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深圳概况


序 深圳是中国南部海滨城市,位于珠江口东岸,与国际大都会香港一水之隔。全市面积 1953 平方公里,属亚热带海洋性气候区,四季温润、阳光充沛,盛产水果。2009 年末全市常住 人口 891.23 万人,其中户籍人口 241.45 万人。 1980 年,在邓小平先生倡导下,中国政府第一个经济特区在深圳设立。从此,深圳成 为中国改革开放政策和现代化建设先行先试的地区, 很快从一个仅有

3 万多人口、 两三条小 街的边陲小镇,发展成为一座拥有上千万人口,经济繁荣、社会和谐、功能完备、环境优美 的现代化大都会,创造了世界工业化、城市化、现代化史上的奇迹。 作为中国的重要国际门户,深圳是世界上发展最快、中国经济最发达城市之一,人均 GDP 居全国大中城市第一。深圳是中国南方重要的高新技术研发和制造基地,同时是世界 第四大集装箱港口,中国第四大航空港,中国第四大旅游城市。全市产业配套体系完善,高 新技术产业、现代物流业、金融服务业以及文化产业是这个城市重点发展的四大支柱产业。 2009 年, 深圳出台了生物、 新能源、 互联网三大新兴产业振兴发展规划和政策, 力争到 2015 年, 将生物、 新能源、 互联网三大新兴产业打造成为 6500 亿元产业规模的高技术支柱产业。 深 圳市政府在国内率先运用“绿色 GDP” 指数来评价城市发展的整体运行质量。目前,深圳的 经济发展呈现低投入、低能耗、高产出、高效益的局面。 深圳是国家创新型城市,“自主创新”是这座城市发展的主导战略。2009 年全市发明专 利申请超过 2 万件,居全国大中城市第三位。发明专利授权 8132 件,位居全国第二。2009 年深圳市 PCT 申请达 3800 件,连续六年居全国第一。深圳是中国的设计重镇和现代设计的 核心城市之一,拥有实力较强的设计企业 6000 多家,专业设计师 6 万余人。2008 年 11 月 19 日,深圳加入联合国教科文组织全球创意城市网络,获得“设计之都”称号。 深圳是一座生态园林城市。全市总面积近 1/2 的土地划入“基本生态控制线”范围,禁止 任何建设项目的开展,控制线内的一草一木,都受到绝对保护。全市建成区绿化覆盖率 45.3%,人均公共绿地面积 16.3 平方米,近年来曾被国际有关组织和中国政府评为“国际花 园城市”、“环境保护?全球 500 佳?”、“国家园林城市”、“全国文明城市”等,并荣获“中国保 护臭氧层贡献奖特别金奖”。 深圳志愿者文化发达,整个城市都充满着爱心。在这座全国“最受农民工欢迎的城市”, 每年都会开展“关爱行动”,保护、关怀弱势群体。深圳为此被誉为“没有冬天的城市”。 深圳具有浓郁的现代滨海城市特色,是中国南方有名的旅游胜地,被中国政府评为“优 秀旅游城市”,被美国《纽约时报》列为 2010 年必到的 31 个旅游胜地之一。

以主题公园为代表的深圳景区名闻遐迩, 自然生态和滨海休闲景区也各具特色, 别有情 趣,让中外游客流连忘返。 平均年龄不到 30 岁的这座青春之城, 将于 2011 年举办第 26 届世界大学生夏季运动会。 深圳是该运动会史上最年轻的举办城市。深圳 2011 大运会是近年来继北京奥运会、广州亚 运会之后又一个在中国举办的大型国际运动会。体育运动将为这座青春之城增添新的魅力。

深圳概况

深圳是中国对外交往的重要国际门户,是中国改革开放和现代化建设的精彩缩影。 ■地理位置 深圳是中国南部海滨城市,毗邻香港。位于北回归线以南,东经 113°46′至 114°37′,北 纬 22°27′至 22°52′。地处广东省南部,珠江口东岸,东临大亚湾和大鹏湾;西濒珠江口和伶 仃洋; 南边深圳河与香港相联; 北部与东莞、 惠州两城市接壤。 辽阔海域连接南海及太平洋。 ■自然资源 深圳市土地总面积为 1952.84 平方公里。 全市共有大小河流 310 余条,分属东江、海湾和珠江口水系。现有蓄水工程 220 宗,其 中水库 172 座,水库总库容 5.79 亿立方米。位于市区东部的深圳水库,总库容 4000 多万立 方米,是深圳与香港居民生活用水的主要来源。 深圳海岸线全长 230 公里,海洋资源丰富,有优良的海湾港口,通海条件优越。境内山 脉绵延,风景秀丽,最高峰 943.7 米。天然旅游资源丰富,东部有大小梅沙、大鹏半岛郊野 森林等黄金海岸线风光,西部有红树林、内伶仃岛自然保护区及海上田园风光等景区。 ■城市简史 “深圳”地名始见史籍于 1410 年(明永乐八年),于清朝初年建墟。当地方言俗称田野 间的水沟为“圳”或“涌”。 深圳正因其水泽密布, 村落边有一条深水沟而得名。 深圳又称鹏城。 1979 年中央和广东省决定成立深圳市。1980 年 8 月,全国人大常委会批准在深圳市设 置经济特区。

深圳的经济特区发展史只有 30 年, 但却曾经有着 6700 多年的人类活动史 (新石器时代 中期就有土著居民繁衍生息在深圳土地上)、1700 多年的郡县史、600 多年的南头城、大鹏 城史和 300 多年的客家人移民史。 ■行政区划 深圳是中国广东省省辖市, 国家副省级计划单列城市。 深圳下辖 6 个行政区和两个新区: 罗湖区、福田区、南山区、盐田区、宝安区、龙岗区、光明新区和坪山新区。2010 年 7 月 1 日起,深圳经济特区范围延伸到全市。 ■人口构成 深圳自南宋末年已陆续有移民落脚,建市后人口增长迅速。2009 年末常住人口 891.23 万人,其中户籍人口 241.45 万人,占常住人口比重 27.1%;非户籍人口 649.78 万人,占比 重 72.9%。 ■移民文化 作为改革开放窗口和新兴移民城市, 加之独特的地缘和人文环境, 造就了深圳文化的开 放性、包容性、创新性,是最适宜海内外英才创业拓展的活力之都。近年来,深圳相继被有 关机构评选为中国“最具经济活力城市”、“最受农民工欢迎的城市”。在中国社科院发布的城 市竞争力评估报告中,深圳综合竞争力连续四年居内地城市榜首。 ■语言文字 深圳以普通话为主流语言。 不少公共服务机构、 专业人士和工商业界都能用英语提供服 务,大多数青少年能讲英语、粤语。全市正在开展“百万市民讲外语”等多种形式的学习外语 活动,提高公共服务的外语普及率,提高市民的外语应用能力。 ■气候情况 深圳属亚热带海洋性气候,温润宜人,降水丰富。常年平均气温 22.4℃,无霜期为 355 天,平均年降雨量 1933.3 毫米,日照 2120.5 小时。 ■市树、市花 深圳的市树为荔枝和红树林。

深圳的市花为簕杜鹃。 ■城市发展定位 中国政府发布的《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》将深圳定位为建设“国家综合配 套改革试验区”、 “全国经济中心城市”、 “国家创新型城市”、 “中国特色社会主义示范市”和“国 际化城市”。 综合实力

深圳是全国经济中心城市,是中国大陆经济效益最好的城市之一,人均 GDP 居全国大中城 市第一。 ■经济增长 2009 年,深圳经济继续保持快速健康的发展态势,全市国内生产总值达 8201.23 亿元, 比上年增长 10.7%;社会消费品零售总额 2598.68 亿元,增长 15.4%;受金融危机影响,进 出口总额 2701.55 亿美元,比上年下降 10.4%,但仍居全国大中城市第一。 ■经济规模 深圳经济总量相当于国内的一个中等省份, 位居全国大中城市第四位, 是中国大陆经济 效益最好的城市之一。1979 年人均 GDP 仅为 606 元人民币,2009 年达到 92771 元,居全国 大中城市第一。 ■财政收入 2009 年,全市财政一般预算收入 880.82 亿元,比上年增长 10.1%。 ■经济地位 深圳地处珠江三角洲前沿, 是连接香港和中国内地的纽带和桥梁, 是华南沿海重要的交 通枢纽,在中国高新技术产业、金融服务、外贸出口、海洋运输、创意文化等多方面占有重 要地位。深圳在中国的制度创新、扩大开放等方面承担着试验和示范的重要使命。

口岸运输

深圳海陆空口岸俱全, 是中国拥有口岸数量最多、 出入境人员最多、 车流量最大的口岸城市。 ■深圳口岸 深圳已建成通往境外的各类口岸 17 个,其中包括中国客流量最大的旅客出入境陆路口 岸——罗湖口岸,中国最大的陆路货运口岸——深圳湾口岸。 ■深圳海关 深圳海关直属中华人民共和国海关总署领导, 业务管辖区域包括深圳市及惠州市。 深圳 口岸是全国最繁忙的口岸之一, 深圳海关也是全国任务最繁重的海关之一。 深圳海关为企业 提供“24 小时预约通关”等个性化服务。 2009 年,经一线口岸出入境人数 1.85 亿人次,出入境交通工具 1483.48 万辆(艘)次。 ■港口航运 截至 2009 年底,深圳港共建成 500 吨级以上泊位 168 个,其中万吨级以上泊位 67 个, 集装箱专用泊位 42 个。码头岸线总长度 29.8 公里。共建成蛇口、盐田等 10 个港区,1 个修 船基地。 挂靠深圳港的国际班轮航线超过 200 条,覆盖世界 12 大航区的主要港口。2009 年,深 圳港货物吞吐量 19364.96 万吨, 集装箱吞吐量 1825.02 万标准箱, 连续七年位居全球集装箱 港口第四。 ■民用航空 深圳宝安国际机场是中国境内第一个实现海、陆、空联运的现代化国际空港,也是中国 境内第一个采用过境运输方式的国际机场。已开辟国内航线 118 条,国际航线(含港澳台) 37 条。2009 年深圳空港累计完成旅客吞吐量 2448.64 万人次,货邮吞吐量 60.54 万吨。 ■铁路运输 深圳铁路四通八达,贯穿中国大陆的两条主要铁路干线——京广线和京九线在深圳交 汇。广深线开行旅客列车 119 对,其中广深城际旅客列车 100 对,长途旅客列车 19 对。广 深线高峰时刻每隔 10 分钟开通一趟“和谐号”高速列车,基本上实现了城际铁路“公交化”运

营。铁路长途运输开行深圳至北京、郑州、合肥、九江、武汉、长沙、岳阳、肇庆、韶关、 茂名、河源、梅州、汕头和香港九龙等。 正在建设的深圳(龙华)北站将成为华南乃至全国重要的区域性铁路客运枢纽。 ■地铁交通 地铁一期工程于 2004 年 12 月 28 日建成通车运营。2009 年总客运量达到 1.38 亿人次, 日均客流 37.81 万人次。根据规划,到 2010 年,深圳市将建成 238.7 公里的轨道交通网,半 数市民出行将靠轨道交通网,在网线内到达任一目的地换乘次数均不会超过 3 次。 ■公路运输 深圳公路交通发达,可通过高等级公路网络方便地到达珠三角各城市。 至 2009 年底,深圳市长途客运班线覆盖省内各市县,辐射香港、澳门及内地 20 多个省 (自治区、直辖市)。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现,深圳作为泛珠三 角区域交通枢纽城市的地位进一步巩固。 ■城市公交 深圳借鉴新加坡和香港的公交理念, 率先在全国启动“快速公交—干线公交—支线公交” 三层次公交网络,市民出行非常便利。2009 年末,全市公交营运车辆 2.5 万余辆,运营线路 578 条,总长近 1.3 万公里。全年公共汽车客运总量超过 21 亿人次。 对外贸易

深圳外贸出口总额连续 17 年居全国大中城市首位,在深圳投资的世界 500 强企业已达 166 家。全世界每 5 部手机中就有一部是深圳生产的。 ■进出口贸易 2009 全年深圳外贸进出口总额 2701.55 亿美元。其中,出口总额 1619.79 亿美元,占全 国出口总额的 13.5%;进口总额 1081.76 亿美元。深圳外贸出口总额连续 17 年位居全国大 中城市首位。 ■利用外资

2009 年,实际利用外商直接投资金额 41.6 亿美元,同比增长 3.2%。其中,制造业所占 比重为 36.4%;交通运输、仓储和邮政业占比重为 2.1%, 租赁和商务服务业为 6.2%;房地产 业为 6.1%。在深圳投资的世界 500 强跨国公司总数累计达 166 家。 ■经济技术合作 全年对外承包工程、劳务合作新签合同金额 73.90 亿美元,比上年增长 0.3%;完成营 业额 71.50 亿美元,增长 9.4%。 ■对外投资 深圳全面实施“走出去”战略, 2005-2009 年深圳企业累计在境外设立企业和机构 405 家, 协议投资总额 27.3 亿美元。中国-越南(深圳-海防)经贸合作区启动建设。 高新科技 强大的研发创新能力, 良好的产业配套环境, 使高新技术产业已成为深圳最重要的支柱产业。 ■ 产品产值 2009 年高新技术产品产值 8507.81 亿元,其中具有自主知识产权的高新技术产品产值 5062.10 亿元,占全部高新技术产品产值比重 59.5%,比上年提高 0.4 个百分点。 ■ 科研实力 全市从事高新技术产品开发的企业 3 万多家, 经认定的国家高新技术企业 1044 家。 2009 年底全市各类专业技术人员 98.58 万余人。 2009 年全社会研发支出占 GDP 的比重达到 3.6%。 ■科技成果与专利 2009 年登记科技成果 234 项。 年末三项专利申请受理量 42279 个, 2008 年增长 16.6%。 比 专利授权量 25894 个,增长 37.7%。 ■高新技术产业园区 深圳高新区始建于 1996 年 9 月,规划面积 11.5 平方公里,是国家“建设世界一流高科 技园区”的六家试点园区之一。高新区已形成了产业链和相关配套比较成熟的通讯产业群、 计算机产业群、软件产业群和医药产业群。

2009 年,高新区实现工业总产值 2549.7 亿元,同比增长 13.3%。 ■虚拟大学园 深圳虚拟大学园始建于 1999 年。主要功能是培养与引进高层次人才,同时整合产学研 资源,建立重点实验室研发平台、国家大学科技园平台、深港科教合作平台、博士后工作服 务平台。目前已汇聚 52 所海内外著名院校,累计培养人才 10.8 万多名,包括硕士以上研究 生 2.8 万多名,孵化科技企业 600 多家,获得专利超过 240 项。 ■高交会 由国家商务部、科技部、信产部、发改委、教育部、人力资源和社会保障部、农业部、 知识产权局、中国科学院、中国工程院、深圳市人民政府共同主办的“中国国际高新技术成 果交易会” (简称高交会),从 1999 年起每年秋季在深圳举办,至 2009 年高交会已成功举 办十一届。每届展会参观人数超过 50 万人,产品与技术交易额超过 130 亿美元。第十二届 高交会将于 2010 年 11 月举行。 现代物流

深圳物流业整体竞争力领先全国,运营效率接近中等发达国家水平。 ■物流业概况 2009 年深圳市物流业增加值 789.53 亿元,占 GDP 比重为 9.63%。2009 全年深圳港港 口货物吞吐量 19364.96 万吨。深圳港连续 7 年居全球集装箱枢纽港第四位。 ■ 物流枢纽 深圳正在成为全球化、多功能、高效率的现代物流枢纽城市。以现代综合交通体系为主 的物流运输平台和以邮电通讯及网络为主的物流信息平台, 共同构成深圳物流业快速发展的 运行平台。 2010 年 5 月,深圳机场 UPS 亚太运转中心正式启用,该中心对国际快件的分拣处理能 力达到 18000 件/小时。 ■物流企业

以第三、 第四方物流企业为主体的深圳现代物流产业初具规模。 深圳拥有物流和货运业 务的企业有 4200 多家,其中现代物流企业已达到 400 多家。 ■六大园区 深圳六大物流园区总规划面积 22.48 平方公里。建成包括 19 个重大项目在内的园区物 流发展项目库,总投资额约 80 亿元。 重点物流园区有:盐田物流园区、前海湾物流园区、航空物流园区、平湖物流园区、笋 岗—清水河物流园区、龙华物流园区。 ■货运代理 货运代理是目前中国最成型的国际物流行业。目前深圳货代企业 3000 家,多家深圳公 司跻身国际货代企业百强行列。 金融服务

深圳正在努力建设一个可以有力支持经济发展、 能有机配套产业结构、 能有效防范化解风险 的金融体系。 ■金融业 深圳银行、 证券、 保险业机构密度、 外资金融机构数量以及从业人员比例均居全国前列。 2009 年,深圳金融业业总资产达到了 3.3 万亿元,实现增加值 1148.14 亿元,占 GDP 比重 达到 13.9%,位居全国前三位。 深圳市政府将努力为金融机构提供最优惠的政策、最优化的环境和最优质的服务。 ■银行业 截至 2009 年末, 深圳有银行类金融机构 76 家, 其中 15 家法人机构, 总资产达到 27634.1 亿元,增幅为 34.25%。本外币存款余额 18357.47 亿元,同比增长 28.73%;本外币贷款余额 14783.39 亿元,同比增长 31.59%;全市银行业金融机构实现税前利润 335.35 亿元。 ■证券业

深圳是全国证券资本市场中心之一。 全国两家证券交易所之一的深交所进入规模化、 市 场化发展新阶段。2004 年中小企业板块市场在深圳推出,六年来运行良好。2009 年末深圳 证券交易所上市公司 830 家,比上年增加 90 家,上市公司总市值 59284 亿元,较年初增加 146%。2009 年 10 月 30 日和 12 月 25 日,首批 28 家和第二批 8 家创业板股票分别挂牌上 市。 深圳有 17 家证券公司,居全国各城市第一,总资产 4701.07 亿元,占全国 23%;16 家 基金公司,管理资产净值 8677.57 亿元,约占全国基金总净值的三分之一。 ■保险业 深圳是中国第四大保险城市。保险总资产不断增长,市场业务结构不断完善,外资保险 公司保持强劲发展势头。深圳拥有保险公司总部 12 家,分支机构 47 家,专业保险中介法人 机构 147 家。2009 年末深圳保险业总资产 586.95 亿元,较年初增长 15.12%。 截至 2009 年底,深圳有外资保险法人机构 4 家,分公司 11 家,保险营销服务部 3 家。 ■外资金融机构 1982 年 1 月,南洋商业银行深圳分行开业,是建国以后中国引进的第一家外资银行。 目前深圳拥有外资银行 34 家,其中,法人机构 4 家、分行 24 家、代表处 6 家。 文化产业

沿着“文化+科技”的路径,深圳文化产业迅猛发展,已成为与高新技术、物流、金融并驾齐 驱的第四大支柱产业。 ■文化产业发展概况 近 5 年来,深圳市文化产业增加值以年均约 20%的速度增长。2009 年文化产业增加值 约 531.5 亿元,约占 GDP 的 7%,以腾讯、华强文化科技、A8 音乐、嘉兰图、劲嘉、雅图、 华视传媒为代表的一批创意设计、动漫游戏、新媒体、高端印刷等文化科技型企业呈现强劲 攀升态势,发展迅速,显示出巨大的市场潜力和发展前景。 ■设计之都

2008 年 11 月 19 日,深圳市正式被联合国教科文组织批准加入全球创意城市网络,并 授予“设计之都”称号。深圳成为中国第一个、也是发展中国家第一个入围该网络的城市,全 球第六个“设计之都”。 ■文博会 中国 (深圳) 国际文化产业博览交易会 (简称“文博会”) 是国际展览联盟认证展会 (UFI) , 由国家文化部、商务部、国家广电总局、新闻出版总署、中国国际贸促会、广东省人民政府 和深圳市人民政府联合主办的唯一国家级文化产业博览交易盛会,每年 5 月在深圳举行。 ■大芬油画村 位处龙岗区布吉街道,面积 4 平方公里。1989 年香港画商黄江带领十几名画工进驻, 租用民房进行油画批量生产和经销,吸引不少画商、画师或画工前来。目前大芬油画村规模 较大的公司有 40 多家,画廊、工作室及绘画材料经营门店 800 多家;大芬油画村及周边的 油画产业从业人员约 1.5 万人,已经初步形成了集油画生产、创作、展示、交易、培训及旅 游休闲等功能于一体的特色文化产业基地。 ■动漫基地 深圳是国家动漫产业基地之一,是全国最早为海外加工动画的城市。上世纪 80 年代中 期,内地第一家港资动漫公司翡翠动画落户,曾汇聚了全国近 70%的动画创作人才,为国 内外加工制作了大量的动画片。 深圳动漫行业已成为全球动漫游戏产业重要的生产制作基地 之一,具有雄厚的漫画、二三维动画和游戏软件的加工能力。 生态环境

深圳全市有近一半的土地被划入基本生态控制线以内, 用作郊野游览和自然生态用地。 这个 常年山青水秀、鸟语花香的生态园林城市,森林覆盖率高达 47.6%。 ■环境保护 2009 年,深圳空气质量达到国家环境空气质量二级标准,优良天数共计 364 天,主要 饮用水源水质达到国家地表水Ⅲ类标准,饮用水源水质达标率为 100%, 城市垃圾无害化 处理率达到 94.4%。 深圳已建立较完善的环境质量监测和污染源监测系统:目前有空气、水质、噪声自动监 测站共 24 个,污染源在线监测系统已联网 299 家企业、354 个监控点。

深圳正在加快国家生态文明试点城市和国家低碳生态示范市建设。 全球首批纯电动出租 车 2010 年开始在深圳投入运营。 ■环境优美的生态园林城市 “公园之城”深圳拥有怡人的城市自然环境,653 个公园总面积达 20452.46 公顷,比 2008 年增长 27.94%。全市建成区绿化覆盖率达 45.03%、人均公共绿地面积 16.3 平方米。自然保护区覆盖率达到 30.65%;974 平方公里的生态控制线范围得到有效保 护。 深圳先后获得国际建协亚洲首个城市规划奖、国际“花园城市”、联合国环境保护“全球 500 佳”、“国家卫生城市”、“国家环境保护模范城市”、“国家生态园林示范城市”、“保护臭 氧层示范市”、“全国绿化模范城市”、“全国优秀旅游城市”等荣誉称号。 旅游休闲

深圳是充满时尚气息的中国优秀旅游城市。“精彩深圳,时尚之都”,一小时车程内,便可以 纵横驰骋,领略一座现代城市的青春之美和时尚气息。 ■旅游产业 深圳是中国最重要旅游城市之一,重要的旅游创汇基地,被誉为“中国主题公园和旅游 创新之都”。深圳拥有立体化的旅游交通网络,安全快捷,海陆空口岸俱全,陆路、水路和 市内交通方便,食、住、行、游、娱、购协调发展。荟萃全国和世界各地的美食与名、优、 特、新商品。 2009 年接待游客 7071.32 万人次,其中入境过夜游客 2840.31 万人次,增长 6.8%,居 全国主要旅游城市第一位。旅游总收入 544.24 亿元,其中旅游外汇收入 27.60 亿美元,继续 位于全国大中城市前列。 ■旅游景区 各类旅游景点(区)超过百处,包括人造主题公园、自然生态、滨海度假、都市风情、购 物美食、人文历史等不同类。其中华侨城旅游度假区是中国首批最高等级的 AAAAA 级旅 游景区。 ○主题公园之都

深圳有“主题公园之都”的美誉。世界之窗、锦绣中华、民俗文化村、欢乐谷、明思克航 空母舰等主题公园,都是中华文化与世界文明交融的一个个生动缩影。 ○最美海岸线之游 从西部深圳湾,从红树林自然保护区,到南山 15 公里的滨海休闲带,再到东部的“中英 街”、大梅沙、小梅沙、海洋世界、大鹏半岛,都是滨海休闲好去处。大鹏半岛曾被《中国 国家地理》杂志评为“中国最美的八大海岸线”,也是深圳“驴友”乐而忘返的线路。 ○现代都市的自然之美 在近 9 平方公里的青山绿水上建成的中国首个“国家级生态旅游示范区”东部华侨城, 可 以充分体验回归自然的感觉。拥有 12 个植物门类的仙湖植物园、海拔 944 米的珠三角最高 峰梧桐山,山峦怀抱、金顶闪烁的弘法寺,乃至青青世界、西部田园风光、光明农场、七娘 山、凤凰山等也会使人感受这座现代都市恬静的一面。 ■人文古迹 深圳不但具有现代化的都市和辉煌的改革史, 还具有着古老的文明和悠久的历史。 在大 鹏咸头岭发现新石器时代的人类遗址, 证明至少 6700 年多前, 深圳就已经有先民繁衍生息。 从远近闻名的中英街到古代军事堡垒大鹏所城, 从清代民居建筑客家围屋到南宁少帝陵、 天 后宫等,深圳总共有 40 余处文物保护单位。 ■星级酒店 目前,深圳拥有星级酒店 150 余家,其中五星级酒店 16 家,预计 2011 年五星级酒店到 将达到 30 家以上。 全市宾馆酒店日住宿接待能力达到 12.7 万人。五洲、南海、阳光、富临、富苑、香格 里拉、格兰云天、晶都、新都、圣廷苑、凯宾斯基、华侨城洲际等星级酒店各具特色。坐落 于华侨城的威尼斯大酒店是首家以水为主题的度假式酒店。 ■旅行社 目前,深圳拥有旅行社 230 家,其中出境社 30 家,旅行社网点遍布全市,市民报名出 游十分方便。 ■高尔夫球会

深圳目前有高尔夫球会 15 家。观澜湖高尔夫球会曾获国家 4A 级最高质量等级旅游度 假区称号,从 2007 年起将连续 12 年举办世界杯高尔夫球赛。深圳高尔夫球会、深圳名商高 尔夫球会、深圳沙河高尔夫球会,分布在市中心以西,深南大道南北两侧。 ■购物天堂 深圳有“购物天堂”之美誉,从世界名牌到地方特产,从西式大餐到风味小吃,可谓一应 俱全。 设施齐全的购物中心以及百货商场为市民的休闲生活带来诸多便利, 满足了他们的诸 多生活需求。 深圳商业供应网络十分发达。 全市商业网点总数 15 万多个, 营业总面积超过 1800 万平 方米,人均商业面积达 1.57 平方米。5000 平方米以上大型商业网点超过 500 家。华润万家 等 9 家总部设在深圳的连锁企业列入全国连锁百强。 ■土特产品 深圳的名优土特产品有深圳沙井鲜蚝、 南山荔枝、 西乡基围虾、 福永乌头鱼、 南澳鲍鱼、 石岩沙梨、龙岗三黄鸡、坪山金龟桔、西丽芒果、松岗腊鸭、公明烧鹅、光明乳鸽以及 150 多种土产药材。 ■美食娱乐 作为新兴的移民城市和国际化城市, 深圳荟萃了美食国内外美食之精华。 深圳现拥有上 万个饮食场所,几乎全世界的美味佳肴,在深圳都能品尝得到。众多的酒吧街也是深圳夜幕 降临后的迷人风景线,蛇口“海上世界”、“世界之窗”酒吧街、中信城市广场酒吧街,都是不 错的去处。 ■旅游文化节庆 深圳旅游文化节庆活动丰富多彩, 有统计的有 170 多种, 其中规模较大的如深圳国际旅 游文化节、沙滩音乐节、世界之窗国际啤酒节、华侨城狂欢节等。由欢乐谷举办的国际魔术 节是当今世界最大规模的魔术节之一,每年吸引世界最顶尖的 200 多名魔术大师参加。 深圳是充满时尚气息的中国优秀旅游城市。“精彩深圳,欢乐之都”,一小时车程内,便 可以纵横驰骋,领略一座现代城市的青春之美和时尚气息。 ■旅游产业

深圳是中国最重要旅游城市之一,重要的旅游创汇基地,被誉为“中国主题公园和旅游 创新之都”。深圳拥有立体化的旅游交通网络,安全快捷,海陆空口岸俱全,陆路、水路和 市内交通方便,食、住、行、游、娱、购协调发展。荟萃全国和世界各地的美食与名、优、 特、新商品。 2008 年接待游客 6755.3 万人次,其中入境过夜游客 869.57 万人次,增长 4.6%,居全 国主要旅游城市第一位。旅游总收入 517.83 亿元,其中旅游外汇收入 27.08 亿美元,占全国 6.77%,居全国大中城市前 5 位。 ■旅游景区 各类旅游景点(区)117 处,包括人造主题公园、自然生态、滨海度假、都市风情、购物 美食、人文历史等不同类。其中华侨城旅游度假区是中国首批最高等级的 AAAAA 级旅游 景区。 ○主题公园之都 深圳有“主题公园之都”的美誉。世界之窗、锦绣中华、民俗文化村、欢乐谷、明思克航 空母舰等主题公园,都是中华文化与世界文明交融的一个个生动缩影。 ○最美海岸线之游 从西部深圳湾,从红树林自然保护区,到南山 15 公里的滨海休闲带,再到东部的“中英 街”、大梅沙、小梅沙、海洋世界、大鹏半岛,都是滨滨休闲好去处。大鹏半岛曾被《中国 国家地理》杂志评为“中国最美的八大海岸线”,也是深圳“驴友”乐而忘返的线路。 ○现代都市的自然之美 在近 9 平方公里的青山绿水上建成的中国首个“国家级生态旅游示范区”东部华侨城, 可 以充分体验回归自然的感觉。拥有 12 个植物门类的仙湖植物园、海拔 900 米的珠三角最高 峰梧桐山,山峦怀抱、金顶闪烁的弘法寺,乃至青青世界、西部田园风光、光明农场、七娘 山、凤凰山等也会使人感受这座现代都市恬静的一面。 ■人文古迹 深圳不但具有现代化的都市和辉煌的改革史, 还具有着古老的文明和悠久的历史。 在南 山发现新石器时代的人类遗址,证明至少 6700 年多前,深圳就已经有先民繁衍生息。从远

近闻名的中英街到古代军事堡垒大鹏所城, 从清代民居建筑客家围屋到南宁少帝陵、 天后宫 等,深圳总共有 40 余处文物保护单位。 ■星级酒店 目前,深圳拥有星级酒店 140 余家,其中五星级酒店 10 家,预计 2011 年五星级酒店到 将达到 30 家以上。 全市宾馆酒店日住宿接待能力超过了 12 万人。五洲、南海、阳光、富临、富苑、香格 里拉、格兰云天、晶都、新都、圣廷苑、凯宾斯基、华侨城洲际等星级酒店各具特色。坐落 于华侨城的威尼斯大酒店是首家以水为主题的度假式酒店。 ■旅行社 目前,深圳拥有旅行社 180 多家,其中出境社 30 家,旅行社网点遍布全市,市民报名 出游十分方便。 ■高尔夫球会 深圳目前有高尔夫球会 14 家。观澜湖高尔夫球会曾获国家 4A 级最高质量等级旅游度 假区称号,从 2007 年起将连续 12 年举办世界杯高尔夫球赛。深圳高尔夫球会、深圳名商高 尔夫球会、深圳沙河高尔夫球会,分布在市中心以西,深南大道南北两侧。 ■购物天堂 深圳有“购物天堂”之美誉,从世界名牌到地方特产,从西式大餐到风味小吃,可谓一应 俱全。 深圳商业供应网络十分发达。 全市商业网点总数 15 万多个, 营业总面积超过 1800 万平 方米。5000 平方米以上大型商业网点超过 500 家。华润万家、沃尔玛、新一佳、人人乐、 天虹、永旺、民润、百佳等 8 家总部设在深圳的企业进入全国连锁百强。 ■土特产品 深圳的名优土特产品有深圳沙井鲜蚝、 南山荔枝、 西乡基围虾、 福永乌头鱼、 南澳鲍鱼、 石岩沙梨、龙岗三黄鸡、坪山金龟桔、西丽芒果、松岗腊鸭、公明烧鹅、光明乳鸽以及 150 多种土产药材。

■美食娱乐 作为新兴的移民城市和国际化城市, 深圳荟萃了美食国内外美食之精华。 深圳现拥有上 万个饮食场所,几乎全世界的美味佳肴,在深圳都能品尝得到。众多的酒吧街也是深圳夜幕 降临后的迷人风景线,蛇口“海上世界”、“世界之窗”酒吧街、中信城市广场酒吧街,都是不 错的去处。 ■旅游文化节庆 深圳旅游文化节庆活动丰富多彩, 有统计的有 170 多种, 其中规模较大的如深圳国际旅 游文化节、沙滩音乐节、世界之窗国际啤酒节、华侨城狂欢节等。由欢乐谷举报的国际魔术 节是当今世界最大规模的魔术节之一,每年吸引世界最顶尖的 200 多名魔术大师参加。
罗湖区成立于 1979 年 10 月,地处深圳中部,面积 78.36 平方公里,在城市布局上呈现出“一半山水一半 楼”的特色,其中建成区面积 33.72 平方公里,其余主要为深圳水源保护区和梧桐山森林保护区,森林覆 盖率高达 44%。下辖 10 个街道办事处,115 个社区居委会,83 个社区工作站,10 个街道派出所。2009 年, 罗湖户籍人口为 44.28 万人,办理居住证人口为 93.82 万人。

罗湖区是深圳经济特区最早开发的城区,也是深圳市的中心城区之一。在这片最先沐浴改革开放春风 的热土上,曾经创造了三天一层楼的“深圳速度”,诞生了全国第一家证券交易所、第一家期货市场、第 一家地方商业银行,更孕育出了敢闯敢试、敢为天下先的改革创新精神。经过 30 年的发展,罗湖已经成为 了深圳的金融中心、商贸中心、文化娱乐旺区和全国最大的黄金珠宝首饰加工基地,城市功能不断健全和 完善,“功能罗湖”的集聚和辐射效应日益显现。

2009 年, 罗湖区成功克服金融危机带来的不利影响, 在科学发展进程中迈出了新步伐。 预计实现 GDP865 亿元,同比增长 7.5%。辖区税收(剔除证券交易印花税和海关代征税)达到 232 亿元,增长 2.2%;区级财政 总收入达到 55 亿元,增长 19.9%;地方财政一般预算收入 34.42 亿元,增长 1.31%;居民人均可支配收入突 破 3 万元大关,增长 9.8%。经济发展实现高产低耗,预计每平方公里建设用地产出 GDP25.11 亿元、国地 税(剔除证券交易印花税和海关代征税)6.74 亿元,分别是全市平均水平的 2.4 倍和 3.0 倍。万元 GDP 建设 用地、水耗、电耗均远低于全市平均水平。产业转型升级势头良好,预计第三产业比重高达 91.2%,以金 融、物流、专门专业、创意设计为主的高端服务业比重超过半壁江山,对经济增长贡献率达 72.6%。 2010 年,在建区 30 年的历史节点上,罗湖将以四大重点支柱产业为基础,全力打造“四城一镇”(金 融城、万象城、珠宝城、工艺城、艺术小镇)区域品牌,力促城市经济的繁荣发展,进一步放大“功能罗湖” 价值,为罗湖后三十年的科学发展打下坚实基础。 罗湖是深圳金融机构数量最多、分布最为密集的金融聚集区,集中了全市 52.2%中资银行、74%的外资银行 及其分支机构、33%的保险机构、22%的证券机构总部和地区总部;中国人民银行深圳中心支行、保监局、 深交所等监管机构汇聚罗湖。目前,辖区共有各类金融机构及其分支 395 家,其中银行类 285 家,证券类 52 家,保险类 57 家,金融机构云集,产业体系发达,金融业集聚发展的产业链条较为完整,形成了金融 业百花争艳的喜人局面。同时,金融服务业资产总额迅速增加,行业利润大幅提升。截止 2007 年,罗湖金 融机构资产总额和利润总额分别占全市 58.2%和 50.7%。辖区外资金融机构的资产总额、存贷款业务和利

润都保持较高的增长,多项业务指标在全市名列前茅。目前,正在加紧推进蔡屋围金融中心区建设,全力 打造我区总部经济和高端服务业的聚集区,进一步巩固罗湖作为深圳的金融服务中心、资金积聚中心、金 融信息中心和金融监控中心的重要地位。同时,罗湖充分利用“深港创新圈”建设和 CEPA 机遇,进一步加 强深港合作,吸引外资金融机构来罗湖设立地区总部和后台业务、产品研发、客户服务、数据备份中心,打 造香港金融业的后方支援中心和配套服务基地。

罗湖是深圳商贸业的“根”,也是中国现代商贸业发展的重要起源地之一,沃尔玛、华润万佳等巨头 都是从罗湖起步走向全国,华润万家、新一佳和永旺进入中国连锁企业百强。2007 年辖区全年社会消费品 零售总额 423 亿元,增长 14%。人民南-老东门-宝安南“金三角”商圈被规划为两个市级商业区之一,全 国连锁 30 强企业罗湖有 3 家。据 2005 年经济普查数据显示,罗湖商业坪效为每平方米每年 1.42 万元,是 全市每平方米每年 0.73 万元的 1.95 倍。罗湖的商业模式不断创新,商业业态更加丰富,一些新的业种业 态如华润万象城等在罗湖率先取得成功,并在全国范围内逐步推广。

罗湖大“金三角”商圈是以罗湖口岸、深圳火车站、汽车站为依托,深圳地铁罗湖段为轴线,涵盖人 民南商业商务区、华润中心与东门步行街等三个子商圈,拥有近万商家,是深圳市面积最大、业态最全、 商品种类最多、经营理念最先进的中心商业区。改造后的人民南片区,国际性大企业持续进驻,片区客流 量日均达 30 到 40 万人次。东门步行街区作为深圳商业的发源地,现已形成潮流服饰为主,各种业态互补 的复合形态,2007 年该片区实现营业额超过 100 亿元,是商贸零售业的“高产优产田”。人民南-东门-宝 安南的二层连廊实现了人民南与东门的无缝连接,带动金光华广场的繁荣,特色品牌企业不断进驻,开业 率达到 90%,全年营业额达 15 亿元。华润万象城成功实践“城市综合体经济”,以其 18 万平方米的商业 体量和独特的经营文化开始树立商业旗舰的品牌,全年开业率为 100%,营业额达 25 亿元,推动罗湖成为 大型购物中心商业运作模式的创新城区。

罗湖以现代服务业立区,目前已形成以嘉里中心、华润中心和地王大厦为集聚地,以深南路为轴线, 以普华永道,毕马威、德勤、安永等国际著名专业服务机构为龙头,大量专业服务业企业集聚发展的态势。 据统计,罗湖专业服务业年收入在 20 亿元以上,单个企业的收入已超过中上等规模的制造业类企业的年收 入,产业附加值持续增长。区政府大力扶持培育包括法律服务、会计、咨询等专门专业以及研发、设计、 广告策划等生产性服务业的发展,为主动承接香港现代服务业的辐射和转移打下良好的产业基础。为迎接 CEPA 协议第四阶段相关措施给深港合作带来的机遇,罗湖目前正积极筹建包括深港律师服务中心等在内的 多个合作项目,我们还将为香港专业人士到罗湖创业提供包括医疗、子女教育等在内的优质服务。今后, 要进一步巩固存量、扩大增量、优化结构、创新业态,进一步增强罗湖辐射和服务全市、珠三角乃至全国 的功能。

位于罗湖区水贝-万山工业区的“深圳市黄金珠宝产业集聚基地”是“广东省产业集群升级示范区”和 “中国珠宝玉石首饰特色产业基地”。目前共有珠宝经营单位 1529 家,其中有 22 个“中国名牌产品”,4 个“中国驰名商标”,“福麒国际”在美纳斯达克成功上市,成为首家在纳斯达克成功上市的中国珠宝首 饰公司。该基地黄金加工量约占上海黄金交易所全年交割量的 70%;铂金加工量占上海铂金交易所全年交 割量的 70%;钻石用量占上海钻石交易所全年交割量的 60-70%,黄金珠宝生产及交易量占全国一半左右。 在产业链高端的展示交易上,罗湖已经拥有交易中心、批发市场、直销店等多处珠宝交易平台,集研发设 计、制造生产、展示交易和文化交流于一体,占据全国黄金珠宝产业的主导地位并辐射港澳和东南亚地区。

深圳市黄金珠宝集聚基地占地面积将在现有 56.6 万平方米基础上扩大 80 多万平方米,并进一步提高建设 和改造标准,增加购物、旅游的配套服务设施,今后将重点引进及发展展示交易型企业。

笋岗-清水河物流园区是深圳市规划、建设的六大物流园区之一,唯一位于城市中心位置的都市配送 型物流园区,广深铁路专线直达园区。功能定位为现代化大宗商品交易市场、国际物流总部基地、现代物 流配送基地和现代物流公共信息平台。现有法人企业 926 家,传统物流企业 120 多家,承担了特区内主要 生活物质的配送职能。此外,罗湖区还有众多物流集中地,其中布吉农批的食品、副食品批发,湖贝及黄 贝的酒类、茶叶批发,东门的大众服装、皮具的批发,均处于全市同行的支配性地位。

古语说,“良禽择木而栖”。企业在罗湖的成功发展和壮大充分说明,罗湖是一个“投一产三”的地 方。罗湖区毗邻香港的独特的地理位置、完善的现代服务业产业体系、安全和谐的社会环境、“鼓励创新、 宽容失败”的创业氛围以及高效的政府服务都为企业的发展与做大做强提供了优良的产业发展环境,使得 罗湖成为现代服务企业的集聚地和企业财富的“聚宝盆”。

罗湖经贸概况 目前,罗湖区已经形成了以服务业立区的经济结构,第三产业占 GDP 比重达到 88%,金融、商贸、黄金珠 宝和文化创意成为四大支柱产业,《深圳市 2030 城市发展战略》将罗湖定位为城市核心区。

首先,罗湖是深圳的金融中心区。罗湖集中了全市 74%的银行机构、60%的保险机构、40%的证券机构 和 50%的其它金融机构。驻深的人民银行、保监会、深圳证券交易所以及全市 90%的外资银行,100%的外资 证券机构和 89%的外资保险机构全部集聚罗湖。2006 年,罗湖金融业增加值增长 19.1%,近十年来首次超 过 GDP 增幅,成为增长最快的行业。罗湖的金融生态环境持续向好,效益不断提升,截至 2006 年 10 月底, 罗湖金融机构的资产和利润总额分别增长 3%和 71%,占全市的 62.7%和 71%。金融创新的活力不断增强,6 家企业荣获市金融创新奖,占全市的 32%。为了给金融业发展创造更好的环境,我们正在全力推进蔡屋围 金融中心改造,这是市、区两级政府的重点建设项目。金融中心改造总体规划 41.7 万平方米,其中酒店 3.5 万平方米,写字楼 17 万平方米,回迁楼 10 万平方米,商场 7 万平方米,酒店式公寓 5.5 万平方米, 人民银行改造地块 2470 多平方米,并且将成为深圳市新的标志性建筑。同时,我们正在努力引进上海黄金 交易所深圳备份交易中心,进一步丰富金融要素市场。通过加强与香港金融业的合作,我们期盼有更多的 外资金融机构来罗湖集聚发展,努力打造深圳的“华尔街”。

其次,罗湖是深圳的商贸旺区。根据 2005 年商业网点普查数据显示,罗湖的商业坪效为 1.42 万元/ 平方米/年,是全市 0.73 万元/平方米/年的 1.95 倍。人民南-老东门-宝安南“金三角”被规划为市级商 业区,全国连锁 30 强企业罗湖有 3 家。罗湖的商业模式也在不断创新,商业业态更加丰富,许多新的业态 纷纷在罗湖“试水”。去年,人民南完成了环境改造,一个现代化商业街区展现在出入罗湖口岸的国内外 游客面前。我们学习、借鉴了香港的成功经验,通过空中连廊将主要商业楼宇连为一体,沿街两侧靓丽的 灯光和外立面使人民南面貌焕然一新,进一步激发了罗湖的商业活力,巩固了罗湖的商业地位。华润中心 二期项目也正在建设当中,包括白金五星级的君悦酒店、国际商业休闲广场、酒店式公寓和高尚住宅等, 将于 2008 年下半年落成启用。目前,我们正在积极推广建设连廊系统,有效整合罗湖口岸至人民南、东门

至湖贝以及蔡屋围至宝安南三大片区的空间资源,促进商业区之间的衔接和互动,形成人车分流的立体化 商业空间布局,努力打造大“金三角”核心商圈。

第三,罗湖是中国内地黄金珠宝产业的重要基地。目前,罗湖共有珠宝企业 1260 多家,并呈现国内外 知名品牌珠宝企业大量迁入的态势。据行业协会测算,罗湖黄金珠宝的生产和销售额占深圳的 80%,占全 国约一半。现有 14 个“中国名牌”产品,占全市和全国黄金珠宝产业的 88%和 45%。位于罗湖区水贝的“深 圳市黄金珠宝产业集聚基地”,继 2005 年获得“广东省产业集群升级示范区”称号之后,2006 年又被中 国珠宝玉石首饰行业协会和国土资源部珠宝玉石首饰管理中心认定为“中国珠宝玉石首饰特色产业基地”。 目前,我们正在积极向市政府争取扩大水贝黄金珠宝集聚基地范围,占地面积由将在现有 56 万平方米基础 上扩大 20 多万平方米,并进一步提高建设和改造标准,增加购物、旅游的配套服务设施。

第四,罗湖是深圳文化创意产业的重要集聚基地。从 2005 年开始,深圳每年举办一次“中国(深圳) 国际文化产业博览交易会”。这是一个由国家文化部、广东省人民政府和深圳市人民政府联合主办的文化 盛会。2006 年,第二届“文博会”全市 6 个分会场有 4 个设在罗湖,分别是怡景(国家)动漫产业基地、 水贝国际珠宝交易中心、深圳满京华艺展中心和深圳古玩城,成为了深圳文化创意产业重要的产品展示和 交易平台。下一步,我们将进一步完善怡景(国家)动漫产业基地的原创生产、出版发行、项目代理、衍 生开发等产业链,做好公共技术服务平台建设。同时,借助“文博会”的品牌效应和带动作用,把罗湖的 品牌创意、珠宝设计、家居装饰、古玩字画等文化产业推向国内外。

此外,罗湖的专业服务业不断壮大,物流业发展环境不断改善。目前,罗湖已形成以嘉里中心、华润 中心和地王大厦为集聚地,以深南路为轴线,以普华永道,毕马威、德勤、安永等国际著名专业服务机构 为龙头,大量专业服务业企业集聚发展的态势。罗湖区将进一步扶持法律服务、会计、咨询等专门专业以 及研发、设计、广告策划等生产性服务业的发展,主动承接香港高端服务业的辐射和转移。物流业方面, 罗湖现有包括国际著名物流企业马士基、总统油轮等在内的物流企业 100 多家,拥有国家一级货运代理公 司近 50 家,另外还有货运客商 100 多家。位于罗湖区的笋岗--清水河物流园区,是深圳市唯一位于城市中 心位置的都市型物流园区,地理位置十分优越。目前,该物流园区的笋岗片区已完成了环境改造,清水河 片区改造正在加快推进,全力打造现代化大宗商品交易市场、国际物流总部基地和现代物流配送基地。

罗湖产业概况
(一)发展目标

十一五 及至更长一段时期,围绕建设和谐罗湖、效益罗湖和国际化城区的总体目标,不断巩固和发展 现代服务强区建设成果,努力把罗湖建设成为立足深圳、服务全国的集金融、物流、 信息、专业服务等现 代服务功能于一体的商业活动中心区,以现代商贸、都市旅游,娱乐休闲为支撑的消费天堂,以创新产业 为导向的文化产业基地。

本地生产总值年均增长 6.5%左右,2010 年达到 750 亿元,人均生产总值达到 9600 美元以上,服务业 增加值达到 630 亿元,年均增长 6.5%,中心城区的集聚,辐射和带动能力显着增强,服务业增加值占本地 生产总值比重达到 84%,2010 年万元生产总值建设用地 5.1 平方米,万元生产总值 电耗小于 584 千瓦时, 万元生产总值水耗小于 21 立方米,分别比“十五”期未下降 25%-6%和 14%.

(二)产业基础

经济总量大,效益突出:罗湖年生产总值超过 530 亿元人民币,井保持着 10%的发展增速;罗湖每平 方土地产出 GDP 近 7 亿元, 是深圳市平均水平的近 3 倍, 万元 GDP 建设用地 6.8 平方米、 水耗 24.6 立方米、 电耗 621 千瓦时,分别比深圳全市平均水平低 40.5%和 28.9%。

第三产业比重高,产业功能持续放大:罗湖是深圳的金融中心、商贸旺区和网络服务基地,金融、商 贸物流、黄金珠宝和文化创意产业成为罗湖的四大支柱产业,第三产业占 GDP 比重超过 90%,达到和超过 世界现代服务业发达城区水平。

空中土地资源丰富:罗湖拥有 18 层以上的高层楼宇 500 多栋,井有地王大厦、嘉里中心、世界金融大 厦、华润中心、罗湖商务中心等一批深圳地标建筑和甲级写字楼。写字楼总面积超过 550 万平方米。

毗邻香港,外向型经济发达:罗湖与香港一河之隔,香港因素在罗湖经济、社会和城市建设中发挥着 巨大的作用。罗湖与香港地理相连、文化互融、生活互通、产业合作空间极大,罗湖口岸每年有近亿人次 出入香港和罗湖边境,是世界上最大的陆路旅客口岸。

(三)发展模式——大力推进自主创新与高端服务业的发展

罗湖推动产业创新与高端服务业发展的八大优势:

1、自主创新和循环经济成为罗湖发展真转真变的强大推动力,产业高端化、创新型发展势头显著。金 融业增长近十年来首次超过 GDP 增幅,成为增长最快的行业。截至 2006 年 10 月底,罗湖金融机构的资产 和利润总额分别增长 3%和 71%,占全市的 62.7%和 71%,6 家企业荣获市金融创新奖,占全市的 32%;商贸 业加快发展,辖区全年社会消费品零售总额达 371 亿元,增长 14.5%,人民南-老东门-宝安南“金三角” 被规划为两个市级商业区之一,全国连锁 30 强企业罗湖有 3 家;辖区酒店宾馆及旅行社的营业收入均居全 市各区之首,营业利润两位数增长。

2、经济增长实现重大转型,消费成为拉动经济的最大动力。罗湖在社会固定资产投资、外贸出口保持 稳定的情况下,全区 GDP 仍然实现近两位数增长,充分说明经济增长方式已经实现由投资拉动为主转为消 费拉动为主的重大转变,步入了内涵式的良性发展轨道。

3、产业结构不断优化,高端服务业增加值大幅提升。罗湖全区三次产业结构比例为 0.1:9.4:90.5, 第三产业非常发达,并形成了以金融、商贸服务、黄金珠宝、创意文化为四大支柱产业和以专业服务、研 发设计、现代物流为主体的生产性服务业体系。

4、功能片区改造再上新台阶,罗湖现代化、国际性城区形象不断刷新。人民南片区环境改造在 06 年 底前全面完工,振兴了罗湖的繁华。笋岗片区市政环境改造基本完成,清水河物流园区市政环境改造即将 启动。城市二次开发的成功一扫“产业空心化”的隐忧,“功能罗湖”建设大步前进,并不断放大其价值。

5、罗湖与香港地域相连、文化相通,是香港市民和企业界心目中最具亲和力的城区,大部分香港市民 和企业都更喜欢和倾向于在罗湖消费与创业。罗湖 80%以上的外资企业和项目来自香港,“香港因素”在 罗湖得到了充分的发挥。07 年随着 CEPA 协议第四阶段相关措施的深入实施,相信罗湖承接香港及国际现 代服务转移的势头将更加突出。

6、 罗湖拥有一个其他城区无法比拟的优势, 那就是优美、 健康的自然生态环境。 罗湖不大, 但拥有 “一 山四湖”,城市绿化覆盖率居全市之首。城区空气质量总体优于全市平均水平,空气综合污染指数比全市 平均水平低 12.1%。同时罗湖拥有成熟的城市配套设施,购物、饮食、娱乐、生活设施一应俱全,再加上 罗湖众多写字楼构成的多达 550 万平方米的空中土地资源,为现代企业入驻,以及行业人员的生活、工作 和创业提供了优质的人居和工作环境。罗湖是中国大陆地区唯一一个加入西太平洋健康城市联盟的城区。

7、罗湖拥有和谐、健康的社会环境。06 年罗湖治安形势稳定,刑事立案总数在六区中处于低位,全 年未发生一起群体性恶性事件,85%以上的社会矛盾化解在基层和萌芽状态。精神文明建设春风化雨,主流 人文价值得到提倡,科学发展观念深入人心,这些都为经济的发展提供了强有力的保障。

8、罗湖区政府致力于构建高效服务体系。在全市率先实行市区两地同时受理外资审批业务,对企业的 被动服务变为主动上门服务,把为企业的单项服务变为综合服务,从服务部分企业转变为服务辖区内所有 企业。颁布实施《关于扶持罗湖区重点产业发展的若干意见》和《深圳市罗湖区重点产业发展专项资金管 理暂行办法》,为企业发展提供包括政策扶持、资金奖励在内的全方位服务。

罗湖投资热点产业及领域(2007 年) (一)金融服务——蔡屋围金融中心区 深圳金融业历史自然形成了以罗湖区蔡屋围为中心的金融中心区,在这个区域内,集中 了全市 74%的银行机构、80%的保险机构、40%的证券机构和 50%的其它金融机构,集中了 全市 60%的金融资产、90%的外资银行,另外驻深的人民银行、保监会以及深圳证券交易所 也设在罗湖。 蔡屋围已成为深圳事实上的金融机构集聚中心、 金融服务中心、 资金集散中心、 金融信息中心和金融监管中心。 目前,金融中心区改造的拆迁工作已完成,通过改造将使蔡屋围成为汇聚市区政府、金 融监管机构和市场机制作用三股力量, 在国内外有较高知名度的金融品牌, 从而吸引更多的 内地、香港和国际金融机构落户,最终成为深圳的金融服务中心、资金集散中心、金融信息 中心、金融监控中心和香港国际金融业的后台服务基地。 政策引导:引导金融产业集聚,积极吸引更多的外资银行、保险、证券、基金和创业投

资机构入驻罗湖, 鼓励本地金融机构改组改制引入境内外战略合作者和投资者。 充分发挥人 民银行深圳中心支行、 深交所等综合性金融机构的市场影响力, 吸引一批为之提供专业化服 务的企业集聚罗湖。鼓励发展属金融机构提供产品设计、企业形象策划、软件系统开发和维 护,以及票据清算和账单处理等专业化服务,增强罗湖金融后台服务功能。加强与香港的金 融合作,主动承接国内外大型金融集团的外包业务,融入国际金融分工链。支持金融经营模 式创新,促进金融资本与产业资本相结合。 扶持政策: 1、用地优惠 大型金融机构在深圳设立总部或地区总部需购地自建办公用房的,经市政府批准,所构 工地按市场地价卖地价给予优惠, 井以协议方式出让工地使用权。 总部或地区总部在深圳的 金融机构新构置办公用房,按每平方米 1000 元的标准在专项资金中一次性给予补贴。在深 圳的金融机构总部或地区总部, 其本部新租赁自用办公用房, 在三年内每年按房屋租金市场 指导价的 30%给予租房补贴。 2、资金支持 设立“深圳金融发展专项资金” (简称专项资金),纳入深圳市产业发展资金总体计划, 专项用于支持深圳市金融业发展,专项资金管理办未予另行制定。市政府设立金融创新奖, 对进行金融产品和服务创新活动成果显著的金融机构及有关人员给予表彰和奖励, 所需奖励 费用从专项资金中安排。 3、强化服务 发挥罗湖区金融服务办公室的作用,为金融企业所遇到的消防、工商、子女就读、人员 出境培训、车辆两地牌照办理、电信服务、人事档案管理等方面的问题,提供全方位的协调 和便利服务。全力推进金融中心区的改造,加快项目改造过程,营造金融业良好的投资环境 和氛围。建立重点企、重点金融机构联系制度,建立政府与企业对话机制,密切与辖区金融 机构的关系,井对重点项目提供便利“直通车”服务。建立金融信息、动能报告制度,邀请 主要的监管机构、重点金融企业共同建立信息互动机制,及时收集和掌握信息,畅通信息沟 通渠道和网络。

(二)商贸服务-大金三角商圏 产业现状:罗湖大“金三角”商圈是在《深圳市商业网点规划(2006—2010) 》确定的 人民南、 东门、 宝安南三个片区相连而成的金三角商业区基础上, 涵盖口岸地区、 湖贝片区、 东门北的商业中心区。该区总占地面积约 6.25 平方公里,日均人流量超过 100 万人次,是 深圳市面积最大、业态最全、商品种类最多、经营理念最先进、在国内和港澳都享有较高知 名度的中心商业区。

商圈业态:大“金三角”商圈商业网点高度密集、饮食、娱乐及旅游服务点丰富,集中 了高中低档的消费,业态齐全,便于消费者选择。其中,东门商业街区的商品琳琅满目,能 很好地满足大众消费需求; 人民南片区时尚产品丰富, 尤其是时装、 皮具、 首饰等品类繁多, 是深圳流行商品的策源地, 吸引了大量追求品位及时尚的消费者; 华润万象城则集中了大量 国际一线品牌,许多来自巴黎、米兰、纽约、柬京等时尚之都的国际品牌,纷纷在万象城开 出深圳或华南地区的旗舰店,此外,亚洲最大的嘉禾电影城、奥林匹克标准的真冰溜冰场等 四个主力店异彩纷呈,实现了“包罗万象”的商业定位。 政策引导:罗湖大“金三角”商圈不仅仅是空间的组合,更主要是内涵的整合。经过整 合后的大商圈将健全批发与零售、现货与期货、内贸与外贸、有形与无形市场的有机衔接的 市场体系完善以大型商城为主导,品牌连锁为主体,多种商业模式广泛参与、公平竞争的多 业态商业格局;以金融、信息、旅游、餐饮、娱乐等元素为支撑,营造适应消费者新型需求 的商业消费环境; 规划导向:零售商业、金融商务办公、酒店业、餐饮业、娱乐业、旅游文化业现在是大 “金三角”商圈的核心产业,通过空间资源的整合,重塑商贸形象,一方面巩固这些行业的 发展态势, 特别是其中已经遭遇衰退的金融商务办公行业, 另一方面要面向深港、 穗港走廊, 以城市消费娱乐型服务业和现代服务业为主导行业进行整合。 规划期内,要把金三角商业区建成深圳规模最大、业种业态齐全,集大众化、潮流化、 休闲时尚化消费和奢侈品消费为一体的,娱乐、旅游、商务有机结合的市级商业区。 采用业态发展差异化、多样性战略,尽可能多的引入多种类型的业态:以娱乐、休闲、 酒店、城市观光旅游为近期主导发展业态;利用连廊、地下商场、步行道、自行车道、观光 巴士等综合立体交通系统设计,拓展、优化、串连商业空间;注重细部城市空间的改造,尽 可能多的保留具有深圳特色的城市元素; 以宜人的社区生活环境的营造为目标, 增加城市绿 地系统; 以金三角连通循环交通流为主导;积极拓展立体交通循环体系,引导过境交通有效的从 该区疏散;强调人性化设计,拓展步行系统。

1、商贸服务-人民南商业商务区 产业现状:人民南片区是指以人民南路为主轴的罗湖商业中心区,总面积约 1.4 平方公 里,区内商业服务网点密集超过 1300 个,由于全国最大的陆路客运口岸-罗湖口岸以及深 圳火车站、罗湖汽车站客运站都位于该区域内,每天都有数十万海内外旅客经此进出,是深 圳开发最早、开发密度最高的商业片区。 片区内百货零售业的总建筑面积为 50 万平方米,有金光华、友谊城百货、国际商场、 罗湖商业城、友谊名店、深房百货等综合性商场、商厦;餐饮酒店业发达,宾馆酒店达到 81 家,年接待能力 400 万人次,绝大多数是三星级以上酒店,其中包括香格里拉、阳光、 富临、彭年、富苑、5 家五星级酒店;餐饮网点总量 259 家。业种齐全,而且高档中餐及西

餐网点占 50%以上;高档休闲娱乐场所亦相当密集,片区内有各种规模的娱乐场所 165 家, 总营业面积 4.5 万平方米;还有嘉里中心、国贸大厦等甲级写字楼,在此聚集的白领数以十 万计,是本片区的主流消费者之一。 功能定位:重点发展购物中心、百货店、专卖店、专业店等现代零售业态,提供时装、 皮具、珠宝首饰、家电等零售服务及餐饮服务,成为深圳时尚商品和服务的聚集区。市场定 位以提供中高档、时尚化消费为主,主要消费群体是本地白领、中高收入港澳居民、国内外 商务游客。

2、商贸服务-华润中心 发展现状:深圳华润中心位于深圳市罗湖金融商务中心区,是集零售、餐饮、娱乐、办 公、酒店、居住等诸多功能于一体的大规模、综合性、现代化、高质量的标志性“都市综合 体” ,总建筑面积 55 万平方米,总投资逾 40 亿港币,首期项目包括国内顶级室内构物及娱 乐中心华润.万象城、国际标准 5A 甲级写字楼华润大厦,已于 2004 年 12 月竣工开业;二 期项目包括君悦酒店、酒店式公寓、国际商业休闲广场“星期五大道”和高尚住宅“观邸” , 已于 2005 年 12 月 18 日开工建设,将于 2008 年下半年落成启用。 华润大厦:华润大厦是一座国际标准 5A 甲级写字楼,共 29 层,办公面积约 4 2 万 平方米,以金融机构及国内外大型企业为主要目标客户,已于 2004 年]2 月]日交付使用,是 华润集团在全球范围内第五座以“华润”命名的 5A 甲级写字楼。华润大厦以其优越的地理 位置、精致的建筑设计、完善的设备设施以及良好的物业管理,赢得了国内外客户的青睐。 到目前为止, 已有 40 多家国际金融机构及国内外大型企业进驻华润大厦,其中包括汇丰 银行、荷兰银行、家乐福、雅培制药、美国百思买、日本财险等 6 家世界 500 强企业,全球 四大会计师事务所中的德勤、毕马威、安永华明,以及新加坡星展银行、恒丰证券、上投摩 根富林明基金管理、长荣香港、韩进海运、伯林顿、赫伯罗特以及华润电力等。 华润.万象城:深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型室内构物中心,总建筑面 积约 18 万平方米,拥有 6 层商用楼面,200 多个大小不一、功能各异的独立店铺,集零售、 餐饮、娱乐、休闭、文化、康体等诸多元素属一身,包罗万象、应有尽有,为消费者带来全 新的消费概念和生活体验,是真正意义的“一站式”消费中心,是市民和游客均向往的好去 处。 华润.万象城主力店铺:时尚生活百货:第一次进入中国大陆的海外百货公司。超级市 场:华润万家第一家新概念超市,以品种繁多的进口食品为特色。嘉禾深圳影城:拥有 7 个放映厅,包括一个豪华贵宾厅,是目前深圳最大的电影城。冰纷万象滑冰场:中国第一个 商业用途奥林匹克标准真冰滑冰场,下设“冰纷会”滑冰俱乐部。君悦酒店:由美国凯悦酒 店管理集团管理的深圳君悦酒店(Grand HyattShenzhen)是中国第四座君悦酒店。君悦酒店因 其大胆新锐的建筑设计, 在餐厅、 酒吧及酒店大堂等场所体现的华美而富有创新的理念而声 名远播。君悦酒店充分体现了气势华贵(Grand)这个字眼:位于文化氛围浓厚的地点,吸引 着休闲和公务旅行的客人, 同时也是各种大型国际会议和宴会的理想场所, 它们往往被公认 为所在城市的最佳商务酒店之一。

住宅项目:华润中心二期住宅项目定位屉“以居住为主导功能,具备商务特征的城 市资源型高尚住宅” 。由 3 栋 49 层的塔楼组成,楼高约 160 米,总建筑面积约们万平方米, 总户数近 800 户。华润中心二期住宅项目与华润.万象城、君悦酒店尸邻,自处闹市繁华, 却又闹中取静、自成一体,这些难能可贵的特征和质素,使得这种城市中心型的豪宅难以超 越并不可复制。 “观邸”将以其优异的质量成为深圳、甚至全国的高端住宅物业典范。 商业项目:华润中心二期商业项目是华润中心首期项目商业概念的延续与补充,将 引进国际奢侈品牌、高级餐厅、气氛活跃的酒吧、迷人的小酒馆和安静的茶屋,成为集国际 水准构物、餐饮、娱乐、演艺功能为一体的时尚生活体验中心。华润中心二期商业项目将巧 妙的成为华润中心一期恰到好处的补充,它将带来新的、不同特色的场所和设施。设想来自 巴黎、米兰、纽约的顶尖时装店在这裹云集;霓虹灯闪烁、舒适的包厢、灯光闪烁的舞厅, 仿佛置身于罗马、伦顿、香港,这一切,都汇集在这个新兴的时尚生活体验中心。

3、商贸服务-东门步行街区 历史沿革:从明朝中晚期的深圳墟,到 1950 年的深圳镇,直至现在的深圳特区,伴随 着深圳的成长东门历经 300 多年沧桑而兴旺不衰,可称得上深圳商业发展的根。 发展现状:步行街区有 16 条主要街道,面积 17.6 万平方米,现代化大型商厦 30 栋,营 业面积 80 万平方米,全年实现营业收入 80 亿元左右。节假日期间客流超过 100 人次,平日 客流 50-60 万人次。 目前步行街区的经营品种和销售方式以服装、鞋帽、针纺织品的零售为主,零售、批发、 居民服务、餐饮、文化、体育和娱乐等应有尽有,众多大型百货、各类专业市场和各种精品 店、专卖店、特色小店互为补充。实现了购物、休闲、娱乐、美食、旅游的一条龙服务;这 里商品齐,传统小吃多,风景亮丽,能感受到传统的典雅,也可以领略现代商业的繁华,浓 缩了深圳商业变迁的历史。 街区的经营品种和销售方式以服装、鞋帽、针纺织品的批发和零售为主。目前的步行街 上已经出现了各种特色专卖店, 如谢瑞麟、 六福等珠宝店; 达芙妮、百丽其等鞋店;班尼路、 时尚地带等休闭装;博士眼镜、眼镜 88 等眼镜店等。随着海雅百货强势进驻东门片区, 目前东门步行街已有百佳超市、国美电器、太阳百货等多家大型构物中心。人民北风貌街的 必胜客比萨、日本料理、港式快餐、泰国风味、台湾特色菜、香港大快活餐饮等终日顾客盈 门,增强了东门步行街区的饮食功能。总体上,东门步行街已形成了集商贸、构物、游乐、 观光、休闭、居住、办公一体的多功能现代商业形态。 发展定位:以提供大众化、潮流化消费为主,主要面向本地年轻人、外地游客和中低收 入港澳居民。 在保持东门传统经营风格的前提下, 要突出特色经营——整体上坚持商品定位 大众化,坚持物美价廉的经营特色,让消费者感到在此消费物有所值;街区内突出发展主题 商场、特色专业楼、专业街,真正成行成市。

发展措施:拟将东门步行街区向北拓展,改造人民北路、晒布路和新园路,使东门商圈 延伸到人民公园,增加商业空间。建设人行空中连廊和地下人行通道,连接罗湖口岸、人民 南各大商场及东门步行街,带动人流,互相传递商业能量,使东门步行街与人民南片区、宝 安南片区在空间上构成一个整体。

(三)物流服务-笋岗清水河物流园区 地理位置:笋岗 清水河物流园区是深圳市中心城区设立的唯一物流园区,位于深圳市 中心城区北部,南起笋岗东路,北至布吉特区边防关口;东起布吉路和洪湖西路,西至红岭 北路和红岗路。总规划用地面积 4 738 平方公裹,由笋岗片区(规划用地 2 .366 平方公裹)和 清水河片区(规划用地 2 .372 平方公裹)两部分组成。 历史沿革: 笋岗-清水河物流园区原为大型仓库区域, 于上世纪八十年代初依托广九铁路 深圳北站开始兴建。经过二十多年的开发建设,已建设成为深圳开发最早、规模最大的公共 仓库群区域,井作为全国最大的多功能商业化仓库区和全国首个出口监管仓库而闻名海内 外,年货物吞吐量最高时达 400 - 500 万吨,被成为“中国第一仓” ,为国家外贸进出口和保 障香港海鲜产品供应等做出过巨大的贡献。笋岗片区 2 .366 平方公里。清水河片区 2. 372 平方公里。总规划用地面积 4 .738 平方公里。 笋岗物流园区现状:笋岗片区地处罗湖区中北部,包括笋岗东路以北、泥岗路以南,红 岭路以东、洪湖西路以西。笋岗片区正在形成以汽车、家具建材、医药、家用电器、文化工 艺、文具玩具、五金电子、旧货为主的八大门类的多行业巨头齐头井进的格局。笋岗片区的 市政环境改造工程总计投资 5 .77 亿元,于 2006 年底全面完成。 清水河物流园现状:清水河片区东起布吉路、西至红岗路,南至泥岗东路,北至布吉小 关口。片区以交通运输、仓储、服务业、商业为主。其中物流配送以及仓储已成为片区的主 业,城市物流配送功能正在逐步强化和放大,清水河现代物流配送基地建设已经展开。筹划 中的清水河片区市政工程建设项目,计划投资 4. 5 亿元。 高标准规划,高水平建设,高效能管理,努力建设特色鲜明的现代物流园区!四个应用平 台,一个物流公共信息平台,十大功能。信息平台是笋岗-清水河物流园区总体发展战略规 划的重要组成部分,是创新服务手段,营造良好营商发展环境,提高园区竞争力重要举措, 还是深圳市“十一五”物流发展规划以及深圳市物流公共信息平台建设的重要组成部分。依 托一个物流公共信息平台、规划四个应用平台、推进十大功能。 @ 一个物流公共信息平台: 笋岗-清水河物流园区公共信息平台工程(SQLP-IP) @ 四个应用平台:

物流园区门户平台(LPP) 物流园区电子政务平台(G P) 企业业务支持平台(E P) 据交换平台(EDIP) @十大功能:



园区公共信息服务 企业营销服务 园区电子政务 进出口(保税)物流服务 供应链可 视化服务 电子商务服务 企业 ASP 服务 物流决策支持 数据交换 基础应用 现代化大众商品交易市场:在笋岗片区重点改造现有仓库群,提升档次、扩大规模,推 动建设大宗商品交易市场、专业化市场、份拨中心、配送中心。 国际物流总部基地:在笋岗片区规划建设国际物流总部城,是物流园区建设的重要战略 目标之一, 是吸引国内外知名物流企业进驻园区, 不断提升现代物流业的层次、 规模和能级, 把园区建设成为城市现代服务业功能集聚区域和深港现代物流企业后方服务基地的重要手 段。 现代物流配送基地:在清水河高标准开发建设现有工地,建设现代化物流配送中心,逐 步建成现代物流配送基地。

(四)黄金珠宝-深圳市黄金珠宝产业集聚基 产业现状:深圳市黄金珠宝产业集聚基地核心区位于深圳市罗湖区水贝 万山工业区, 面积 56.63 万平方米。该区域是深圳市最早建立的工业区之一,有各类黄金珠宝企业 600 多 家,其生产加工形成了完整的产业链条,井呈现集研发设计、生产制造、展示交易、旅游文 化于一体的趋势,已成为国内外珠宝商来深采购、加工、交易的首选之地。 行业地位:从分量指针上看,以集聚基地为核心的罗湖黄金珠宝集中了深圳珠宝业近七 成的生产及交易量,全行业黄金加工量约占上海黄金交易所全年成交量的 90%,铂金加工 量占上海铂金交易所成交量的 90%,钻石用量占上海钻石交易所全年成交量的 80- 90%, 在深圳乃至全国珠宝业中处于行业地位: 区域品牌:2004 年 8 月 “深圳市黄金珠宝产业集聚基地” ;2005 年 12 月 升级为“广 东省产业集群升级示范区” ;2006 年 1 O 月,中国珠宝玉石首饰行业协会、国工资源部珠宝 玉石首饰管理中心将该区域定位“中国珠宝玉石首饰特色产业基地” 。 群英荟萃:集聚基地珠宝企业共获“中国名牌”产品 16 个,占全国珠宝行业“中国名 牌”总数的近半壁江山,荣获“广东省名牌” 产品 8 个。此外荣获“中国驰名商标”3 个。 这些名牌企业分别侧重于黄金饰品、铂金首饰品、翡翠及玉石首饰、镶嵌珠宝饰品和时尚饰 品等不同领域,形成集聚地精英荟萃、质量优异的整体地域形象。 政策引导:建立以循环经济为重要特征的集聚地经济发展模式,实现集聚地产业链的和 谐构建、产业发展与社会、自然环境的和谐共存;坚持自主创新,构建创新型黄金珠宝产业

集聚地, 推动产业集聚地在珠宝首饰款式的设计开发、 推出适销对路的前卫饰品等方面走在 国内同行业的前列;推动产业集聚地整体向以展示展销为代表的综合服务为主导的高端发 展,占领黄金珠宝产业利润链高端。 产业扶持:一是政府投资 2000 万元,兴建黄金珠宝产业研发设计中心,面积达 1000 多 平方米, 为中小珠宝企业的产品研发提供服务平台; 二是引进国家珠宝玉石质量监督检验中 心在水贝国际珠宝交易中心设立了收发和检验点, 为珠宝企业提供产品检验检测服务; 三是 大力推进人才培训服务,开设“珠宝首饰行业高级技师考评鉴定培训班” ,设立珠宝教育与 培训实习基地,积极筹建珠宝学院,为珠宝企业提供充足的人才资源;四是委托美国易道公 司,对集聚基地进行城市与景观改造设计,属企业提供完善的生活、工作、科研等的配套服 务;五是开通深圳珠宝网,在为珠宝企业提供快捷、详细的信息交流平台的同时,将该网站 作为珠宝行业对外宣传的重要窗口。

(五)创意文化-怡景(国家)动漫画产业基地 产业现状:深圳怡景国家动漫画产业基地位于深圳市罗湖区,是由国家广播电影电视总 局认证授牌的国家级动漫画产业基地之一,是深圳市政府指定的“文化产业示范基地” ,也 是中国唯一一家完全依托广播电视媒体,市场化运作建设的国家级动漫画产业基地。 深圳怡景国家动漫画产业基地总建筑面积为 42. 平方米, 500 入驻企业租用房面积达 25, 000 平方米,由原深圳电视台的主体建筑改建而成。有条件完善的办公区、制作间、设备系 统、网络系统、播出系统、演播、演示厅(室)、高科技先进数字系统等。目前已有 30 家国 内外动漫企业入驻基地, 总注册资金超过 11 亿。 其中, 国内企业 24 家(其中深圳企业 15 家, 来自北京、杭州、广州、珠海等地的企业 9 家),境外企业 6 家(分别来自香港、台湾、加拿 大、韩国、美国)。基地的原创动漫产品年生产能力约为 14,000 分钟。目前,入驻基地企 业生产的中国原创动漫影视作品共有 22 部。 公共服务平台建设:怡景国家动漫画产业基地正致力于建立创意策划平台、公共技术平 台、制作平台、产品交易播出平台、人才培训交流平台;动漫游戏节目制作中心、技术服务 中心、版权保护及音像发行中心、国际合作制片及项目管理中心、剧作拍卖交易中心、动漫 师资鉴定、测评及培训中心、衍生产品开发中心、动漫游戏数据集散中心等五大平台和八大 中心,进而形成动漫游戏产业化、集约化、国际化商业运作模式。 现阶段动漫基地运作模式核心:引进国际上动漫产业发达国家和地区的人才培训机构以 及国际先进技术设备, 引进海外销售代理机构, 引进国内有原创产品的内容生产企业入驻基 地; 通过对国际先进技术设备的引进, 使入驻基地的中国本土企业能够利用国际先进的技术 设备生产出更优秀的中国原创的动漫产品。 怡景国家动漫画产业基地生产的动漫影视作品将 通过基地组织的国内卡通少儿频道协作网实现国内规模化销售, 井最终通过外国代理机构的 销售网络走向国际市场。 发展目标.深圳怡景国家动漫画产业基地已初步形成了立足深圳、面向全国、接轨海外 的战略格局, 下一步将以动漫画内容的原创生产为重心, 全力打造一批具有国际竞争力的动

漫画、游戏产业行业龙头企业,用 3- 5 年的时间把深圳怡景国家动漫画产业基地打造成为 国内一流的动漫画产业基地,努力实现深圳动漫、中国创意、中国制造发展目标。

(六)专业服务 产业现状:罗湖专业服务业年收入在 20 亿元以上,产业增加值增速迅猛,达到每年 11 亿元,占全区第三产业增加值 3.7%,在规模和效益上约占深圳全市一半。其中,世界四大 会计师事务所中的普华永道、毕马威、德勤、安永,以及中原、美联、世联等境外房地产经 纪企业,纷纷入驻罗湖。这些著名的专业服务业机构在罗湖发展迅速,效益日显,更促使了 以著名专业服务企业为龙头地域品牌效应的形成。 在罗湖形成了以地王大厦、 华润大厦和嘉 里中心为核心区域的专业服务群,吸引了众多国内外专业服务企业的入驻。 政策引导:按照“法律规范、行业自律、政府监督”的原则,营造独立、规范、公正、 符合国际惯例的市场环境。 加强中介服务业专业人才的引入和培训, 重点发展金融中介服务、 会计师、律师、审计师、资信评估、广告、咨询等专业服务领域;吸引国际著名中介机构落 户,鼓励现有专业机构通过兼并、联合、重组等方式做大做强;积极培育发展为商务活动提 供中介服务的机构,活跃和规范会展策划、形象宣传、商务经纪、市场调查、品牌推介等中 介市场,促进商务服务业高效发展;鼓励全国乃至国外的各类行业协会等中介组织,在罗湖 组织各种行业年会、技术交流会、项目洽谈会、产品展示交易会以及重大新闻发布会等市场 活动;统筹规划小区服务网络,培育发展家政、维修、保健、托幼、养老等小区服务项目; 积极引入社会资本,推进连锁超市、便利店、折扣店、专营店等商业服务网点进小区。

(七)旅游餐饮 产业状况:罗湖区酒店和餐饮业高度集中,共有酒店 100 多家,其中五星级酒店 5 家, 四星级酒店 5 家, 星级酒店总量占全市近半壁江山。 目前, 999 丹枫白露酒店公寓为代表, 以 辖区酒店纷纷加大节能改造的力度,推进酒店餐饮业朝向循环、节能、环保方向发展。包括 富临酒店等二十一家星级酒店共投入资金 1500 多万元,在酒店照明、空调、电梯、热水等 系统增添或改造原旧设备节能降耗项目共 56 项,年节水 5.93 万立方、节电 564 万度、节省 燃油 94.55 万公升、燃气 7 7 万立方米,一年实现节资 1045 万多元。 绿色餐饮一条街:发展循环经济,不仅仅是经济发展模式的真转真变,也是社会生活方 式的大变革,为了节约资源、保护环境,罗湖辖区餐饮业正兴起一股“拒绝一次性餐具,倡 导绿色餐饮”的热潮。在罗湖桂园街道、东门街道以及莲塘街道等多个餐饮业聚集的地方, 不少餐厅打出了“保护绿色环境,拒绝一次性餐具” “不使用一次性筷子少收一元”以 、 及 “自带餐具让利一元” 的醒目标识以提醒消费者进行绿色消费。 同时为了保证用餐的健康, 在罗湖还建立了深圳第一家餐具集中消毒中心, 对餐厅使用的餐具进行专业消毒, 确保了用 餐的安全。 政策引导:以强化特色旅游属目标,罗湖在发展城市观光旅游、购物旅游、商务旅游、

娱乐旅游的同时,推动以梧桐山开发为主体的生态旅游;完善旅游与构物、娱乐、文化互动 结合的旅游产业链, 结合口岸片区建设改造, 配套发展一批有特色、 上档次的文化娱乐项目, 优化旅游环境,提高罗湖旅游的市场知名度和吸引力;实施精品化战略,形成东门步行街、 水贝项链街、地王观光、笋岗艺展中心、黄贝古玩城、仙湖植物园、梧桐山等旅游品牌;积 极引进国际知名酒店品牌和经营集团, 加快君逸超五星级酒店的建设步伐, 推进酒店设施更 新改造和配套建设,提升罗湖酒店服务业的档次和水平;引导发展一批价格大众化、服务标 造化、经营规范化的廉价酒店,以及一批自助式、公寓式、汽车旅店等特色酒店,满足消费 市场的多样化需求; 重点推进人民南片区的酒店改造工程, 促进片区中、 高档酒店集群发展; 引导餐饮企业发展连锁经营,鼓励发展具有地方特色的风味饮食业。

深圳市福田区位于深圳经济特区中部,辖园岭、南园、福田、沙头、梅林、华富、香蜜 湖、莲花、华强北、福保等 10 个街道办事处。区委、区政府驻福保街道。全区面积 78.04 平方公里,占全市总面积的 4%,东至红岭路,与罗湖区为邻;西达侨城东路、海园一路,与 南山区接壤;南临深圳河、深圳湾,与香港新界隔河相望;北靠白尾石、大脑壳、黄竹园等 山脊,与宝安区相连。截至 2009 年底,全区总管理人口 163.35 万人,密度 2.1 万人/平方公 里,为全市最高。其中,辖区常住人口 120.61 万人,户籍人口 60.40 万人。 福田区是深圳市委、市政府所在地,深圳中心区和中央商务区(CBD)均坐落在辖 区。 福田是深圳市重点开发和建设的中心城区, 将全面建设成为深圳市的行政、 文化、 信息、 国际展览和商务中心,打造成为深圳的典范城区。福田是深圳的"会展之区",著名的深圳会 展中心位于该区。 福田还是深圳的交通枢纽, 深圳市东西向 3 条主干道北环大道、 深南大道、 滨海—滨河大道横贯全区,与福田、彩田、新洲、梅林等十多座大型立交桥相连组成立体交 通网络。辖区内有广深高速公路和梅观高速公路起点站、深圳地铁中心枢纽站、全国最大的 集地铁、长途、公交、出租车和社会车辆为一体的综合大型交通枢纽——深圳福田交通综合 枢纽换乘中心以及深圳市最新建设的口岸——福田口岸和亚洲最大、 国内唯一全天候通关的 陆路口岸——皇岗口岸,地理位置得天独厚。

福田投资环境 地理概况 一、位置 深圳位于中国南海之滨, 地处广东省南部, 珠江口东岸, 位于东经 113°46’ 114° 至 37’ ,北纬 22°27’至 22°52’之间。东临大亚湾和大鹏湾,西濒珠江口和伶仃洋,南边跨 深圳河与香港相连,北部接壤东莞、惠州两市。深圳于 1979 年建市,1980 年设立经济特区。 全市总面积 1952.84 平方公里,海岸线总长 230 公里。 福田区位于深圳经济特区的中部,东起红岭路,西至华侨城,北接龙华,南临深圳 河,与香港新界、元朗隔水相望;是深圳市委市政府所在地,是深圳的行政、文化、信息、 国际展览、商务和金融中心。全区总面积 78.04 平方公里,常住人口 121.61 万。 二、气候

深圳位于北回归线以南,属亚热带海洋性气候区,气候温和,阳光充沛。夏季长达 6 个月,春秋冬三季气候较温暖。年平均气温 24℃,最高气温 36.6℃,最低气温 1.4℃,年 日照时数 2120 小时,年均降雨量 1948 毫米。 投资福田的优势 一、规模经济 2009 年,深圳市 GDP 为 8201.23 亿元,社会零售商品总额 2598.68 亿元,实现规模以 上工业总产值 15484.08 亿元,完成外贸进出口总额 2701.55 亿美元。 2009 年福田区 GDP 为 1623.17 亿元,增长 10.1%;社会消费品零售总额 800.18 亿 元, 增长 15.2%;工业总产值 985.97 亿元,其中高新技术产品产值 672.11 亿元,占 68.16%; 外贸进出口总额 615.80 亿美元,占全市 22.8%,其中出口 293.36 亿美元。 目前,有来自 80 多个国家和地区的客商在福田投资,外商直接投资额累计达 118.9 亿美元。共有 75 家列入《财富》历年排名世界 500 强的企业,在福田区投资兴建了 124 家 企业及分支机构。 二、区位优势 深圳地处珠江三角洲的前沿,是华南沿海重要的交通枢纽,也是中国唯一同时拥有 海陆空口岸的城市。 福田区位于深圳经济特区中部,福田区拥有皇岗口岸和福田口岸两大口岸连通香 港,皇岗口岸是亚洲最大的陆路口岸,实行 24 小时通关。福田区距离深圳东部的盐田港、 西部的蛇口港和深圳机场仅 30 分钟车程,从福田中心区到罗湖口岸仅 15 分钟车程。 福田区是连接内地和香港以及世界的纽带和桥梁。深圳地铁 4 号线将与香港地铁网 络对接,从福田区中心到香港中环只需要 27 分钟,往来深港更加方便。 三、产业配套优势 深圳市的电子信息产业规模居全国首位,其中计算机、程控交换机产量和软件出口 全国第一。 福田是“珠三角”产业配套链上至关重要的区域, 又是电子产品、计算机及软件、 通信器材、数字视听、生物制药等高科技产品的交易中心。 福田区的手机产业在全市处于 领先水平,在深圳市注册、具有国家颁发的手机生产牌照和入网许可的手机 20 家企业中, 有 8 家以上在福田。 福田区在手机销售上也得天独厚, 深圳乃至全国最大的手机销售市场即 华强北电子市场位于福田区。华强北是珠三角电子产业的交易、研发、信息中心,已成为深 圳及珠三角电子信息产业聚集和幅射基地,成为“中国电子第一街” ,创造了国内同类市场 的四项全国第一:销售额第一、电子专业市场经营面积第一、经营电子产品种类第一、商业 覆盖率第一。 福田区的安防产业在全市占有重要地位,其安防企业数量占全市 30%,年销售额占 全市的 40%,拥有太平洋安防、汇通安防等多个全市规模较大的安防产品专业市场,正酝 酿成立的中国安防产品检测中心, 一旦成功运作, 对我区安防产业继续做大做强将有强有力 推动作用。

福田电子信息产业是成长性好、竞争力强、关联度大的支柱产业。中国手机南方检 测中心落户上沙手机创新科技园, 华强北中国电子市场价格指数影响力强劲, 有力地带动了 传统产业的发展和升级。 福田区金融业发达, 是深圳金融产业发展的中心, 家金融行业总部及区域总部落 90 户福田。 福田区内通讯发达, 微波传输系统、 程控交换系统、 光纤和数字通讯网络覆盖全区, 电信、移动、联通、邮电、广电、有线电视等通讯服务和媒体中心均落户福田。 福田区商业发达, 购销两旺, 是深圳的购物旅游天堂。 区内特色街和购物中心众多, 沃尔玛、吉之岛、家乐福、百安居、天虹、岁宝、茂业、顺电等知名品牌云集福田,其中沃 尔玛中国总部就坐落于福田。 位于福田的深圳会展中心是具有国际先进水准的大型专业会展中心, 展馆总面积 28 万平方米,有 8 大展馆、25 个会议厅、3 大餐饮区及优良的配套服务,国际标准展位多达 5000 个,每年有过百场的国内外大型会展在这里举办。 福田区现有各类宾馆酒店逾百家,高星级酒店数十家。拥有多家提供英语服务的酒 店式公寓,高水准的服务为外籍人士在福田处理商务事宜提供方便。 到达香港、澳门的与华建交国公民,可持普通护照免签证组团进入广东,旅游停留 144 小时,来福田观光、旅游、考察、商务、办事更方便。 四、生活环境优势 福田是深圳市的中心城区,区内教育、医疗、文化、交通、通讯、娱乐、餐饮、居 住等设施齐备,都市生活多姿多彩、丰富亮丽、充满生机,紧跟世界潮流。 福田区常住人口中有大量来自国内各地的移民。由于与香港接壤的地域性,福田深 受香港文化影响,多种习俗、多种文化相互融合,形成了多元、包容、开放的移民文化, “鼓 励创新、宽容失败、追求卓越”已成为社会共同的价值标准,是最适宜海内外英才创业的地 方。 五、文化教育优势 深圳市各级各类学校总数达 1470 所,开办有 5 所国际学校和 3 所香港子弟学校, 还拥有 10 所各类全日制高等院校,包括清华大学、哈尔滨工业大学等在深圳设立的研究生 院;深圳还建成了荟萃国内外 40 多家知名院校的办学科研和网络资源的虚拟大学园。深圳 吸引 世界各地的 5000 多名海外留学生学成归来,留学生创办高科技企业达 300 多家。 福田区是“广东省教育强区” ,全区现有中小学 79 所,其中公办学校 68 所(小学 45 所、初中 14 所、九年一贯制学校 4 所、完全中学 1 所、独立高中 3 所、职业高中 1 所) 、

民办学校 11 所。全区在校中小学生 102443 人。全区幼儿园(含托儿所)119 所,在园幼儿 26898 人。 六、公平的市场环境优势 深圳市政府发布了《关于实施自主创新战略,建设国家创新型城市的决定》和《深 圳知识产权战略纲要》 ,确定了建设国家创新型城市和知识产权强市的总体目标。福田区知 识产权局于 2007 年 4 月 26 日(世界知识产权日)正式成立,与深圳知识产权局共同致力于加 强知识产权保护,强化知识产权宣传,完善知识产权制度工作。

投资福田的优势

一、规模经济 2008 年,深圳市 GDP 为 7806.54 亿元,社会零售商品总额 2251.82 亿元,实现规模以上工 业总产值 15860.11 亿元,完成外贸进出口总额 2999.55 亿美元。 2008 年福田区 GDP 为 1498.24 亿元, 增长 10.2%; 社会消费品零售总额 694.71 亿元, 增 长 16.6%;工业总产值 1212.06 亿元,其中高新技术产品产值 871.57 亿元,占 71.91%;外 贸进出口总额 732.93 亿美元,增长 3.64%,其中出口 350.87 亿美元。 目前,有来自 80 多个国家和地区的客商在福田投资,外商直接投资额累计达 105.52 亿 美元。共有 63 家列入《财富》历年排名世界 500 强的企业,在福田区投资兴建了 106 家企 业及分支机构。 注:未特别注明币种的均为人民币元。

二、区位优势 深圳地处珠江三角洲的前沿,是华南沿海重要的交通枢纽,也是中国唯一同时拥有海陆 空口岸的城市。 福田区位于深圳经济特区中部,福田区拥有皇岗口岸和福田口岸两大口岸连通香港,皇 岗口岸是亚洲最大的陆路口岸,实行 24 小时通关。福田区距离深圳东部的盐田港、西部的 蛇口港和深圳机场仅 30 分钟车程,从福田中心区到罗湖口岸仅 15 分钟车程。 福田区是连接内地和香港以及世界的纽带和桥梁。深圳地铁 4 号线将与香港地铁网络对 接,从福田区中心到香港中环只需要 27 分钟,往来深港更加方便。

三、产业配套优势 深圳市的电子信息产业规模居全国首位,其中计算机、程控交换机产量和软件出口全国 第一。 福田是“珠三角”产业配套链上至关重要的区域, 又是电子产品、计算机及软件、通信 器材、数字视听、生物制药等高科技产品的交易中心。 福田区的手机产业在全市处于领先 水平,在深圳市注册、具有国家颁发的手机生产牌照和入网许可的手机 20 家企业中,有 8 家以上在福田。 福田区在手机销售上也得天独厚, 深圳乃至全国最大的手机销售市场即华强 北电子市场位于福田区。华强北是珠三角电子产业的交易、研发、信息中心,已成为深圳及 珠三角电子信息产业聚集和幅射基地,成为“中国电子第一街” ,创造了国内同类市场的四 项全国第一:销售额第一、电子专业市场经营面积第一、经营电子产品种类第一、商业覆盖 率第一。 福田区的安防产业在全市占有重要地位,其安防企业数量占全市 30%,年销售额占全市 的 40%,拥有太平洋安防、汇通安防等多个全市规模较大的安防产品专业市场,正酝酿成 立的中国安防产品检测中心, 一旦成功运作, 对我区安防产业继续做大做强将有强有力推动 作用。 福田电子信息产业是成长性好、竞争力强、关联度大的支柱产业。中国手机南方检测中 心落户上沙手机创新科技园, 华强北中国电子市场价格指数影响力强劲, 有力地带动了传统 产业的发展和升级。 福田区金融业发达, 是深圳金融产业发展的中心, 家金融行业总部及区域总部落户福 90 田。 福田区内通讯发达,微波传输系统、程控交换系统、光纤和数字通讯网络覆盖全区,电 信、移动、联通、邮电、广电、有线电视等通讯服务和媒体中心均落户福田。 福田区商业发达,购销两旺,是深圳的购物旅游天堂。区内特色街和购物中心众多,沃 尔玛、吉之岛、家乐福、百安居、天虹、岁宝、茂业、顺电等知名品牌云集福田,其中沃尔 玛中国总部就坐落于福田。 位于福田的深圳会展中心是具有国际先进水准的大型专业会展中心,展馆总面积 28 万 平方米,有 8 大展馆、25 个会议厅、3 大餐饮区及优良的配套服务,国际标准展位多达 5000 个,每年有过百场的国内外大型会展在这里举办。 福田区现有各类宾馆酒店逾百家,高星级酒店数十家。拥有多家提供英语服务的酒店式 公寓,高水准的服务为外籍人士在福田处理商务事宜提供方便。 到达香港、澳门的与华建交国公民,可持普通护照免签证组团进入广东,旅游停留 144 小时,来福田观光、旅游、考察、商务、办事更方便。

四、生活环境优势 福田是深圳市的中心城区,区内教育、医疗、文化、交通、通讯、娱乐、餐饮、居住等 设施齐备,都市生活多姿多彩、丰富亮丽、充满生机,紧跟世界潮流。 福田区常住人口中有大量来自国内各地的移民。由于与香港接壤的地域性,福田深受香 港文化影响,多种习俗、多种文化相互融合,形成了多元、包容、开放的移民文化, “鼓励 创新、 宽容失败、 追求卓越” 已成为社会共同的价值标准, 是最适宜海内外英才创业的地方。

五、文化教育优势 深圳市各级各类学校总数达 1470 所,开办有 5 所国际学校和 3 所香港子弟学校,还拥 有 10 所各类全日制高等院校,包括清华大学、哈尔滨工业大学等在深圳设立的研究生院; 深圳还建成了荟萃国内外 40 多家知名院校的办学科研和网络资源的虚拟大学园。深圳吸引 世界各地的 5000 多名海外留学生学成归来,留学生创办高科技企业达 300 多家。 福田区是“广东省教育强区” ,全区现有中小学 79 所,其中公办学校 68 所(小学 45 所、 初中 14 所、九年一贯制学校 4 所、完全中学 1 所、独立高中 3 所、职业高中 1 所) 、民办学 校 11 所。全区在校中小学生 102443 人。全区幼儿园(含托儿所)119 所,在园幼儿 26898 人。

六、公平的市场环境优势 深圳市政府发布了《关于实施自主创新战略,建设国家创新型城市的决定》和《深圳知 识产权战略纲要》 ,确定了建设国家创新型城市和知识产权强市的总体目标。福田区知识产 权局于 2007 年 4 月 26 日(世界知识产权日)正式成立,与深圳知识产权局共同致力于加强知 识产权保护,强化知识产权宣传,完善知识产权制度工作。

南山区于 1990 年 1 月经国务院批准成立,地处深圳经济特区西部,东临深圳湾, 西濒珠江口,北靠羊台山,南至内伶仃岛和大铲岛,与香港元朗隔海相望。面积 约 182 平方公里, 下辖 8 个街道办事处和 98 个社区居委会。 全区常住人口 91.89

万人, 其中户籍人口 30.28 万人。 2006 年, 南山区实现本地生产总值 1248 亿元, 地方财政一般预算收入达 25 亿元,城区居民人均可支配收入达到 21500 元。 南山区历史文化底蕴深厚。月亮湾新石器时代人类遗址证明,至少在 6000 年前深圳已有先民繁衍生息;曾入选“中国考古十大新发现”的屋背岭墓葬群, 表明商时期的岭南文化与中原文化同样辉煌。 自公元 331 年东晋在南头古城一带 设立东官郡以来,至上世纪 50 年代,这里长期作为历代郡治或县治所在地,被 誉为“深港历史之根”。1979 年,蛇口的第一声开山炮响,拉开了中国改革开 放的序幕。 南山区是深圳市高新技术产业基地。2006 年,高新技术产品产值达 1260 亿 元。其中,具有自主知识产权的高新技术产品产值比重达 57%。辖区拥有科技 园、留仙洞工业园等大型高新技术园区及大批高新技术企业,聚集了包括 3000 多名博士在内的 5 万名高科技人才。 南山区是深圳市现代物流基地。西部港区现有蛇口、赤湾、妈湾、东角头四 大码头,2006 年集装箱吞吐量达 960 万标箱,占深圳港的 52%。随着深港西部 通道的开通, 西部港区作为华南地区集装箱枢纽港和大宗散货中转基地的地位将 更加凸显。 南山区是深圳市旅游基地。拥有世界之窗、欢乐谷、海上世界、新安故城、 青青世界等主题公园和著名景点, 形成了主题公园游、 都市观光游、 历史古迹游、 度假休闲游、郊野生态游等多种旅游产品互补并存的格局。2006 年,全区共接 待中外旅客人数达 1168 万人次。 南山区是深圳市教育科研基地。深圳大学、深圳虚拟大学园、深圳高职院、 深港澳产学研基地等一大批教育科研基地落户南山。北京大学、清华大学、哈尔 滨工业大学等一大批著名高等院校入驻大学城。目前,全市 11 所高等院校已有 8 所驻扎南山,在校学生 45000 余人。作为全国教育改革、课程改革试验区和全 省第一个教育强区,南山坚持走素质教育之路,教育综合实力居全省前列。
深圳市高新技术产业园区(以下简称深圳高新区)成立于 1996 年 9 月,面积 11.5 平方 公里,是国家重点支持的五大科技园区之一。2005 年高新区工业总产值 1367.58 亿元,同比

增长 25.7%,是 96 年高新区建区之初的 13.7 倍;高新技术产品产值 1324.32 亿元,同比增 长 30.91%;工业增加值 260.13 亿元,同比增长 26.2%;出口 87.46 亿美元,同比增长 22.8%; 累计实现税收 262 亿元。2005 年高新区在占全市 0.6%的土地上实现每平方公里工业总产值 118.92 亿元。高新区被国家认定为“高新技术产品出口基地”“亚太经合组织(APEC)科 , 技工业园区” 先进国家高新技术产业开发区” 、 “ 、 “中国青年科技创新行动示范基地” “国 和 家火炬计划软件产业基地”等。

管理模式:深圳高新区由市政府统一领导、统一政策、统一规划、统一管理。实行 “开放式” 管理体制, 即在国家有关法律、 法规之下, 不改变政府各部门现有职权管辖范围。 三级管理体制是指:决策层贯彻执行市委市政府有关建设高新技术产业园区的方针、政策; 管理层负责日常行政事物;服务层为企业和科研教育提供服务。在高新区建设中,政府的主 导作用是:产业导向、制定政策、创造环境和提供服务。

投资环境:为促进和保障高新区的可持续发展,高新区条例已正式实施。高新区积 极营造完善的产业生态,激情的人文生态和良好的环境生态,实现“三网合一”的宽带网络, 区内用户可通过 10M/100M 信息口实现高速上网。 高新区获得 ISO9002 质量管理、 ISO14000 环境管理、SA8000 社会责任管理三大体系认证。6 万余名园区人汇聚这里,体现“敢于冒 险、勇于创新、宽容失败、追求成功”的园区精神。

招商引资:随着投资环境的日益完善,高新区招商引资的磁场效应愈加明显,大批 国内外企业竟相入驻,逐渐形成了电子信息产业群、生物工程产业群和新材料产业群。国内 大企业有华为、中兴、联想、长城、TCL、创维、海王、东大阿尔派、创智等;跨国公司有 IBM、菲利浦、康柏、奥林巴斯、爱普生、朗讯、哈里斯、汤姆逊等。

自主知识产权: 2002 年深圳高新区具有自主知识产权的高新技术产品产值已占 “半 壁江山” 。华为、中兴的程控交换、移动通讯和接入设备;长城的计算机系统;金蝶、创智 的软件产品;飞通的光器件;迈迪特、迈瑞的医疗器械;科兴、匹基的基因工程产品;海王、 海普瑞的医药产品;长园的新材料等,都在国内外占有相当的市场份额。高新区聚集了一批 拥有核心技术的高水平集成电路设计中心。

研发基地:许多企业都在高新区设立研发中心,相当一部分企业的研发经费已超过 销售收入的 10%,高新区已形成了以市场为导向、以产品为核心、以企业为主体、以大学、 科研院所为依托,辐射周边地区,拓展国内外, “官产学研资”相结合的研究开发体系。两 院院士活动基地、大学研究院、企业博士后工作站、工程技术开发中心和国家重点实验室共

同构成了服务中小科技企业的公共技术平台。

深圳虚拟大学园:名校在深圳,汇聚高新区。由 41 所海内外著名院校组成的深圳 虚拟大学园,经过三年多的发展,已形成了高层次人才培养、大学成果转化和产业化基地。 几年来共培养硕士以上研究生 8000 余名;各大学已在深圳创办企业 100 多家,成果产业化 项目 100 多个。虚拟大学园利用大学的有效人才、有效技术,在有效环境下,为深圳做出有 效贡献。

总裁俱乐部:深圳市创新总裁俱乐部是由深圳市高新技术产业园区服务中心出资创 办,从事调查、沟通、协调、交流合作咨询服务等非赢利社会服务的民办非企业单位。俱乐 部实行会员制,会员为高新技术企业、金融投资、中介服务机构、科研机构等单位的总裁, 高科技产业管理与研究方面有突出贡献的个人且在单位担任主要领导职务。 旨在构筑官、 产、 学、研、资总裁交流碰撞、共享互动的平台。

深圳软件园:深圳软件园是经国家科技部正式认定的“国家火炬计划软件产业基 地” 。软件园包括位于高新区的深圳软件园主园、硅峰软件园、蛇口火炬创业园等。目前有 软件企业 120 多家,2001 年软件企业销售收入超过 16 亿元,其中超亿元企业 8 家,软件从 业人员超过 5000 人。规划建设中的深圳软件园主园坐落在深圳高新区,占地 27 万平方米, 总建筑面积 20 万平方米。

发展规划:深圳高新区“十五”发展的基本原则是政府引导,市场主导,集中发展 优势产业,重点发展计算机、网络与通讯、集成电路、软件、光电子、生物工程、新材料和 光机电一体化等主导产业, 形成规模效应和配套产业群。 努力把高新区建成辐射周边的区域 性高新技术研发、孵化、产业化、出口、国际经济技术合作和高级人才培养基地。 1979 年初, 招商局引领改革开放风气之先, 全资创办了中国第一个对外开放的工业区---蛇口工业区。在开发与建设过程中,蛇口工业区进行了大胆的改革探索和试验,冲破旧有的 价值观念、时间观念、人才观念,提出“时间就是金钱,效率就是生命”“空谈误国,实干 、 兴邦”等口号,并在劳动用工制度、干部聘用制度、薪酬分配制度、住房制度、社会保险制 度、 工程招投标制度及实行企业股份制等方面进行了多项改革和创新。 蛇口因此被视作中国 的“希望之窗” 、改革的“试管” 、开放的“模式” ,在国内外产生了广泛而深远的影响。 从 “试管婴儿” 起步, 历经 “以企代政, 政企合一” 的发展阶段, 蛇口工业区于 1987 年成立招商局蛇口工业区有限公司,并逐步推进“还政于政” 。目前,公司已发展成为一家 大型投资控股现代化企业集团,业务主要集中在房地产、物流、土地经营、风险投资、公共 设施、客运、酒店等领域。

公司早在 1984 年即成立了专业的房地产开发公司,20 多年来,不仅开发和建设了 整个蛇口社区 11 平方公里的土地, 还在内地多个城市和港澳地区投资开发大型房地产项目。 目前,公司控股的招商局地产控股股份有限公司(000024 招商地产)已初步形成了以深圳 为核心,以珠三角、长三角和环渤海经济圈为重点经营区域的市场格局,完成了由一个区域 性企业向全国性房地产集团公司的角色转变, 成为中国最具实力与发展潜力的大型房地产综 合开发商。 公司从 1995 年即开始探索现代物流业的发展。2001 年,经整合招商局集团旗下物 流资产,组建了招商局物流集团有限公司,重点发展以第三方物流为主的现代物流产业。目 前,物流集团以国内领先的物流供应链一体化设计应用能力、专业化的物流运作设施、先进 的运作管理信息系统、全国性的配送网络、高效的运作能力和完备的行业资质成为“广东省 物流龙头企业” ,并矢志成为中国领先的标志性物流企业。 公司下属的蛇口火炬创业园是国内唯一一家由政府支持、企业承办的国家级高新技 术火炬创业园,先后被认定为“国家级软件产业基地”“深圳市软件园蛇口分园”“深圳市 、 、 留学人员(火炬)创业园” 。在大力推进蛇口高新技术产业化基地建设的同时,公司还积极开 展风险投资,创办了中国最早的创业投资公司“中国科招” ,与台湾富鑫集团合资组建了招 鑫科技基金,涉足的投资领域主要有信息技术、通讯服务、软件产业和生物工程等。 经过二十多年的发展,公司形成了十分完善的公共设施服务体系。公司拥有园区供 电系统、供排水系统、语音及宽带数据网络、有线数字电视网络。客运业务主要包括码头服 务、海上客运、城市公交和出租车,蛇口客运码头是深圳市的海上门户,安达运输公司是深 圳市最主要的出租车运营商之一。 公司还拥有一家全国公开发行的综合性日报, 在国内部分 城市拥有包括五星级在内的酒店类设施 10 多家。 目前,集团与深圳市政府进一步加强全面合作,公司成为双方合作的实施平台,并 具体负责前海湾港区联动物流园区、深圳汽车城、招商局光明科技园、南油集团重组等重大 项目的实施。 随着深港西部通道、广深沿江高速、深圳地铁 2 号线和南坪快速路等交通干线的陆 续建设, 园区产业升级和环境改造的持续进行, 控股南油集团后对整个蛇口半岛的总体规划, 公司迎来了新的发展机遇,也将创造新的辉煌。 盐田区 盐田区成立于 1998 年 3 月,位于深圳市东部,距深圳市中心 12 公里,东起大鹏湾背仔 角,南靠香港新界,西连罗湖区莲塘,北邻龙岗区。辖区面积 72.63 平方公里,地势北高南 低,属滨海丘陵地形。气候为亚热带海洋季风气候,温和宜人,年平均气温 22℃,年平均 降水量 2000mm,常年主导风向为东南风。盐田区屏山傍海,自然环境得天独厚,海岸蜿蜒 曲折, 海岸线长 19.5 公里,沙滩、 岛屿错落、 海积海蚀崖礁散布其间,是深圳最美丽的“黄 金海岸”之一。

盐田区现辖沙头角、海山、盐田、梅沙四个街道,居民以汉族为主,方言为客家话和广 东话。2009 年末区内常住人口 22.77 万人,其中户籍人口 4.26 万人,非户籍人口 18.51 万 人。 区内有丰富的自然和人文旅游资源。 “梧桐烟云”和“梅沙踏浪”位列深圳市民评选出 “深圳八景”之中。主要景点有:东部华侨城生态景区、梧桐山国家森林公园、海拔 944 米的梧桐山主峰、大梅沙海滨公园、小梅沙海滨度假村和海洋公园、中信明思克航母世界军 事主题公园等,三洲田庚子首义革命旧址、中英街等。 盐田区有深水大港——盐田港区、 有我国第一家出口加工保税区——沙头角保税区, 有 定位于保税自由贸易区的盐田港保税物流园区。盐田区依托港口、旅游、工贸、文化四大发 展支柱,正不断发展成为现代化旅游海港城区。 经济发展 全力以赴保增长。2009 年,实现本区生产总值 251 亿元,比上年增长 10.1%(下同) ; 财政一般预算收入 13.2 亿元, 增长 10%。 产业结构进一步优化, 三次产业比例调整为: 0.0∶ 28.4∶71.6,第三产业比重比去年上升 4 个百分点。资源利用效率不断提高,辖区万元 GDP 电耗 305.7 度,下降 8.1%;万元 GDP 水耗 10.5 吨,下降 3.2%;万元 GDP 建设用地 6.7 平 方米,下降 7.2%。 积极帮助企业应对危机、渡过难关。深入开展企业调研活动,出台了《关于扶持企业应 对金融危机确保经济平稳增长的若干措施》等一系列政策。全年向 27 个项目累计提供 2951.75 万元的无偿资助,向 13 家企业累计提供 2430 万元的无息借款。组织辖区企业参加 香港(盐田)投资环境推介会、兰洽会、东北亚博览会等一系列展销会,企业签约金额达 23.9 亿元。全年新设市场主体共 1400 户,增长 15.8%。 总部经济发展势头良好。 周大福集团总部大厦正式奠基, 万科总部大楼建成并投入使用。 全年辖区总部型企业缴纳各项税收达 18.2 亿元,占辖区税收总额的 52.7%。 旅游文化产业品质不断提升。全区收费景点共接待游客 518.34 万人次,增长 25.61%; 主要宾馆酒店接待过夜游客 76.5 万人次,增长 23.56%。东部华侨城全面开业并获得“亚太 地区最佳度假旅游胜地”称号。 港口物流业逐步企稳。盐田港区集装箱吞吐量 857.9 万标箱,占深圳港全港的份额上升 至 47%;普洛斯国际物流园一期项目顺利开仓营运;全年辖区仓储企业贸易出口额 62.6 亿 美元,占全区出口额的 77.2%,比重同比上升 11.5 个百分点。 高新技术产业稳步发展。华大基因研究院科研及产业服务人员已超过 1000 人,科技服 务等收入接近 4 亿元,基因技术的产业化步伐不断加快;组团参加第十一届高交会,取得较 好成绩;先进微电子、安科迅等民营科技企业呈现较好发展态势。
宝安 宝安位于广东南海之滨,是深圳市六大辖区之一,地处东经 113°52',北纬 22°35'。全区面积 733 平方 公里,海岸线长 30.62 公里。宝安南接深圳经济特区,北连东莞市,东濒大鹏湾,临望香港新界、元朗, 是未来现代化经济中心城市―深圳的工业基地和西部中心。 宝安属亚热带海洋性气候,平均气温 22°C,雨量充沛,年降水量 1926 毫米。倚山傍海,风景秀丽, 物产丰富,陆、海、空交通便利,地理位置优越,是安居兴业之宝地。

龙华街道概况 龙华街道工业发达,辖区内有各类工业企业 1000 多家,生产领域涉及电脑、IT 制造、自行 车、塑胶、玩具、电子、机械制造、卷烟等行业。知名企业有富士康、力劲、好日子卷烟等。 龙华第三产业已初成规模,成为深圳中北部的金融、餐饮、商贸、休闲娱乐龙头。 经济总量实现显著突破。2007 年,街道经济继续保持快速增长的态势。据初步核算, 街道生产总值 297.43 亿元,同比增长 15.5%。其中,第一产业增加值 0.02 亿元,同比下降 30.5%;第二产业增加值 339.76 亿元,同比增长 15.7%;第三产业增加值 57.65 亿元,同比 增长 14.1%。表现为两头小、中间大的“纺锤型”经济结构,“工业强镇”战略成效显著, 工业经济的主导地位继续延续。 大浪街道概况 品牌工业区 辖区内共有各类工业企业 1200 余家,汇集了一批国际、国内品牌企业。已建 成的同富园实业发展有限公司以及正在建设中的深圳服装集聚基地,吸纳了三洋、华强、豪 恩等电子制造业,玛思菲尔、梵思诺、卡尔丹顿等高档服装制造业,百丽鞋业等国内外知名 企业,形成了以服装、鞋类制造、电子为主要产业的品牌工业区,是宝安区重要的工业基地 之一。 生态保护区 位于大浪街道龙华社区西部的羊台山山峦迭翠, 树木葱茏, 是当年东江纵队驰 骋纵横的战场,现为深圳市生态旅游胜地之一。 水源保护区 辖区内有高峰水库、赖屋山水库等 6 座水库,总库容量达 780 万立方米,其中 茜坑水厂日供水量达 23 万立方米,保证了辖区居民生产和生活用水。 观谰街道概况 改革开放 20 多年来,观澜利用毗邻港澳的地缘优势,大力发展外向型经济,经济持续 快速健康发展,现已实现从传统农业向现代工业过渡,形成了以工业为主导、出口创汇“三 高”农业和规模经营的第三产业等共同发展的外向型经济格局。 主要经济指标连年飘红, 2006 年,街道实现规模以上工业总产值 234.3 亿元,比上年增长 12.9%;出口总额 26.8 亿美元, 增长 18.4%;一般预算内财政收入首次突破 2 亿元,达 2.2 亿元,增长 13%;“两税”收入首 次突破 10 亿元,达 12.9 亿元,增长 30.2%。同时,效益指数逐步提高,每平方公里建设用 地产出比上年增长 21%,万元 GDP 水耗减少 3%,万元 GDP 电耗减少 4%。观澜目前引进 各类企业 1200 多家,主要来自香港、台湾、日本、英国、加拿大、美国、韩国等地,其中 有知名企业和记内陆集装箱仓储有限公司、 深圳富士施乐高科技有限公司、 观澜湖高尔夫球 会、宝昌电力有限公司等,形成了电器制品、电子元件、五金制品、玩具、制衣、塑胶、食 品加工、包装及仓储基地等多元化的行业结构,产品畅销欧美、东南亚等 30 多个国家和地 区。“三高”创汇农业稳步发展,优质荔枝场、蔬菜基地、鸵鸟驯化场等形成丰富的农林牧产 品线,成为深港两地重要的“菜篮子”基地之一。中心区建设取得实质性进展。随着深圳市高 新产业带观澜园区、 自主开发的大富苑工业区的建成及以“哈飞”集团为代表的一批大型企业

的进驻,观澜的经济必将迎来一个腾飞的“黄金期”。

沙井街道概况 沙井街道交通便利,海陆空四通八达。深圳国际机场距沙井仅 8 公里;广深公路和广深 珠高速公路横贯街道内并设有中转站,由街道内通往广深公路的三条 25 米宽标准水泥路畅 通无阻,环镇路和连接各居委会的水泥路宽阔平坦;建有 250 吨级码头,水路可直达深圳、 蛇口、珠海、中山、广州及港澳地区,当天即可往返。 水电发展 沙井街道由石岩水库和长流陂水库供水东江供水工程正在加紧建设。街道内有大型水厂 2 座,日供水量 25 万立方米,出厂水质达到国家卫生标准。 沙井街道由省际大电纲供电,另外,街道内有发电厂 3 家,投入运行的 110 千伏变电站 2 坐,年供电量 6.12 亿度,以满足不断增长的生产和生活用电 邮电发展 街道内已形成了以先进的数字传输系统为主体的传真通讯、数据通讯、无线传呼、移动 电话等现代的通讯组织纲络。 程控电话系统装机容量 4 万门, 随时可以与世界上 100 多个国 家和地区及国内 1000 多个城市直接通话,交流信息。 金融发展 沙井街道已形成专业银行、商业银行、非银行金融机构构成的多功 能、方便快捷的金 融服务体系。各种金融机构的办事机构遍布沙井街道,在沙井经济生活中发挥着重要作用。 1998 年,沙井街道存款余额逾 26 亿人民币。 工商、税务、保险与海关部门积极为企业提供服务,为企业的发展注入了活动,保持了 沙井街道良好的经济秩序。 医疗发展 沙井街道有各级医疗卫生机构 58 个,共设床位 300 多张,医疗技术人员 618 名;形成 了完善的医疗卫生保健纲络。 沙井人民医院为"二级甲等"医院,有较商医疗造诣的专家多名,并有核磁共振成象仪、 CT 机、300MA 及其以上 X 光机、彩超等先进设备,具有高超的医疗和护理水平。 街道办近年来加大对医疗卫生基础设施的投入,资金投入累积达 2 亿多元人民币。新近 落成的沙井人民医院留医部大楼与设备为深圳同级别医院之冠。 文化发展 沙井街道办加大对文化建设的投入,兴建了现代风格的沙井中心广场以及沙井影剧院、 万丰影剧院,上南电影院、文化大楼、图画馆等一大批高档次的文化设施和沙进体育场]标 准足球场、蓝球场、溜冰场等体育设施。 沙井文体站曾于 1993 年、1995 年和 1997 年连续 三届被评为[广东省特级文化站]。沙井街道贯彻落实《宝安区创建高标准文明区实施办法》 , 各居委会逐步实现了一个公园,一个图书馆,一万本以上藏书,一个篮球场,一个活动中心 展馆是驰举全国的村级博物馆。万丰粤剧团曾应国家文化部之邀晋京演出。 新桥社区居民委员会的[醒狮会]推陈出新,饮举粤港。壆岗社区居民委员会迤俪近五百 米的[壆岗文化长廊]已成为深圳著名的文化景观。 壆 岗足球队曾荣获 1992 年深圳阿波罗杯赛第一名。壆岗社区居民委员会还筹办壆岗 足球俱乐部,培养足球生力军。 沙井街道有线电视台、沙井街道《沙井文化》和万丰社区 居民委员会 《万丰文讯》 是精神建设重要基地。 万丰粤剧团应中华人民共和国文化部之邀, 晋京演出大型现代粤剧《大潮》 。中共中央政治局常委、全国政协主席李瑞环亲切接见了该 剧的主创人员。 (图为壆岗足球场) 壆岗村是深圳有名的"足球之乡"。 1998

年 1 月,经中国足球协会批准成立了全国第一个居级足球俱乐部。 工业发展 80 年代初, 沙井街道依托得天独厚的地缘优势和优惠政策, 不断加强与国际间的经济技 术合作与交流,引进资金及先进的管理方法和技术。大办"三来补一"企业,为发展外向型工 业经济奠定基础。 进入 90 年代以进来,招商引资工作逐渐从主要依靠优惠政策转化到优化投资环境上来。 从硬件和软件积极为外商提供优质服务,提高开放水平。至 98 年底,沙井街道共有投资方 来自香港、台湾、日本、美国、德国、印尼西亚以及韩国等国家和地区的"三来补一"、"三 资"企业 827 家,行进的生产设备十余万套,生产项目有电子元件、电器制品、五金制品、 钟表、制衣、玩具、刺绣、毛织、电镀、塑胶、食品加工、包装、人造金刚石及家具等,产 品销往欧美、中东、东南亚、日本和香港等三十多个国家和地区。有相当一部分跨国集团企 业资金密集、技术含量高,产品在国际市场占有较大份额。 沙井街道现建有 30 多个工业区、 标准厂房 500 多万平方米。 年工业产值 3983 亿元人 98 民币,引进外资签约 68 宗。 新一届沙井街道办提出了沙井工业经济跨世纪发展的战略:在保持高速增长的前提下, 粗放与集约并举、外延与内涵并存,通过产业结构调整来提高综合竟力和经济效益。坚持工 业为经济支柱,一、三产业为工业服务。坚持稳定现有的以"三来一补"为代表的出口加工型 企业,作好为高新技术产品配套加工服务的准备;改善投资环境,拓宽招引资渠道。 招商引资工作尽快实现四个根本转变:引进企业由传统加工密集型向高科技型转变;厂 房建设由零散建设向多功能、高标准、成规模工业园转变;引进企业由片面注重数量向引进 效益型转变;企业中的中方管理人员由适应一般管理向高素质专业型转变。 新一届沙井街道办还提出:鼓励引道个体、民营企业发展,逐步把街道属企业和个体、 民营企业推向经济建设主战场。 农业发展 水产养殖业是沙井街道的主要创汇产业,多年来积极引进外商投资养殖,鱼塘面积近三 万亩。目前养殖的优良品种,除传统的种类外,还有乌头鱼、加洲鲈、东北鲫、尖嘴鲈、花 鲈等数十个品种。由于不断引进新的品种,优化了品种结构,大力推广先进技术,产量逐年 提高。 沙井街道的水产养殖业已向"三高"农业方向发展,鱼业养殖已有鲈鱼的高密度养殖、生 鱼及甲鱼的集约化养殖等项目, 是目前深圳市最大的水产养殖基地和鲜活商品出品的主要生 产基地。 西乡街道概况 龙岗 行政区划 龙岗 1993 年建区,是全市最年轻的行政区。2005 年完成城市化改制。今年 7 月,市委 市政府决定设立坪山新区, 将坪山、 坑梓两个街道划归坪山新区管理, 行政区划仍属于龙岗。 全区总面积 844.07 平方公里(含坪山新区面积 160 平方公里) ,辖平湖、布吉、坂田、南湾、 横岗、龙岗、龙城、坪地、葵涌、大鹏、南澳 11 个街道及坪山新区坪山、坑梓街道,共 152 个社区(含坪山、坑梓街道 23 个社区) 。全区海域面积 440 平方公里。 区位交通龙岗位于深圳东北部,处于珠江口东岸深莞惠城市圈的重要节点,是连接珠三 角经济圈与海峡西岸经济区的重要通道。与惠州的惠阳区、东莞的凤岗镇相接,与深圳市罗 湖、盐田、宝安三个区相邻,东部海域与香港海域相连。205 国道和深汕、机荷、水官等 7 条高速公路,广深、京九、平盐和正在规划建设的厦深高速铁路等 4 条铁路,以及正在修建

的深圳地铁 3 号线、5 号线穿境而过。 土地资源 龙岗区土地面积占全市总面积的 43%,可建设用地 331 平方公里,已建成区 200 多 平方公里,剩余可建设用地 130 多平方公里(其中坪山新区约 60 平方公里) ,开发强度仅 为总面积的四分之一。 经济建设 2008 年,龙岗区实现地区生产总值 1485.85 亿元,增长 14.1%,增速位居全市之首;地 方财政一般预算收入 68.47 亿元,增长 20.8%;工商税收突破 200 亿大关,达 246.53 亿元, 增长 23.1%。形成了以工业为主导,现代物流、商贸、运输、文化产业、房地产、海滨旅游 等现代服务业初具规模的外向型经济格局。 ◆工业 龙岗区土地储备量居全市六区之首。2008 年,全区实现规模以上工业企业增加 值 915.52 亿元。在工业产业结构方面,全区规模以上工业企业 2183 家,其中超亿元的重点 企业近 290 家, 成为稳定和拉动全区工业经济发展的中坚力量; 高新技术产业产值占工业总 产值的比重达 60.2%,成为工业发展的支柱。全区已形成了产业以工业为主导、工业以高新 技术和先进制造业为主导、高新技术产业以民科企业为主导的新格局。 ◆农业 龙岗区是深圳市最主要的农业生产基地,拥有农业用地 2500 公顷、海域 440 平方公里,已形成设施农业、园区农业、海洋农业并重发展的农业结构和以水果、蔬菜、花 卉、畜牧、水产五大产业为龙头的现代农业产业格局。区内由“杂交水稻之父”袁隆平院士领 导的碧岭现代农业科技园,引进了杂交水稻、转基因棉、杂交芥菜等一批高新农业项目。其 中超级杂交水稻研究取得小面积亩产超过 900 公斤, 提前实现第三期杂交水稻研究, 成果居 于世界领先水平。 ◆现代服务业 现代服务业整体布局初步完成,成为龙岗区新的经济增长点。2008 年, 高端服务业发展势头强劲,全年第三产业实现增加值 492.01 亿元,增长 7.3%。 ◆科技 龙岗区是“全国科技进步先进城区”、 “全国科技进步示范区”及“全国科普示范城 区”。全区企业自主创新能力不断增强,专利申请量、发明专利申请量和 PCT 国际专利申请 量均居深圳市前列;区内拥有各级公共技术平台 39 个,龙岗留学生创业园是国家级科技企 业孵化器, 美国华盛顿科技协会在区内设立中国办事处, 天安龙岗数码新城已完成一期工程 建设,首批入驻的高新技术企业总部达 30 多家。 ◆教育 龙岗区是“广东省教育强区”。全区基础教育、中等职业教育和成人教育体系完 善,共有办学单位 405 个,其中公办中小学校 84 所(省一级有 38 所,市一级有 12 所) , 民办中小学校 96 所,成人文化技术学校 10 所(省示范成校 8 所,市骨干成校 2 所) ,龙 岗中专是国家级重点中等职业学校。 ◆文体 龙岗区是“广东省体育先进区”。 全区已建立起包括 100 多个休闲广场及高尔夫 球场、网球中心、文化中心、体育中心、中国饮食文化城等在内的文体设施网络。深入开展 “一街道一品牌,一社区一特色”的群众文化建设,打造出一批客家文化、广场文化、民俗文 化名牌;全民健身活动广泛开展,篮球、乒乓球、自行车、游泳等优势体育项目多次在国家 和省、市比赛中取得优异成绩。 ◆卫生 龙岗区是全国第一批“人人享有卫生保健”达标区,率先在全国建立起各街道卫 生监督所和预防保健所。 全区共有各级各类医疗机构 659 家, 170 家社康中心覆盖全区 147 个社区,卫生资源总量稳步增长。 ◆社会保障 龙岗区已建立起养老、医疗、工伤、失业、生育等社会保险制度。全区共 9 万名儿童参加少儿医保,133.5 万名员工参加社会医疗保险, 174.7 万名员工参加工伤 保险,基本实现社会保障全覆盖。

魅力龙岗 交通:龙岗区是深圳市东北部的交通枢纽。全区道路总里程达 1467 公里,机荷、深汕、 惠盐、盐坝、水官、清平一期、盐排等 7 条高速公路跨区而过。正在加紧建设清平二期和 横坪、沙荷、龙沙、东部通道等干线道路。 已正式动工建设的地铁 3 号线是深圳市轨道交通二期工程优先发展线路之一,全长 41.66 公里,其中一期工程起点位于深圳市红岭中路,终点位于龙岗双龙立交,贯通龙岗、罗湖、 福田三区,途经龙岗区布吉、南湾、横岗、龙岗、龙城五个街道,该工程已进入主体施工阶 段,计划于 2010 年 6 月通车;二期工程为西延段,自红岭路延伸至福田区的益田,也已 于 2007 年底正式开工,计划于 2011 年 6 月通车。为配合 3 号线建设,205 国道(深惠 公路)深圳段将按第二条“深南大道”的标准进行改建,双向八车道设计,彻底打通龙岗区交 通主动脉。 货运方面,穿行龙岗辖区的厦深铁路已动工兴建,广深铁路、平南铁路(平湖街道-深圳市 南山区) 、平盐疏港铁路(平湖街道-盐田港)贯穿全区,在其交汇处建有大型的平湖南铁 路编组站。海上运输方面,龙岗区南面紧邻国际大港盐田港,西距蛇口港约 35 公里,区内 还建有沙鱼涌等客货运码头,最大可泊 15 万吨级的液化气油轮。 通讯:龙岗区拥有 15 个电信营业中心,服务网点遍布全区各街道,可提供包括图、声、 文一体化的多媒体通信业务,可与世界各国、各地区的城市直接联络。全区宽带主干网建设 成熟,用户接入十分便捷,全面实现了通讯网络传输光纤化、交换程控化、业务综合化,“数 字龙岗”已成雏形。 供水:龙岗区拥有各型水库 85 座,总库容量 2.09 亿立方米。东深供水工程和东部供水 工程横跨全区,13 个街道均已联通东江水源,实现东江水、本地水“双保险”水源网络。区 内已建成自来水厂 24 座,总供水规模达 158.7 万吨/日,自来水水质处在全国领先水平。 2007 年总供水量 4.199 亿立方米。区内即将兴建全市最大的雨洪利用项目:清林径水库 引水调蓄工程,将成为全市最大的水源调蓄中心。 供电:龙岗区拥有变电站 38 座,其中 50 万伏变电站 2 座,22 万伏变电站 6 座,年主 变总容量达 1118.65 万千伏安。十一五后期至大运会之前,区内将新建 22 万伏变电站 9 座,11 万伏变电站 22 座,新增变电容量达 1464.9 万千伏安,电力负荷将达到 480 万千 瓦。 商贸:龙岗区拥有各类规模较大的商品市场 100 多个,经营范围涵盖五金、皮革、茶 叶、电子、建材、五金、农副产品等十多个商品门类。龙城世贸商城、沃尔玛、万佳、新一 佳、天虹、岁宝、吉之岛、苏宁电器、国美电器等国内外知名企业分布在全区各大商业黄金 地带和住宅小区,新引进了深圳义乌小商品市场,星河集团开发的总建筑面积超 10 万平方 米的星河龙城项目即将进驻区内。 产业龙岗 高新技术产业:龙岗区是深圳市重要的高新技术产品制造基地、成果转化基地、出口加 工基地和特色产业聚集基地。 高新技术产业是龙岗的第一支柱产业。 民科经济是龙岗经济发 展的主力军,全区民营科技企业 810 家,涌现出以全国最大的民科企业华为为代表,比亚 迪、ST、新天下、雄韬、方正等一批产值超亿元的龙头企业。2008 年,全区实现高新技 术产品产值 2082.6 亿元,其中具有自主知识产权的产品产值达 1459.9 亿元。未来,龙 岗区将重点鼓励和引进通信、计算机及外部设备、新型储能材料、微电子及元器件、生物医 药及医疗器械、有机高分子材料、软件、先进制造技术设备、创意产业等创新型产业。 物流配送业:龙岗区以平湖物流基地为中心,不断向周边地区辐射,开发现代化、园 林式、生态型的物流新城。平湖物流基地位于龙岗区平湖街道,是深圳市六大物流园区中唯 一的综合物流园区。基地规划控制范围 14.75 平方公里,目前已开发区面积 4 平方公里,

已初步形成规模。目前园区已运营、在建和签约项目实际投资和计划投资总额超过 100 亿 元人民币。已入驻的项目有华润万佳百货深圳配送中心、广弘美居中心、中国粮食储备仓平 湖直属库、华南工业原料城、中外运物流中心、农产品国际物流园、越海全球物流中心、怡 亚通供应链物流配送中心等。其中,在建的华南工业原料城项目,占地面积 100 万平方米, 规划总建筑面积 220 万平方米,计划总投资超过 60 亿元人民币,集展示、交易、研发、 信息服务、 仓储配送以及金融结算等功能于一体, 成为面向工业企业的超大规模工业原料展 示交易及生产后勤服务综合物流平台。 高端服务业:龙岗区具有广阔的高端服务业发展空间。预计到 2010 年,龙岗区对服务 业的市场需求将达 900 亿元。结合龙岗区的发展现状和优势,龙岗区确立了以总部经济、 现代物流、现代商贸、高端旅游及服务外包等为高端服务业的重点发展方向。为鼓励高端服 务业的发展,市、区共出台了 26 项优惠政策,主要涉及用地供应、地价缴交、旧城改造、 资金扶持等。龙岗区还专门出台了《龙岗区经济发展资金管理暂行办法》 ,区财政每年安排 2 亿元用于发展高端产业。 文化产业:龙岗区大力实施文化强区战略,力争使文化产业逐步成为全区新的经济增 长点和未来的支柱产业。目前,龙岗区的文化产业发展呈现出“数量大、产值高、亮点多” 的鲜明特色,拥有文化经营单位 2500 多家,文化产业增加值近 50 亿元,从业人数近 20 万人。 工艺美术业 以大芬油画为代表的工艺美术业,已形成油画生产、收购和集中外销一条 龙体系。 大芬油画村成为中国油画第一村、 首批国家文化产业示范基地、 版权兴业示范基地。 2007 年,大芬油画村经营门店达 776 家,营业额为 3.94 亿元人民币,其中出口额为 3.2 亿元人民币;大芬美术馆已正式投入使用,大芬油画村公共租赁住房(画家公寓)和油画交 易广场也已完工。 按照大芬村建设模式, 2006 年龙岗区又启动了三联水晶玉石文化村项目, 选址在布吉街道三联社区禾沙坑新住宅区,目前已拥有 300 多家经营门户,其中 65%为水 晶加工业,35%为玉石加工业,年成交额在 1 亿至 2 亿元之间,已形成一条完整的原料供 应、成品加工、运输销售一条龙的生产经营链。 文化产品制造业 以印刷业为龙头、以音像类产品制造为支撑的文化产品制造业,已成 为龙岗区最具实力的文化产业项目。区内汇聚着印刷企业 700 多家,音像类制品的生产企 业 153 家。全区印刷产业每年增加值超过 16 亿元,从业人员达 10 万以上,几乎囊括印刷 行业的所有门类,拥有当纳利、天时、力嘉国际、中华商务等大型印刷企业,成为深圳市建 设“设计之都”的制作基地和工艺支撑。 旅游业:龙岗区旅游资源丰富。以溪涌海滨度假村、金沙湾度假村、南澳海滨旅游中心、 马峦山风景区为代表的旅游景点, 象一颗颗璀灿的明珠镶嵌在美丽的黄金海岸上; 大鹏所城 是深圳市唯一的全国重点保护文物单位; 客家民俗博物馆、 大万世居展示了丰富多彩的客家 民俗风情;碧岭生态村、格林无土栽培基地、东山珍珠养殖场、大鹏鲍鱼养殖场、海洋生物 城富有高科技生态农业旅游特色;龙岗植物园、求水山公园、园山风景游览区尽现城市田园 风光。初步形成了以山海风光、历史文物、客家民俗、生态环保和生态农业为主要特色的旅 游格局。 龙岗区还将加快旅游会展及其相关产业发展, 推进“下沙片区休闲商务旅游”、 “LNG 冰雪世界”、“鹏茜和凤凰山国家矿山公园”等特色旅游项目建设,把龙岗建成具有一定国际 知名度的区域性滨度假旅游、休闲旅游、文化旅游和生态旅游中心。重点开发区域:一线: 地铁 3 号线沿线。地铁 3 号钱建设和国道 205(深惠公路)改造完成后,将把龙岗布吉、南 湾、横岗、龙城、龙岗、坪地六个街道连为一体,综合开发后将聚集大量的人流、物流、资 金流,带动沿缀及其纵深区域的城市更新改造、产业布局调整和城市景观变化,形成一条现 代化城市走廊。 一片:中心城西片区。位于由深圳市中心出发半小时的交通等时圈内, 自然环境优美,

土地储备丰富,龙岗国际自行车赛场、龙岗公众高尔夫球场、体育中心等配套设施已建成并 投入使用,正在筹建中的主要有深圳市大运中心(2011 年第 26 届大学生运动会主场馆)、 会展中心(原深圳高交会馆)、体育运动学校、深圳信息职业技术学院新校址、体育公园。该 片区未来将以发展商务、文体产业、会展业和综合服务业为主,打造成为集商业文化中心、 高尚住宅区和直销市场区为一体、服务于整个深圳市的体育新城。 一岛:大鹏半岛。通过以大鹏半岛旅游开发为切入点,依托良好的生态环境,高标准开 发旅游资源,发展以会议、培训、研发、商务及休闲度假为主的产业,建设成具有国际水准 的滨海旅游和商务区,带动东部建设,加快东部经济社会发展。 一带:高新技术产业带。是深圳市 9+2 高新技术产业带的一部分,规划面积 59.91 平方公裹, 占全市产业带总面积的 35.5%,分为坂雪岗、宝龙一碧岭、葵涌一大鹏和东 部海洋生物高科技片区。经多年开发建设, 目前产业带内水、电、路、气、通讯等配套设 施初具规模,已引进高新技术项目 84 个(不含海洋水产项目)。2006 年 2 月,全球第五大 半导体制造商一意法半导体公司正式签约落户,建成后年产量达 70 亿只,届时将成为中国 最大的芯片封装测试生产基地。2006 年 1—9 月份,产业带内企业共实现产值 615.40 亿 元,出口创汇 50.46 亿美元。该产业带未来发展方向是成为深圳市的战略产业发展区,市、 区的高新技术产业和制造业的核心区。 四园:四大工业园区是全区未来发展的新区域,分别是: 新生一高桥片区:位于龙岗中心组团北部,大部分属坪地街道办辖区,规划用地面积 1192.5 公顷,主要发展高端数码视听产业、高科技产品研发与设计、计算机科技、医疗器 械制造业,目前已引进大中型项目 9 个。 沙茔一碧岭片区:位于坪山街道办南部,规划用地面积 323.12 公顷,主要发展集成电 路芯片设计、加工制造、汽车制造与研发等产业。 金沙一沙田片区:位子坑梓街道办西北部, 规划用地面积 563.6 公顷, 主要发展装备制 造业、家具和自行车传统优势产业。 深圳市金融产业园:位于平湖街道华宝农场,初步规划用地面积 81 万平方米,计划总 投资 80 亿元人民币。 该产业园规划功能包括“十一个中心两个基地”, 分别是支付清算中心、 业务处理中心、金融研发中心、客户服务中心、生产数据中心、现金集约处理中心、银行卡 中心、征信和反洗钱中心、容灾备份中心、档仓案储中心、银行公仓中心和金融外包及配套 服务基地、金融教育(培训)基地。深圳市金融产业园将立足深港澳,为全国乃至全球金融产 业提供后台服务基地。 主要产业基地: 深圳市家具产业集聚基地 位于坑梓街道金沙、沙田社区,首期用地面积 72.6 万平方米,计划在 5 年内投资 40 亿元,全面投产后预计年产值达 100 至 150 亿元,占市家具行业总产值的 50%以上。该 基地于 2004 年 8 月被深圳市政府正式授牌,是深圳首批授牌的 6 个产业集聚基地之一。 基地已于 2005 年 12 月正式开工建设,已有 6 家竞争力强、品牌知名度高的龙头家具企业 入驻。

深圳市现代家电产业集聚基地

位于布吉街道李朗大道两侧,一期规划用地面积约 180 万平方米,投资总额为 50 亿 元,全面投产后年创产值预计达 200 亿元。该基地于 2005 年 11 月被深圳市政府正式授 牌,已累计投入数亿元资金用于基础设施建设,并已基本成型。目前,聚集在布吉布澜路周 边的家电企业有近 80 家。

深圳市新型自行车产业集聚基地 位于坑梓街道沙田社区,首期规划用地面积约 73.8 万平方米,预计投资总额约 33 亿 元,全面投产后产能将超过 800 万台,可实现年产值 100 亿元,将是全球最大的自行车生 产基地和国际级自行车研发中心、检测中心、配送中心和展示培训中心。该基地于 2005 年 11 月被深圳市政府正式授牌,12 月正式开工建设。基地龙头企业保安自行车厂已入驻, 全球第二品牌的美利边公司,全球中高档自行车链条、齿盘产量占 70%的 KMC 企业集团, 世界最大的中高档自行车坐垫生产企业巨群公司等自行车行业知名企业已申请入驻。

深圳市汽车电子产业集聚基地 位于宝龙工业城,规划面积 50.14 万平方米,总投资 44 亿元,是深圳市九大产业集 聚基地之一。基地将以研发为重点,产业为着力点,产品采、供、配为支点,建设环保、节 能的汽车电子产品生态制造体系、 企业总部经济体系、 公共技术服务体系和国际汽车电子采、 供、配体系,将成为汽车电子产业项目、研发机构和总部企业发展的首选之地。目前深圳产 业龙头企业航盛电子、德昌电机等 30 余家汽车电子企业已申请进驻园区,比亚迪研发中心 已启用,双模电动车实现量产。

深圳市精细化工基地 位于葵涌街道坝光社区,属于深圳市重大建设项目,规划用地 11.41 平方公里,预计 项目总投资将超过 150 亿元,全面投产后每年可带来 1200 亿元工业总产值,相当于再造 一个龙岗工业。 该基地将推行石化基地一体化开发模式, 大力发展“三高一低” (高技术含量、 高附加值、高投资密度和低污染)、节能、节水的精细化工产品、新型化工材料和工程塑料 系列产品,建设深圳生态型绿色化工产业基地。

平湖金融产业服务基地 位于平湖街道华宝农场, 初步规划用地面积 81 万平方米, 计划总投资 80 亿元人民币, 已完成首期土地整备。该产业园将立足深港澳,为全国乃至全球金融产业提供后台服务,规 划功能包括“十一个中心两个基地”,分别是支付清算中心、业务处理中心、金融研发中心、 客户服务中心、生产数据中心、现金集约处理中心、银行卡中心、征信和反洗钱中心、容灾

备份中心、档仓案储中心、银行公仓中心和金融外包及配套服务基地、金融教育(培训)基 地。 锦绣龙岗 根据《龙岗区国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 ,未来龙岗区发展的基本定 位:到 2010 年,把龙岗区建设成为承载全市工业结构适度重型化的产业大区,管理水平迅 速提升的现代化城区,经济、社会、环境协调发展的可持续发展示范区,努力把龙岗区建设 成为深圳市的新中心城区, 以支撑全市经济的高速增长和发展模式的转变, 全面推进和谐龙 岗、效益龙岗、平安龙岗、生态龙岗建设。 总体目标:在结构优化、资源消耗下降的基础上,大幅度提升产业规模效益、聚集效益, 明显提升产业发展质量和综合经济效益,推进经济社会高速发展,提升在全市的地位。大力 扶持技术创新,着力推进高新技术的产业化,培育一批拥有自主知识产权、拥有知名品牌、 具有较强国际竞争力的优势企业,全面提升龙岗区在全市高新技术制造业、传统优势产业、 物流产业、生态旅游产业和体育会展产业发展中的战略地位和城市功能地位。 功能布局:2006 年 9 月,深圳市政府正式批复深圳市 8 个组团分区规划。其中龙岗辖区 包括:龙岗中心组团[龙城、龙岗、坪地]定位为深圳市东部发展轴的综合服务中心;中部物 流组团 [布吉、平湖、横岗] 定位为物流基地;中部综合组团[龙华、观澜、坂雪岗]定位为 深圳市经济特区综合服务功能拓展区;东部工业组团[坪山、坑梓]定位为制造业基地;东部 生态组团[葵涌、大鹏、南澳]定位为区域性滨海旅游度假区和自然生态保护区。

光明新区 基本情况 2007 年 5 月 31 日,光明新区正式成立;8 月 19 日,新区顺利完成挂牌交接,投入运作。中共深圳市光明 新区工作委员会和深圳市光明新区管理委员会,是中共深圳市委、深圳市人民政府的派出机构,管辖公明、 光明两个街道,全面负责辖区内的经济发展、城市建设和管理、社会事务管理。 一、光明新区概况 光明新区位于深圳市西北部,东至观澜、西接松岗、南抵石岩,北与东莞市接壤,总面积 156.1 平方公 里,总人口约 80 万,其中户籍人口 4.2 万。光明街道是深圳市归侨侨眷最集中的地区,共有归侨侨眷 7008 人。 新区生态环境优美,土地存量丰富,拥有全市最大可连片开发区域,可建用地 76 平方公里,其中未建 用地 29.75 平方公里。新区物产丰富,“光明红烧乳鸽”、“甜玉米”、“晨光牛奶”、“光侨肉制品”等特产驰名 中外,是亚洲最大的养鸽基地、国内最大的鲜奶出口基地、广东最大的西式肉制品生产基地。 光明新区区位优势明显,距离宝安国际机场、蛇口港区和大铲湾港区约 25 分钟车程,正在建设的广深 港铁路客运专线在境内设立城际客运站,规划中的深圳轨道交通 6 号线直达新区。龙大高速公路横贯东西, 并与南光高速、机荷高速公路、梅观高速公路、广深高速公路相连,与福田中心区、东莞等珠三角主要城 市中心形成便捷高效的“半小时生活圈”。 大力发展高新技术产业和高端服务业,全面推进循环经济,打造国内外一流高新技术产业园区是光明 新区产业发展的方向。新区成立以来,根据产业第一的原则,按照“一轴两带”的发展布局,重点建设国家

化合物半导体照明基地、高端服务业基地、生物制药基地、IT 及先进制造业基地、现代农业基地、生态休 闲旅游基地六大产业基地。 截至 2007 年底,全年实现高新技术产值 220 亿元,占规模以上工业总产值的 45.8%。“国家半导体照 明工程产业化基地”建设进展顺利, 2007 年 9 月世纪晶源一期正式投产,项目全部投产后,预计产值超千 亿元。新区传统优势产业优势明显,深圳重点建设的 9 大传统优势产业基地中模具、钟表、内衣三大产业 基地落户光明新区,建设已初具规模。2007 年,新区实现地区生产总值 150.55 亿元,主要经济指标均呈两 位数增长。光明新区正迅速发展成为深圳高新技术产业重要增长极。 二、新区管理体制情况 光明新区实行的是开发区管委会的管理体制,这种体制既不同于行政区,也不同于深圳市高新区和大 工业区管理体制,是深圳市在园区开发方面的第三种体制,兼具开发区和行政区的职能。新区内设 6 个办 公室、2 个中心,公务员编制 150 名。市公安、规划、国土、工商、税务、社保 6 个市直部门在新区设立 派驻机构。除人大、政协、检察院、法院工作继续由宝安区负责外,其他区一级的行政职能全部由新区承 担,行使区一级行政事权。 光明新区是市委市政府在管理体制上的重大创新,新区体制主要体现了“三变”、“两不变”。“三变”指的 是由单一的产业项目管理向经济社会发展一体化管理转变;由推动产业发展向综合统筹方面转变;由建设 产业园区向城市新城转变。“两不变”指的是政治架构不变,人大、政协、检察院、法院工作继续由宝安区 负责;行政区划不变,光明新区仍然在宝安区的版图内,经济指标归宝安区统计。 三、新区发展定位和发展思路 成立光明新区,是市委市政府解放思想、改革创新的产物,是加快深圳国际化、完善发展布局的重大 战略举措。建设“绿色新城、创业新城、和谐新城”,是市委市政府赋予新区的发展定位和神圣使命,光明 新区承载着深圳未来发展的两大历史重任:一是在工业化带动城市化,城市化推动工业化的进程中,进行 综合试点,走出一条新型工业化和新型城市化发展道路;二是以科学发展观为指导,建设绿色光明新区, 探索出符合深圳可持续发展的生态型、循环型、资源节约型的新型城区发展模式。 深入贯彻市委市政府的战略部署和战略意图,光明新区以世界先进城市为标杆,放眼全球,瞄准一流, 不断创新发展思路, 创新发展举措, 勇当科学发展的“排头兵”、 改革创新的“探索者”、 绿色之都的“先行者”、 国际视野的“新窗口”。 在发展战略上,围绕建设“绿色新城、创业新城、和谐新城”,新型城市化、新型工业化“双轮驱动”,走 出一条不同于传统工业区开发拉动新城建设的新路。 在发展目标上,坚持“五高”,一是环境高品质,打造既具繁华都市功能,又有田园牧歌、乡村情趣的 生态家园;二是项目高科技,打造生态产业链,抢占产业发展制高点;三是设施高档次,高起点、高标准 规划建设公共服务设施,树立特区新标杆;四是人口高素质,通过产业高端化,促进人才的高级化;五是 服务高水平,建立运转协调、廉洁高效的新区管理新体制新机制。 在发展路径上,努力做到“四先四后”,即先规划后建设,规划优先,稳定规划,维护规划刚性;先地 下后地上,打造城市“共同沟”,确保地下管网几十年不落伍;先修路后开发,拉开新区建设的骨架;先绿 化后发展,构建城市生态区间,提升整体环境品质。

在发展举措上,一是创新发展理念。坚持以人为本,克服“见物不见人”的弊端,关注人、重视人,以 提高民生净福利为指挥棒,为老百姓提供更多更好的公共服务产品,努力营造一流的治安环境、一流的安 全生产环境、一流的宜居环境,做深圳经济、政治、文化和社会建设“四位一体”综合发展的示范新区。 二是创新规划思路。用全球视野、世界眼光,创新规划理念。规划先行,实施整体规划,分期开发。 坚持“功能分区、动静分离”,合理规划空间布局;坚持“七通不平、道路先行”,尽量不改变原有地形地貌, 不破坏生态植被;坚持“公交优先,步行优先;客货分流,人车分离”,以人为本,科学布局并率先完善交 通网络;坚持严格控制土地,集约利用土地,打造“垂直城市”,生态城市。 三是创新产业模式。坚持产业第一,瞄准世界一流,以循环经济、自主创新为核心,突出“增量优选、 存量优化”,大力发展高端产业,重点打造总部集聚区、物流园、软件园、创意园、中小企业孵化器和产业 加速器等一批功能园区,成为深圳新时期重要的经济增长极。 四是创新管理体制。新区是“大部门、大综合”体制,按照“重心下移、指挥靠前、属地管理、错位布局” 原则,推进管理“扁平化”,实施精细化、网格化和错位管理,努力完善“一站式服务”,“一个窗口对外”, 积极推行服务外包,形成“小政府大社会,小机关大服务”的格局,并不断取得新的突破。 五是创新用人机制。实施“精兵”策略,按照“复合型、创新型、奉献型”的用人标准,重点引进和培养有 强烈创新意识、创新思维的人才,要求每一个新区干部既能“独挡一面”、又能“以一当十”,来之能战,战 之能胜。 目前,光明新区的核心区域——光明新城建设已全面启动,第一批启动的中央公园、广深港客运专线 光明站、招商局科技企业加速器项目等四个项目,涵盖了城市建设、产业发展、民计民生等重点领域,是 高标准、高水平规划建设光明新区的缩影,光明新区将按照“多点启动、以点带面、全面推进”的开发思路, 克难攻坚、真抓实干、狠抓落实,加快“绿色新城、创业新城、和谐新城”建设,努力把光明新区建设成为 深圳新一轮思想大解放的试验区,成为贯彻落实科学发展观的典范地区,成为新时期深圳的代表作,为深 圳的新一轮发展跨越做出新的更大的贡献! 重点园区 1.化合物半导体产业基地 深圳化合物半导体产业基地,位于光明高新园区木墩组团,规划面积 2.8 平方公里,将以世纪晶源科 技公司投资建设的十余个化合物半导体产业项目为基础,吸纳国内外高新技术企业加盟,并带动相关光电 产业的集聚和发展,形成一个以化合物半导体材料生长和芯片制作为龙头,以封装和器件应用为配套的完 整产业链,争取建设成为我国化合物半导体产业的生产和研发的主要基地之一。 2.内衣集聚基地 内衣集聚基地位于光明新区公明街道,总占地面积 2628 亩,总投资超过 20 亿元。基地由工业区、生活 服务区和内衣科技创新中心区组成,基地内有维珍妮国际有限公司,新兴橡根厂等世界知名内衣品牌企业, 基地建成后,将成为一个以专业生产内衣为主导产业的大规模、高效益,中国乃至东南亚最大的内衣生产 出口基地。 3.模具集聚基地

模具集聚基地位于光明新区公明街道,总占地面积 2300 亩,内设塑胶模具、冷动模具、压铸模具三大 类企业,同时还将设五金、钢材、模坯等配套企业。基地建成后可容纳模具制造及配套企业 100 多家,年 生产能力为 5—1 0 万件(套)模具,产值 100 亿元人民币,出口创汇 4 亿美元,是华南地区最大的模具生产 基地。 4.钟表集聚基地 钟表集聚基地位于光明新区公明街道,总占地面积 1710 亩,基础设施建设总投资 25307 万元。 5.光明同富裕工业园 光明同富裕工业园区位于光明北片区圳美村,占地面积 65 万平方米。工业园区内规划了两座绿色生态 公园,地势平坦,水电、交通、通讯等基本配套设施均已按标准设计完成,工业园将采用 ISO9000 标准进 行现代化管理,是融自然生态、广场、金融、办公、生产、商业、物流、娱乐为一体的综合性大型现代化 工业园。进入工业园区所有投资项目在地价及税收方面都将享受深圳市同富裕工业项目的优惠政策。招商 项目:食品加工、生物工程、电子信息等无污染项目。 6. 光明农业高科技产业园 光明农业高科技产业园区,占地面积 1 万亩,将建设成为集科研、生产和农业观光为一体的生态型、 高科技现代化都市农业产业园,成为农业科技成果产业化的重要基地。招商项目:农业生物工程、农产品 加工及冷藏类、现代设施农业类。

坪山新区概况
坪山新区位于深圳市东北部,于 2009 年 6 月 30 日挂牌成立。辖区总面积约 168 平 方公里,下辖坪山、坑梓 2 个办事处共 23 个社区,总人口约 60 万,其中户籍人口约 3.6 万。 坪山新区地理位置优越。新区东靠惠州大亚湾石化城,南连具有优美原生态的大鹏半 岛,西邻世界最大的单体港——盐田港,北面是商贸发达、配套齐全的龙岗中心城,是深 化深莞惠合作的重要战略节点。 新区剩余可建设用地近 30 平方公里, 是深圳市可开发土地 面积最大的区域之一,发展潜力巨大,可以为深圳未来的产业发展特别是高科技产业发展 提供战略支撑。 坪山新区位于深圳市东北部,于 2009 年 6 月 30 日挂牌成立。辖区总面积约 168 平 方公里,下辖坪山、坑梓 2 个办事处共 23 个社区,总人口约 60 万,其中户籍人口约 3.6 万。 坪山新区地理位置优越。新区东靠惠州大亚湾石化城,南连具有优美原生态的大鹏半 岛,西邻世界最大的单体港——盐田港,北面是商贸发达、配套齐全的龙岗中心城,是深 化深莞惠合作的重要战略节点。 新区剩余可建设用地近 30 平方公里, 是深圳市可开发土地 面积最大的区域之一,发展潜力巨大,可以为深圳未来的产业发展特别是高科技产业发展 提供战略支撑。

坪山新区旅游人文资源丰富。深圳主要河流——坪山河贯穿新区全境,北、东、南三 面有规划中的坪山—龙岗城市绿廊、坪山—坑梓绿廊、马峦山森林郊野公园环抱。在这里, 既能感受“文武帝宫”、客家围屋建筑“大万世居”和“龙田世居”、百年老校光祖中学的人文积 淀,也可以体验曾生故居、东江纵队纪念馆的红色之旅,还能够欣赏马峦山、聚龙山景区 的生态风情。 目前,坪山新区已进入大开发、大建设的跨越发展时期。新区党工委、管委会将按照 建设“贯彻落实科学发展示范区、综合配套改革先行区、深圳未来新的经济增长极”的发展 定位,以打造“现代产业园区、生态样板城区”为目标,以国际先进城区为标杆,高标准规 划、高水平建设、高起点发展,打造一流环境、提供一流服务,努力把新区建设成为深圳 产业发展的战略支撑地。

坪山新区城市规划
坪山新区充分发挥“改革创新试验区”的优势,利用深惠结合部,以及珠三角城市圈与 海峡西岸经济区的深圳通道等区位条件,在规划方面以“区域协同”科学发展理念为指导, 借鉴苏州等发达地区由工业园区向城市新区转变的成功经验,大力探索与引导坪山新区从 经济社会后发展地区走向崛起的新路径,统筹谋划产业发展与城区建设,以园区规划为核 心,打造“高端产业集聚区、绿色人居示范区”。 一是建设现代产业园区。按照深圳市综合配套改革方案的要求,着力建设以现代服务 业和先进制造业双轮驱动的主体产业群,形成产业结构高级化、产业发展集聚化、产业竞 争力高端化的现代产业体系。结合新区现有产业发展基础,大力推进新能源汽车、电子信 息、生物医药、先进装备制造四大支柱产业的发展,构建现代产业园区,着力建设成为深 圳产业发展的战略支撑地。 目前辖区内有一个国家级生物医药产业基地和一个出口加工区。 二是建设生态样板城区。根据深圳市新一轮规划总体布局,将坪山新区定位辐射粤东 地区的城市副中心,以生态和产业协调发展的科学理念为指导,规划先行,通过城市更新、 土地整备、生态环境建设,将坪山新区建设成为按照城市规划刚性实施的生态样板城区。 同时,借鉴先进的城市设计理念,统筹考虑生态保护用地与城市建设用地、城市生活用地 与城市生产用地之间的协调与衔接,形成工业化带动城市化、城市化促进工业化的联动机 制,呈现出“园在城中,城在园中”的生态生活生产共融的良好发展格局。坪山中心区占地 约 5 平方公里, 目前正在进行中心区概念规划的国际招标。 2010 年 8 月将基本完成中心区 概念规划。


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