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国内众多顶级豪宅项目楼书、海报、折页等系列文案大集合


■橘郡(别墅)
主题:缔造 GRAND VILLA1 的颠峰时代
01)至尊级别墅 颠峰版人生 激情接触
因为数个世纪人性与建筑的贵族对话; 因为对艺术与自然的敏感天性; 因为绝不妥协的 完美偏执在地中海 296 万平方公里与阳光舞蹈的蔚蓝海城,在西班牙燃烧激情的纯白城堡, 在法兰西写意雍容的巴洛克宫廷, 在意大利气宇轩昂的家族庄园, 在加利福尼亚活

力四射的 首富海湾,从古罗马到路易王朝,从卡洛斯王子到奥纳西斯到比尔盖兹置身每一幢 GRAND VILLA 私家尊邸,宛如凌立于世界之巅!

在任何时代都有自己的贵族为风云变幻的世界舞台订立游戏规则, 任何时代都有自己的 经典豪宅匹配人类精英的绝代风华将日常生活演绎成一场场惹人惊羡的传奇!

02)LUXURY2 自由、巨富与荣耀的盛典
拥有实力,并懂得驾驽,是新豪宅主义的第一信条。真正顶级的建筑,从不用昂贵的材 料和面积堆砌奢侈。真正懂得生活的人,从不试图用金钱定义豪华。

一支 Cohiba 雪茄, 一瓶 208 盎斯的法国香槟, 一张 1883 年的 LP 黑胶木唱片, 一辆 1959 年绝版 “甲克虫” 波尔多翡翠般晶莹的葡萄园, , 南加洲百尺高崖上的海湾度假别墅?? 每 一次相遇和拥有,都是对人类历史、智慧与情趣的至高结晶品的玩味,而不是一种花钱的途 径。对拥有足够实力的人而言,财富,说到底不过是生活飨宴中一味精美绝伦的佐料。而豪 华则是品味的标签,懂得鉴赏,才懂得沉醉。

自由的胸襟,富有的身价,尊荣的气质,与多彩的生命活力,是当代新首富一族烙刻在 骨子里的 “豪华 ego(自我意识)”,面对一切美好的事物,血脉中总澎湃着不可抑制的 深深共鸣,想要挥霍的,始终是生活着、热爱着、骄傲着的心情。

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03)量身定制,才能与你的感官与灵魂丝丝契合
手工, 是都市丛林中一种濒危的豪华。 手工时代, 在历史的回忆中留存着很贵族的味道。 6 个月为一位顾客订制一双皮靴,5 个工匠花两年时间编结一块土耳其丝毯,历经三年 80 余道工序,纯手工卷制的极品麦克组杜雪茄,手工切削、刨整、磨光的北美古董松木五斗 柜?? 那些生活中的艺术大师, 在每件作品中留下不可复制的刻痕。 充满故事的神秘岁月, 更将其淬炼成绝无仅有的个性珍品。此时此刻,艺术与光阴,都只为了一个人而存在。这度 身定制的荣耀,也唯有那些,坚持完全自我品位的生活贵族,才值得拥有。

维也纳的 GRAND HOTEL3—SACHER,从门童到酒吧领班,都尊称客人的名字而不是房间 的号码;印有私家徽章的双层游艇和直升飞机,终年只为一位主人效劳;加利福尼亚海边山 崖上名师设计的私邸,全世界也只有这一栋。专属的尊贵,根本毋须言表。

附庸、从众绝不是新首富的性格,特立独行并非地位的炫耀,而是品位的标榜。每一种 固执的私人趣味背后,都飘扬着永不褪色的生活理想。纯粹个性,绝对私属 JUST FOR YOU 。

04)LIVING 世界名人水岸豪宅录
从 HONGKONG4、TOKYO5、SYDNEY6 到 CALIFORNIA7 的 ORANGE COUNTY8, 富有的身价总 在天然水岸边显山露水 。

地球其实是蓝色的,陆地之于海洋只是星星点点。人类对于这片蔚蓝,有着与生俱来、 不可割舍的眷恋,依水而筑,临水而居,更是千百年来贵族精英与建筑师之间不变的心灵默 契。无数水岸名宅,如同维纳斯般,从水的幻梦中诞生而后永恒。粼粼波光中,人生的传奇 如潮消潮涨。

浅水湾,东京湾,玫瑰湾??站在财富顶端的新“蓝血一族”,每每将全球最壮阔最迷 人的自然水景, 纳入自己的生活疆域。 因为纵览天下的气魄与实力, 才更能海纳山水间朴拙、 博大的生活真意。

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◆马略卡岛:西班牙王室的蓝色天堂;

◆阳光爱琴海:船王奥纳西斯的恋岛情结;

◆夏威夷梦幻海滩:世界上最富有的女人——多瑞丝的海岸宫殿 ;

◆西雅图华盛顿湖畔:比尔盖兹,与他胸怀太平洋的科技豪邸

◆ 隐居般的水边年假:钱伯斯远离思科首座的七天 ??

05)“不继承传统,何来现代?” ——ALBERTO CAMPO BAEZA
欧洲,文化是空气,建筑是醇酒。

欧洲,戴着神赐月桂花冠的艺术王朝。

欧洲,地中海、爱琴海的阳光文明,雅典+罗马+巴黎+维也纳+阿姆斯特丹的浪漫之都, 浸染在 350 年咖啡香里的人生哲学。

欧洲之于北美,是一块根植艺术与荣耀的历史圣地。无论新大陆如何风云变幻,朝圣般 的艺术对话一代代依然继续。这种根深蒂固的血脉渊源,在建筑中得到格外尊崇,象拉斯维 加斯一家最美的大饭店就干脆叫做“VENETIAN(威尼斯人)”。当代设计师有足够的谦逊, 面对罗马圣殿、巴黎歌剧院这样的壮丽设计,也有足够的胸怀,在前辈的丰碑前树立自己的 骄傲,把历史演绎出现代的感觉。美国建筑兼收并蓄的实力与国际精神,反过来令欧洲人, 走出辉煌的历史尘烟,思索一此现在和未来。

欧洲 EUROPE 北美一切文明与生活风尚的原乡。

从 SPAIN9、FRANCE10、ITALY11?到 USA12,古典的荣光与时代的激情总是交相辉映。 当代 GRAND VILLA 至尊别墅,从不墨守成规,每一种空间风格,是对传统致敬,更是对人 性全新的理解和张扬。
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06)SPANISH STYLE13
西班牙燃烧的生命之舞, 加利福尼亚古老的带有喷泉和庭院的西班牙庄园是美国人对豪 宅最初的记忆。

或许只有西班牙人, 才能将土地般质朴无华的颜色和线条, 演绎成迪斯尼仙境中沉静端 庄的贵族城堡。因为西班牙本身,就是一个神话般的国度。这个海岸线 3100 公里、一年有 超过 300 个阳光天气的灿烂之地, 每分每秒都涌动着生命的灵感与激情; 这些地中海的子民, 更有制造浪漫、闲适生活的天赋。当哥伦布的惊世发现,让 FLARMENCO 的如火节拍响彻北 美的加州海岸,凭借远航七海的皇家气度,与厉经五个世纪锻造的丰富、精致的建筑细节, 西班牙教会了加利福尼亚乃至整个美国如何一丝不苟地享受生活。

SPANISH STYLE 从此成为私家别墅最眩目的标签,600 年经久不衰。从 1492 年甚至更 早,城堡就是西班牙建筑的骄傲旗帜,西班牙首都马德里,即源于阿拉伯文“城堡”之意。 数个世纪以来,红瓦白墙,精致锻铁,色彩明亮高贵的西班牙城堡,深蕴着历史的神秘与威 严,洋溢着异国情调的贵族气质,始终是世界无数顶尖族群理想中的筑梦天堂。

西班牙人的足迹曾遍及欧亚非和美洲,文明古国的辉煌中散落着凯特尔人,希腊人,腓 尼基人,犹太人,罗马人,歌德人??的文化遗产。因为绵长的历史与自由奔放的地中海胸 怀, 西班牙的热情、 活力和它的阳光一样享有盛名。 浪漫的西班牙不懂得什么是压抑或平淡, 所有生命的欢乐与忧伤,都随着 32 分之 1 的拉丁节拍,倒影在 FLARMENCO 女郎星般闪亮的 双眸中,所有人都站在五彩辉煌的灯光中为她扼腕、喝彩。

其实,无论漫天飞舞的火红裙裾,或水岸边屹立百年的贵族城堡,铭刻于心的,始终是 整个生命被陡然点亮的感动。

07)法兰西
法兰西是一个善于把生活中的一切艺术化的国度, 除非人类文明史被全面颠覆, 这个欧 洲最古老的国家之一始终是全世界包括美国在内的艺术麦家乃至一幅精工细做的法国地图,

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看上去都象一幅印象派作品

法国为世界提供了“精英(elite)”这个词。塞纳河上的每座桥,地铁里的每个站, 街心公园的每尊雕塑,都代表着一段历史。伏尔泰,萨特,尼采,莫里哀,大仲马,雨果, 巴尔扎克,左拉,莫泊桑,海明威,雷诺阿,莫奈,米勒,梵高,马蒂斯,毕加索,罗丹, 乔伊斯, 肖邦, 德彪西, 比才??流芳百世的杰作, 很多在巴黎咖啡馆或普罗旺斯小镇诞生, 然后影响到整个世界。巴黎“至少从路易十四以来每个时代都是欧洲的 MODERN14 中心”。

从香榭丽舍到圣诺瑞,每条大道都充满世界顶尖的时装大师、高级饭店和冷艳美女,空 气中仿佛若隐若显地飘散着咖啡或香槟的余味, 催人沉醉。 骄傲的法兰西曾是一个幽雅而壮 丽的王朝,宫殿及宫殿式建筑则是法国建筑的灿烂顶峰。代表至高皇权与财富的凡尔赛宫、 欧洲最大的宫殿卢浮宫、总统官邸爱丽舍宫,以及香榭丽舍宫、枫丹白露宫、撒勒宫、夏落 特宫??除了巴黎, 还有哪个城市能有如此浓墨重彩的宫廷味道, 甚至普通民局都不由自主 沾染了皇家的绮丽与轩昂。

法国最终用艺术而不是武器力征服了世界,FRANCH STYLE15 的别墅私邸则保留了艺术 和历史赋予法兰西的全部魅力,是华丽,是幽雅,是时尚,是舒适??即使绝不奢侈的数百 平米,也如同拥土万里的帝王宫廷,呼吸之间,一笔笔尊贵写进气质。 FRANCH STYLE 法兰 西永不沉没的艺术圣殿

08)加州 ORANGE COUNTY 16 海湾区的富邦印象
从欧洲的加州, 美国的别墅开发史比合众国的历史还要长, 深厚的文化积淀于自由的时 代精神狭路相逢,贵族生活方式与新美国居住法则活力对撞,从西班牙拓荒者踏足北美,欧 洲的一切文明包括建筑就全部打上 USA 的标签,在新大陆重新扎根、生长、发扬光大。无论 安达露西亚的贵族城堡、或巴黎的帝王宫殿,都被现代建筑语汇完美地重新诠释,成为岁月 无法磨灭的经典。

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习惯站在顶峰的精英人类, 总是以超卓的眼光选择自己的生活土壤, 使得地理成为地位 的一道自然分界。

在巴黎,16 区是华丽别墅和名流显贵的代名词;

在加州,ORANGE COUNTY 则是全美地价最昂贵的首富之区,更荟萃了 USA 最顶尖的建筑 事物所和私家宅邸的设计精华, 每块门牌都至为稀贵。 翻开水岸豪宅录, LONG BEACH17 到 从 LAGUNA BEACH 和 NEWPORT BEACH, ORANGE COUNTY 的海湾始终限量开放,仅供向往。对这 片“黄金之洲”中的橙色圣地而言,财富并不稀罕,品味与活力才值得炫耀。走出西班牙式 或法兰西式或意大利式的海湾别墅,一流的芭蕾舞、交响乐与歌剧日日穿梭呈现,国际知名 的精品店、高级餐厅、欧式咖啡馆、数十年历史的艺术中心始终衣香鬓影。

09)温榆河高尚别墅带
——温榆河高尚别墅带——打造北京的贵族圈

一条大河, 见证北京十年财富风云; 罗马 VENETO 大道, 巴黎 16 区, 加州 BEVERLY HILLS, LONG BEACH?? 无论哪里,首富一族从来都自己划定生活领地,并以同样睿智的眼光和品 味走到一起,无须身份证明,住家门牌就是彼此认识、认同的最好标记。

作为日益成熟的国际化大都市,北京自然也不例外。纯自然规划背景,四通八达的广角 视野,十年向上的超值潜力,更有风云汇聚的惺惺相惜——2001 年,因“温榆河高尚别墅” 的崛起,北京也悄然树立自己的富豪生活地标!风水之法,得水为上。作为北京四大水系中 唯一一条常年碧波的天然河, 温榆河的稀贵绝非寻常可比。 数十座名动一时的高档别墅区伴 着未经修饰的大片绿地、果园、农田、村舍??静立河畔,深深滋润着水岸的华贵气质。从 立汤路到机场路,十年间,温榆河随波流转,在北京版图上圈定一带蓝色特区,击碎“东富 西贵”的地理格言,横贯东西把财富联成一体,将北京最顶尖的别墅、最精英的族群,全部 收纳在 20 公里精华水域,造就京城最具磁力的首富聚居区,倾情演绎中国的水岸传奇。

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2001.WATERMARK——LONGBEACH18。BEIJING

10)WATERMARK LONGBEACH 世界级富豪的帝国版图,为橘郡重新置划
温榆河上游左岸,WATERMAKE—LONGBEACH 2001 年 GRAND VILLA 颠峰之作,让北京的私 家别墅从此与世界级至尊名邸比肩为执着于生活高度的新首富一族典藏豪华, 实现专属每一 处烫金门牌背后都是一个财富王国, 唯有到达当代建筑颠峰位置的纯豪宅构筑法则, 能够丝 丝入扣地匹配主人高贵身份与鉴赏习惯。 更难得的是用建筑空间营造出一种灵魂的契合, 欧 洲的幽雅文化与美式的生命自由水乳交融, 生活的本色就是美丽与激情。 从随随便便铺在客 厅入口价值 6000 美金的瓷砖文饰开始,就暗示着这里的一切都不可能用平淡无奇和司空见 惯来形容。无论城堡式门庭,宫廷式主卧,或直面高尔夫球场的 50 米 180 度全景舞台,都 将为主人扩展本已足够骄傲的胸襟。在透天坡景花园,在整层私家 VIP 俱乐部,在双面透空 壁炉的温暖火焰中,唯一要做的事就是一直享受和沉醉。秉承南加州 ORANGE COUNTY 阳光一 样无所不在的激情活力,以 SPANISH STYLE, FRANCH STYLE 经典名宅为蓝本,USA 三家本 土建筑大师原版擘划, 全部美式精装内饰?? WATERMARKE 毫不遮拦的豪华气度, 呈现人性 与艺术的极致,于方寸之间毕露锋芒。

11)WERY GOOD OF EXCELLENT 美妙的体验 OUTSTANDING 无法抗拒 CLASSIC 经典,极品!
1492—2001 一场贵族城堡的隔世对话权势、财富、荣耀、浪漫、600 年生生不息的建 筑传奇贵族宅邸特有的圆形围合 6.5 米挑高门庭, 主人的品味与心胸令人不禁仰视而观; 红 瓦坡顶挑檐,仿佛重视半个世纪以前,安达露西亚油绿的橄榄树丛中白古堡的骄傲侧影,在 阳光中呈现出梦幻般的高贵;明快丰富的空间层次感,让日常生活也成为一场绚丽的演出, 从挑高大厅至主卧观景平台,衣袂飘飞中张扬出生命全部的激昂??橘郡 WATERMARK 的

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SPANISH STYLE 水岸豪宅,精选自一向被视为私家别墅至尊的西班牙式设计,为现代人重视 神话般的城堡梦想。

西班牙城堡的历史至少可追溯到十世纪,1492 年鼎盛之时,2000 座壮丽而富有的传奇 色彩的贵族城堡,成为上层社会身份与地位的最佳表证,幽雅的豪门情调,与磅礴大气的空 间格局,更彰显着这个文明古国荟萃多种文化精神,燃点无限生命活力的耀眼风采,令整个 世界为之惊叹。哥伦布发现新大陆,也带动了一场横跨欧美的文化远航,城堡建筑从地中海 来到加州海湾,并在新移民突破传统的创新智慧中不断演进,从古典出发却又超越古典,始 终是被受世界推崇豪宅典范。从 1492 年安达露西亚,到 19 时机 30 年代的加州长滩到 2001 年北京橘郡,那些瓷砖拼图的华丽文章,阿拉伯是手工雕刻的木制天花板,丝带般的墙壁浮 雕, 白色大理石细柱拱顶上精致的镂空花纹??可能已随岁月而渐行渐远, 但永远不会改变 的,是庄严华贵的空间气质与领先时代的建筑光辉。

12)与凡尔赛宫同根同源即使不是路易十四或法国总统,也能坐拥法兰西宫廷的辉
煌踏着青石小路走过精巧雅致的私家庭院,推开正门,迎面数米挑高的宏伟,在两重起承转 和的厅廊中过渡成有节制的奢华; 一百多平米犹如皇室寝宫般的尊贵主卧风情万种, 睡眠区 与休闲区左右分立,顶级卫浴空间,储衣间、洗面台双双对对,更迎进大幅绿色窗景。5 组 贵宾式套房,4 座古典雕花壁炉??唯美的艺术气质已镶刻进每一道建筑曲线,在周围 360 度极力铺陈,随手触及,但觉既往贵族的辉煌正轻扣心弦。FRANCH STYLE,橘郡 WATERMARK 另一经典水岸豪宅,区区几百平米已尽现法式宫殿的建筑精髓。

第一瓶葡萄酒不是法国人造的, 但是法国人将这种创造推向极致, 不仅是酿造的艺术更 是生活的艺术。

巴洛克建筑也不是法国人的发明, 但法国却是公认的整个巴洛克时代的代表。 法国在人 文与建筑中所展现的宝贵的宽容与创新精神,使得凡尔塞宫、卢浮宫、爱丽舍宫??成为世 界宫廷文化的空前代表。

随着法兰西的后裔漂洋过海成为美国南方贵族, 皇室的奢华与浪漫也打上了私家宅邸的 印记, 并与代代承传中稳坐新大陆顶级别墅的宝座, 如同卢浮宫门前锦上添花的玻璃金字塔,
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每个时代都演绎出新的精彩。 而对文化的珍爱, 对艺术的纵容, 对建筑空间极尽巧思的铺陈, 始终如一。

这个时代,真正令人心动的奢侈,不是超过 200000 件的世界级馆藏,不是在 70 米的整 面墙上镶满镜子和落地窗, 不是第一政要的交椅??而是拥有一片极尽自由和舒适的生活疆 土。

13)绝版 56 席,之外只能向往至少一千三百万人可以欣赏 最多五十六位能够珍藏
建筑可以克隆,而地段不能。WATERMARK 位居温榆河高尚别墅带源头,以得天独厚的地 利与人气,奠立北京上游社会新地标。人工可以兴建浩大的水库或打造最华丽的喷泉,却不 能再造一条流淌着历史的天然河。

温榆河水岸风光,WATERMARK 最可珍视的环境财富。

房型立面可以仿效,人文气质却难以复制。WATERMARK 遵循一贯原汁原味的设计理念, 在邀 USA 本土建筑团队,一脉传承欧洲文化渊源,原版再现加州海岸最美的别墅私邸。平面 布局容易抄袭, 生活方式却无法因袭。 WATERMARK 以美式居住精神重新解读城堡与宫廷文化, 专属的空间设置与动线组织,完全体贴新首富一族生活细节。 WATERMARK 只在 2001 年,只 在温榆河左岸,只刻制 56 块绝版门牌,首批更只有 12 个至尊席位,全北京也只有这 12 个 名字,能够载入 GRAND VILLA 历史的第一页!

14)STYLE 生活的格调因此而区分品味,可以将人从精神上划分阶级 19 世纪末,欧
洲新艺术运动的先驱,把钢铁用在建筑外观上的时候,考虑的一定不是牢度;20 世纪 中叶,伊夫—圣洛朗把塑料薄膜用作时装面料时,考虑的一定不是功能。

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真正的 GRANND VILLA ,也必然包含这样一些空间,说不上有什么了不起的功能,但若 忽略不计,再大的房子也算不得高贵。够品味的空间,不必刻意炫耀,自然引人注目。从始 至终,这里都是主人保留给自己的富足的心灵城堡,一樽儿时最珍爱的足球赛奖杯,一排翻 旧了的烫金大英百科全书, 一套漂洋过海泛着上个世纪光辉的银餐具??透露出些许上流社 会的生活秘密。

◆ 个人收藏展示区:每件珍藏,都讲述着主人自己的家族故事,不同的岁月和生命留 下一些庄严的记号,让每个客人在进门瞬间即感染到主人的气质,和震撼;

◆ 私人图书书馆:午后的阳光透过高大的马蹄窗,正是满墙书香最浓时,一本随意翻 开的旧版莎翁全集, 在红木书台上静静沉思。 好象回到那些用鹅毛笔在打着水印的私人信笺 上写着优雅文言的年代,令人肃然起敬 ;

◆ 餐具展示柜:这里的门,也许一年开不了几次,但细腻的质感与品味的分量,却丝 毫不比美国总统的 CHINESE ROOM19 逊色。

15)有华丽,没喧嚣
你自己的整层私家 VIP 俱乐部在 WATERMARK ,你的门牌号码,就是最值得炫耀的 VIP 俱乐部金卡。赠送整层透天居室,尽可把长安 CLUB 搬回家。雨夜躲进情调 BAR20 兑一杯 MARTINI 品品孤独的滋味;周末邀商务伙伴聚会 SALON 客厅,打场桌球,开一个你主持的嘉 年华舞会;难得浮生半日闲,泡在亲情浓浓的家庭娱乐区和孩子度过一个难忘的下午;有阳 光有窗景有音乐的健身房全天开放;令专业人士嫉妒的发烧试音室充分满足最挑剔的耳朵; 深藏不露的珍品酒窖,想一想也觉得沉醉;只须从起居室走下几级台阶,就可随时检阅这纯 粹私属的 VIP 21 休闲领地,每段精彩,都值得虚掷大把时光一品再品。

16)自然的尊贵

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自然的尊贵,在于它的独一无二,一个全新的角度,让私家花园有了建筑史上里程碑级 的高度: ◆ 可拾阶而上的透天坡景花园 独家首创下沉式内院景观,甚至在凡尔赛宫,在巴黎 16 区,或比弗利山都不可能有人看到过,全世界只有你有。塑造以往贵族庄园、牧场才有 的珍贵坡景,拾阶斜斜向上,让从来一马平川的花园陡然化为立体,放纵满墙肆意生长的青 翠爬藤,与倾斜而下的明媚光线,犹如青青翠谷,安置你偶尔独处的情趣 ; ◆ 私家温泉浴场一年四季专属的小型温泉浴场,景观开放,视野私密,在自家后院, 享受和日本北海道、加拿大班夫温泉浴场一样的顶级度假气氛 ; ◆ SWA 全程景观规划,世界豪宅园艺的范本户户临水,温榆河上游犹如社区内河,区 内长长的小溪从每家后花园走过, 中心景观湖面, 私家主题水景??蓝色波光中彰显水岸贵 族气质左岸小镇法式景观会所, 亚威农钟楼, 诗人公园??不用漂洋过海已经可以把自己沉 入欧洲的空气明师设计园林夜景,灯光水影,映照璀璨人生私家花园三重奏:礼迎嘉宾的开 敞式前院,气度雍容;附带温泉的宽大后院,私密有加;特辟下沉式侧院,洗炼心境每一处 远景都曾经或即将载入史册 。

17)让 GOLF22 成为永恒的窗景
让 GOLF22 成为永恒的窗景河畔高尔夫球场,北京最气派的私家后花园不仅是 GOLF,是 附带练习场的 18 洞标准高尔夫,不仅是河畔,是温榆河高尚别墅带北京上游社会的源头。 不仅是专属,是离你家只有一水之隔一分钟路程的绝对专属。

北京独家业主专属沿河高尔夫赛场, 就建在社区里面, 无遮无拦精心剪裁保养的鲜绿气 息可直抵你家窗下, 三座浮桥通行两岸, 每天散步去打高尔夫的特权, 连美国 ORANGE COUNTY 的富豪也会羡慕。 邀二三知己同往, 赛事完毕, 转眼就可安坐客厅, 开一瓶 GRAND CORDON23, 品评刚才的风度与杆数,愈添荣耀。与青翠果岭为伴,在自家露台上看银色弧线划破蔚蓝天 际,也许有一天你的小孩胸襟、气质和球技都会超过泰格伍兹。

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18)越古典 越温馨
——用炉火和木栅上斑驳的阳光,重建失传已久的私家别墅精神

气氛,是 GRAND VILLA 的灵魂。法国皇室所在地 LOIRE VALLEY(卢瓦尔河谷)的尚博 尔城堡以豪华著称,有足足 365 个壁炉。而 HEARTH 这个词在英语词典里,既指壁炉,也表 示温暖的家庭生活。英国人说渴望家里的壁炉,就是想家的意思。 WATERMARK 的北美原装 双面透空壁炉,在客厅,在浴室,甚至在花园,仿佛是对一种很古典的生活与家庭信念的坚 持, 古老的花饰, 噼啪轻响的炉火, 与家人围坐, 或斜依在沙发上读 《GONE WITH THE WIND》 , 那种朦胧的情调,是直入心底的浪漫与温暖。露天平台上的享受源于地中海人的生活习惯, 长久以来,这种奢侈只在私人别墅才有。 WATERMARK 多达 6 个露台,身处任何一个房间, 景观与心情都可无限延伸。主卧大型观景平台,就是一个空中咖啡花园,倚着白色栅栏看夕 阳,看钟楼,看金色的流水,让自己成为晚风中安详的剪影。

19)从 ORANGE COUNTY 到 WATERMARK 从先锋到颠峰
GRAND VILLA 的存在,如同一个遗世独立的神话在 21 世纪更倍加稀有,就象我们依然 爱水的蔚蓝,风的自由, LUXURY 从古到今仍是长了贵族基因的人无法割舍的生活情调 , GRAND VILLA 很奢侈——对灵魂而言就象最优秀的登山家,其实是因为热爱而登山——就是 喜欢站在几千公尺融入蓝天的无与伦比的享受心和云在一个高度,有超凡脱俗的高贵眷恋 GRAND VILLA,爱的就是那点感觉。

WATERMARK—LONGBEACH,北京的 GRAND VILLA 今天起,与你同在颠峰!

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■府山御景园
主题:府山·御景园——城市地标·中心楼王
1)一种地段生来被羡慕,我们称之为地王;

有一种建筑生来被仰望,我们称之为地标;

当地王遇上地标 世界即将不同凡响

纽约——自由女神;

巴黎——艾菲尔铁塔;

宣城——府山·御景园;

诞生宣城新中心区核心,以地标级的建筑身份,横空出世,领跑宣城城市化发展进程, 惊艳全城视线。

2)中心区位,地标建筑,值得骄傲,值得承传。

府山· 御景园位于宣城中心区黄金地段, 宣城第一栋商业与住宅美妙绝伦结合的小高层 建筑。建筑造型雍容雅致。细节处理精雕细刻,采用多种尖端建材,着力打造精品建筑,满 足对高端生活的追求。 君临领空, 以豪华通透为主导与周边环境相映成趣, 色彩丰富, 典雅, 配合透明大玻璃窗,形成鲜明的虚实对比效果,极具现代感。非凡境界以华贵气度矗立于城 市中心。地标建筑的内涵,城市楼王的品质,演绎一部城市经典,城市因你而骄傲。

技术指标:

用地面积为 x 平方米;

总建筑面积为 y 平方米;

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住宅建筑面积 z 平方米;

商业用房建筑面积为 w 平方米;

广场面积为 x 平方米;

广场绿化面积 x 平方米;

机动车辆泊位 x 个;

自行车辆泊位 x 个;

总居住户数:x 户。

3)府山·御景园,真正的城市生活。

府山·御景园处于宣城市动脉锦城路与叠嶂路交汇点,和世界上很多有名的豪宅一样, 府山·御景园占据了得天独厚的市中心的繁华与生活配套资源。谢眺公园、博物馆、市中心 医院、全城唯一人文广场,x 米繁华商业街,风景靓丽的女人街,x 平方米的地下超市,即 将重新修建的体育馆等配套环绕在膝下。 黄金地段, 一个无可替代的繁华领地??独拥优厚 城市资源,尊荣地位价值所在。生活在城市中心的中心,交通四通八达,集繁华、人文与一 体,出行左右逢源,凌驾全城,这里才是真正的城市生活。

4)x 平方米空中花园,坐拥城市唯一上空美景。

府山·御景园,秉承开发精品物业的理念,极力营造绿色生态居住空间。x 平方米亚热 带风情空中花园,全城仅有。绝佳的区位,俯视全城的体魄,加上屋顶花园多功能的空间景 观,无论高空俯瞰或身临其境,都使人感受到一种清新、脱俗的视觉震憾,将您的视线定格 在城市唯一的上空美景中。
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5)雍容大度,纵彩人生。

大是一种状态,但实际上更是一种意识形态的表达,大是构成尊贵身份的首要基础。办 公室要大一些, 车子要大一些, 居所, 自然更要大一些, 最好大到足够容纳您的未来。 府山· 御 景园,宽松的内部间隔,自然通风,采光充足,充分满足业主情趣盎然的生活空间,舒适典 雅,品位悠然,以高端富绅生活为依托,体现私有空间的绝对尊崇与家人同住同享的生活真 境界。

6)大商业上大社区,生活凌驾繁华之上。

府山·御景园,一个城市特定人群的标签,谁拥有谁就是这个城市值得被人羡慕的成功 者。

宣城首个大型商业上盖物业。无论居家、休闲、购物、娱乐都尽在掌握,近 x 米长的商 业街,满载欧陆风情,各式商店林立,为你缔造出舒适、悠闲的购物、娱乐天地。从繁华到 繁华,城市生活无比优越,时尚生活触手可及,繁华都市魅力尽显,让你的便利荣耀生活凌 驾于繁华之上??

7)率先引进品牌物管,缔造 x 万平米安全生活。

居住的舒适,是建立在细致完美的服务基础上的。府山·御景园特聘全国知名品牌公司 担纲物管顾问,引进豪宅服务理念,实施 24 小时保安值班服务,打造不同一般的服务标准, 真正感受世界级尊崇服务理念,缔造 x 万㎡安全舒适生活,人性化管理服务理念,以细节演 绎成熟之美??

8)酒店式大堂 见证地标级建筑特征。
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9)府山·御景园,酒店式大堂

高雅的设计风格,装饰精致豪华,通透的外饰玻璃幕墙,充分实现自然通风和采光,让 你沐浴春光、阔步从容,尽显业主非凡显赫身份。罕见的低密度豪宅品质,彰显雍容大气, 见证了地标级建筑的形象特征。

10)别样 04 年,写在苏州河旁的文字 『家,是座适合眼睛居住的花园』 是花园还是家? 住进天山河畔的第一天,所有人都有这样的问题,55%的绿化率,室内外双游泳池,儿 童游乐场??拥着 11 公顷的绿色家园,居然还可以有 6 公顷天原河滨后花园,11+6! 真把素来聪明的业主给弄糊涂了! 三期的住户发现自家的房子, 索性将小区绿地和公园绿地都紧紧揽在了前后窗景色把眼 睛看花, 脑子里的问号就提得更大鸟语花香, 万紫千红这一切仅仅是用来居住吗?真有些匪 夷所思了。 17 公顷的花园,的确让这个家更象心情的放飞场,最精彩的是,后窗口那幅百年流淌 的水景画,600 年可以让艺术更加醇厚,而苏州河的 600 年却让自己变得愈发旖旎前窗口, 新新的生活,如满园绿意般生生不息后窗口,悠闲的天原,同苏州河般静静流淌满眼生活的 精彩,这才相信一句话“好房子,是座适合眼睛居住的花园”。住在天山河畔之后,眼睛还 真学会了挑剔高架旁的建筑冷了点,哪有河畔花园绿色丛中的建筑亲人“树养房”,生动的 绿,让建筑成了“活着”的亲切住宅 office 里的空气少了亲切,只有家门口的树香最有人 情味,有 17 公顷的花园,也难怪新鲜制成的负氧离子会暖人心扉,广场绿地上喷泉花园实 在太挤,哪比得上天原公园里悠闲,600 年的水景画前慢慢品味,还有满园绿意相伴,即使 在艺术馆也未曾如此宽敞,眼睛挑剔了,可交友的热情却从未降低,光天原公园里,就认识 了一大群性格各异的朋友: 豆梨,憨厚的模样,秋天时分里总和你阔谈它的丰硕果实; 海桐,大脸小眼,煞是可爱,大道旁一站,凑热闹的总有它;

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紫金牛,其实羞涩的很,总找公园绿意最深处,与你促心长谈;

是花园还是家?这实在是个太可爱的问题, 只花了一天, 住在三期的朋友都明白了答案 不重要,一房双景,11 公顷的园内花园,6 公顷的天原河滨公园,这才是生活的重点。哦, 差点忘了,还有那幅挂在窗口的 600 年水景画!

11)Catch 有遍历世界的眼光,必有大隐于市的从容。

sub 用距离美,丈量繁华和静逸两种奢华格局。

从选址程序的第一天, 我们就用城市规划家的眼光审视城市每个细节, 当最后的地图上, “XX 路和 XX 路的地理交叉点”一再被圈出时我们意识到它就是我们执作寻找的豪宅地点, 喜欢用手指在这个交叉点上连接生活的距离:

一手指的距离,顿时发现它可以划过太多的生活触点:

XX 机场,南北高架,开发区,world mart,carrefour, SHOPPING MALL,XX 公园??

喜欢这些触点洋溢的现代质感, 更喜欢这个交叉点在繁华中迸发的安逸, 地理的交叉让 XX 的繁华退了一步,然后让娴静彻底私有化,一个论证了千百次而最后确定的地点,当然 不会辜负繁华和静逸的双重期望 。 当越来越多人说陆家嘴的 CBD 抢走 XX 的锋芒时, 依旧有 很多人决定在 XX 生活,他们不是恋旧,只是明白国际化生活已在这里深根,并且不会轻易 在其他地方重新演绎:

习惯了在万豪会朋友,宴会十分钟后就可以躺在沙发上看 NEWS REVIEW,别的地方无法 满足; 习惯了在即将降落的航班上模糊的寻找自己 villa 的感觉: 心先到家的快乐无可言表, 别的感觉无法代替;习惯了在友谊商城发现自己上周刚在法国买的 LV,然后感慨 XX 的时尚 速,别的感叹无法攀比,更因为驱车五分钟到 BLUES &JAZZ,便可以听到美国才有的 country music,别的音符无法感动??

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铅华中固有的时间流逝感,已经将国际化写进空气的“惰性”里而久久不肯离去,国际 的肤色,世界的语言,让 X 园的高尚生来就拥有了容纳世界的禀赋,在 X 园的某个早上,闻 到了巴黎的空气,看到了伦敦的天空??

雍景一号

封面: 内容:LOGO+案名+公园领空,豪门大宅 P1、2:导入 主标题:侯门深似海 细文: 什么是豪门? 宽大的庭院、精雕细凿的家私、众多的仆人、精美的食物、闲散、尊贵、优雅的主人?? 或大宴宾客、香车美人如织,觥筹交错,喧嚣然后客人散去?? 或一个人,用雪茄、美酒去打发闲散的时光、或散步、后面跟着贴心的伺从,看天高云淡、 候鸟北迁?? 或指点江山,激扬文字,于帷幄内运筹疆场?? 大气势、大胸怀、大成就,才配得上真正的豪门 大地位、大风范、大财富,才能叫真正的豪门。 千金挥霍如土,千金又博万金,才是豪门的大气。 闲来气定如神,谈笑间风云际会。才算是豪门的大境界。 真正的豪门会是一个时代影子,他们是社会的中流砥柱, 真正的豪门从来都将被写入历史:事迹、子孙、家宅、庭院、园林、器皿??

P3、4 引子 主标题:豪宅,富人的面子! 细文:

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从巴黎的凡尔赛到上海的滨江花园,再到香港的半山别墅,豪宅就像一个城市的名片,一个 城市特定人群的标签,谁拥有谁就是这个城市值得崇拜,值得被人羡慕的成功者,无疑,当 房子成为一种面子后,对豪宅的追求将变得越来越强烈,因此,对豪宅所要求的种种将更为 严格:景观、配套、地理位置、户型?? 要么是富有浓郁的古典味道,要么是稀缺的自然资源、要么是经典的城市功能性配套??, 对于豪宅,无论是在什么地方,都会有许多相同点,那就是:豪宅,绝对拥有一个城市最少、 最珍罕的人类资源。

内容:用图片展示世界各地的豪宅,并配以文字解说。

P5、6:类比 主标题:天下豪门。 细文: 从美国夏威夷到加勒比海岸,从法国巴黎到日本的东京,从北京到上海,从香港到澳门,从 整个世界到深圳,再到深圳蛇口,去发现一座可以称作豪宅的房子?? 从波涛汹涌的黄浦江,再到夏威夷热情的海浪,从浪漫的巴黎风情再到富士山的挺拔巍峨。 不一样的自然,造就的文化就各不相同,而豪宅的诞生与存在就有了不同的内在含义。在深 圳,豪宅自然也有其不同的深沉含义,那就是大南山和四海公园营造的养生、养年、养心的 修隐豪门。 可以与天下豪门相媲美的豪宅,也不过只此一处而已。

附: 采菊东篱下,悠然见南山! 四海之内,莫非王土! 内容:画面点出本项目。

翠篇 P7、8:切入正题 主标题:雍景一号——深圳的豪门大宅!
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细文: 和世界上所有著名的豪宅一样, 雍景一号几乎霸占了整个城市的所有稀缺资源: 灵秀的四海 公园、俊秀的大南山、以及海,还有极度成熟的城市生活配套资源。 它昂然挺立在四海的上空,和烟霭缭绕的大南山遥相互应,再远一点,就是那片烟波浩淼的 海水,风是咸的,和着四海葱郁的植被的青色气息?? 试问:在深圳,还有哪栋房子能和它相媲美?

P9、10: 主题内容:翠 主标题:临风把盏,悠悠南山! 细文: 智者乐水,仁者爱山。 如果说大梅沙是深圳最美丽的海,那么,大南山就是深圳最美的山, 从雍景一号阔大的阳台望去,整个大南山山体一览无遗,苍翠欲滴。如果是晴天,可见朵朵 白云从山峰尖缓缓流淌,似流水、如花丝,在阳光下,山色呈现出多变的姿态,一边青翠, 一边黛黑如墨, 起伏的山体曲线如女人优美灵动的舞姿, 动如飘仙, 静若处子。 倘若是雨天, 大南山就更美了,整个大南山都处在青色的雾霭之中,隐隐约约,仿佛世外蓬莱,你也许会 想,会不会有某个仙人就住在大南山。

无论是晴天,还是雨天,登大南山都会是一种极大的乐趣,沿着山麓涉级而上,山路边满是 翠绿的树、乔木、灌木、花草以及枝叶上的露珠或雨珠,还有不时飞过的鸟,鸟的鸣叫,你 会发现,整个世界都是如此的安静,除了这些天籁的声音。爬上山顶,到山上的小亭子里面 坐坐,喝杯清茶, 整个世界都在你的掌握之中,整个城市都在你的脚下,悠悠南山哦??

P11、12 主标题:在水一方 细文: 如果说海是热情不息, 奔放不止, 那么湖水则是宁谧安和、 波澜不惊, 如果说海是灵动的水, 那么湖则是思想的水。
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四海的水就是后者,从雍景一号出来,只需二十步的距离,就到了四海湖边,湖水绿得像一 面巨大的翡翠,水里面浮藻、青荇款摆飘摇,丝丝涟漪、朵朵浪花,浅吟低诉,一唱一和; 最美的,还要数,那些横卧在水面的拱桥,站在桥上,漫天的飞花飞絮迎面扑来,感觉自己 就像一个古时的文人,想起江南、想起江南的风景,想起那首古诗:二十四桥明月夜,玉人 何处教吹萧。 欣赏四海的水,最好的时辰莫过于月明之夜,月光在水面投下银色的倒影,荡荡漾漾,将那 些虚影揉皱、破碎。走在水边,嗅着蒸腾的水气、倾听嘀咕的蛙声和哐铛的水声、树枝的婆 娑声,举一杯香醇,邀约明月,这何尝不是一件人间美事。

P13、14 主标题:感觉森林的古朴之美 细文: 水杉、垂叶榕、木兰、芭蕉、棕榈?? 在四海公园外绕一圈,就可发现四海的树大多都是参天古木,最年轻的都已经经历了 20 年 的风雨,巨大的芭蕉扇叶,垂直的垂叶榕根藤,笔挺的水杉,这些都是有灵性的植物。 在四海的小径上漫步,天空是由枝叶组成的巨大绿盖,不时的缓缓飘落几片数叶,在风中旋 转,如果是清晨,你还可以踩着厚厚如柔软地毯的叶子,感觉森林的古朴之美,虬曲的枝干 相互缠绕、错落,组成一副副奇妙的图画。在四海公园,要小心的走,如果不小心,就会迷 路,因为如织网的林木常常会挡住你的视线。 去过四海的人都会惊叹它的树木之美,特别是水杉、一棵棵昂然挺立,嫩绿的杉叶如飞鸟的 羽毛,细腻、轻滑,用手抚摩,即可感觉它清凉的体温,用鼻子嗅,那味道一下子便会沁入 心脾,真是清爽得很。和树一样高的植物还有竹,竹最会说话,悉悉索索,一丛丛闲散的站 在路边,当你路过,你便会听它在说些谁也听不明白的话语,那些是自然的乐音。

P15、16 主标题:一川茵草,满城风絮 细文:

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和足球场一样, 四海的草坪软得就像地毯, 可以在上面踢球、 小坐、 甚至还可以恣意地挥杆, 练习一下高尔夫。 从远望去,一川川的绿色仿佛不像是草坪,而是哪一位国画大师的泼墨山水,随心随意; 走近来看,那亮绿的草叶间经常还点缀着些兰色的、白色的、黄色的小花, 有风,它们便会左右摇摆,没风,它们就安静的站立、生长、凋谢, 待到五月芳菲怒放,整个四海的天空都会飘舞着色彩斑斓的花絮,如蝶翩翩、潇潇洒洒, 沾到人的发丝上、肩上、衣服上??浓郁的香气弥漫整个世界。

恒篇 P17、18 主标题:豪宅,时代的生活画卷。 细文: 一栋房子经常会被当作一部家族的历史代代相传。 它所承载的不仅是一个家族的记忆,而更是一部几个时代的生活画卷,豪宅则更甚。 豪宅所赋予一个时代的内涵和其相匹配的生活更值得品位和珍藏。 而豪宅所独有的资源、配套和豪宅一样会给豪宅的生活贴上独特的标签。 在蛇口、在雍景一号,居住和生活的含义就是:养生、养心、养年。

P19、20 主标题:养生 细文: 1、 从烦嚣、沉冗的社交应酬中抽身出来,从呆板、毫无生气的办公室走出来,关上电话、谢绝 客人的拜访。 把车交给车库、把生活的面具抛弃、把会议所穿的衣服脱掉,换上运动服,把要签署的文件 放下,让疲乏的心灵再次跃动??拒绝亚健康,拒绝高负荷、拒绝生命加速的衰老。 去大南山呼吸森林的空气、去四海打一套太极,去湖边钓鱼??

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生活,就应该有更多充沛、闲散的时间供自己去支配、沉淀。驰骋疆场,需要更多的时间调 整、修养。 懂得养生之道,就明白了人生大半。 2、 去过四海的人都知道,那是一片和谐的、宁静的领地,桥上的人在看风景,湖里面的人划着 小船,亭子里面,几个老人要么下着棋、喝着茶,要么拉着手风琴、二胡,哼着一些怀旧的 歌谣,草坪上,孩子们扯着风筝的线,在尽情的欢笑奔跑,走出四海,在蛇口中心体育场、 在老年活动中心、青少年宫,都可看到那些欢乐的人群,这些地方,对于雍景一号来说,都 近在咫尺。

P21、22、23 主标题:蛇口生活的主张 细文: 只要是到过蛇口的人,都会感觉到它与众不同的气质,悠闲、浪漫以及浓厚的异域味道,蛇 口的生活节奏是慢的,因为在这个地方,任何一种生活行为都不需要劳神费力的去做,所有 的一切都好象为你准备就绪,购物、休闲、娱乐、饮食、教育皆举步即至,因此,蛇口的味 道就很容易被嗅出来,它就是:闲散。 列举蛇口的一些生活配套设施: 医疗保健: 饮食视窗: 娱乐导向(空间): 交通指南:

P24、 主标题:终极置业 细文:没有细文!

缘篇

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P25、26 主标题:仅限 92 位尊贵主人! 细文: 香花属于美人。、尊贵的豪宅应该献给尊贵的主人。 如果你在整个蛇口的前一百名的富豪排名之列,那么雍景一号就有一套豪华的住宅为你预 留。 阔大的房间、宽敞的露台、还有月亮广场、葡萄架下的童年、这些都属于你。 还有 91 位尊贵的邻居将和你有缘。

P27、32 内容:户型及户型点评。

■青山镇
1、 市中心名宅,天价 大自然别墅,无价

从事建设业已三十年的黄副总,对于理想居家的选择标准,透露着一种专家的坚 持。 “信任大陆工程品牌,当然是买青山镇的主要原因之一。 ”向往大自然生活的黄 副总,对别墅社区的挑选十分严谨,距离台北市太远的、深山中气候太阴湿的、 没有社区整体安全管理的,都不在他的考虑之内。 “青山镇向阳,气候条件很好, 基地三面环山,很少起雾,当上头的华城路雾气浓时,青山镇还是阳光普照。 ”

极度重视养生的黄副总,除了是健身房及温泉的常客,每天固定在青山镇内散步 一个小时,夏天是清晨五点,冬天是傍晚时分, “不论白天晚上都很舒服,清早

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听着各式各样的鸟叫声,傍晚刚好欣赏华灯初上的大台北夜景??”黄副总说, 青山镇的夜景不会输给对面的阳名山。

社区安全与住户质感,也让黄副总称许, “大家都喜欢出来户外走动,一见面就 会打招呼,散步时,自然而然就结伴同行??”山居岁月的宁静、健康、安全、 人情,这些都是副总心中最无价的资产。

以有形价值来看,别墅零公设、自有土地、低建筑率、高防震性,同时享受宝贵 的大自然休闲, “在昂贵的大楼也无法取代??”黄副总以专业的角度来分析。 让他的故事,成为您的故事。2001 年夏天,青山镇住户访谈录。 别墅社区最高典范·离台北市最近·离梦想最近 ■陪台湾营建史走过半个世纪以上的大陆工程,以长达 15 年的岁月,为台湾第 一座国际级尺度的别墅社区催生 ■青山镇从整地规划、营建施工、销售交屋、 ■全区

售后服务、社区管理,均有大陆工程全程规划,贯彻对住户永续的承诺

七十六公顷完整开发社区,为菁英人士创造《健康》《安全》《成长》《人文》 、 、 、 的优质生活圈,距离台北市车程只需 20 分钟

2、 西进大陆 或 移民海外

仍然想要留住青山 以国际人来称呼八十三岁的张伯伯,一点也不为过,儿子的厂在大陆,女儿移民 美国,孙子在海外工作,孙女在世界各地旅游??张伯伯跟张妈妈更是几乎全球 几乎走个遍。 不仅是台湾第一代的成功企业家,更是一位成功的父亲。有两个儿子都住青山镇 独栋别墅的张伯伯,坐在前景是层峦叠翠的挑高客厅中,谈着下一代的孝顺与成 就。

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“我孩子还小的时候,我就常带他们去爬山,然后他们做爸爸了,也带他们的孩 子去爬山??”对大自然的喜爱成立一种遗传,几乎登遍台湾大小名山的张伯伯 形容:三面环山一面开阔的青山镇极象帝王的座椅,风水非常好。 “从我家客厅 望出去,可以看到总共四层深浅不同的山景,随着光影云影变化,山是灵动 的??”

在国外住过的张伯伯不喜欢市中心大楼,觉得青山镇的空气又好又安静,庭园鱼 塘怡情养性,十分快活!跟女儿在 LA 的千坪大别墅比起来,张伯伯说: “这里的 环境完全不输国外,有了青山镇,何必要移民?”对台湾这块土地的情感,张伯 伯十分坚定。

让他的故事,成为您的故事。2001 年夏天,青山镇住户访谈录。 别墅社区最高典范·离台北市最近·离梦想最近 ■陪台湾营建史走过半个世纪以上的大陆工程,以长达 15 年的岁月,为台湾第 一座国际级尺度的别墅社区催生 ■青山镇从整地规划、营建施工、销售交屋、 ■全区

售后服务、社区管理,均有大陆工程全程规划,贯彻对住户永续的承诺

七十六公顷完整开发社区,为菁英人士创造《健康》《安全》《成长》《人文》 、 、 、 的优质生活圈,距离台北市车程只需 20 分钟

■丽池大别墅
1、 名流所见略同 我喜欢在家宴客嘉宾, “丽池大别墅”的大厨房、大餐厅及双客厅让我们放弃了 原本居住的敦南豪宅。 原本住大楼,邀约好友一起来定购的黄太太说道――

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热销六大理由,销售长红提前动工中?? ① 三楼纯正别墅血统,仿欧洲丽池饭店华贵容貌; ② 独门独院平地别墅,人车分道平面双车位; ③ 五重皇家森严防卫,中兴保全高科技全配备; ④ 六米四以上超大面宽,全石材地坪挑高大客厅; ⑤ 美丽池景私家大花园,艺术拼花铺面绿荫中庭; ⑥ 整层 KING SIZE 饭店式大主卧,配备进口按摩浴缸。

把我机会,席位稍纵即逝

2、 名流所见略同 在国外住了十多年,回国定居时?? 丽池大别墅的气派大面宽,是我定购的主要原因 内湖高科技公司高层经理人 许先生说道

热销六大理由,销售长红提前动工中?? ⑦ 三楼纯正别墅血统,仿欧洲丽池饭店华贵容貌; ⑧ 独门独院平地别墅,人车分道平面双车位; ⑨ 五重皇家森严防卫,中兴保全高科技全配备; ⑩ 六米四以上超大面宽,全石材地坪挑高大客厅; ? 美丽池景私家大花园,艺术拼花铺面绿荫中庭; ? 整层 KING SIZE 饭店式大主卧,配备进口按摩浴缸。

把我机会,席位稍纵即逝

3、

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敦北金融中心,企业家最爱 市区别墅王者之风 270゜大角窗 环景大客厅

总统级八米大面宽 市区别墅或大楼豪宅无人能出其右的八米轩昂大面宽,呼应您大尺度的人生。 帝王级大尺度规划 有大前庭、有大天空、有大后院:跳开市区别墅面宽窄小的窘境。 官邸级禁卫保全系统 多重门禁管制,24 小时社区安全警卫,社区安全滴水不漏。 国宝级欧式皇家外观 新欧洲古典精致风格,仿百年丽池饭店外观,论价值、论品质、论增值,第一名 唯有丽池。 总裁级超大增值空间 市中心大土地的别墅永远增值,正座增值潜力雄厚的“四期重划”最核心,下波 起涨明星地王。 感谢中小企业主、 医生、 律师??各界精英好评如潮水, 争相占据四期增值核心, 每晚九点前,满座盛况持续上演,不容再错过!

4、 敦北金融中心,企业家最爱 市区别墅王者之风 8 米大面宽 三楼大别墅

总统级八米大面宽 市区别墅或大楼豪宅无人能出其右的八米轩昂大面宽,呼应您大尺度的人生。 帝王级大尺度规划 有大前庭、有大天空、有大后院:跳开市区别墅面宽窄小的窘境。

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官邸级禁卫保全系统 多重门禁管制,24 小时社区安全警卫,社区安全滴水不漏。 国宝级欧式皇家外观 新欧洲古典精致风格,仿百年丽池饭店外观,论价值、论品质、论增值,第一名 唯有丽池。 总裁级超大增值空间 市中心大土地的别墅永远增值,正座增值潜力雄厚的“四期重划”最核心,下波 起涨明星地王。 感谢中小企业主、 医生、 律师??各界精英好评如潮水, 争相占据四期增值核心, 每晚九点前,满座盛况持续上演,不容再错过!

5、 敦北金融圈 市区别墅新基准 1、 纯正三楼,别墅规划新基准 市中心难得一见的仿欧式古典建筑,68-170 坪纯正三楼花园别墅。 2、 八米面宽,客厅尺码新基准 8-14 米客厅大面宽, 270 度环景大角窗, 挑高 3 米 6, 市中心豪宅最大尺度。 3、 阔绰花园,优质生活新基准 10-47 坪美丽私人池景大花园,是敦北名流家庭唯一选择。 4、 重重防卫,豪宅安全新基准 多重高科技门禁管制,人车分道统一管理,提供元首级安全保护。

6、 台北市中心最雍容阔绰的别墅 丽池大别墅

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270 度大客厅 30 坪大花园 14 米大面宽

增值潜力第一 位于四期重划区最核心地段,是三十米民权大道旁最尊贵单纯的“一巷别墅” , 增值潜力远胜天母、大直、信义计划区。 别墅品质第一 国际 ISO9002 品质认证,继“温莎别墅”“欧香别墅”100%圆满销售佳绩,忠 、 泰建设打造精致别墅实力早有口碑。 安全警卫第一 社区化统一管理,人车分道规划,电脑感应卡片锁,CCTV 及红外线监控、中兴 保全专业全配备??等多重官邸门禁保护。

■百家湖·印象威尼斯
主题:国际的·尊贵的·享受的·艺术的 International–Noble–Enjoyable –Artistic

01)纯巴洛克水景豪宅—Private barogue villa on island

02)城市是一本打开的书

百家湖·印象威尼斯

坐落于南京第二大湖泊

——风光俊美的百家湖畔

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巴洛克风格与现代简约主义的完美结合

集聚百家湖水之灵秀

缔造出 40 栋水景豪宅

0.1462 的超低建筑密度

0.84.9%绿化率

赋予了亲水豪宅以生命

坐拥千亩湖面之印象威尼斯

户户有码头、家家有游艇

提供至尊服务的英式管家 356 日随时恭候

两万平方米私人会所,提供完备的生活、休闲、娱乐需求

1000 平方米—2000 平方米私家花园

彰显贵族之风情

传承百年的颠峰矩献

打造经济领袖的生活空间

百家湖·印象威尼斯

只为您预留......

03)巴洛克(BAROQUE)

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——源于古希腊的巴洛克(BAROQUE)风格建筑,在 17—18 世纪意大利文艺复兴建筑基 础上发展而来, 它在反对僵化的古希腊形式, 追求自由奔放的格调和表达奢华气质等方 面起到了重要作用。后来盛行于西欧,逐渐演变为富丽堂皇的表现形式,圆顶、柱廊成 其最为显著的特征。外形自由,追求动态,喜好富丽的装饰和的雕刻,绚丽的色彩,穿 插的曲面和椭圆形空间都是巴洛克独特的风格。 富丽堂皇的巴洛克情调, 更造就了建筑 物强烈的神秘气氛。华丽多姿的圆顶、柱廊体现了建筑的奢华和生活的尊贵,让人切身 感受巴洛克自由、享受的生活文化。

风格是思想的外表—切斯特菲尔德伯爵 Style — Appearance of mind

威尼斯城与巴洛克风格

纠缠了百年

成就了盛世的经典

矗立着巴洛克式柱廊

开阔着巴洛克式胸襟的圣马可广场

演绎着巴洛克式情绪

流淌着巴洛克式血脉

威尼斯的三架马车成了音乐节年年的笙歌

糅合了威尼斯城与巴洛克风格

于是

你看

百家湖·印象威尼斯

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挺傲的身影

04)Begin with Impression Venice

The world’s great begins anew,

The golden years return,

The earth doth like a snake renew

Her winter weeds outworn:

Heaven smiles,and faiths and empires gleam

Like wrecke of a dissolveing dream

世界的伟大时代重起时,

黄金的年华已再度到来,

大地像条蛇已睡过冬眠期,

更新了它那越冬的穿戴,

天在笑,宗教和帝邦在闪耀,

向消融在梦境里的残漂

——雪莱

05)水景·屋景·绿景·岛景 Scenery of water,Home,Green,Island

岛屿:户户临水,百米水岸线三面环绕

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采光:南北通透,多窗体多角度采光

通风:南北穿梭湖风,室内空气流动通道

空气:生态型岛屿,清新空气,活氧生活

门景:独有近千平米超大私家花园

园景:主题组雕,藏富贵于不言中

花园:特色花架,展示绘画艺术的立体舞台

码头:廊台幽径,直通私家码头

立体绿化层叠系统,独享碧湖宝地

06)自然之有容——Nature holds everything

一帘花香,三面湖光,四围树影,百年经典

◆660000 平方米绝版湖景

◆无污染生态岛屿

◆岛屿占地面积 60030 平方米

◆仅为 40 位尊贵人士独享

◆0.1462 超低建筑密度

◆84.9%绿化率

◆私家湖岸,25m—212m

◆1000—2000 平方米私家花园

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◆58 种名贵植物

只为践一段户的约会,我们追随微风吹拂的方向,沿着一条云中的路,迎来的是碧波万 顷的百家湖。

岸,牵引着归家的方向。昔日钟阜之地,如今已悄然变为尊贵之家。40 幢巴洛克风格 的顶极豪宅,掩映于层峦叠翠之中,只为宏商大儒,名企巨贾度身定制。建筑商殚精竭 虑,毕十年之功于一朝,托起这片天城之作,并且给了它一个美仑美奂的名字--印象威 尼斯。

威尼斯是水上孤都,印象威尼斯是座山拥水之地,山是远山,水是近水。它不同于一般 楼盘所标榜的亲水之居只是拥有可望而不可及的水面, 这里是真正的逐水而居, 湖光敛 影,盛尽一泻千里的风流。

印象威尼斯内石桥凌驾,流水淙淙,亭台楼谢,绿树繁花。阳光、碧水、远山、森林, 所有都市喧嚣中日渐稀缺的自然元素在这里悉数再现, 加以现代园林艺术, 绿树、 百花、 果木、草坪等渗透于小岛的各个角落,建筑、环境、人以一种前所未有的和谐姿态被融 会贯通,不是桃源,胜似桃源。岛或可复建,但此景绝无再生。徜徉湖畔之际,忽然想 起一句诗:此曲只应天上有,人间能得几回闻。如果将百家湖比作乐曲,而这座威尼斯 城实在是其中最为动听的音符,真是“此居只应天上有,人间惟此四十屋”。

07)运筹帷幄,始于印象威尼斯——Begin with Impression Venice

犹如欧洲名相府邸的 A 型豪宅,令主人运筹帷幄,驰骋商场,得心应手。

◆户户临水,最多水面三面环绕;

◆私家花园、私家码头,毫不张扬地彰显主人尊贵身份;

◆多窗体、多采光设计,视野开阔,采光充足,更可享受各异的自然水景;

◆设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来;
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◆高大 7.1 米的门厅,以及四根巨大的陶立克门柱,把整栋别墅衬托得更加富丽堂皇;

◆超大的主卧空间,内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室,私密性与舒适性由 此完美展现;

◆三个次卧套房,让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵;

◆动静分开:负一层娱乐、活动;首层用于会客、宴请;二层休息、家庭成员交流;阁 楼可以用于储备,也可作为书房。置身于此,感受生活的丰富与空间的格外宽广;

◆藏厅外露台,在享受美味的同时,尽享湖光绿意;

◆超大的双车库,充分体现国际名流的尊贵生活。

按实际整幢建筑空间面积计算为 1006.57 ㎡。

按国家规定标准计算的建筑面积为 900.52 ㎡。

本公司确定的实际销售面积约为 555.5 ㎡。

08)细节之印象 ——Impression of particulars

完美,体现于对细节的坚持;

独立豪华意大利式门厅设计,高大 7.1 米;

120 ㎡超大主卧空间,内设主卧式、更衣室、书房、主卫浴,私密性与舒适兴由此完美 展现;

245 ㎡超大地下室,功能齐全,拥有酒吧、酒窖、影视厅、健身房、桌球室、棋牌室;

独有的玄关设计,在保持主人私密性的同时更显豪宅的尊贵典雅。

09)印象威尼斯,经济领袖的选择

36

显示主人尊贵身份地位的 C 型豪宅。

◆户户临水,最多享受两面环绕之湖水;

◆私家花园、私家码头,毫不张扬地彰显主人尊贵身份;

◆多窗体、多采光设计,视野开阔,采光充足,更可享受各异的自然水景;

◆设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来;

◆8.2 米的挑高客厅,提升别墅宫殿般的辉煌气势;

◆四根六米高的古罗马爱奥尼克立柱矗立在大门前,烘托着气势雄伟的豪宅;

◆超大的主卧空间,内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室,私密性与舒适性由 此完美展现;

◆三个次卧套房,让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵;

◆动静分开:负一层娱乐、活动;首层用于会客、宴请;二层休息、家庭成员交流;阁 楼可以用于储备,也可作为书房。置身于此,感受生活的丰富与空间的格外宽广;

◆超大的双车库,充分体现国际名流的尊贵生活。

10)细节之印象 ——用心在屋,愈见精彩

8.2 米的挑高客厅,提升别墅宫廷般的辉煌气势,内设的艺术壁炉彰显欧洲风景;

动静生活空间,主仆活动区域合理分隔;

214 ㎡超大多功能地下室:拥有拥有酒吧、酒窖、影视厅、健身房、桌球室、棋牌室 阁楼,不仅内设储备室,还可作为桑拿房、儿童房。

11)碧湖宝地,挥洒人生

37

典型的欧洲绅士 G 型豪宅。

◆户户临水,最多享受两面环绕之湖水;

◆私家花园、私家码头,毫不张扬地彰显主人尊贵身份;

◆多窗体、多采光设计,视野开阔,采光充足,更可享受各异的自然水景;

◆设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来;

◆二楼家庭厅挑高 4.4 米,端庄大方,更开阔了室内活动空间;

◆主卧空间,内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室,私密性与舒适性由此完美 展现;

◆三个次卧套房,让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵;

◆正面落地玻璃门窗,让室内阳光充沛的同时,更加彰显生活的唯美与典雅;

◆落地门窗正对的三个外凸大阳台,显示主人的前程光明;

◆动静分开:负一层娱乐、活动;首层用于会客、宴请;二层休息、家庭成员交流;阁 楼可以用于储备,也可作为书房。置身于此,感受生活的丰富与空间的格外宽广。

12)细节之印象(Impression of particulars)——独具匠心,尊贵无限。

印象威尼斯精心打造一个五星级的精致空间。

从一进门那一刻就可以感受犹如欧洲皇家的豪宅质感,

室内家具、饰品、装潢展现朗阔所谓气势顾盼之间尽显尊贵,

经过之处皆感高贵。

38

动静分开:

负一层娱乐、活动;

首层用于会客、宴请;

二层休息、家庭成员交流;

阁楼可以用于储备,也可作为书房;

置身于此,感受生活的丰富与空间的格外宽广;

优雅、风尚。

13)百年经典 传承基业

活氧生活,犹如欧洲庄园别墅之 H 型豪宅。

◆户户临水,自然湖水清新环绕;

◆私家花园、私家码头,毫不张扬地彰显主人尊贵身份;

◆多窗体、多采光设计,视野开阔,采光充足,更可享受各异的自然水景;

◆设计巧妙的空气流通通道让湖风尽情穿堂而来;

◆建筑立面线条硬朗、稳重,折射出居住者非凡的经历与睿智的眼光;

◆门厅挑高 7.3 米,配加豪华气派的环形楼梯,彰显主人高雅的居住气质;

◆门、窗、梯、阳台、屋顶处处成双成对,反映出主人温馨而和谐的生活方式,寓示家 庭美满和谐;

39

◆主卧空间,内设主卧式、进入式衣柜、办公用房、卫浴室,私密性与舒适性由此完美 展现;

◆三个次卧套房,让生活在这里的每一位倍感舒适、尊贵;

◆正面落地玻璃门窗,让室内阳光充沛的同时,更加彰显生活的唯美与典雅;

◆落地门窗正对的三个外凸大阳台,显示主人的前程光明;

◆动静分开:负一层娱乐、活动;首层用于会客、宴请;二层休息、家庭成员交流;阁 楼可以用于储备,也可作为书房。置身于此,感受生活的丰富与空间的格外宽广。

14)品质之印象——Impression of quality 大气伟岸,沉静不凡

金色的阳光和着湖风;

带来清新与温柔;

尊贵与精湛、优雅与高贵点缀在着块稀贵的水中城市上;

这儿、那儿、开阔、无人,印象威尼斯光彩照人。

15)傲立的圣马可钟楼

湖水与阳光交相辉映

映衬着印象威尼斯的高贵

精心在建的最大景观——圣马可钟楼

演绎着威尼斯的浪漫与神秘,高雅与眩目

彰显的是这块岛屿的优雅与尊贵

40

可以品位的是这里的欧洲风情

林苑之印象——Impression of gardens

只要你愿意

尽情在林苑中倘佯

感受这里的清风晚雨夏日秋韵

幽静与静谧的幸福就在身边

塔、径、桥、雕、灯、花架、私家码头、私家花园

各种岛屿家私带来的徐徐清风让你尽情释放生活的浪漫

16)生态之印象——Impression of biology

58 种名贵植物相称着印象威尼斯的高贵

阅水听心,淡定人生

置身岛上,湖畔佳处,绿树成荫

这片都市的稀贵土地上

城市森林、城市花野、岛屿生态交叉层现

田园风情、自然绿篱,构建私密之美

从 5 厘米的草本植物到高达 25 米的参天大树

摆脱表面文章的花草点缀,将几十大类

十余万株植物分植在建筑的前后左右

41

精雕细琢的绿地,每一根、每一寸绽放色彩看自家四周的风景

体会四季的风雅,品味来自欧洲的春华秋实

17)英式管家

体味尊贵,把服务做成艺术

英式管家

华东地区首家推出

于荷兰管家学院深造

熟知各种礼仪、急救、理财知识

懂得名酒鉴赏、雪茄收藏、儿童心理学

24 小时 365 位您提供任何方面的服务

“您的需要便是我们的工作,专业的管家队伍奖随时听候您的吩咐和差遣,无论何时, 只要您提出要求,您希望的结果便会呈现于眼前??,您讲仔拥有顶级豪宅的同时,拥 有尊贵崇高的生活感受。”

当建筑有了智慧

信步走在林间的小径

悠闲地品着自制的咖啡

享受阳光下的每一份惬意心情

体会私人空间的绝对保障

42

建筑的智慧

创造着意想不到的惊喜

在印象威尼斯

尽可体验自在的尊贵生活

网络智能化系统:

◆三光纤入园:中国电信 1 千兆入园,中国电信 10 兆/100 兆宽频入户,中国广电光纤 2.4G 入园,750 兆入户;

◆四表远传: 煤气表、电表、自来水表、纯净水表信息传至物业管理中心;

◆煤气泄露自动关闭系统:煤气泄露时,系统自动关闭入户煤气总阀;

◆烟杆报警系统:车库、主屋、客厅及部分次卧室设有烟感报警器。

安保系统:

◆周界防范与监控:园区周界云台监控,环岛远红对射、闭环分段监控每户周界环形红 外监控(每个别墅花园);

◆门禁系统:一、二楼设有三星液精豪华彩色智能可视对讲系统;

◆保安多点巡更无线监管系统:对保安巡更做出无线自动管理;

◆紧急呼救系统:主卧室、地下室、客厅及部分次卧室设有紧急呼救系统;

◆智能及安保系统的管理软件: 管理主机不能、硬盘录象主机、进出车辆管理系统、 小区物业管理系统;

客户选配、选购智能化、安保系统:

43

◆智能化系统;

◆南韩三星公司配套的智能家电(电冰箱、微波炉、洗衣机、洗碗机、中央空调);

◆自动窗帘和自动百叶窗系统;

◆灯光表演系统:地下室里的家庭影院、酒吧、健身房根据业主活动自动实行渐明渐暗 灯光系统;

◆手持式移动监控板(PAD):对儿童房、私家游艇、码头、宠物房实时监控;

◆网上监控管理系统:HOME SERVE 和英特网的连接,可以通过互连网实施 PAD 的管理 功能,让业主在国外也可以观察到家里的保姆是否给婴儿喂奶;

◆进口指纹识别门禁系统。

18)南京百家湖国际大酒店独有的私人俱乐部

精心打招约两万平方米的会所

40 位业主独有的私人俱乐部

每天 24 小时,每周七天

时刻的非凡享受

健身器材齐全的超大健身场馆

享受丰富的有氧生活

让您完全投入休闲的安逸、惬意

充分享受运动的无尽乐趣

44

动静结合的棋牌健身俱乐部

体味森林呼吸的网球生活

音响设施一流的歌舞 party 吧

给四方好友,八方来朋一个激情放射的最广阔空间

品茗会有,依然拥有紧临喧嚣的别样纯净

名流精英在智能化会议厅举杯欢庆

在奢华尊贵的巴洛克风情中

尽享超 5 星级豪华礼遇

VIP 会所

在印象威尼斯

您门前的门牌号码

就是最值得炫耀的私人 VIP 俱乐部金卡

从身体休憩到心灵放松

幸福生活洋溢在灵魂深处

19)择位而居,择邻而住——Pleasant locateon Pleasant neighborhood

领袖板块 交通便捷

方山、将军山、牛首山 / 商务 / 碧湖宝地 / 机场高速 / 凤凰台 独享

独用都市繁华中一块碧湖宝地,钟灵毓秀

45

山耀于江宁经济开发区中心

三山之气度、湖水之尊荣,环绕四周

大学城、中学群、小学网,文化院校在此密集

地铁、轻轨、大型综合医院、商业繁华地段合理分布四周

众多国际著名企业集团

中国最大的 city mall 凤凰港

百家湖独有的星级酒店,

彰显尊贵生活华彩篇章

身处南京新街口中央商务区的 20 分钟车程生活圈内

距禄口机场高速三分钟的车程,尽享时间快感

市内商业、生活、娱乐场所

尽可自由穿梭

品味尊贵生活,

独享优越位置

20)整年的春天

——哥德

花坛的土壤

已经松开,

46

摇曳的吊钟花

像雪一样白;

备红花开得

如火如荼,

有的像鲜血,

有的像绿玉。

樱草好奇地

得意扬扬,

淘气的紫罗兰

故意在躲藏;

一切草木都

欣欣向荣,

总之,春天在积极活动。

可是在园中

最怒放的花,

乃是爱人的

可爱的心花。

她的秋波

47

总是含情脉脉,

使我的歌醒来,

使我语言明快;

她的心花

永远开放,

认真时亲切,

玩笑时纯良。

夏天虽送来

百合和蔷薇,

跟我的爱人

却无法媲美。

48


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