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弱电考察报告


弱电智能化系统考察报告
应公司项目阳光国际大饭店(皇冠假日酒店)的弱电智能化工程 施工需要, 采购部李飞经理, 集团郭雪静副总, 工程部姜鑫瑞在 2015 年 10 月 18 日至 2015 年 10 月 24 日共同对省外的弱电智能化公司及 所做过的项目进行了考察,并于 2015 年 11 月 10 日至 2015 年 11 月 12 日对剩余的两家公司进行了考察;考

察的 6 个公司全部为我公司 招标过程中筛选的 6 个投标单位, 并参观投标单位以外弱电公司项目 一家,以上六个投标单位都是符合我司招标技术要求的智能化公司, 这六个公司分别为深圳达实智能化有限公司、 太极计算机股份有限公 司、同方股份有限公司、上海梵华信息技术有限公司、山西省工业安 装公司、山西恒信科技。 以下为各公司的考察说明: 深圳达实智能化有限公司 1、公司整体情况: 该公司成立于 1995 年并于 2010 年 6 月上市, 公司为深圳高新企 业、国家火炬计划骨干软件公司、中国自动化协会常务理事单位等; 公司主要从事开展业务:软件集成平台开发和各智能化系统的施工, 具有建筑智能化专业承包一级资质和建筑智能化设计甲级认证, 具有 计算机系统集成、安防系统设计施工一级资质,,并且通过了深圳市 音视频施工企业特级认证。 该公司与各大酒店管理集团有过合作,合作过集团有万达、喜达
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屋、 洲际、 希尔顿、 凯越; 近几年五星级酒店工程在南方业绩较突出。 2、参观珠海横琴企鹅酒店项目情况: 坐落于珠海横琴长隆国际海洋度假区 2014 年初开业, 总建筑面 积约 18 万平方米, 拥有 1999 间客套房; 建筑层数地上最高 14 层 (部 分 10、8、1 层),地下 2 层(设一层夹层),建筑高度 64 米;是集 商务活动、会议、观光旅游、休闲娱乐为一体多功能酒店。 酒店弱电智能化系统设备除程控交换系统设备为阿哇牙, 客房控 制系统设备为爱瑟飞外其他系统设备以国产为主;参观中控室及 IT 机房的设备安装有序各种线路管线敷设较为标准, 各个弱电控制系统 运行较好,弱电主智能集成平台未做;总体项目施工工艺较规范,但 整个酒店行业智能化系统中属于标准配置,其系统先进性、智能化程 度具有主流代表作用!

二、太极计算机股份有限公司: 1、公司整体情况 该公司成立于 1987 年, 公司为中国电子科技集团全资上市公司; 公司是国家重点高新企业、国家火炬计划骨干企业;并且具有计算机 信息系统集成特壹级资质和涉及国家秘密的计算机信息系统集成甲 级资质、建筑智能化系统设计专项甲级资质、建筑智能化工程专业承 包壹级、电子工程专业承包壹级、专业灯光工程综合技术能力三级, 通过了国家 GB/T19001-2008《质量管理体系要求》标准认证。 公司在软件系统平台开发业绩较为突出, 主要与国家政府机关合
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作开发国家有出入境信息管理系统、国家综合卫生信息平台、铁路 12306 购票系统等;现场施工项目有:鸟巢、煤炭交易中心、宁夏凯 宾斯基酒店、三亚开维凯宾斯基酒店等弱电系统的施工;工程业务主 要施工方向为软件平台的开发,施工对象政府机关、大型会所会议中 心较多;近年来酒店行业多有涉足并且发展迅速。

2、参观煤炭交易中心写字楼项目情况: 交易中心的两大主体建筑——交易大楼和山西国际展览中心, 以 及室外万人庆典广场、室外展场和停车场等,于 2011 年 9 月份全部 竣工并投入使用,先后成功承办了第六届中国中部投资贸易博览会、 太原国际车展、世界晋商大会、煤炭交易大会等多项大型会展活动。 交易大楼总建筑面积约 5.5 万平方米。 交易大楼是集办公、 大型会议、 贵宾接待、 金融服务等多种功能于一体的一站式综合办公大楼。 其中, 900 平方米的交易大厅有 266 个交易席位, 还有服务于各大交易商的 40 多个 VIP 席位; 富丽堂皇的多功能厅能容纳 2000 人的会议或 1000 人的宴会,可开展各种大型室内高峰论坛、文化演出等活动! 该项目内部音视频会议系统及无线 AP 系统由太极负责实施,内 部会议系统均采用国际品牌 JBL、BOSE、铁三角,系统结构设计较 为符合会议中心使用要求;楼内的所有无线 AP 覆盖采用工业 AP 设 备吸顶安装,覆盖效果较好主要的网络中心结构简单实用;整体施工 工艺及标准化水平属于中等水平。

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三、同方股份有限公司 1、公司整体情况: 该公司创建于 1997 年并于同年上市, 公司为清华大学国有控股。 公司在信息化系统和安防系统的技术实力较为突出; 具有建筑智能化 工程专业承包壹级、计算机信息系统集成壹级等资质。 公司在多行业均有发展,主要合作对象为大学、写字办公楼、车 站机场居多,近年来开始涉及高端酒店领域;最近施工项目有晋中学 院大学城项目、央视办公楼、北京诺金酒店等。 2、参观北京诺金酒店项目情况: 北京诺金酒店 2015 年 6 月开业,是北京首旅集团与德国凯宾斯 基管理集团合作打造的中国品牌高端奢华酒店, 酒店内部有 438 间客 房,营业面积为 16.63 万平米;有 14 间系统先进的多功能厅和一间 智能化程度较高的 2500 平米会议厅;是集商务活动、高端会议、、 休闲娱乐为一体五星酒店。 该项目除会议系统外全部由同方股份进行; 酒店客房控制系统智 能化程度较高,设备系统全部采用美国 INCOM 设备,,总电源控制 客房内部照明、电视全部采用室内红外感应及门磁感应,窗帘浴帘采 用自动控制; 与酒管系统平台的对接集成较好能实现从客人入住制卡 到房间欢迎模式及各种模式的自动切换, 尤其在无租模式下的节能效 果明显,减少了酒店成本的支出;酒店建筑智能化系统及安防系统全 部采用美国霍尼韦尔系统设备,实施兼容性较高、系统平台集成控制 程度好,对酒店内部空调、照明、门禁等系统的监视控制全部数据智
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能化;该酒店的智能化系统在酒店行业领域属于一流水平具有先进 性;监控机房、IT 机房、弱电管井的施工工艺水平较高符合规范标 准。 四、上海梵华信息技术有限公司 1、公司整体情况: 上海梵华信息技术有限公司成立于 2OOO 年,是一家专业从事建 筑智能化、住宅小区智能化、校园信息网络、计算机服务网络建设的 智能信息产业公司;拥有安全防范工程设计施工壹级、系统集成等多 项资质,并通过 ISO9001 认证 。

该公司主要由工业与民用住宅、 写字楼 校园教育系统业务居多, 酒店业务也在近年来有所发展。 2、参观上海人民饭店项目情况: 上海人民饭店历史悠久占据上海南京路繁华地段,自 50 年代初 开业以来进行了多次系统升级及内部更新换代; 是上海最著名的老字 号国营酒店之一。 酒店内部智能化系统主要有闭路监控系统、综合布线系统、有线 电视系统;系统设备均为国内主流品牌,系统经过多年营运考验运行 正常稳定,各管线铺设施工工艺良好;该项目从施工到今运行时间最 长,从此可以看出该项目的设计及施工工艺较为扎实!

五、山西省工业设备安装有限公司
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1、公司整体情况: 山西安装,成立于 1952 年,前身为建工部第八工程局第二安装 公司,划归山西省属之前,山西安装是隶属于建工部的企业。 该公司主要业务市场在山西范围内较多, 所做项目涉及工业自动 化施工、写字楼酒店智能化施工和商场弱电设施的建设。 2、参观朔州戴斯酒店项目情况: 朔州戴斯大酒店隶属于中煤集团山西金海洋能源有限公司由美 国戴斯酒店集团(中国)负责管理,位于山西省朔州市政府新区,投资近 10 亿元人民币, 总占地面积 50 亩, 总建筑面积约 73000 平米, 是一座集住宿、 餐饮、会议、娱乐等多功能的国际酒店。 该酒店项目开业较早弱电系统的施工完毕至今已有 3 年左右, 主 要的弱电系统有客房控制系统、监控系统、综合布线系统、卫星有线 电视系统和楼宇控制系统, 其中客房控制系统和楼宇控制系统较为突 出;客控系统采用西门子控制系统对房间内的照明、空调、浴室自动 雾化玻璃进行协调控制达到了很好的使用效果、 增强了客户的舒适体 验,楼宇控制系统采用是我项目招标品牌范围内的江森自控系统,系 统对酒店区域内的空调新风柜、排污泵、楼梯泛光照明、气体探测都 做了监视控制, 尤其客房公区空调系统做到了远程本地两地控制使系 统的操作使用更具有便捷和实用性; 酒店开业至今各系统故障处理较 为及时,省安公司的本地化技术支持和售后服务比较具有优势。

五、山西恒信科技有限公司
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1、公司整体情况: 山西恒信科技有限公司是一家高端的 IT 企业, 为信息化的发展 做了大量的工作;公司致力于打造综合的虚拟化业务平台,为虚拟化 技术在各行各业中的具体应用结合提供方案及技术服务。 该公司主要业务主要重点为太原及周边县市,从 2005 年开始做 就点智能化系统深化设计,之前大多从事分包和设备供应商。 2、参观柳林煤炭大酒店项目情况: 柳林煤炭大酒店于 2013 年开业是集餐饮、娱乐、商务办公为一 体的现代化商务酒店,酒店主体高 87 米,共 22 层,总建筑面积约 80000 平方米,总投资预计 10 亿人民币,酒店拥有 240 余套舒适典 雅的标间、20 余套豪华行政商务套房、1 套总统套房,高档商务写字 楼、不同规格会议室、多功能宴会厅及豪华包间。 酒店项目位于柳林县境内,酒店弱电智能化系统主要有监控系 统、楼宇控制系统、客控系统,其中监控系统使用的是宇视网络系统 属于现阶段主流配置, 客控为尊宝系统主要控制客房内部照明空调使 用,楼控西门子系统主控系统故障未使用;整个弱电系统还在维保期 内,煤炭酒店是恒信公司施工过唯一一家按照五星级标准建设的项 目,酒店智能化施工经验正在积累,写字办公楼及数字机房施工经验 较为丰富。

考察结论; 经过考察:深圳达实智能化有限公司、太极计算机股份有限公司、同
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方股份有限公司、上海梵华信息技术有限公司、山西省工业设备安装 有限公司、山西恒信科技有限公司 6 家公司当中,根根据技术实力, 施工工艺,酒店项目施工经验来看,在与我类似项目应用等项上来排 列:深圳达实智能化有限公司、同方股份有限公司、山西省工业设备 安装有限公司、太极计算机股份有限公司、上海梵华信息技术有限公 司、山西恒信科技有限公司。

考察人员: 2015 年 10 月 24 日

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