日光温室→农户进棚种植 二、蔬菜种植工艺技术路线 引进良种→农户种植 种植农户→商品蔬菜→公司收购或生产加工 第六章 6.1 土建及配套工程

日光温室大棚设计方案(详见蔬菜大棚平面图)

布局本着合理利用土地又便于生产,符合工艺流程,既有利 于技术改造,又能节约建设资金的方针进行合理布局。日光 温室建设布局为:基地路东规格:63.5m×9m 大棚 25 个,基 地路西规格:63.5m×9m 大棚 25 个,共计 50 个蔬菜大棚, 且每个大棚配套数量相同的保温被、卷帘机。 6.2 土建工程 土建工程详见表 1-1. 6.3 给、排水设施

在蔬菜基地内机井 2 眼,采用地下预埋管道方式供各 6.4 供电工程 本项目区内将与农电所配合,架设输电线设备等完善区内供 电设施。 第七章 7.1 项目实施计划

实施计划

为了加强对筹建工作的领导,保证筹建工作的顺利进行,首 先成立项目领导班子, 具体负责项目的立项论证、 投资评估、 资金筹措、组织实施、验收工作。争取在 2011 年 4 月完成 项目前期工作,5 月开始施工。 7.2 项目筹建办公室 项目筹建领导小组: 组长:杨成彪 副组长:雷文军 成员:钟国祥、谢建东、聂红星、吴志琪、杨成星、于学俊、 殷树军 7.3 项目勘察设计 2010 年 4 月完成项目勘察设计任务书。 7.4 项目施工招标 2010 年 4 月内部进行招标正式开工。 7.5 基建施工与设备运输安装 5 月—8 月进行土建施工与设备安装、调试。

7.6

工程验收

8 月底必须保证 50 个大棚主体建设完成,大棚膜固定好,土 地平整好,经新城镇政府质量验收小组验收合格。 第八章 资金筹措

8.1 资金主要依据 投资价格的主要依据是:建材部分以 2011 年 3 月份市场价 为依据进行项目投资测算。 建筑工程费用以当地施工标准进行。 其他费用:根据国家有关文件规定和有关生产厂以及设计部 门提供的数据进行计算。 8.2 资金筹措

本项目资金自筹 50 万元,银行贷款 150 万元,政府补贴 50 万元。 第九章 财务分析

11.1 评价依据 项目计算期的确定: ①大棚的使用寿命期 20 年。 ②各种配套装置使用寿命期 20 年。 ③本项目产品经济寿命期为 20 年。 产品成本: 产品总成本:250 万元 其中:单个大棚成本:50 万元

销售价格及销售收入与利润 ①销售收入 150 万元 其中:第一季上市蔬菜:80 万元 第二季上市蔬菜:70 万元 ②利润:100-120 万元 11.2 财务分析 本项目是政府支持项目,所以承担风险能力较强,具有较高 的获利能力。 社会效益分析: 本项目建成投产后,具有显著的社会效益。 ①50 户种植户蔬菜可实现销售收入 150 万元。 ②就业工人 50 个。 ③带动全村 400 多种植户户均增收 3750 元。 第十章 可行性研究结论与建议

对本项目的结论为:该项目与国家产业政策相符,同时研究 了嘉峪关市的实情。 “+基地+农户+市场”的共同体工程,扶 持种植户步入小康,安有利于国家、地区和农户,可谓兴建 一个项目带动各户发展、致富一方人民。 通过本项目的实施,可以搜索一条改善野麻湾村种植业的落 后状况新途径。影响和带动我村种植户摆脱长期落后的生产 方式的制约,多数种植户由于受文化技术水平低的影响,自 身很难寻找一条好的出路。该项目实施后,可以促进广大种

植户由传统落后的生产方式迅速转向科技含量高的新生产 方式上来,所以,新建本项目不但很有必要,而且十分迫切。

表一

第三代日光温室造价预算表
材料名称 砖 砌墙费 墙 体 水泥 石沙 小计 钢管 钢 结 构 钢筋 小计 后坡 棉被 棚膜 竹竿 铁丝 卷帘机 安装费 合计 210 31 100 200 200 1 立方米 张 公斤 根 公斤 台 5 200 21 4 3 6000 1.5 0.6 吨 吨 4800 4500 数量 15000 79.6 4 22 单位 块 米 吨 方 单价 金额(元) (元) 0.3 50 500 50 4500 3980 2000 1100 11580 7200 2700 9900 1050 6200 2100 800 600 6000 2000 40230 用于钢架结构的焊接及安 装 钢架支撑,填充炉渣 棉被长 10 米,宽 2 米 采用醋酸聚乙烯膜 用于前屋面骨架间加固, 起 支撑棚膜的作用 用于前屋面及后屋面的横 筋,采用¢6mm 高炭钢丝 用于温室前屋面骨架(1 寸 焊管)、立柱(1 寸焊管) 屋架拱杆长 9 米,用 10#钢 筋加固。 备注 墙体用砖结构,1-2 墙,中 间填充沙石保温。

注:以上预算为 63.6 米长日光温室造价

效果图:


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